即便段林沒有學過什麼商業經營之道,不過就算用腳趾頭想一想,這筆錢也不是他現在能夠承擔的起的。
“咱們的進展是不是有點太快了?”段林有些不確定的看着柴靜說道。
“快?”
柴靜有些鄙夷的看着段林,指了指車窗外那一排排長勢喜人的果樹,說道:“時代在發展,人類在進步!如果我們的步伐邁的太慢的話,這塊地恐怕早就已經是別人的了吧!”
段林尷尬的笑了笑,不再說什麼。
確實,如果不是因爲恰好那天柴靜帶着段林來看和田村的這塊荒地,這塊地現在已經是林英豪未來城的開發樓盤了。
“東城的發展很快!現在這塊地暫時沒人開發,並不代表着以後沒人開發!我們就是要搶佔先機,搶先把這些有利用價值,有升值空間的土地搶佔住!靠着這些土地發財致富!”
“現在就是一個搶佔資源的社會,誰手裡的資源多,誰就有錢賺!誰就有更多的話語權!”
段林點了點頭,深以爲然。
就像是柴靜剛纔說的那樣,現在的社會就是這樣的一個比拼資源的社會。
土地是資源,智慧是資源,人脈也是資源。
一切可以利用的都是資源!
“可是打造一個度假村需要投入的錢很多,咱們的手裡沒有那麼多錢!”
“事在人爲!沒有錢我們就想辦法借錢!”
柴靜轉頭看向段林,說道:“我已經算過一筆賬了!自從果汁店開業以來,我們的營業總額是六十二萬三千元,摘除店鋪租金還有原料採集和其他費用,我們的淨利潤是四十七萬元!而建造一個度假村的預算是六百萬……當然,實際開支可能還要大很多!”
段林苦笑不已。
“四十七萬相對於六百萬只是杯水車薪!”
“我還沒說完呢!”
柴靜翻了個白眼,沒好氣的說道:“我手裡還有一點錢!剩下的錢要靠銀行貸款!”
“那銀行能夠給咱們多少貸款!”
柴靜伸出了三根如白玉一樣的細長手指,說道:“三百萬!這是咱們能夠貸款的最大額度了!”
“那……”
“我知道你還想說什麼!資金的問題你就不要管了!你只需要做好自己的工作榨果汁就可以了!”
段林一臉感激的看着柴靜,深深的爲這個聰明勤勞,而且智慧出衆的女人所欽佩。
“謝謝你!真的!”段林說道。
如果不是因爲有柴靜這個大管家的幫助,僅僅依靠段林的話,恐怕他現在仍然在擺地攤賣果汁呢!
雖然段林的果汁仍然會銷售火爆,但他絕對不會成爲東城甚至整個華夏國的果汁飲料大王。
柴靜給予了段林太多太多,多的讓段林都感到羞愧。
“我又不是爲了你!我也想賺錢呢!”
柴靜避開段林火辣辣的目光注視,乾脆把腦袋別到了一邊。
只是段林沒注意的是,因爲剛纔他無意間的深情凝視,柴靜粉嫩白皙的臉蛋上出現了一抹驕人的紅暈。
柴靜驅車來到果園附近的一個大池塘旁邊,而在這碧水如蘭的大池塘旁邊則站着一胖一瘦兩個中年男人。
即便車子沒有靠近,段林還是能夠清楚的發現那個池塘旁邊的胖子就是承包給他們果園的和田村的支書李康炎。
果然,當柴靜的奧迪車停下來之後,李康炎就扭動着肥大的屁股急匆匆的跑了過來。
“貴客到來!有失遠迎!有失遠迎啊!”李康炎笑呵呵的對着推門下車的柴靜和段林兩人拱手作揖。
“好了!李支書不用客氣!我們今天是來談正事的!”柴靜對着李康炎擺了擺手,一臉的嚴肅認真。
只要是涉及到生意方面的事情,柴靜臉上那種段林經常可以看到的戲謔表情就會消失,取而代之的則是滿臉的嚴肅與謹慎。
這個女人還真是善變呢!段林在心裡想到。
“談正事好!談正事好!”李康炎連忙點頭附和。
“李支書!我們準備承包下包括這塊魚塘在內的
六畝地作爲度假村,而且我也讓人做過專業的土地評估,你們這幾畝地的價值是一百五十萬上下!”
柴靜轉過頭,看向李康炎,說道:“李支書覺得這個價格怎麼樣?”
李康炎臉上的肥肉抽了抽,都不知道該說什麼了。
他也找人估算過了,這塊地絕對不止一百五十萬。而且現在東城郊區的土地都很貴,要是他賣五百萬都會有人買。
一百五十萬簡直就是搶劫!
李康炎沒有回答柴靜的話,而是轉身指了指身後那個一直沉默不語的瘦高個男人,說道:“柴小姐!我來介紹一下!這是我請來的土地評估師師秀傑!”
柴靜的視線轉向師秀傑,師秀傑扶了扶鼻樑上的眼鏡對着柴靜點了點頭,卻並不說話。
“那麼李支書的意思是……”
“這塊地究竟值多少錢不是我說了算,也不是柴小姐說了算!那得看專家怎麼說……柴小姐說對不對?”李康炎說道。
柴靜沒有說話,轉頭看向師秀傑,意思是說你這個專家說說看這塊地到底值多少錢。
師秀傑從右手裡的黑色公文包裡抽出來了一份文件,然後晃了晃那薄薄的文件,正色說道:“我已經對這塊地進行了一個專業的分析考量!這是我的分析報告和評估價!”
說完,師秀傑就把這份文件交給了柴靜。
柴靜接過師秀傑遞過來的評估單。
當柴靜看到評估單上面顯示的四百八十萬的數字之後,她的瞳孔還是忍不住的收縮了一下。
顯然,這個價格遠遠的超出了柴靜的預算。
“四百八十萬?”
柴靜好看秀氣的眉頭皺了起來,她擡頭看向師秀傑,略帶嘲諷的問道:“我前天也找專業的土地評估師做了評估,他開出來的評估價是一百二十萬!我想問的是,爲什麼你們的評估價會差別這麼大呢!”
聽到柴靜這麼說,師秀傑一下子就惱了!
這是對他專業性的侮辱!
“柴小姐!你是什麼意思?”
(本章完)