“這棟房子賣家要價一千兩百金鎊,但是我看是可以講價的,這棟房子如果不是賣家一家子,想要湊錢去鄉下買一棟買大莊園,基本上都是作爲家族資產一代一代流傳下來不會出售!”感覺到這位“沃倫先生”對這棟房子有些意動的樣子,房屋經紀人哈蘭德先生將房子的價格說了出來。
“一千兩百金鎊?”
聽到這個價格,康納臉上微微皺起了眉毛,這倒不是說他付不起這個價格,而是說這個價格超出了他給哈蘭德把白金幫的預算,儘管這棟房子的每平方米的均價照附近地段貴了一檔,房子他很喜歡,但是一千兩百金鎊的價格,就是可以講價的話,能把零頭兩百金鎊抹去就已經很不錯了,照自己給哈蘭德的預期價格還高了兩百金鎊,如果自己同意的太快的話,未免太過惹人懷疑······
“再看看其他吧!”心中打定主意,康納淡淡的說道,房子就在這裡,跑肯定是跑不了的,一千兩百金鎊就是對於貴族,富商們來說,也都不是一個隨隨便便的價格,自己先看看其他的房子,看一圈之如果沒有在令自己滿意,自己再回來談這個,到時候也不會在顯的突兀了。
見康納似乎對這個價格似乎有些不太滿意,哈蘭德微微一笑道:“我們美凌格房地產中介公司的中介佣金,普遍是比同行貴個一兩成的,但是我們公司不是平白無故貴的,一方面我們有專屬於我們的房地產資源,另一方面······”說到這裡哈蘭德先生頓了一下,才加重了語氣,似有深意的說道:“我們公司在魯恩很多大銀行裡邊,都有着自己的關係,可以幫助客戶辦理房屋抵押貸款!”
有些驚訝的掃了一眼哈蘭德先生,康納屬實沒有想到哈蘭德先生所屬的美凌格房地產中介公司,竟然這麼有能量能夠辦理房屋抵押貸款,這些年因爲東霍伊公司越來越不滿足以往和卡曼帝國貿易中,單純的資源出口商的角色,開始產業升級,尋求產業鏈中更上游的位置,以魯恩爲首的帝國西海岸商業,自然是直接受到了衝擊,經濟發展雖然仍在增長,但是增長速度確實明顯放緩了,從原先的每年百分五以上的增速,下降到了每年百分之二左右。
經濟增長放緩,最爲明顯的感受就是,魯恩的一些工廠的收入開始大幅度下降,收入下降自然就還不起欠銀行的貸款,而經營這些工廠的富商們,百分之六十左右都是以房屋向銀行進行貸款的,所以當工廠主們還不起貸款,銀行手中就多了很多被抵押的房子,所以一來二去,近些年魯恩的各大銀行爲了規避風險,都是很少在接受房屋抵押貸款了,而這位哈蘭德先生,口中卻說美凌格房地產中介公司,可以幫助自己辦理房屋抵押貸款,顯然他們在銀行的人脈關係很硬。
“現在魯恩的大環境相信沃倫先生您也是明白的,房屋抵押貸款的條件還是比較苛刻的,比如這棟房子一千兩百金鎊,您最多可以貸出市價的百分之五十!”迎着康納驚訝的目光,哈蘭德先生十分坦誠的說道:
沉吟了一下,康納搖了搖頭說道:“還是再看看其他的房子吧········”
“好的,那咱們就去下一家!”對於康納最終的決定,哈蘭德先生沒有絲毫的異議,畢竟他乾的這行特點就是這樣,這房子沒看好再看看其他房子,在正常不過了。
在足足花費了三個小時的時間,哈蘭德先生帶着康納來到了他們今天看的第四處房子。
“沃倫先生,這棟房子位處於北區拉姆塞大街,往前再走兩條街道,就是東區所以治安方面也是很有保證的交通也是很便捷的,房子上下兩層帶地下室共計兩百一十二方米,房子還附帶一小片花園,房子四周有高達兩米的圍牆,你關上大門整棟房子可以說就相當於是一個小型莊園!”儘管帶了康納看了這麼長時間,哈蘭德先生的職業素養還是非常好的,儘管臉色浮現出了一抹疲倦,但是聲音和服務態度,還是一如既往的好。
“多少錢?”精神力環視了一遍房子四周,康納驚喜的發現這棟房子,他現在所在的這棟的房子,比他第一棟房子看的還要更符合作爲安全屋的條件,不由直接開口問價。
“賣家要價八百五十金鎊!”哈蘭德先生旋即開口說道,不過說完之後,他鏡片下的眼神閃過一抹猶豫,隨後補充說道:“賣家雖然要八百五十金鎊,但是沃倫先生你要是真想要的話,這個價格我想你們買賣雙方還是可以談一談的!”
康納聽到哈蘭德先生給出的答案之後,拍了拍哈蘭德先生的肩膀說道:“哈蘭德先生我的底線是七百五十金鎊,麻煩你替我去跟賣家去談,我除了給你們美凌格房地產中介公司的佣金之外,這棟房子的實際成交價格比七百五十少多少錢,我額外再給你個人提百分之五十!”
聽到康納的條件房屋經紀人,哈蘭德先生有些疲憊的眼神中,頓時浮現出一抹精光,默默在心中盤算了一遍,自己能拿到多少錢之後,他衝着康納點了點頭,笑着說道:“沃倫先生,很感謝你對我的信任,相信我不會讓您失望的!”
將購買房屋的事情交給了哈蘭德先生,康納就是坐上了公共安車,當然爲了謹慎起見他並沒有直接返回他位於東區蘭德街的家,而是坐着公共馬車在在魯恩區轉了幾圈之後,才換回了自己的真面目,返回了東區蘭德街十六號公寓!
從酒櫃中取出了一瓶杜松子酒,十分順利就找到了適合做安全屋房子而心情不錯的康納,靠在沙發之上,沒有把酒倒在杯子中直接就瓶喝了起來。
一口喝下了半瓶杜松子酒,感受着口腔中杜松子酒清香的味道,康納嘴角浮現出一抹詭異的笑容。