第251章 意想不到的合作邀請

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第251章 意想不到的合作邀請

白天逛市場,晚上回來和羅陽討論。

週六整天加週日上午,一天半的時間裡,姜帆過的很充實。

離開松江的時候都忘了依依不捨,討論着要和孫琴去姑蘇的數碼電子產品市場調研一番。

送走姜帆之後,羅陽回到學校。

真是見了鬼,306宿舍居然一個人都沒。

陳旭峰要麼在圖書館或是教室裡看書,要麼不知道在哪裡打工。

盧浩肯定是在閔行項目上。

至於常勝,不知道是在陪着施慧寧還是和隔壁學校的小白花在一起。

現在才大三上半學期,到了大四,估計更見不到人了。

羅陽沒辦法,只好去隔壁宿舍瞭解到信息。

果然,工程技術大學也是元旦假期之後正式進入考試季。

辦完“正事”的羅陽打算去趟出租屋,剛走到西校門附近,身上手機響了起來。

一看來電顯示是孫靜玉的,他就知道是什麼事了。

“羅總,我和司機趙江給您送車過來,馬上到松江大學城了。”

“嗯,我在工程技術大學西校門,你開過來吧。”

爲了抵稅,製衣廠年底突擊消費,買的奔馳2010款的 S500L 4MATIC送過來了。

十幾分鍾之後,在西校門附近幾十米的路邊,羅陽見到了孫靜玉。

她坐在副駕駛位置上,開車的是製衣廠新招的司機趙江。

“送個車而已,怎麼你都趕過來了?”

“兩家新公司的工商註冊在下週就要啓動。”

孫靜玉一邊從車裡拿出資料,一邊道:“好些文件都需要您簽字。”

“不光是我要簽字吧?”

新成立的公司一共兩家,一家叫正陽服裝股份有限責任公司,另一家叫鋒尚男裝。

其中正陽是控股集團公司,設置了三個股東,羅陽佔股90%,另各有5%放到了羅建國和古洪蘭名下。

所以羅陽沒有着急。

“另外兩個股東也在魔都,跟我跑一趟浦東吧。”

新車到了,他正好把自己開的奔馳E300送去浦東項目上,拿給老爸開。

羅陽做好了向父母公開一部分秘密的準備。

哪知道這些準備做了個寂寞。

節儉歸節儉,哪個男人不喜歡好車子?

羅建國都沒怎麼詢問新成立的服裝企業的事情,簽了字之後,直接試車去了。

至於古洪蘭.兒子遞過來的東西,說籤哪裡就籤哪裡。

一邊簽字,一邊埋怨:“說好了讓我去松江做飯的,爲什麼沒有喊我.是不是有了媳婦就忘了娘?”

她心心念念要見姜帆!

羅陽連哄帶騙,並且保證寒假裡一定把姜帆帶回家吃飯,這才過關。

孫靜玉這才知道,另外兩個股東是羅總的爸媽。

居然在魔都承包了幾個億的工程。

原來是個富二代.

簽字不需要多少時間,全部弄好也才四點不到,羅陽叫了一輛的士,直接送他倆回陽市。

自己則開着新車子返回松江。

還在半路上的時候,傅彬打來了電話。

“羅總,晚上碰個頭?”

“看來傅總下決定了?”

“嗯,下決心了,只是還有個別疑惑需要討教。”

“我正在返回松江的路上,大概四十分鐘左右到。”

羅陽笑着道:“麻煩傅總把地點發我手機裡,咱們見面聊。”

寒暄幾句之後,掛斷了電話。

竟然有那麼小小一陣恍惚。

樑雨欣在週五就聯繫過羅陽,結果不出他所料,樑興民婉拒了。

終究沒能跳出舒適圈。

內心歉疚的樑雨欣直接推薦了傅彬,她認爲傅彬比老樑容易接受新生事物,冒險精神更強。

這纔有了今天這個電話。

要是再晚一些,羅陽說不定就去聯繫某幸福了。

傅彬把飯局放在了自己的會所裡。

會所在一個高端小區裡,是以前的售樓處,整個小區交付之後重新裝修一下,改成了私人會所。

這裡環境優雅,地方私密,很不錯的地方。

很多地產老闆都喜歡這麼幹。

傅彬很重視羅陽,專門在會所門廳處接他。

見面後,兩人握手寒暄了幾句,很快便往二樓走去。

“本來想出去吃的,結果有個舟山的朋友打來電話,說是弄到一條四五斤的大黃花,我想着索性就放在自家會所裡.”

一邊說着,一邊把羅陽帶到了二樓餐廳。

走進包廂,除了他和傅彬之外,還有兩個皮膚白皙,身材高挑的年輕制服美女。

也沒有其他客人,大家幾乎是隨意坐。

上菜之前,傅彬介紹陪在羅陽身邊的美女:“我們地產公司前置物業的黎思瑤黎主管。”

雖然請客吃飯的時候沒有歌舞團美女,這一點的確比不上許老闆,但是對於三泰來說,營銷和物業口子上拉幾個美女還是不難的。

至於喊來增添氣氛還是幹什麼,就看主賓有沒有想法了。

羅陽能有什麼想法?

