第37章:與山炮談合作

“具體在哪個地方?”蘇啓道。

“就在音樂廣場側面圍牆外面。”山炮趕緊回到?

蘇啓思考了下,當年離校後雖然沒有再回來,可是也從電視裡看到過一篇報道,就是關於浦鎮發展的。

新聞畫面有那麼幾秒的時間是停留在中海大學。

努力回想起學校外面的配套建設。

半天后纔開口“炮哥,你現在能夠拿出多少錢來?”

山炮愣了下,有些不好意思“別看我這些年在外面這麼風光,可是說到錢,我還真沒有存幾個,兄弟們打打殺殺的,每年醫藥費都是我掏的。”

“那也總有個數吧。”

“加起來大概兩三萬的樣子。”山炮支支吾吾的回到。

“那算了,炮哥,你地就先放在那裡吧,如果能夠湊到幾百萬,你可以把那塊地開發成一個美食街,就專門招商美食出租,然後門面的樓上全部都建成三十平方的小戶型,不出幾年的功夫租金都絕對能夠回本。”蘇啓道。

他之所以這麼說,那是因爲兩年後,中海大學的主校門絕對會開到噴泉廣場那邊去!

現在中海大學的主校門外面就是國道,這個年代國道還是最主要的交通路線。

所以平常國道上面的車非常多,往年這校門口都要出不少的事故,後來學校爲了學生的安全,把校門移了地方,再修建了一條路延伸到了國道上。

這就不至於學生一出校門就要面對大量的汽車,可以大大減少事故。

剛好位置就在山炮那塊地不遠的地方。

大學校外經濟往往也是跟隨着校門走的,所以不出一年的功夫,那塊地絕對會產生巨大的商業價值,簡直不可想象。

山炮有點不理解“建成商業街我可以理解,大不了自己花錢修一條路到校門口去,自然就有人來了,現在市裡很多學校流行這種模式,可是樓上建成小戶型我就有點不理解了,那麼小的房子會有人買嗎?”

蘇啓笑了下“未來房地產行業絕對是小戶型打天下的商業狀態。”

這是房價飆升導致了收入永遠無法跟上房價導致的,比如,現在的中海普通人一個月的工資可以買一個平方。

可是二十年後,普通人一年的工資未必都能夠買一個平方,於是房子只會越來越小,就是爲了能夠從這些普通人身上拉動消費。

山炮一頭霧水,他有點聽不明白,不過有一點他可以確定,那就是搞幾百萬出來對於他來講是根本不可能的事情。

所以有點氣餒“看來只能讓那塊地繼續長雜草了。”

蘇啓笑了下“未必,就先放着吧,你那塊地不出一年絕對會成爲一些房地產開發商爭搶之地。”

山炮想起了什麼一樣“既然你那麼看重那塊地,要不你出錢,我出地,你來開發,至於怎麼分你說了算。我就是看着難受,長着雜草。”

蘇啓心裡激動了下,但還是壓制了這種想法,還是要按照計劃走,現在他外面的情況人脈也還沒有摸清楚。

就他這個樣子也絕對拿不到開發資質,就算建起來了也只會是違章建築,相關單位是有權利拆了你房子的。

另外一個很重要的問題,那就是這塊地的性質也沒有搞清楚,貿然投入進去只會打亂自己的計劃。

不過,一旦他買下了學校裡的商鋪之後,絕對會立馬引起轟動!成爲學生創業的典範,到時候他也有絕對的信心能夠拿到不少的好政策。

所以,時機還是不成熟!

苦笑了下“炮哥,現在我還沒有想法在校外投資,不過如果按照我的計劃走下去的話,明年應該會有想法。”

“還有,我估計明年上半年就會有開發商來找你談收購那塊地的事情,如果你信得過我的話,就先放着吧。”

沒想到山炮一聽,一拍桌子十分激動“可以啊,那我就給你留着!等你有想法了,我們在一起開發,條件反正你說了算!”

蘇啓一愣,他沒有想到山炮這麼快就答應了,心道還真是一個心直口快的人。

“那行,這事就先這麼說着。”蘇啓很滿意的端起了茶杯“我不喝酒的,就以茶代酒吧。”

山炮也情緒高漲的碰了一杯。

之後他們又聊了一些關於中海的話題,這個過程當中。蘇啓對山炮有了非常好的感覺。

原本以爲山炮就一小混混頭子,可是一聊之下還是個挺有故事的人,人家也根本不甘心就這麼混着一輩子,只不過機會與他無緣罷了。

出來的時候外面已經是一片落日餘暉,蘇啓看到了楊晶坐在湖邊安靜的看着湖面。

一拍腦袋,自己一聊還真把楊晶在外面等着的事情給忘記了。

趕緊走了過去“等的不耐煩了吧。”

楊晶擡頭“沒有啊,這裡真的很舒服,坐着裡吹吹風挺好的,你們聊完了嗎?”

“嗯。聊完了。不好意思哈,以後絕對不會讓你一個人在旁邊乾等着我。”蘇啓道。

“沒事,男人有男人的話題,我還是不要干涉你好了。”楊晶俏皮的笑到。

蘇啓溫和的笑着點了點頭“我們回去吧,也不早了。”

牽着楊晶的小手,找回了所有人,大巴車最終回到了中海大學裡面。

楊晶因爲明天還會有很多經銷商過來進貨,所以車在經過市裡的時候停了下,沒有跟着他們一起回學校。

車上的時候,蘇啓望着窗外的繁華街道,他突然有了個開分店的想法。

反正暑假兩個月他也沒有想着回老家,索性再賺一筆快錢好了。

回到學校後,時間還不是很晚,二十幾個人全部都一起到了露臺上。

蘇啓把自己的提議講了一遍,全都舉雙手贊成。這些人跟着蘇啓一學期,找到了賺錢的快樂,放暑假回去也是到處玩,還不如待在中海賺錢。

於是他們開始商議了整整三個多小時,最終確認了,就待在福東區步行街吧,那裡人流量很大,也是學生經常放假去買衣服的地方。

還有一點很重要,離學校不是很遠,每天晚上他們還可以回學校睡覺。

有了結果後,蘇啓心情大好的跟着胖子回了宿舍。

劉鍀鏵家人怕他惹事,所以上午就被他老爸派人過來接走了,宿舍內只有對着電腦冥思苦想的郝旭。

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