第487章 到處都有壞人！
廣街口的湖春茶社是家老字號。
創建於上個世紀。
原先是茶館。
供於社會各階層人士聚會交流的地方。
但隨着時間的推移。
以及各種因素的出現。
導致代表各個階級的堂口沒了。
取而代之的就是各種重新命名的廳堂。
供各種各樣有需求的人，在此接洽。
此時。
一輛暗紅色的奧迪TT來到了茶社的門外。
在服務生的指引下。
停好。
然後。
姜姑娘剛下車。
就看到了一位豐盈滋潤的女人。
穿着一身得體的連衣裙。
搖曳着身姿，走到了她的面前。
“小老闆。”
“今天中午這個局，是之江的一個炒房團發起的。”
“宴請了十幾家寧州的開發商和銷售公司。”
說着。
尚潔推開了茶社的房門。
撥開了裡面的簾布。
等着一陣清涼的空調風迎面吹來時。
她繼續開口道：
“原本以我的資質是進不來的這個局的。”
“但後來臨時邀請的我。”
“應該是藉助的河西那塊地的名頭。”
“想到你也在來的路上，所以我就應下了這次的邀請。”
一段說完。
姜姑娘對今天的這個宴會也算有了一個初步的瞭解。
這時。
王建國跟了上來，湊到了姜姑娘的耳邊。
“老闆。”
“門口還有大院的車。”
連大院也來了？
那今天這個宴會.
有情況啊。
就是不知道是什麼方向的情況。
思慮着，姜姑娘和尚潔又聊了一句。
然後就來到了一處名爲‘集賢廳’的門前。
但進門前。
門口兩個服務生卻客氣的攔住了她們。
“抱歉。”
“這裡.”
還沒說完。
尚潔就從口袋裡取出了一個請帖，交給了對方。
對方接手。
低頭看了一眼。
而後就直接客氣的把門打開。
見狀。
姜姑娘無視了那兩個小哥打量的目光。
跟着尚潔走進了會場。
結果剛進去。
就聽着一個男人的聲音，從音響上傳了出來。
姜姑娘順着聲音看去。
只見不遠處，有一個類似舞臺一樣的高臺。
上面鋪着一層紅地毯。
此刻。
有一個穿着西裝，半頭白髮，一臉微笑的中年男子，正拿着話筒，慷慨演講中。
“…在wto的框架下，我國的經濟一定會向着金融轉向，就像現在的美利堅一樣…”
聽了兩句。
姜姑娘便沒了興趣。
轉過目光掃視一圈整個屋子。
數百平米的空間裡。
幾十把椅子上面坐着各種各樣的人。
有男有女。
有老有少。
但基本沒有低於三十歲的。
而且看起來都是那種成功人士的打扮。
只不過從細節上看。
穿金戴銀的不少。
所以大體上，姜姑娘多少也有了點感知。
至於寧州大院的人。
她掃了一圈。
說實話。
沒看出來。
或者說。
她一個江州的人，也不認識什麼寧州大院的。
而後。
姜姑娘在尚潔帶領下。
坐在了一個靠邊的位置。
和身後的女老闆點了點頭。
便坐了下來。
繼續聽着臺上的那傢伙發言。
“…寧州的房地產發展在整個國家來說，腳步已經有些慢了。”
“就以我們這兩年的觀察來看。”
“各個直轄市的先不提，就是中部的那些省會城市，在進度上，都比寧州要快了一步…”
聽着聽着。
姜姑娘就忍不住的搖了搖頭。
上輩子就聽說過炒房團的事蹟。
什麼一口氣買多少套房子。
甚至到什麼地方都是一棟樓一棟樓的買下來。
看起來很實豪氣。
可往小了想。
這些人其實是在動着房地產的根基。
竭澤而漁一樣。
讓好的房源越來越少。
價格越炒越高。
往大了想。
這幫人實則是在動搖一個城市的發展方向。
看似把很多錢砸到了樓市裡面。
但這也只是利好某個產業。
