第420章 舊城改造的方案

第二天,劉思宇將頭靠在車上,看着車窗外不斷向後掠去的樹木和田野,不由回想起昨天晚上的事,他趕到江邊的茶樓,李雪強已讓服務員泡了一壺龍井,等劉思宇進去後,兩人邊喝邊聊。

聽到李雪強說自己可能要到省軍區去了,劉思宇立即笑着端起茶杯以茶代酒向他表示祝賀,不過,劉思宇知道李雪強不會僅僅爲了自己調動的事,把劉思宇叫過來喝茶的。這時他猛然想起謝超的事,就望着李雪強,遲疑地說道:“李哥,我想求你一件事,不知道會不會讓你爲難。”

“什麼事?你儘管說。”李雪強聽到劉思宇有事求自己,心裡很是高興,這樣一來,自己讓他有機會照顧一下曹晶豔,也就很好說出口了。

“你們軍分區那個叫謝超的參謀,爲人還算不錯,那次我們喝酒,他提到想到下面去鍛鍊一下,不知道你有沒有辦法?”劉思宇還是笑着說道。

“這事啊,”李雪強沉吟了一下,這謝超,因爲曾和自己的對手走得近,所以,這幾年,在軍分區,一直沒有得到重用,不過既然自己就要走了,送一個人情給劉思宇,也算是還了一點情吧。

“既然這謝超是你的朋友,這事我考慮一下,對了,你們縣裡的葉浩興,可能要調回軍分區工作,不如就讓他去接葉浩興的位置,你看如何?”李雪強想到既然劉思宇替謝超說話,想來兩人有交往,乾脆把人情送到底,反正這葉浩興跟了自己這麼久,也該照顧一下,於是就想到了這個提議。

“那就謝謝李哥了。”劉思宇和葉浩興的關係也不錯,不過這葉浩興既然調回軍分區,肯定會得到重用,而謝超能到順江縣來,也是一件不錯的事。

隨後,兩人又談到了鄧山凱這個人,劉思宇聽到鄧山凱的父親,竟然是中組部的副部長,心裡一愣,不過後來聽到他不過是排在最末的部長,心裡才略爲踏實。

聽到李雪強隱約地提起了曹晶豔的事,劉思宇立即明白了李雪強找自己喝茶的目的,只是,這曹局長作爲市招商局的局長,和自己也是平級的,讓自己照顧,那不是找錯了人?

但看到李雪強鄭重的神情,劉思宇只好說道:“李哥,既然曹局長和你有這樣的關係,她就是我的姐姐,雖然我在市裡說不上話,但如果真的有人想算計她,我不會看着不管的。”

李雪強聽了這話,心裡十分高興,他知道,有了劉思宇這句話,也可以說替曹晶豔搭上了一條線,至於以後如何發展,就看她的造化了。

劉思宇回到縣裡,帶着易勝前和聶青峰,到下面去走看了一下,看到各鄉鎮的農業生產,在有條有序地進行着,各鄉鎮的水利設施,因爲在開年的時候,全縣進行了一次大的檢修,倒也發揮了不小的作用,望着田野裡碧綠的莊稼,劉思宇的心裡還是充滿了喜悅。

看完鄉鎮,又到柳樹灣工業區去看了一轉,現在柳樹灣工業區已基本完成了平場作業,至於糧油公司的廠房等,已完成了主體澆築,只是整個工業區的主幹道還沒有實施硬化,到處一片泥濘,好在這幾天是晴天,不過劉思宇那輛車卻蒙上了厚厚的一層黃土。

坐在工業區管委會的會議室裡,聽着王志明的介紹,劉思宇心裡很是滿意,不過,看到王志明明顯比以前瘦了好多,心裡卻感到一陣心疼。

珠三角的那幾個企業,辦事效率還不錯,前兩天就來人對柳樹灣工業區進行了實地考察,王志明和張縣長全程陪着他們四處看了看,最後簽下了投資協議,不過金額並不大,一個軸承廠,投資一千萬,另一個包裝廠,投資只有八百萬。

雖然這樣小的投資,不會看在劉思宇的眼裡,但在王志明和張立志看來,卻是喜出望外,這兩個企業,作爲首家進駐工業區的企業,按照縣委的規定,享受了較大的優惠,當然不算這糧油公司。

這兩家企業,已在工業區選定了地塊,準備立即投資建廠,這兩塊地,順江縣政府共收回了土地轉讓金三百多萬。王志明的眼睛就盯上了這三百萬,畢竟工業區管委會還住在一幢暫時還沒有撤除的民房裡。

