這個時候的企鵝集團，是需要類似的不動產支撐報表的。
江州這個西南邊陲部分，企鵝還沒來得及染指。
趙德柱不知道上一世的企鵝，西南戰略上選擇了蜀川蓉都作爲基地。
這個選擇最大的原因還是蓉都擁有個吊打江州的高校研發水平，特別是電子科技大學之類的理工類前沿院校遠超江州。
所以這個選擇幾乎是必然的。
他更不知道風靡全國的王者農藥之類，都出自蓉都那邊的遊戲研發基地羣。
這一世，就因爲趙德柱這位首席體驗官。
企鵝集團的觸角滲入西南，就在江州紮根了。
原本要好幾年以後，纔會逐漸產生打造蓉都研發基地的戰略。
現在被大幅度提前。
而提前的標誌，顯然就是這樣一棟可以容納幾千人工作的大樓。
趙德柱當然是迴避自己和奚蓮穎有過多的直接接觸。
但無論是讓孩子媽多賺點奶粉錢，還是奚蓮穎樂能夠提供一條龍服務，這都是個不二選擇。
主要還是陳燕玲，趙德柱把她從原本的高爾夫酒店經理培養，轉到遊戲公司管理，再到地產拆遷安置，現在又到建築大樓的全面收購，幾乎每個大項目都讓這姑娘頂到第一線去實踐。
似乎從借了那五十萬之後，陳燕玲就徹底釐清所有後顧之憂，全力以赴的指哪打哪。
對趙德柱決定要動用幾千萬資金去收購一棟大樓，都只是把毛巾稍微停頓下，靜靜的點頭，擦得更細緻些。
趙德柱不擔心壓垮她：“難度不大，奚姐應該是比較懂這個過程的，你主要是跟着學，並且連通她跟企鵝、教育公司之間的關係，這棟樓花的是遊戲公司的錢，但是掛企鵝的名兒，明白嗎，遊戲公司也是註冊在德喜教育集團之下，但又是企鵝集團下屬的特別發展部，那麼這棟樓的股份就是共有的了，甚至未來我們的電商平臺有部分也在這棟樓裡，這纔是我們私底下要考慮的東西。”
兩個不到二十歲的青年男女，坐在光線昏暗的辦公室裡，不談情說愛，卻討論這樣的前景。
陳燕玲卻很享受：“是，我會努力跟上你的腳步。”
趙德柱滿意的起身：“你也別把自己繃得太緊，我是想讓你成爲千萬、億萬級別的高級經理人，你還有很多年的時間去打磨自己，今年過了，如果我沒破產，你的年薪就應該超過盼盼了。”
陳燕玲問都不問自己這年薪到底怎麼回事，馬上跟着起身：“你最擔心的壓力是哪邊？”
趙德柱攤手：“做遊戲對我們來說虧損的可能性很小，但做電商纔是我們的大目標，某寶網是很強的對手，你跟着我在花旗國也親眼看到了，輸了，遊戲公司賺的這點錢都不夠賠的，別看企鵝對我們這麼好，輸了，我們什麼都不是，這個世界就有這麼殘酷。”
陳燕玲那板上釘釘的身材挺得更直了，輕聲堅定的說明白了。
趙德柱出去繼續跟申宇宏他們探討遊戲方面的進程戰略。
最後就在技術部那邊搭鋼絲牀睡覺。
現在還沒到享受的時候。
他這種身先士卒的風格，立刻又帶動了整個遊戲技術部的投入。
《神鵰俠侶》已經徹底成爲網上支付的測試平臺。
一直到七月初，
一共產生了超過五百萬的提現，可與此同時，這種提現成功的鼓勵，反而激發了超過三千萬的充值！
全國各地的點卡還在銷售，但很明顯綁定銀行卡充值能獲得八折優惠。
單憑這點，就奪走了很多網吧、點卡銷售商的中間利潤。
可很多網吧根本意識不到，全新的網上支付時代已經悄悄來臨，他們的收入將會徹底被砍掉一大塊。
以前作爲網遊發佈地、銷售渠道的權重會大大下滑，逐漸只能賺點上網費了。
可他們都顧不上。
因爲從唐天峰六月底正式上任，先整理出來的五支全國電競精英巡迴團，在全國各地開始打表演賽了。
各家網吧都在爭相邀請，他們還以爲自己在之前的全國電競大賽中全力支持了主辦方，現在關係更進一步呢。
殊不知，從銷售點卡那個時期，還有的一點點話語權，在電競大賽之後幾乎消失殆盡。
只是企鵝公司、還有兩三家大遊戲公司的網上支付模式，被隱藏在大量的點卡銷售中，目前還處在潛移默化的轉變狀態。
沒人注意而已。
但洛克這邊全力搭建的網上支付平臺，已經累計產生二十萬註冊用戶，數千萬的充值數量在按月遞增。
