第七百三十章 物盡其用

看着面前的交易協議合同,白沫露也鬆了一口氣,向着外面看去,整個漢普斯敦莊園的景色都盡收眼底。

“謝謝,辛苦你了!”白沫露將合同交給了一旁的楚科技術北美法務代表,楚科技術每年的官司都不少,光一個SG遊戲每年跟不少合作的遊戲公司,在這方面都會有不少糾紛,所有楚科技術也建立了強大的法務部,應對各種訴訟。

就跟後世的企鵝一樣,打官司幾乎都沒有輸過,就是憑藉強大的法務部,楚科技術也同樣如此,建立了科技行業最強大的法務部。

不僅是有WSGR律師事務所的合作外,楚科技術自身也聘請了律師行業頂尖的律師坐鎮,外界如今都將索尼、迪士尼、楚科技術的法務部,稱爲地表最強法務部三巨頭,三家公司的法務部,每年涉及的官司金額,都超過了上億美金。

這次漢普斯敦住宅交易,過來幫忙的,就是楚科技術北美法務的代表,全程參與審覈的。

“這一次,麻煩你了!”白沫露坐了下來,對着喬賽亞說道。

喬賽亞不敢怠慢,對於白沫露他可不敢有任何的輕視,不要說他,就是他所在的房產經濟公司老闆,也不敢有任何輕視的心思。

根據外界的傳言,白沫露即便是還沒有跟陳楚完婚,可實際上已經開始接觸楚科技術部分的權柄,而且據說目前內陸最大的公益慈善基金會,就是陳楚爲其籌辦的,關係如何可見一斑,這可不是好萊塢那些金絲雀!

白沫露從一旁拿出一張支票,足足有五萬美刀,白沫露將支票放到了喬賽亞面前,看着頗爲緊張的喬賽亞,展顏一笑說道,“這是一點心意,代表我和陳楚的感謝!”

喬賽亞看着那張之前,心頭升起一陣忐忑,這次的漢普斯敦莊園交易,喬賽亞已經是大賺了一筆,得到的佣金報酬近百萬之多,足以抵得上他數年的薪水了。

可那筆佣金,跟眼前的這張支票,意義截然不同,喬賽亞帶着些許愁容,“應該感謝小史密斯先生纔對,我只不過是做了該做的事情!”

白沫露聽到喬賽亞的話,不由愣了一下,隨後知道他是想多了,將支票推到了喬賽亞面前,“不要多想,這只是一點心意,以後還有不少事情,需要麻煩你來做!”

知道不是讓他滾蛋,喬賽亞鬆了一口氣,將支票收了起來,對着白沫露說道,“以後這座房產有任何問題,都可以直接來找我!”

“另外,郊區那座農牧場,我會盡快處理好,您跟陳,可以到那邊度假!”喬賽亞對着白沫露說道。

陳楚來到漢普斯敦住宅的時候,剛好見到喬賽亞的車子離開,陳楚看着白沫露說道,“都已經弄完了?!”

白沫露點了點頭,然後看着偌大的漢普斯敦住宅,有些頭疼的說道,“現在臥市剛剛改裝了一遍,整個住宅如果全部改進的話,那需要花費的時間和精力可就太多了!”

因爲住宅太大而發愁,這是白沫露之前從未想過的,現在卻碰到了,要對整個漢普斯敦住宅的風格進行改建,起碼也要花費數個月時間才能完成,到時候陳楚和白沫露恐怕都已經返回燕京了,這一次他們最多在這邊待個把月時間,現在都已經過去了半個多月。

陳楚笑了一聲,攬住了白沫露說道,“跟設計公司那邊談好就行,等下次我們過來,或者白叔他們過來的時候,改建裝修完,可以直接住進來了!”

這時候楊廣山開着高爾夫球車從外面進來,漢普斯敦住宅可比起陳楚燕京東山那座別墅要大的多,轉一圈的話,如果不開高爾夫球車,一兩個小時都走不完。

“陳哥,老安他們正在對整座住宅,安裝安保設施,另外想要再多招一些安保人員,購買一批安防器材!”楊廣山對着陳楚說道。

陳楚和白沫露要等到這座住宅臥市改建完才搬過來,楊廣山可沒那麼多講究,這座住宅可是楊廣山住過設施最齊全的地方了,能跟着沾光住進來,對於他來說,已經是足夠了。

“你給老安那邊撥一批經費,讓他來辦好了!”陳楚對着楊廣山說道,漢普斯敦住宅面積太大,安保方面更需要注意。

之前的安保設施,在安路徵眼中,漏洞太大了,安路徵要重新處理一遍,而且這方面的東西,如果不是自己做的,實在是難以讓人放心下來。

至於安路徵口中的安防器材是哪些,陳楚如果知道的話,估計都要嚇一跳,在北美這邊是有城堡法的,也就是可以反擊入侵者,自然就可以了購買防衛武器,安路徵要弄的就是那些傢伙。

陳楚將安路徵需要的經費簽完了字,感覺數目有些大,可也沒有多想,簽完之後,對着楊廣山說道,“你讓人準備一下,在漢普斯敦住宅舉行一個趴體,你讓人準備好!”