他的注意力全在大黃花上,前世今生都沒吃過這麼大的。

野生的黃花魚肉質細嫩,味道極爲鮮美,要不是有白酒洗刷味蕾,今晚桌上其他菜餚都要顯得沒味道了。

“傅總,感謝款待!”

羅陽這杯酒敬的真心誠意,的確借光品嚐到了人間美味。

“一條黃花魚而已,和羅總提出的地產開發新思路相比,簡直就是不值一提。”

傅彬放下酒杯之後感嘆道:“有時候不得不佩服天才們的構思,隨便動動腦子,就是一條新的產業之路。”

羅陽汗顏,趕緊道:“傅總快別這麼說了,其實已經有一些地產公司在搞這種模式.”

“羅總就別謙虛了,我這兩天裡已經着實瞭解過一番。”

傅彬笑着道:“你說的是北方的某幸福地產吧,他們的操作思路和伱的方案比起來,太粗糙了。”

是沒辦法比較啊,因爲羅陽拿出來的纔是完全版本。

甚至在完全版本上進行了升級。

“傅總已經決定嘗試走一走新路子了嗎?”

這麼吹捧下去也不是個頭,羅陽趕緊轉移話題。

“是的,我打算在新的路子上做一些嘗試,看看能不能給三泰闖出一條新路子來。”

傅彬認真的道:“傳統地產目前已經有點鮮花着錦,烈火烹油了。”

“哦?”

羅陽一下子好奇起來。

傅彬居然這麼有前瞻性,能在這會兒就看出傳統地產行業即將走向沒落?

“遠一點的未來看不到,但是近一點的還是能看出來的。”

他咂着嘴問道:“知道我們現在挖人的成本嗎?”

這還真不清楚,羅陽搖了搖頭。

“一個在標杆企業裡工作的工程師,只要幹滿半年,進我們這樣的中小公司,薪資就要翻倍。”

傅彬嘆氣道:“已經違背市場基本規律了啊.你瞧着吧,用不了幾年,寒冬就要到來。”

原來不是對整個行業前景的判斷,而是對這幾年市場預期的判斷。

嚇了羅陽一跳。

雖然預測不了整個行業興衰,起碼也看出了幾年後將陷入冰凍的地產市場。

傅彬僅僅從不正常的人力資源流動就能得出這種預判,證明他已經足夠厲害了。

“傅總看待事物發展的眼光獨到,厲害!”

羅陽這句誇讚是真心誠意的。

“哈哈哈”

聽了這句話,傅彬開心的笑了起來。

兩人端起杯子又碰了一小杯。

“雖然已經下定決心試試這條路子,但還有幾點放不下心,想請教一下羅總。”

酒過三巡,菜過五輪,聊天內容纔算正式切入主題。

“請教談不上,互相討論吧。”

“傳統住宅地產,大多談不上資源,商業地產倒是沾邊,比如北面的萬達但他們也是經歷多年的發展,這才積累出一批商業品牌資源跟着走。”

傅彬拿商業地產的龍頭企業做比喻,說起自己的不足:“一旦跨入工業地產的模式裡,我等於是白手起家,而且這方面的資源更難積累啊.”

的確,實體制造業不比商業。

商業可以是哪裡賺錢就去哪裡開店鋪,反正投資成本不是很大。

但實體制造業就不一樣了,一家新廠的建設投產成本少則幾千萬,多則幾億、幾十億。

要不然每個地方政府還要設立招商辦幹什麼?

連羅陽的情趣內衣廠都能享受三年減半稅收的優惠政策。

更不要說那些高新企業了,地方上的稅收優惠直接給三免兩減半,土地也是半賣半送!

所以傅彬現在最大的問題就是相關產業資源的積累。

“因爲這條路子是新設想出來的,所以我也沒有什麼太好的辦法。”

羅陽想了想之後道:“只能說是有兩點建議,傅總可以去試一試。”

“哦,什麼建議?”

“第一種就是有指向性的尋找合作伙伴。”

“指向性?”

“我們知道一個普通常識,物流會增加產品成本,甚至影響產品銷售數量。”

羅陽建議道:“京津冀、珠三角、西部成渝都市圈只要總部不在長三角的大中型企業,且在這邊還沒設立分廠的,都是潛在合作目標。”

“理是這麼個理。”

傅彬點頭的同時還帶着點疑惑:“我相信地方上的招商辦也在關注類似企業吧?”

這個疑問裡隱含了言下之意:地方政府的招商辦都搞不定,三泰憑什麼能搞定?

“因爲你在搞工業地產啊!”

