第100章 釀酒西施(2)

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劉慧君沒有想到當天下午就收到了好消息,暗歎自己的運氣真是太好,出門遇貴人了!

約好第二天上午去城鄉結合部那邊的酒坊去看一下。

城鄉結合部可不像城區那麼整潔、美麗,由於當地人,都等着拆遷,只要有一點空地就會想方設法修建一些建築,以期在拆遷的時候能夠多算點錢。

在這裡做生意辦小作坊的都是外地人,圖的就是這裡的房租比較便宜。本地人有地在手,隨便徵上兩三分地,就夠吃老長時間了,做生意賺那麼一點辛苦錢,很入他們的目。另外即使不拆遷,將房子出租出來,每年的租金也相當的可觀。

城鄉結合部的,哪一戶每年不能從房租上面收個十來萬?比那些打工、做生意的累死累活要強多了。

城鄉結合部的道路有些崎嶇,路況倒也馬馬虎虎,因爲道路比較窄,裡面反而進不來大型的卡車,所有路面反而比較平整。

劉慧君坐着梅思菱的車來到了這裡,對於這裡比較雜亂的環境,劉慧君卻並沒有擔心,畢竟這裡條件再差,還能差到半山村那個程度麼?

這一回,就是有梅思菱帶着過來。梅弘方年紀大了,不適合到處奔波,加上來了也起不了什麼作用。所以就沒有過來。

“這裡的環境稍微差了一點,但是這裡的房價非常低廉,比市區至少低了十倍,不過將來要是你做大了,也不妨到繁華地段去搞門面。”梅思菱說道。

“沒事,這裡條件再差,我一個農村裡出來的,還能接受不了麼?”劉慧君笑道。

“那就好,我想着,實在不行,就讓你另外重起爐竈,但是投入要大很多,而且手續也挺麻煩。

現在既然你能夠接受,那就最好不過。這裡的手續都是齊全的,只要到相關部門去變更一下經營者就行。另外這裡的設備,我也看了,還算齊備。

這家酒坊的老闆經營不善做不下去了,還欠了房租,東西都被老闆扣押了下來,你現在去接受,他們雙方都巴不得。所以要不了多錢,就可以拿下來。

另外我在這裡也算熟悉,別的不敢說,至少讓你在這裡辦酒坊不受騷擾還是沒有問題的。不然你這樣的美嬌娘來開酒坊,只怕這周邊的一些人都會蠢蠢欲動。”梅思菱打趣道。

“那以後就要麻煩你了!”劉慧君很感激的說道。

“你被客氣,我這也算是爲咱們區裡的招商引資出一份力氣了。”梅思菱笑道。

梅思菱走在前面,這裡的人一看到梅思菱立即招呼了起來。

“梅隊長,你過來了!”

“是梅隊長啊,中午可一定到我家裡吃飯哦!”

幾乎每一個看到梅思菱的人都會打一聲招呼。

“你在這裡的人緣非常不錯啊!”劉慧君說道。

“呵呵,前兩年,一夥流氓到這裡鬧市,我帶人來把那些人給抓了起來,後面又到這裡來辦了幾回案,跟這裡的人就慢慢混熟了。”梅思菱解釋道。

老百姓心裡都有一杆稱,你要是真心給他們做了什麼事情,他們心裡肯定記得清清楚楚。

七拐八拐之後,梅思菱帶着劉慧君來到一個地方。車來剛停下,房子裡面便走出了兩個中年男子。

“前面那個穿白色短袖的就是房東齊連方,後面那個穿灰色短袖的就是酒坊老闆邵同季。”梅思菱說道。

梅思菱來之前就已經跟這邊聯繫好,所以房東跟酒坊老闆早就在這裡等候。

梅思菱一下車,齊連方立即走了上去,說道,“梅隊長,我把老邵也叫了過來,今天就能夠把事情談好。”

梅思菱點點頭,“行,具體的事情,你們去談,但是你們不能讓我這表姐太吃虧了。”

梅思菱對外宣稱劉慧君是她的表姐,這樣一來,不僅讓劉慧君在這裡一次酒坊轉讓中不會吃虧,以後在酒坊經營中也不會有人敢輕易打主意。

看起來梅思菱說得很輕易,實際上對於劉慧君的幫助卻是巨大的。

“梅隊長,你放心,哪裡能讓您表姐吃虧呢!我要是幹出這樣的事情出來,我還能在這西江村這裡混麼?”齊連方說得很利落,實際上誰都知道,雖然他不會讓劉慧君吃虧,但是你也不要指望他會吃得起虧。