隱患很大的。
“老闆。”
“未來的房價真的能達到上百萬一套嗎？”
聽着臺上的忽悠。
身旁的小秘書忍不住的嚥了口口水。
很明顯。
這隻傻妞心動了。
“怎麼。”
“你也打算囤兩套？”
姜姑娘甩了個白眼。
“炒房團管用的套路，先哄擡市場。”
“然後再貶低價格。”
王建國似乎沒明白其中的套路。
一臉懵。
不過。
坐在一旁的尚潔，卻輕聲補充了一句。
“小老闆的意思是他們在炒房子會漲價的概念。”
“但卻想讓我們把房子低價賣給他們。”
？？？
“這不矛盾嗎？”
王建國着實不太明白這其中的套路。
對此。
尚潔只是勾了勾嘴角。
“你等會就明白了。”
……
果不其然。
臺上的那個中年男子，在說完了一切大方向的利處以後。
就開始說着寧州房地產市場的問題。
什麼老舊小區多。
新地開發不夠完善。
寧州民衆的投資理念問題。
最後繞了一大圈。
才隱約的標示，他們炒房團願意接手各位手上的部分房產。
說完。
臺上的那個中年男子就和旁邊的人點了點頭。
“如果各位老闆有意向，我們也可以促成其他城市的合作…”
“好了。”
“我戴某人的話也暫時說到這。”
“咱們先欣賞一會節目，然後再細談後面的合作。”
隨着這人的話音落下。
整個屋子裡赫然喧鬧了起來。
聊天的，談論的。
還有不少對着那個說話的人呼喚的。
看起來是的確想深度合作的樣子。
見此情景。
姜姑娘皺了皺眉頭。
“不是。”
“他說的話玩意真的有人信？”
聞言。
一旁的尚潔輕音了一聲。
“因爲封控的原因。”
“房價首次出現了下降的趨勢。”
“並且幅度還不低。”
“同比去年同期7個點的樣子。”
…
“所以有人害怕了。”姜姑娘着實不太能理解。
都做到這個層次了。
這點耐心沒有麼。
正思索着。
一旁一個戴着眼鏡的男子，忽然對着姜姑娘喚了一句。
“哎，那個美女。”
“你們的節目安排呢？”
剛開始。
姜姑娘也只是順着聲音看了一眼。
然後就準備繼續和尚潔說話。
結果。
當那個眼鏡小夥子，來到了她的面前。
她才意識到。
這話是跟她說的。
隨即一臉錯愕的指着自己。
“節目安排？”
………
兩分鐘後。
看着那個小哥道歉的頭都擡不起來了。
姜姑娘擺了擺手。
也沒計較什麼。
讓王建國少說兩句，就讓對方離開了。
畢竟自己這張臉的欺騙性是在太強。
要不是身邊有着尚潔。
就算有那個什麼邀請函。
估計這個大門都難進。
而這邊的動靜還是吸引了不少人的目光。
然後。
不知道從誰的嘴裡傳出了姜姑娘身份的消息。
頓時。
就有一個滾胖的身子，湊了過來。
“明生集團姜老闆？”
“哎幸會幸會。”
說着。
就把手伸了過來。
作出想握手的樣子。
結果姜姑娘依舊抱胸站立，一臉淡笑的沒有任何的反應。
對此。
旁邊的尚潔卻出聲了。
一臉溫笑着豎了豎手。
“不好意思黃老闆。”
“我們姜總這兩天手上過敏。”
“不太方便。”
聽着這話。
那位滾胖也沒有多說什麼。
笑着說着沒事，然後自然而然的收手，把話題轉到了其他方面。
“姜老闆年紀輕輕，居然就搏出了這麼一大份產業。”
“是着實佩服。”
“想當年，我老黃…”
……
說了幾句。
又是一個瘦高的老闆，走了過來。
湊到了一旁：
“姜老闆！”
“真是聞名不如見面。”
“我原以爲傳說裡已經夠誇張了。”
“沒想到，姜老闆真人比傳說裡的仙女還要漂亮…”