聽到要舉辦趴體,楊廣山眼睛一亮,他這些天跟小史密斯廝混在一起,可沒少參加一些酒會、趴體,在這方面也屬於輕車熟路,對着陳楚說道,“陳哥,你儘管放心,我一定辦好!”

將漢普斯敦住宅買下來,需要處理的事情太多了,陳楚和白沫露都有些忙碌,除了僱設計公司,重新對漢普斯敦住宅進行設計,然後改建成,陳楚他們需要的現代化的住宅風格外。

整個漢普斯敦住宅也需要大量的人手,除了安路徵需要的安保人員外,還需要包括家政、園丁、司機、廚師、馬場飼養員、後勤維修人員等一大幫人,如果沒有這些人運轉整個住宅,這麼大一座住宅,要不了多久就要荒廢。

陳楚看着名單上,零零總總近五六十號人,不由和白沫露一陣頭大,這些還都是最少得,如果是滿配的話,像薩默·雷石東的亞歷山大灣的城堡那樣,起碼需要一百多人爲一座豪宅服務。

光每年繳納的房產稅,即便是紐約對這種超級豪宅,有各種減免措施,而每年通過基金會或者慈善事業,也能夠得到稅務減免優惠,不用全額繳納房產稅。

可每年的房產稅,也超過了七八十萬美金,再加上運轉維修費用,還有這些服務人員得工資薪水,陳楚簡單估算了一下,每年最少在這座漢普斯敦住宅上,都要花費超兩百萬美金的費用,這還是最少得,如果住宅內部的發電廠、水廠出點故障,或者維護保養一下,那花費更要翻一番了。

現在陳楚知道,爲什麼那些光鮮亮麗的好萊塢明星,或者體育巨星,在巔峰時期都擁有豪車豪宅,花錢如流水,到了晚年卻落魄不堪了,光車輛、住宅的費用,都是一筆不小的數目,如果再碰上投資失敗的話,那真的是要慘了。

整個住宅都一片忙碌,陳楚和白沫露有些發愁的時候,這幾天給陳楚跑腿的小史密斯來到了住宅這邊。

這段時間,小史密斯除了負責幫白沫露,處理漢普斯敦住宅的事情之外,另外就是負責籌募基金會的事情。

雖然忙碌異常,可這幾天卻是小史密斯這麼些年,過得最好的幾天,而且頭頂着爲陳楚籌備北美基金會的頭銜,見到他的人,也不由要高看一眼。

坐下來後,聽到陳楚頭疼的問題,小史密斯對着陳楚和白沫露笑着說道,“你們需要一個管家,來處理這些事情!”

“陳,現代化的社會,管家的職位,也在發生變化,除過傳統的處理住宅事務,管理、監督僱傭人員的工作,或者處理禮儀、餐飲方面的事務外,現代化的管家角色,實際上已經是多元化!”

小史密斯對着陳楚說道,就像這個時代在不斷髮展一樣,管家的角色也在不斷變化,像電視上那種刻板印象的管家角色,早就在上世紀就消失的無影無蹤。

除開一般的服務型管家,還是老一套,就是處理一些瑣事外,新型管家,往往都是受過高等教育,擁有最專業的傳統服務職責,包括禮儀訓練、珠寶、酒品鑑定、人事管理培訓、理財管理、安保意識培訓等。

如果需要的話,這些管理還將負責爲僱傭者提供理財管理,處理僱傭者旗下產業,維護僱傭者的人脈資源等,比起一般得職業經理人,都要強的多。

這些管家的薪酬,當然也高的嚇人,有些甚至可能比起一般得公司管理者,薪酬都要高的多,真的屬於那種一分價錢一分能力類型。

當然這些管家,也是雙向選擇,既僱主在選擇這些管家,同樣的管家也在選擇僱主,雙方都非常慎重,畢竟這是一個極其敏感的職位,可以接觸到太多的消息,簽訂協議後,雙方可以說互相綁定的,自然非常謹慎。

陳楚看了一眼白沫露,他和白沫露要不了多久就要返回燕京,就算每年在這邊度假,最多也就待數個月的時間。

而且漢普斯敦住宅,不像是楚科技術的其他產業那樣,有專人處理,如果沒有人在這邊看着的話,恐怕還不知道會變成什麼樣子,確實需要一個人在這邊看着,而且關鍵時刻,說不定也能替陳楚處理一些事情。

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