領着從省城而來的趙鵬林一行，滿腳泥濘走了將近一個小時，一行人終於抵達莊海洋所說的地方。只是看到這個地方，趙鵬林跟不少人都覺得，這裡似乎沒什麼看頭。
放眼望去，遠處是禁止砍伐跟破壞受保護的熱帶雨林。而眼前看到的，則是幾處海拔不高的小山，以及山下那處看上去，同樣顯得荒涼跟粗獷的野湖。
正當衆人好奇之時，莊海洋卻指着身後的原野道：“趙叔，這個位置視野最佳。放眼望去，除了身後的雨林山脈較高之外，方圓幾公里都僅有丘陵。”
聞聽此話的趙鵬林，一頭霧水般笑罵道：“你小子到底想說什麼？這一路走過來，我們可累夠嗆。你要說不出所以然，你知道後果的！”
“沒錯！不許賣關子，趕緊說說你把我們帶來，究竟想說什麼？”
看到衆人似乎有些着急跟不滿，莊海洋佯裝無奈道：“唉，你們就沒點想象力嗎？我承認，眼下你們所看到的風景，確實有些不堪入眼，可這也算是原始之美吧！
先前我們眼前這片土地，有平原有丘陵，只需修些便道規劃一些水渠，再花功夫好好打理一下。整出萬畝左右適合種養殖的土地，想來不是什麼問題。這點，你們承認吧？”
順着莊海洋手指的方向，衆人大概看了幾眼，知道這塊地方只怕遠超萬畝的規模。雖然看上去有些雜亂無章，可只要花力氣改造，還真能改造出一個萬畝農場來。
就在衆人點頭示意繼續時，莊海洋又道：“如果我沒記錯，之前朱叔跟劉叔，一直羨慕趙叔在小鎮建造的農莊。對你們而言，三五好友會酒田園，也別有滋味吧？
那你們回頭看，遠去便是南洲唯數不多的國家級熱帶雨林保護區。拋開交通不便，我相信這裡的空氣質量，應該比你們目前住的地方更清新，這點不可否認吧？”
再次點頭的衆人，自然知道都市雖繁華，可論空氣質量自然沒法跟這種荒郊野嶺相提並論。背靠這樣一片熱帶雨林，空氣質量自然沒的說啊！
似乎知道衆人開始有了想象，莊海洋又繼續道：“趙叔雖然不怎麼管事，可你旗下的茗海集團，應該也從事過高檔別墅的開發。想必建渡假山莊，應該也不是問題。
而朱叔你們幾個，目前管理的集團，多少都跟旅遊產業有關係。如果我選擇在這裡投資萬畝農場，那你們覺得現在這個地方，是不是最適合投資渡假農莊的位置呢？”
伴隨莊海洋說出這番話，趙鵬林跟幾位老友瞬間眼前一亮。重新打量眼前這片不起眼的地盤，臉上卻開始露出若有所思的表情。而陪同考察的領導，內心也在暗喜。
對他們而言，如果這些知名企業家，願意來這裡投資的話。那麼依託莊海洋的萬畝農場計劃，或許這處他們以前看不上眼的地方，會成爲一處真正的聚寶盆啊！
別的且不說，只要投資項目能落實下來，相信省裡也會出資，改善從省城到保陵的公路。要想富，先修路，這是很多人都知曉的道理。可之前，他們卻很難申請到資金。
以前由國家跟省裡出資修建的省道，這些年修修補補下來，已然顯得有些破敗。如果想吸引周邊甚至省外的遊客，那麼這條省道就必須重新修繕。
對保陵這種地理位置相對偏僻的小縣城而言，一條好路真的很重要。想吸引投資商落戶，連條象樣的公路都沒有，人家投資商心裡會怎麼想呢？
站在山坡上，莊海洋繼續道：“這座野湖面積不大，應該是早年山洪衝出的堰塞湖。周邊地勢較低，完全可以利用起來，將這座野湖的面積擴大。
我個人意見，便是利用這座野湖，直接在這修一座湖壩，而後在旁邊修建一條防洪渠。有這樣一座淡水湖，將來下面農場供水也能得到充分保障。
最重要的是，之前我沿着沖刷出的河道走了一圈，發現有不少河道，似乎都經常改道。如果我們能在上游截流，規劃好相應的河道，這裡的水資源也將得到充分利用。”
聽到莊海洋說出的規劃，很快有隨行官員道：“莊總，如果發生山洪怎麼辦？我們這邊，每年雨水量還是不少。這裡地勢低的地方，有時也經常被淹呢！”
“這一點，我自然也有考慮到。等修建好湖壩，左右兩側再修一道泄湖渠。其中一道，做爲下游水源的主河道，另一條則充當泄洪之用。
之前我特意計算過，從這裡到入海口，距離也不算太遠。真碰上大規模的降雨，只要河道不出現堵塞的情況，應該不會有任何問題，洪水能直接泄入海里。”