結果說着。
又是一個男子的聲音介入了進來。
把姜姑娘一頓誇。
給一旁的尚潔都聽樂了。
甚至還有點不一樣的樂趣。
畢竟這丫頭…
眼看幾個老爺們把姜姑娘圍在中間。
你一句我一句的誇讚。
其場面跟那什麼玩意一樣。
當事人自己則是一臉無奈。
正尋思着要不要尿遁跑路時。
那位炒房團的發言人，忽然出現在他們的身旁。
“姜董你好。”
“鄙人戴琮，之江商會副會長。”
“不知可否借一步說話？”
……
片刻。
角落裡。
姜姑娘坐了下來。
而王建國則緊跟在她的身後。
像個忠實的侍衛一樣。
對此。
面對着對方的疑惑。
姜姑娘只是淡笑着說了一句：
“她是我的貼身秘書。”
之後。
對方便收回了目光，轉而放在了姜姑娘的身上。
“我和常約食品的臧老闆是老鄉。”
“從他那邊，聽說了姜老闆的過去。”
“不得不說。”
“姜老闆是真的厲害。”
“僅靠一家炸雞，花了三年時間，就建設出這麼大的一家企業。”
“佩服佩服。”
然而。
姜姑娘已經習慣了這種形式的誇讚。
直接點明重點的問道：
“戴會長，虛的話我們就不用說了。”
“你找我想談什麼？”
………
半小時後。
奧迪tt的車裡。
尚潔坐進後座。
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調整了一下自己的坐姿。
等着前排車門關上以後。
她還是問出了聲。
“小老闆。”
“你爲什麼拒絕戴琮的合作意向？”
聞言。
前排的姜姑娘，抽出安全帶，一邊綁，一邊出聲道：
“你以爲。”
“他是想拉人進來一起去直轄市投資買房產嗎？”
說着。
就聽安全帶被扣進了卡扣裡的‘咔嚓’聲。
然後就是一陣輕笑。
“釣魚知道麼。”
“知道。”王建國及時的捧哏了一句。
對此。
姜姑娘瞥了一眼，繼續開口道：
“每次釣魚之前，都要撒一把魚食到水裡，爲什麼？”
“打塘唄。”
聽到這話。
駕駛位的王蠢貨是一臉迷茫。
但後座的尚潔，卻似乎明白了什麼。
“小老闆。”
“你的意思是。”
“戴琮可能會拿你當魚食，打塘用？”
…
“不是可能。”
“是一定。”
姜姑娘很瞭解那幫炒房團的組成成分。
也清楚的知道。
之江那邊的生意人，絕大多數都是一個什麼樣的性格。
別看她現在手頭上有不少錢。
就算去海城一棟樓也是無傷大雅。
但問題是。
那幫人現在看起來很團結。
那是因爲有利潤可圖。
只要出現什麼事情。
那像她這種外來人，就是第一個被推出去擋槍的。
姜姑娘又不蠢。
自己有着好好的生意不做。
和人家合夥炒房。
那不是腦子壞了是什麼。
當然。
最本質的問題。
還是她那僅剩不多的大男子主義作祟。
隨後。
又解釋了幾句炒房團的弊端以後。
她們就在車裡說起了此次來寧州的正事。
“明生中央花園的開盤時間，定在八月底，或者九月初，怎麼樣？”
“可以。”姜姑娘點了點頭。
八月底，九月初的這個時間，也算是在她的預期內。
畢竟這塊地上面的一期工程在今年上半年就已經完工。
拖到年中已經算是不錯了。
要是再拖下去。
保不準就會有負面的消息傳出來。
至於接下來的定價。
“6666，這個數字怎麼樣？”
雖然有了心理準備。
但尚潔還是忍不住的深吸一口氣。
“小老闆。”
“最近因爲封控的原因。”
“全市的房產成交價已經在環比上有了下降。”