只有原酒坊老闆愁眉苦臉,在這裡投了一二十萬,錢沒賺到一分,還欠了一身債,這酒坊剩下的東西還能不能還清所欠的房租還是一個大問題。

“邵老闆,你這酒廠怎麼不開下去了啊?”劉慧君問道。

“唉,一言難盡啊!不瞞你說,一開始,其實酒坊還是能夠經營得下去,但是後面不知道出了什麼問題,釀製出來的酒,味道越來越差,想了很多辦法也沒有解決。所以生意越來越差,現在已經根本維持不下去了。我懷疑這裡的水質可能有很大的問題,剛來的那會,用的是這裡的地下水,後面圖簡便,直接用了自來水,一開始還沒有問題,但是用了一段時間,就壞了幾鍋酒,到後面酒越來越差。”邵同季說道。

劉慧君一聽,反而稍稍放下了心,如果對方是因爲銷售問題而辦不下去,那劉慧君可能就要好好考慮一番,但若是因爲生產的問題,劉慧君反而不是很擔心。

“就你一個女人家,要來開着酒坊?”邵同季問道。

劉慧君點點頭,“就是我一個人。”

“那怕是有些困難,釀酒可不是一件簡單的活,你一個女人家,怕是很難經受得起。別的不說,就說這釀酒,上上下下,全是體力活,你一個女人家,可是有些夠嗆。”邵同季說道。

“沒事,我一個農村裡出來的人,幹這一點活還是不成問題。”劉慧君並不是很擔心,雖然在家裡,重的體力活幹得不多,但力氣還是有的,再說,還是可以想一些辦法的。

“那好,我先帶你們去看一下酒坊的基本情況吧,其他的事情,我們等看了之後再談。”邵同季說道。

進了酒坊,邵同季指着自己的設備說道,“這些器具雖然用了一兩年,但是都還完好無損,置辦的時候,我就考慮了耐用的問題,所以所有的器具質量非常好。另外雖然是小酒坊,我的設備都是齊全的。只要稍稍整理一下,買點原材料,就可以直接開工。”

劉慧君在酒坊裡四處看了看,各種器具還是比較齊備的,除了酒窖等需要進行適當的改造之外,基本上都可以用。

酒窖對於釀酒來說,是最爲核心的部件。酒的好壞雖然不完全是酒窖的原因,但是一個好的酒窖,是出美酒的前提保證。

在半山村,一旦一個酒窖壞了酒,這個酒窖就不能再用,只能重新再做。而常年出好酒的酒窖,那簡直就是像金礦一般,出的酒會越來越香醇。

這個邵老闆的酒越做越差,與他的酒窖不無關係。

“這裡的東西全部在這裡,另外還有二十多壇酒,也全部留下來,這些東西,我也不叫高價,我欠齊老闆兩萬塊多房租。這些東西,加那二十幾壇酒,抵除了房租之後,再給我一萬八千塊,就行了。”邵同季說道。

說起來,要置辦這些東西,三四萬塊錢下來,還不一定能辦得齊,但那時嶄新的,現在這些東西用了兩年多,而且這酒坊是已經辦不下去,這些東西根本是脫不了手的。

還沒等劉慧君說話,齊連方立即插話道,“邵老闆,我說句公道話,你太不厚道了,這不是坑人家麼?別的不說,你那二十多罈子酒根本就是賣不出去的,放到那裡這麼長時間,不知道還有沒有酒味。你的這些傢伙都已經用了兩年多了,你還能當成新的買?那人家還不如不接手你的爛攤子呢,直接去買新的算了。”

邵同季有些尷尬,“話可不能這麼說啊!你也看到了,我這裡的東西拿一件不是做得紮紮實實的?現在市場上可不好找這麼好的。就是能夠找得到,你能夠這麼便宜買下來。還有那些小東西,那一樣不是跟新的一樣?我說的這個價已經很厚道了。”

其實對於這個價錢,劉慧君倒也能夠接受,原本以爲要花個十來萬,才能夠搞得起來呢,沒想到竟然只需要這麼多就可以了。

邵同季見劉慧君有些猶豫,連忙又說道,“我這裡證件齊全,當初我辦好這些證,可是花了大價錢,你轉了我的這些東西,我就直接將這些證件轉到你手中,你一分錢都不用花。”

“切!有梅隊長在,人家就是全部重新辦理,也不會有多少困難。”齊連方有些不屑的說道。

邵同季倒是沒有考慮到這一點,一想對方是梅隊長陪同過來的,還是梅隊長的表姐,要辦這些證件,確實不是什麼難事。

“總不能讓我把這麼多的東西免費贈送吧!”邵同季有些急了。

“你急個啥,我說讓你免費贈送了?我還指着你轉點錢出來,還我的房租呢!但是,你也得實在一點啊,你說你那些賣不出去的酒也要算錢,這也太說不過去了吧?”齊連方說道。

最後,討價還價之後,劉慧君花了三萬塊錢,就將酒坊轉了下來,另外再交了一年的房租,簽了個長期合同。

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