從短期來看，這給七月在HK進行上市招股注入了極大的市場信心。
據說包括李半城的家族等各方都在提前認購企鵝股份。
而從長期來看，這就等於是在給年底後發而至的電商平臺積累用戶啊。
企鵝網上支付的用戶，就能直接在天貓網購。
這一招推出的時候，殺傷力應該是核爆級別的。
洛克和亨利對這都非常有信心。
二富則邀請趙德柱：“早點過來，一起見證我們的歷史時刻？”
趙德柱不着急：“我接房呢……”
二富以爲他是要接那棟江州企鵝大廈的房，哈哈哈的說等到完工剪綵的時候，他們再過來湊熱鬧。
目前的確是走不開。
有奚蓮穎在其中參與聯絡，原本被定義爲電子產業園的四棟樓之一，最後以五千二百萬成交，當然後期還有大量的外牆裝飾和內部裝修工作要花費三千萬以上。
之所以比奚蓮穎預估的還低了五百萬，主要原因就在於這個園區也有江州科委的參與。
然後科委又是和傳媒集團共同持有電腦報。
相比之前吹得神乎其神的高科技企業，科委這邊稍微一打聽就知道了這家隸屬於企鵝集團旗下的遊戲公司是什麼成色。
更是對這邊的資金量有了充分認識，根本不需要什麼銀行、政府貸款投入。
人家就是揮舞着現金來買樓的。
還真是那位傳媒集團的陳總主動協調，以電腦報合作單位的身份，打了個九折！
這事兒沒有明說，但基本上算是江州有關方面對電競大賽的補償。
畢竟規模浩大的全國電競大賽，頂着各界媒體的口誅筆伐，圓滿完成了。
春節以後抨擊得如此厲害的狀況，這家遊戲公司的運營無可挑剔。
起碼從全國遊戲市場賺到的幾千萬，馬上花到了江州本地，還要打造規模如此龐大的遊戲產業大樓。
雖然還沒什麼領導要來視察，但實際上這棟大樓的交易已經是全程到處都大開綠燈。
江州市有關方面這種高效率，帶來的直接好處就是企鵝公司的上市報告裡面，也大張旗鼓的提到在西南地區的遊戲產業孵化基地。
幾乎是領先全國其他所有遊戲公司的長遠做法。
對於大多數同行還處在到南麗買買買，極少數會集中在京滬兩地搞點產業園的現況。
企鵝明顯是要在各方面成本都極低的西南地區大舉發力。
這點上市利好，可能呈現到股價上，帶來的直接利益就不止那棟樓的幾千萬了。
趙德柱帶着申宇宏跟秘書助理們去看過，基本就是個巨大的水泥架子，樓體封頂但四面透風的那種瘦高立方體，而其他三棟還在艱難的尋找買家呢。
整個園區的環境雖然還有點空落落的，但綠化環境、交通設施等等都寬鬆齊備，地下兩層的自有停車庫，周圍寬敞的停車區，都比在市中心那寸土寸金的地方要寬裕得多。
所以趕着接下來就立刻要投入建築完善。
好在之前奚蓮穎的設計事務所已經做好了大部分設計，現在做些相應調整快得很。
施工方更是能從天湖找到支持。
根本不用趙老闆操心。
他要接的當然是那聯排別墅了。
這邊環境差得多，因爲是內部提前交付，差不多等於是跟一期樣板房同步交付裝修。
大部分二三期的建築羣還沒影兒呢。
外面到處都是還沒收拾的工地，但進入夏季的高爾夫球場，已經有好幾塊球道被搶工趕出來進入植物養護期。
這是爲了小面積的試驗，在這種地質環境跟天氣下設計的特種植物有什麼問題，後面整體好做調整。
於是從德喜教育公司的辦公室二樓窗戶，就能遠眺後面局部斑駁的果嶺、球道草坪外，其他全都是爛泥坑似的紅土工地中，那些水泥胚架的聯排別墅已經封頂完成。
龍芷羽天天看，天天打電話問，人家對趙總這種地頭蛇客戶更不敢怠慢，趕在設計事務所之前最先接房。
她自己安排人來設計裝修。
當然她給趙德柱的說法是：“你應該沒什麼審美吧？”
對於以學院名義採購的那十一棟同款聯排，交給設計事務所來公事公辦，龍芷羽沒什麼意見。
反正又不是她住，只要價格合理就行。
但這棟樓如果還要跟大肚子的設計師交流要裝成什麼樣，那實在是太膈應了。
趙德柱也一如既往的毫不抵抗：“你做主，我沒有任何意見，但儘快搞定我們要去HK上市了。”
爲了照顧龍芷羽得情緒，他還要裝着不經意的樣子。
真是太難了。