“你這價格怎麼還又漲上來的呢？”
…
“因爲它值啊。”
姜姑娘攤開手，掰着自己的手指，道：
“全電梯房，樓梯保溫層，小區綠化高覆蓋率等等。”
“哪一個是現在人家小區有的？”
說完。
眼見尚潔依舊是這種不接受的模樣。
姜姑娘眉頭一動。
“這樣吧。”
“現在是六月。”
“等到八月初。”
“只要周邊房價能突破四千。”
“咱們就按6666一平來賣。”
“如果突破不了。”
“那就按照你說的，4888一平米來賣。”
“如何？”
………
其實姜姑娘的這個定價是有着自己的一套邏輯。
首先考慮的是自己這座小區的定位。
高端住宅。
超前的理念。
加上獨特的綠化標準。
爲的就是吸引那幫中產以上的人過來買房居住。
然後產生富人區的這個概念。
接着後面的二期推出複式，三期主打別墅。
在這種銷售理念下。
一個完整的高檔小區就纔有可能打造成功。
但這一切都有一個前提。
那就是不能掉檔次。
只要有一點負面的消息出現。
都容易對房價產生不利的影響。
就比方說開頭的定價。
絕對不能太低。
甚至說，越高越好。
這樣才能給人一種物有所值的觀念。
而後。
在姜姑娘的各種灌輸下。
尚潔終究還是鬆了口。
勉強接受了這套理念。
至於接下來的事情。
交給時間處理就行了。
然而。
當姜姑娘乘着晚霞。
回到了小區門口的角落。
準備騎車回家的時候。
只見電動車那隻流線型的坐墊下面。
原本應該放置電瓶的地方。
此刻空空如也…
所以…
“你大爺的小偷！！！”
“老子跟你勢不兩立！！！”
——————
6月16號。
返校。
一大早。
姜姑娘蹬着她那輛粉紅色小單車就出了門。
由於長時間不踩單車。
姜某人的兩隻腿在踩了一會以後。
不約而同的就出現了疲憊的現象。
這讓她經過了一個晚上。
好不容易消散的怨氣，又再次聚集了起來。
可時間緊迫。
沒辦法的她。
就只能把怨氣發泄在腳踏上。
直接站了起來。
一腳一腳的向着學校踩去。
………
與此同時。
學校裡。
郭明把學校派發下來的答案，都打印了出來。
然後又複印了幾十份。
堆積在自己的桌上。
這時。
隔壁桌的楊梅，也抱着一大迭的試卷，回到了自己的位置上。
把卷子放好。
擦了擦額頭的汗。
“哎。”
“真是年紀大了。”
“不服老都不行了。”
說着。
她的目光忽然轉了過去。
“郭老師。”
“你覺得今年三班成績怎麼樣？”
一聽這話。
郭明放下了手裡的水壺。
把目光放在自己面前的那堆試卷上。
“不好說。”
“但平均分肯定沒有去年高。”
楊梅知道郭明說的是什麼。
也是小小的嘆了口氣。
“是啊。”
“今年的數學真是要命。”
“連馬老師這樣從業十幾年的老數學老師。”
“都只能拿到120分。”
“更別說那幫學生了。”
“怕是…”
聽着這話。
隔壁的幾個老師也湊了過來。
紛紛開始吐槽起了今年的試卷。
但總結下來。
絕大多數都還好。
就是那個數學。
一說出來，簡直就跟羣體沉默術一樣。
這會。
不知道是哪個老師。
忽然問了一嘴。
“郭老師。”
“你說，你們班的姜寧。”
“這次數學能考多少分？”
這話一出。
郭明很想拍着胸脯說最少130。
可私下裡。
他自己也做過一次數學卷子。
結果最後的分數時候108。
在這種情況下。
他只能一臉擔憂的嘆息道：
“不知道。”
“只求別太慘就行。”
………