羅陽笑了起來:“只要精準定位一家產業龍頭企業,土地可以免費送,甚至廠房都可以建好了送.因爲你是一級土地整理,土地成本如何攤薄,全在你自己,更不要說還能賺配套企業過來投資建廠的土地出讓金盈餘”

解釋到這裡的時候,傅彬的眼睛一下子亮了起來。

“稅收優惠政策可以讓地方政府給,他們也一定會願意給!”

已經深入研究過羅陽開發方案,傅彬甚至能舉一反三。

他積極發言道:“我還能以極低的價格拿下該片區域裡的住宅用地,反正傳統開發是三泰的老本行,如果有別的公司也要來搶,那就把成本攤多,高地價拍出去,我和政府合起來賺土地出讓金盈餘這是典型的一魚三吃啊!”

能說出這樣的話來,足見傅彬這兩天用心研究羅陽這套方案了。

“羅總,聽你這麼一解釋,茅塞頓開啊!”

邊上兩個美女也有眼力見,及時幫兩人添好酒。

碰杯幹了一個之後,傅彬心情愉悅的道:“第二條路子我也暫時不問了,畢竟陽市那個項目還用不到羅總,咱們談談合作的事情吧!”

合作?

羅陽愣了一下。

這個跨度也太大了吧?

沒想到吧?

轉型合作居然會是和三泰,而不是金城。

金城未來的命運不可逆轉。

打劫了,月票留下!

第146章 躲不過的邀請第136章 聖鬥士套裝第338章 意外失望,意外收穫第530章 哦豁,真有事472.第472章 缺什麼來什麼第258章 王道佈局第421章 這個憨憨第557章 老闆也逃不過996第82章 一起吃點?第559章 嚇人的數據第98章 融資1000萬第300章 羅總,你藏的好深啊第336章 只要開了一次口,後面就好辦了第238章 女強人的版本第266章 滿頭青絲,隨波盪漾494.第494章 難以拒絕的條件496.第496章 不會被滅口吧?第422章 魚與熊掌,不能兼得!438.第438章 和宋琬的打賭第167章 趁熱打鐵第35章沒有證據第209章 一人得道,雞犬升天第523章 偷雞不成蝕把米第373章 事情沒那麼簡單第265章 秘書的黑絲第295章 孫主任眼裡的貓膩第24章搬起石頭砸了自己腳第522章 綁定校園卡第532章 也有禽獸的時候第369章 領導永遠是正確的496.第496章 不會被滅口吧?第330章 選擇和血的教訓第208章 白熱化的談判!第339章 一分錢不花,還倒賺一個億?第414章 一人得道,雞犬升天第69章形勢一片大好第190章 潮牌服裝第156章 萬事俱備,只欠東風第249章 強硬對強硬第362章 翁婿關於未來佈局的聊天第331章 直接而粗暴445.第445章 金字招牌的含金量第574章 財富自由的不同定義465.第465章 這個男人真狗!511.第511章 權利的解讀第146章 躲不過的邀請第402章 甘蔗兩頭甜,蘇雨桐要全吃第214章 實業爲王第269章 步子跨的有點大了第566章 浮想聯翩第199章 沒幾年好日子了第23章似乎...忘記了第199章 沒幾年好日子了第172章 誰慣着你?第171章 慶功晚宴,你抓我的手幹嘛?491.第491章 理由好強大,竟然無言以對第537章 百味叢生第362章 翁婿關於未來佈局的聊天520.第520章 42億第63章踏破鐵鞋無覓處,得來全不費工夫第142章 上難度的拆遷項目第369章 領導永遠是正確的第547章 遊戲產業也很賺錢的第50章不能說的秘密第132章 兒子賺老子的中介費?第322章 別樣的情緒價值475.第475章 今日頭條457.第457章 在我爸面前吹牛第134章 誰的命好?第110章 天雷勾地火491.第491章 理由好強大,竟然無言以對第113章 弟媳有且只有一個第303章 佈局文旅477.第477章 不對勁,肯定不對勁第131章 踏破鐵鞋無覓處第550章 希望做一輩子的兄弟446.第446章 定親第145章 兩盒茶葉的人情第551章 思維差異和成長第41章完美解決第551章 思維差異和成長491.第491章 理由好強大,竟然無言以對第143章 看你的眼裡有光第155章 壯的牛一樣第253章 一拍即合第193章 這麼忙,哪有功夫?第22章在幹嘛?第308章 後手安排515.第515章 泡妞真下血本啊第404章 稅務籌劃:突擊花錢第277章 紅包收到手軟第329章 一個生日分三天過,鬧哪樣?第37章回家的念頭第356章 心裡不得勁第570章 “助紂爲虐”的叢珊珊457.第457章 在我爸面前吹牛第168章 “姜”還是老的辣第321章 一秒鐘10萬塊第223章 羅陽,我不想喝奶茶了。第413章 這種人,不是蠢,就是壞!
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