中午就在村支書劉老滿家吃的飯，還有村裡的會記和幾個村幹部陪着。
爲了招待好郭嘉，劉老滿讓自家婆娘把幾隻家雞都宰了，滿滿的燉了一大鍋，光聞味兒就讓人香的咽口水，招來了不少四五歲大的小孩圍在院門口打轉。
劉老滿媳婦大概是不忍心了，一人給了一小塊雞肉想把這幫小孩兒打發走。哪知吃了一塊雞肉後，一幫孩子更捨不得走了。
這一幕把張晨看的差點流下淚來，向劉老滿媳婦打聽了一下村裡的小賣鋪，隨後跑去買了幾斤水果糖回來給一幫小孩分了，這才讓一幫小孩子掛着笑容回了家。
酒也沒什麼好酒，是自家釀的高粱酒，不怎麼好喝，不過比市面上賣的普通白酒要強上不少。
其實吃飯喝酒倒是次要，郭嘉之所以提出這個條件，就是想進村子裡看一看這個村子的具體情況。一路跟着劉老滿到了他家時，郭嘉也算是看出來了，這個村子真的很窮。
當然，這個年代的絕大多數村子都是窮的，但相比較起來，這個村子更加的讓人看着心酸。入眼的大多數房子還是土坯房，磚房真心少的可憐。路上郭嘉還刻意的打聽了一下，劉老滿也據實告訴了他。
這個村子叫做劉家莊，地處在市區通往電廠的要道上，往東走十里就能到了市郊，往西走十里就能到了電廠。
按理來說，像這樣的村落絕大多數都會跟着政府的徵地和拆遷而暴富，但偏偏劉家莊是個例外。
電廠修鐵軌徵地到了他們村，改道了。
市裡修公路徵地到了他們村，也改道了。
眼看着周圍的村落地被政府徵走而暴富，但他們村就是無人問津，村民們只能是靠種幾畝地勉強餬口。
想打工吧，近處一來是沒有能準時發工資的地方，二來是即使幹了也未必能拿到錢。去遠一點的地方吧，還捨不得家裡的老婆孩子。
就這樣，上有老下有小的村民們生活是越發的緊張了。萬幸的是當地政策不錯，除了農業稅早就不用個人上繳外，每年甚至還會有一些額外的補貼。
當然，也是米麪糧油之類的東西。
聽完劉老滿的敘述，郭嘉也就明白了過來，爲什麼劉老滿寧肯讓村民們當免費的勞工，也要把郭嘉的廠子留下。因爲一旦郭嘉的廠子在這裡建起來，這一村子人就都有活路了。
瞭解了這個情況後，郭嘉心裡也是頗爲感慨。趁着喝了點酒，藉着酒勁兒郭嘉說道，“劉支書，這樣吧，路，我肯定是要修的，一來是爲了廠子的正常運輸，二來就是也能方便你們村子。
至於說你們村子出免費的人力這一點，我也不可能這樣去佔你們的便宜。咱們就按市價來走，一個人每天多少錢，我照給不誤。
還有，即使廠子建起來，我也優先從你們村子裡僱人。”
聽到這話，劉老滿激動道，“那我就代表村民們謝謝你們了！”
郭嘉擡手打斷了他的話，道，“劉支書，我給出這麼多的利好，並不是沒有要求的，我也有我的條件！”
劉老滿皺住了眉頭，“你有什麼條件？”
郭嘉沉吟一下，道，“咱們現在的租約是十年一續，我想把這個租約延長到五十年一續。而且這五十年的租金，我會一次性都給你，你看行不行吧？”
劉老滿爲難了，十年倒還可以接受，但五十年那就是另一個概念了。
首先來說就是租金，十年一續期，村子還能從中漲點租金，但一竿子支到了五十年後，別說漲租金，到時候他們這一代人活不活着都兩說了，還漲個毛的租金啊。
見劉老滿難以抉擇，郭嘉道，“劉支書，天底下沒有隻佔便宜不吃虧的買賣，剛纔我所說的那些利好，不過是前期的，後續的還有很多。保險醫療什麼的，我都會給入職工廠的村民們上。
再說，我的條件也並不是太苛刻，就這片地，太長時間不敢說，但二三十年之內，租金不會有太大的漲勢。孰重孰輕，您自己掂量。”
這話劉老滿不太信，但爲了留下郭嘉的廠子，劉老滿還是把目光注視在了幾個村幹部的身上，想聽聽他們的意見。
幾個村幹部嘀嘀咕咕的一合計，最後就對着劉老滿點了點頭。
見此，劉老滿道，“好吧，你的條件我們也答應了。接下來，我們會做好村民的工作，你們就抓緊時間建廠吧！”
總算談妥了，郭嘉笑着點點頭，道，“劉支書放心，建廠不是什麼難事，最多三個月就能起來！”
劉老滿笑道，“那我這幾天就把村裡的壯勞力集合起來，路什麼時候修，你們通知我們就行！”
郭嘉點頭，道，“好！”
正事談完了，接下來村幹部們就開始八仙過海各顯神通了，有講段子的，有陪着郭嘉喝酒的，總之是想方設法的把郭嘉照顧好了。
要不是郭嘉說自己開着車不敢多喝，這幫村幹部真有心思把他灌倒。
這一代人喝酒還不像後世的人那樣含蓄，一說喝酒，那可真是奔着醉去的。怎麼進來怎麼出去，那叫沒招待好，不管別人說不說，自己心裡也會覺得怠慢了客人。
這種方式用在一般人身上倒也沒問題，但用在郭嘉的身上，一幫村幹部心裡也打鼓了。他們怕萬一惹得郭嘉不高興了，郭嘉撤資了那就得不償失了。
所以，一切由着郭嘉吧！
簡短解說，等吃過飯，喝夠了酒，郭嘉就起身告辭了，說後續的工作會安排人來和劉老滿談，不過條件不會變，讓劉老滿他們放心就行。
等幾個村幹部把郭嘉和張晨送出了村外，二人開着車離去後，他們才轉身返回了村裡。
在回市裡的路上，一中午都心情沉重的張晨終於開口了，“郭嘉，你辦了一件好事，救活了一村子人！”
郭嘉笑道，“別把我說的那麼偉大，其實也就是互利而已！”
聞言，張晨瞥了他一眼，道，“那麼謙虛幹嘛，好就是好壞就是壞，我又不笑你，大大方方承認不好嗎？”
郭嘉苦笑，“人活得太傲了不好，還是低調些才能長久！”