房東聽了凌強的話，嘆氣的回覆道：
“哎，他倒是打聽的清楚，我也瞭解過，像我這樣的情況，一般房價都會打個折扣。”
“我最低按毛坯房的價格每平方一萬出售，少了我就不談了。”
“我們這旁邊就是大學，這兩天才準備賣，問的人就多的不得了。”
凌強聽了大喜過望，這個房東是這個小區第一個降價賣的。
“好的，那我就和客戶先說，您一平方給客戶便宜五百元，看看客戶怎麼說，我儘量給您賣最高價。”
房東：“好的，謝謝小凌，談成了中介費第一時間給你。”
凌強：“嗯，那不打擾您了，我去和客戶溝通了，等下回復您。”
就這樣過了半個小時，凌強就把客戶約到了門店，然後付定金，籤合同。
“好的，這是賣房合同，你們看一下，每平方一萬元，五十平方，總價五十萬元。”
“還有買賣雙方，需要各付百分之一的中介費，五千元。”
另外需要賣房的幾個客戶，他們三人都錯開時間，把客戶約到了門店。
就這樣每約一個客戶，就付一次定金，再籤合同，這樣他們到時候如果不想賣房。
違約金他們就得賠不少錢，再說正常簽了合同，凌峰都會在一兩天內就完成過戶。
這樣過了幾天，加上六套鬼屋，凌峰總共買了十套房子。
剩下的房東基本上都沒有意向賣房，所以凌峰和凌強他們說道：
“剩下的房東賣房意向不大，你們可以試着比市場價高一兩千的價格和他們談談。”
“不過不要輕易擡高價格，畢竟我也不知道這個小區會不會拆。”
“我相信4棟鬼屋下面，剩下的四個房東，聯繫一下，應該很可能賣房。”
“還有小區四五層的一些年老的房東，只要價格合適，估計都想換一個有電梯的房子。”
就這樣凌峰說完，包括凌強和孫容容在內的五人。
就開始按，小區業主通訊錄上的電話聯繫客戶，他們每人分別聯繫一部分房東。
孫容容這幾天沒事的時候，都在門店跟着學習，所以現在基本的聯繫客戶什麼的，她都會了。
如此又過了幾天，凌峰再次入手十套房子，剩下的房子已經無望能買到了。
畢竟凌峰這樣連續買入這麼多套房子，小區的街坊鄰居都知道了這個情況。
他們開始天馬行空的猜測，有些人說這個小區有可能要拆遷，所以纔會有人大量買房子存着。
有些人又說，可能是溫舟炒房團準備炒這周圍的房價，所以暫時沒有人想賣房了。
凌峰只能掩旗息鼓，不過凌峰對於能買入20套房子已經很滿意了。
到時候只要一拆遷，自己就能立馬變富翁，住別墅。
不像現在住套房，陳莉和李娜練歌都不方便，而且現在又多了三小隻。
前幾天凌峰的房間讓出來，給了她們三小隻住，凌峰只能住陽臺小隔間。
這幾天凌峰沒辦法，只能按，比市場價高一千的價格又買了他住房的一樓102。
102是80平方，三室一廳，一樓後面帶了個小花園，原房東怕有人在樓上扔東西。
所以在花園上面，還用透明鋼化玻璃做了園頂，七小隻很喜歡在花園盪鞦韆，打麻將。
下雨天還喜歡在小花園賞雨，買到102以後，凌峰還叫人把上下房的客廳給打通了。
然後在客廳裝了樓梯，把房子變成了複式樓。