沈闊海似乎對陸辰的回答早有準備，他淡淡一笑，“特種安防做得了，普通的安保服務更應該沒問題，比如開發區，各個小區的安保……”
陸辰眼睛一亮，“沈叔叔說的是……物業吧？”
“對！”沈闊海點點頭，“就是物業公司！說起利潤率，可能不如那種特殊的安保服務，但如果按照利潤總量來算，物業公司還是更加容易賺錢一些，而且門檻不高。”
陸辰暗暗一笑，物業公司門檻不高嗎？不高才有鬼了！誰都知道這東西容易賺錢，不知道有多少人擠破腦袋都要進入呢！沒有過硬的關係，根本連業務都接不到。
不過沈闊海竟然口口聲聲說門檻不高……陸辰心裡一動，笑道：“沈叔叔，莫非你要涉足物業管理這行？”
沈闊海搖搖頭，“沈氏集團的業務範圍我不想再擴大了！物業這塊我可不想做！不過如果你想做，現在倒是有個機會！”
“什麼機會？”
“海東最近幾年發展很快，原來的城市規模已經容納不下城市的發展了，馬上要建設一個新的開發區。”沈闊海笑道，“這個開發區，我們沈氏集團也投資了不少錢，所以在開發區運營方面，還是有一定的發言權的。如果小陸你打算涉足物業這一行，沈叔叔可以幫你說說話！”
建設一個開發區不是短時間能完成的，沈闊海這個時候說，也相當於給了他一個公司建設的時間。聽沈闊海的語氣，那是能把整個開發區的物業都交給他的意思。物業這一塊，可是一個能持續提供現金流的行業，可謂現金奶牛！只要撐過了開始的階段，穩定運行起來，那就能提供源源不斷的盈利，比現如今鎮海安防的盈利穩定多了。
沈闊海說的沒錯，鎮海安防提供的特種安防業務利潤率高，但是總需求並不大。確實，在鎮海安防初期，肯定會存在這個問題。
不過沈闊海看的卻是有些近了，陸辰的鎮海安防，提供的可並不是單純的特種保鏢和護衛業務，而是想打造一個全面的安全防務科技公司，爲涉外的華夏企業提供全方位的涉外安保解決方案。
當然，這也是遠景規劃，實現起來恐怕要以五年十年來計算。而沈闊海所說的物業管理，最多三五年就能見到收益了。
由於《兇茶一》的成功，陸辰預計《兇茶二》也會獲得極大的收益，如果現在建立一個物業公司的話，到時候以《兇茶二》的收益，足夠他擴大物業公司的規模，承接下整個開發區的物業業務了！
琢磨了片刻，陸辰點點頭，說道：“多謝沈叔叔給我這個機會，我最近就搭個物業公司的架子出來！沈叔叔要不要入些股份？”
沈闊海哈哈一笑，“算了，我不是說過了嘛，沈氏集團的業務不增加了，我這精力實在是有限！小陸，你是年輕人，精力充沛，這事你就自己做吧！對了……我聽說夕顏讓你幫忙管理她的小金庫，現在怎麼樣了？”
陸辰沉吟了片刻，看了看沈夕顏。
沈夕顏撅了噘嘴，“爸！你問這個幹嘛？難不成你還惦記我的小金庫？”
“你這丫頭還跟你老爸摳門起來了！”沈闊海苦笑一聲，說道，“我的意思是說，小陸創建物業公司的時候，可以帶上你的小金庫，以後等公司發展起來，你這丫頭也算是有了固定的收入，也算是獨立了！”
“哦……”沈夕顏嘻嘻一笑，暗暗得意，她現在的小金庫可真不小了，今天陸辰大致說了一下她的資產，她現在絕對是富婆那個級別的了。沈夕顏眼珠一轉，笑道，“那好吧，我用我小金庫的錢投資給陸辰的物業公司。”
陸辰笑了笑，說道：“行！回頭我看看註冊多大規模的合適，先搭個架子。”
“小陸，這事你還是抓點緊！可別只弄個空架子出來，我們集團大廈的物業還有三個月就合同到期了，那個公司我不打算再用了，我希望你到時候可以接下來！”
陸辰一愣，不由得暗暗苦笑，沈闊海這根本是哥命中貴人的節奏，怎麼什麼都給哥想好了？讓我接手集團大廈的物業，不就是給我練手用嗎？唉……可是沈叔叔啊沈叔叔，你也太小看我了吧，物業管理這一塊，我雖然不是科班出身，可是卻有個朋友在國際頂級物業公司工作，而且他還是有着豐富的物業管理經驗的呀！如果真的需要，哥直接找他要一套方案，照貓畫虎就行了，甚至直接把那個傢伙拎到華夏來，讓他幫忙設計一套方案都可以。不過這些話，陸辰自然不能對沈闊海說，他只能對沈闊海表達了謝意。
一直聊到了沈曉瑤從學校補課回來，陸辰在沈家吃了晚飯之後才告辭離開。
送走了陸辰，沈闊海一邊抿着茶，一邊對沈夕顏說道：“你覺得陸辰怎麼樣？”
沈夕顏一愣，“爸，你問哪方面呀？好多你都知道了的。”
“我問的是心性。”沈闊海說道，“你和陸辰接觸的比較多，就你瞭解的說說吧。”
聽他說的認真，沈夕顏眼中閃過幾分不解，不過很快，她便心中瞭然，自以爲猜到了自己老爸的心思。任何一個公司都需要有繼承人的，繼承人的選擇，關乎公司未來的發展。當年老喬在的時候風姿無限的水果公司，自從老喬去世，換成了老庫之後，那真是一天不如一天了。
沈氏集團這麼大的企業，繼承人的選擇自然也是非常重要，這裡說的繼承人，並非財產的繼承人，而是領導權力的繼承人。沈闊海只有沈夕顏和沈曉瑤兩個女兒，沈夕顏明確表示不喜歡商場，沈曉瑤則根本不適合進入商場，那麼沈闊海找接班人，只能或是自己在公司培養，或是從外面找。
沈闊海已經不止一次的表示，沈氏集團中將才不少，但是帥才卻是沒有一個。而陸辰……他就是沈闊海一直尋找的那個人！