這番話說完，很快有一名設計師道：“修建這樣一條人工河道，只怕花費可不小啊！”
“功在當代，立在千秋。既然我想把這裡打造成世外桃源，那自然需要下些本錢。良好的灌溉系統，對整個農場計劃，都將起到至關重要的作用。
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除了這條水脈之外，之前考察走訪的過程中，我也發現其它的大山水脈。想讓這片荒郊野林變成良田、果園還有牧場，好的水利環境，也是必須的！”
有了莊海洋這番話，陪同考察的縣領導們，也明白這個工程對他們而言，確實也是一件樂見其成的好事。好的水利系統，對保護好這裡的生態，也極其的重要。
說完水利規劃的事，莊海洋又繼續道：“趙叔，我打算把下方那些低窪地帶，全部改造成湖區。這樣一來，這座湖的面積應該不小，到時也能放養一些淡水魚。
湖面四周地勢較高，而且山脈之間基本相連。到時候，沿着這些山脈，修建一些田園式的渡假別墅。周圍再移栽一些果樹，待到果瓜飄香時，來此渡假應該別有滋味吧？
最重要的，這裡很安靜。對很多厭倦都市吵雜的人而言，加上三五好友來此吃頓好的，順便看看湖光山色，到下面的農莊採摘瓜果，還能享受一番別有趣味的田園風光。”
隨着莊海洋說出自己的規劃跟設想，趙鵬林也很認同的道：“不錯！如果你的農莊能打出名氣，相信會有很多人過來，一邊遊玩一邊享受你農莊出產的美食。
除此之外，這個地方很安靜，不會受到太多外界的干擾。非常適合家庭過來渡假休閒，甚至到時完全可以，將一些別墅出租。應該會有一些老人，過來這裡常住養生。
其次，有些公司搞團拜或者會議，也完全可以選擇在這裡地方。相比那些高檔酒店，我覺得這裡的湖光山色還有值得期待的田園風光，依然會很受歡迎。”
做爲房地產商，趙鵬林自然知道住慣了海景房的人，又很希望擁有一幢這種依山傍水的住宅。只要莊海洋的農場計劃能開展起來，那麼客源的問題根本不用擔心。
就目前的食寶閣，每天預定的電話絡繹不絕。用陳興旺的話說，他們的預定電話，都安排到十天以後。客源如此多，但食寶閣能接待的客人數量有限。
若這裡有個田園渡假山莊，相信很多爲吃而來的高端遊客，應該會很樂意把行程改在這裡。品鑑美食的同時，還能看看那些美食如何種植或養殖出來。
別的且不說，單單很多本島的家庭，他們對海洋已然失去興趣。若有這樣一處，直接建立在原始熱帶雨林旁邊的渡假山莊，他們也樂意驅車過來住上幾天。
帶着家人，來農莊吃頓農家餐，再到農莊去採摘一些地道的無公害蔬菜或水果，相信也是一種別樣的體驗。可以說，這個項目的前景，還是非常樂觀的。
只是所有的前提，都是建立在莊海洋能夠把農場建造起來，並且種出類似南山島菜園的優質果蔬。養殖出，那些令人嘴饞美味的家禽或牛羊。
考察到最後，趙鵬林指着帶來的幾名規劃師道：“海洋，他們幾個都是我從公司挑選出的精英設計師。接下來，可以把你的規劃還有設想，跟他們詳細的說明一下。
等設計規劃圖出來，我們再具體詳談。至少我跟老劉他們，對這個項目還是抱有很大期望。這次雖然只是簡單看了一下，但我大概能看出，這地方確實不錯。
唯一的缺點，便是一切都要從頭開始，首期改造的資金只怕不小。如果你真選定這個地方，最好還是需求一些資金還有政策上的扶持，那樣會壓力小一些。”
早年做爲知名房地產商，趙鵬林也知道哭窮的孩子有奶吃。這番話，自然也是對着隨行的官員所說。他心裡清楚，莊海洋這個項目，很多省市都希望引進。
在商言商，南洲是莊海洋的故鄉不假。問題是，一旦莊海洋的項目落地，並且做出了效益。那麼農場周邊的地塊，相信也會變得非常搶手。
前人栽樹，後人乘涼的道理誰都懂。可莊海洋辛苦把這裡改造出來，別人卻緊隨其後過來摘桃子，趙鵬林還是不樂意的。當地政府想要好處，也需拿出一個態度來才行。
唯有如此，才能確保莊海洋的投資得到保障。不至於搞到最後，卻替別人做了嫁衣！