“你知道我打算收購德文希爾城堡附近的土地，可我的人不是專業人士，讓他們去談不僅麻煩，還費時費力，
而你們格羅夫納集團是英倫最大的地產公司和土地所有者，所以我希望你們出面幫我收購這三萬英畝的土地，做爲回報，我會用價值一億英鎊的期貨合約和你換”。
這個條件格羅夫納沒多想就答應下來，牛津那種鄉下地方的三萬英畝土地，以現在的價格差不多9000萬英鎊左右，
雖然賺的不多，可股災時期只要有利潤，就算蚊子腿地產公司都不會放過，“那剩下的呢？”。
“第二件事就有些難辦了”，威廉笑眯眯的看着格羅夫納道，“聽說你的公司這些天股價漲了不少？”
聽到威廉說股價，格羅夫納不由眼皮猛跳，忙道，“你可別把主意打到我公司頭上，威廉，這次除了那三家被你狙擊的建築公司，其他沒爆出醜聞的英格蘭建築公司那家的股價沒上漲”。
“行了，你們又沒得罪我，我不會白癡的無緣無故找你們麻煩，”威廉打斷格羅夫納的話，“只不過你借了我的光總沒錯吧”。
看着笑眯眯的威廉，格羅夫納翻了個白眼，“說吧，那剩下的4.4億英鎊合約你想換什麼？”
“格羅夫納廣場”。
“FKU，你這混蛋”聽到威廉的話格羅夫納氣的跳起來，“不說這個廣場是我們家族在這一地區的核心產業，廣場四周的4棟大廈每年光是物業收入就有3000萬英鎊，
我光賣20年的物業管理權就能賣4億英鎊，4.4億英鎊就想買格羅夫納廣場的產權，是你瘋了還是我瘋了？”
“哈哈，我就這個條件，你要是不換，那我就再等等，說不定再過幾天這些合約就能值6億，7億英鎊，不過真要到那個時候，我要不要格羅夫納廣場就兩說了”。
威廉低頭撇了眼義憤填膺的格羅夫納一眼，端起茶几上的茶慢悠悠的喝了起來，“你別忘了，要是你能拿下那三家建築公司中的一家，格羅夫納集團的股價不漲20%，差的我補給你，要不是我對地產行業沒什麼興趣，我會把機會留給你？”
格羅夫納絕對不希望威廉插足地產行業的，這傢伙資金雄厚，手段兇狠要是真進入這行，那以後格羅夫納地產集團的日子肯定會很難過。
在會客廳裡走來走去半個小時格羅夫納才說道，“整個廣場全賣給你我太吃虧，要不我用廣場北邊的兩棟大廈和你換？”
“NO，我說了是要整個廣場，只給兩棟大廈我要來做什麼？”威廉搖頭，想了想道，“這樣，你不是和菲利普國王兩人用20%的英格蘭電力和我換13%防彈用品公司的股份嗎？
13%你們一人一半就是7.5%，我再給你2.5%的股份湊夠10%，加上合約換你的廣場，要是你還不同意，那就算了，聽說比德斯集團手上有不少好地，等那三家公司破產，我自己挑”。
“不，就按你說的”，這次格羅夫納沒想多久就答應下來，不說他沒那麼多現金，格羅夫納廣場的實際價值卻沒想象中那麼高，以現在的市價最多能值7億英鎊，現在吃的虧完全能在股市上賺回來，
同時還能打消威廉進入地產行業的念頭，雖然格羅夫納知道威廉恐嚇的概率更大，可他不敢冒這個險，鬼知道威廉看到利潤後會不會真的大舉進入地產行業。
兩人談妥，剩下的就是律師的事了，格羅夫納在威廉這吃了頓晚餐就告辭。
過了兩天合同在雙方律師那定好，心急的格羅夫納就帶着人上門籤合同。
簽好合同，兩人帶着律師直接去房產管理處，交接完成格羅夫納廣場從今往後就叫德文希爾廣場了。
威廉笑眯眯和同樣滿意的格羅夫納握手告別。
晚上吃晚飯時，當莉娜和阿比蓋爾得知威廉不僅買下了格羅夫納廣場，並且還改名成德文希爾廣場時，驚訝的有些語無倫次了，這可是倫敦地標式廣場，廣場雖然不大，但離白金翰宮走路都才10分鐘。
隔天神通廣大的媒體立刻把這消息報道了出來，人們好奇西寺敏大公捨得賣存在近200年的祖產的同時，對威廉反手就搞垮三家上市公司的手段更震驚。
一時間來莊園上門拜訪的人忽然多了起來，認識的不認識的全來了，搞的威廉不勝其煩，連改造莊園防禦系統的進度都被拖慢了。
倒是莉娜對這麼多名流來拜訪很是高興，忍着不耐煩的接待了兩天，正考慮是不是躲回城堡躲清閒的威廉，聽到星期天彙報道，“SIR，您讓我關注的洪文剛，洪文標正在去泰國的船上，預計十五個小時後到達曼谷”。
“很好”，早就不耐煩的威廉想都沒想就決定去曼谷，“告訴我媽媽，我要出去辦事，可能需要幾天時間”。
“SIR，我覺得您該看看這個”。
“什麼？”
客廳裡的電視自動打開，新聞里正播報着今天發生在倫敦牛津街的一起爆炸案，還沒聽清楚具體的細節，口袋裡的手機忽然響起。
拿起一看是加里斯的電話，電話接通，就傳來加里斯有些焦急的聲音，“喂，看到新聞沒？”
“正在看”，威廉道，“什麼情況？”
“十五分鐘前，牛津商業街一家服裝店發生爆炸，現場當場死亡6人，傷近20人，凱瑟琳讓我通知你，她想見你”。
“找我做什麼？”威廉疑惑道，“這種事不是倫敦警察的事？或者找防恐部門的指揮官理查德-布隆姆利？”
“讓你來，你就來”，手機裡聲音忽然變成凱瑟琳的聲音，看來加里斯和凱瑟琳正在一起，“我知道你在德文希爾莊園，十分鐘後我要在我辦公室看到你，這是命令也是請求，威廉，我需要你幫助，具體的事見面再說”。
“好吧”，要是隻說是命令，威廉絕對鳥都不鳥凱瑟琳，可請求和求援就另說了，想了想還是去看看先。