劉思宇聽了王志明的訴苦,只是笑了笑,沒有表態。

王強縣長所帶的考察學習團,在兩天後回到了縣裡,然後王強和謝致遠在常委會上,專題向常委們進行了彙報,接着常委會對順江縣的舊城改造進行了討論,經過一番爭論,最後決定立即着手對順江縣城進行改造,大的方案是把原來的低矮的房屋予以撤除,然後按實際面積進行置換,住房和門面不補差價,但所有各局委辦的門面,全部由縣政府予以收回,因爲這舊城改造,涉及城市縣城的重新規劃,很多街面都要擴寬,這樣就會導致門面要減少,於是縣政府就準備用收回的這部分門面來予以衝抵。

只是在說到這個問題的時候,謝致遠和樑光明提出擔憂,怕這樣一來,引起下來那些局委辦幹部的不滿,畢竟這樣一來,縣裡算是從他們手裡奪去了一條生財之道。這些單位,靠着這些門面的出租,每年找了不少的福利。

這舊城改造是政府的事,而且縣裡也不可能拿出大筆的錢來搞,只能藉助於手裡的土地和政策,來推行這件事,說穿了,就是找房地產公司來投資。原來城裡的建築,最高的也不過五層樓,現在如果把這些建築全都撤除,建成七層的樓房,或者是更高的電梯公寓,那樣,就可以增加不少的住房,除了對撤遷戶進行置換外,城建局的人粗略算了一下,應該還剩下一半的住房可用於出售,這樣,把配套設施算在其中,開發商還是有利潤的。畢竟,這土地增值這一塊,政府沒有拿走。

這樣的結局,就是老百姓的住房條件得到了改善,開發商賺到了應得的利潤,政府則得到了城市形象提升的政績。這事做得好,就是個三贏的局面。

所以,聽到謝致遠和樑明提出的擔心,王強接過話題說道:“這個問題,我認爲應該相信我們的幹部,畢竟這些資產,都是國有資產,並不是某個單位的私有財產,爲了全縣發展的大局,某些單位作點犧牲,也是應該的。”

隨後康水平也表態支持王縣長的看法。看到在這個問題上發生了分歧,劉思宇點了一支菸,吸了一口,說道:“剛纔聽了大家的意見,我也發表點看法,說實話,我們順江縣的城市建設,確實太落後了,現在我國都入世了,你們看,整個縣城,除了幾幢像樣點的樓房外,其餘的,跟七八十年代的建築,根本沒有什麼變化。當然,如果這些建築,都是具有紀念意義的建築,保留下來,還說得過去,可是這些建築,都是二十年前建的簡易樓房,很多隻有兩三層樓,而且結構簡單,功能單一,更有甚者,還存在安全隱患,說句不客氣的話,很多地方,如果發生火災,連消防車都開不進去。所以,我認爲這舊城改造,勢在必行。只是,我們縣財政確實拿不出太多的錢來投這個工程,所以,只能多想其他辦法。剛纔王縣長提出的建議,我看就可行,這樣一來,我們政府只要拿點錢把主要街道弄好就行了,其餘的,可以全部採用商業運作。至於致遠同志和光明同志擔心的某些單位領導有牴觸情緒的問題,我看這事很好解決,我這段時間,正在構思是不是在全縣搞一個科級幹部輪換交流制度,如果有必要,我看可以對一些幹部進行交流嘛,一個幹部,在一個單位呆得太長了,也不是好事,大家說是不是?”

劉思宇說到最後,臉上還笑了笑,其餘的常委,聽到劉書記這樣一說,心裡都是一震,不過表面上還是點了點頭。

劉書記這一招太厲害了,這樣一來,哪個單位的領導敢對抗縣裡收回門面的決定,哪個對抗,縣委就會以幹部交流的名義,把你調離這個單位,然後隨便塞到一個偏僻的鄉鎮或什麼冷清的局辦去涼快。

這門面收入,說到底,只是單位收入,多點少點,都沒有關係,可是自己頭上這頂帽子,那纔是最緊要的。

隨後,常委會自然就形成了立即在順江縣城按批次進行舊城改造的決議,同時成立了舊城改造指揮部,只是這次,劉思宇並沒有在其中擔任任何職務,而是讓王強任了總指揮,謝致遠和康水平任副總指揮。

至於舊城改造的方案,早在去年,城建局就着手編制了,當時爲了讓這個方案更完美,城建局的領導班子,還到一些搞得好的縣城去實地考察過,而且這規劃還請了平西大學的教授參與設計。

只是隨着舊城改造方案以文件的形式向下面的局委辦和各鄉鎮下發,那些把底樓弄成門面出租的單位,自然是怨氣沖天,有幾個領導還跑到各自的後臺面前訴苦,不過後臺向他們提起了縣裡正準備進行幹部交流的消息,而且各自的後臺都一再告誡他們,千萬別在這件事上犯糊塗,到時如果被弄得頭上的帽子變輕了或不見了,那就什麼都晚了,這些單位的頭頭聽到上面這樣一說,個個都垂頭喪氣的回到了單位。

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