第143章 金屋藏嬌,就是再買一套四合院

第143章 金屋藏嬌,就是再買一套四合院

與之前一樣,高空中的節目匯演跟互動節目,持續的時間並不長,大概半個多小時之後就結束了。

之後的時間,飛機上就很安靜了,大家看報紙的看報紙,聊天的聊天, 睡覺的睡覺,反正都是各自安好。

當然,期間呢,空姐也送了幾次飛機餐,包括飲料酒水啥的,這都讓青紅倍感驚奇。

只是青紅畢竟性格內向, 並沒有問東問西嘰嘰喳喳, 反倒有些怕生,很多東西不敢拿不敢要, 這跟她閨蜜小珍的性格完全是兩碼事。

倒是曹志強,很貼心的主動給青紅講解,告訴她這些都是免費的,想拿就拿,想喝就喝。

就這樣,飛機一路輕鬆而安全的在首都機場降落。

當曹志強帶着青紅下了飛機,又領了行李走出機場後,立刻就圍過來一羣拉客師傅。

本來曹志強不想理會,不過轉念一想,就點了個機動三輪車的師傅,並且讓對方拉自己去了新僑飯店。

去這裡的原因很簡單,那就是他要先把青紅在這給安頓下來。

別看曹志強現在有不少房子,但都不適合青紅住。

首先老四合院那裡正在裝修,而且人多眼雜,青紅去了肯定不合適。

龍潭西湖邊上的那所房子呢,金秀英住在那裡,以金秀英的脾氣,青紅恐怕也跟她合不來。

自己在中央戲劇學院附近租的房子也不合適, 地方小不說,自己那倆妹妹都不是省油的燈,估計不會太歡迎貿然出現的青紅。

所以啊,只能先讓青紅住酒店,然後再去租,不對,去買一套房子給青紅住了。

老實說,如今的新僑飯店呢,別看吃飯已經放開了,普通人也能來這裡吃西餐,但客房卻不這樣,不是普通人能入住的。

新僑飯店的客房,一般都是接待外賓跟領導,也就是說,要來這裡住,都是要出具介紹信的,沒有介紹信, 是不能入住的。

不過呢, 那是普通情況下, 實際上並不是那麼嚴格。

你就算沒有介紹信,只要給足錢,比如先交二百塊錢押金,或者提前交夠幾天的房費,也是可以入住的。

再就是,這裡也是看人下菜碟,對於一些有頭有臉的人,他們也都不會刁難。

比如說上一次,也就是曹志強跟郝淑雯第一次來着吃飯的那次,曹志強事後就很輕鬆的給郝淑雯開了房,還讓服務員把她扶去客房休息,那次可沒介紹信。

本來曹志強還沒多想,不過後來嘛,通過交談才知道,原來上次曹志強之所以那麼輕鬆就給郝淑雯開了房,完全是因爲那裡的人幾乎都認識郝淑雯。

換言之,郝淑雯本就是新僑飯店的常客,那裡的人也知道郝淑雯的背景,所以一旦看到是郝淑雯入住,那自然一路綠燈,壓根沒人問你要什麼介紹信。

可你要換個人試一試,那服務員絕對換一張臉,鐵定跟你要介紹信。

當然了,也正因爲有那次給郝淑雯開房的經歷,所以從那以後,那家飯店的客房經理,也算是認識曹志強了,至少是臉熟。

所以這一次,曹志強想要來開房入住的話,那也不需要什麼介紹信,只需要給錢就行了。

說白了,這時期的京城,一般帶飯店二字的大旅館,那就不是普通人能進去的。

然而,就因爲曹志強偶然認識了郝淑雯,還曾經給郝淑雯開過房,讓人知道了他跟郝淑雯有關係,他就可以狐假虎威,藉着郝淑雯的面子,當然還有自己的鈔能力,來帶青紅入住這家普通人無法入住的“涉外飯店”!

這就是京城人俗稱的“面子”!

沒錯,只要你有面子,再加上有錢,那麼一些普通人無法入住的地方,你依舊可以輕鬆入住。

青紅當然並不清楚這裡面的門道,只覺得這飯店真闊氣,真豪華,真舒服,遠不是貴陽那個第三招待所能比的,更不是她以前住過的小招待所能比的。

不過呢,一路之上,她驚訝的地方多了,驚訝啊驚訝的,也就習慣了。

曹志強也沒興趣跟她解釋那麼多,只是給她開了房間,又解釋了一些注意事項,比如怎麼用室內電話要求客房服務,怎麼吃飯,以及怎麼外出等等。

不止如此,曹志強還給了她一個電話號碼,那是曹志強單位,也就是紅光機械廠紅光天地雜誌部的電話號碼,說一旦有事處理不了,可以打那個電話找他。

但是基本上呢,只要青紅不出酒店,一般就不會有問題。

叮囑了一番,又給了青紅五百塊錢後,曹志強就跟青紅告了別。

畢竟青紅一直住酒店不是長久之計,還是得趕緊買套房,然後金屋藏嬌纔是。

考慮到種種因素,尤其是距離之類的,曹志強決定去後海跟西海那邊看看。

在這時期,還沒有所謂房屋中介,一般承擔房屋中介職責的,除了走街串巷的大爺大媽,就是各地的居委會了。

所以如果想要租房買房,去當地居委會問一問就知道了。

別說,當曹志強來到什剎海附近的居委會一問,還真有不少賣房的。

選了又選,曹志強選中了一棟位於東明衚衕東頭,北沿後海的一套四合院。

這套四合院的面積倒是不大,總共才八百多平米,是個典型的三進院,但地段相當不錯。

這裡北邊一出門就能隔着一條街道看到後海,東邊不遠是後海公園,往南走不遠就是羊房衚衕,附近還有居委會跟派出所,環境相當的幽靜,安全更是有保障。

實際上,這時期,所謂的後海酒吧一條街還沒開始,後海以南的地方,都相當安靜,並不像後世那樣嘈雜。

另外,曹志強的記憶中,這裡的四合院後來並沒有大面積拆遷,大部分都保留了原來的形狀,而且價格奇高,甚至有價無市。

所以買這裡的房子,鐵定不虧。

在當地居委會陳大媽的帶領下,曹志強很快就登門拜訪,直接見到了房主。

房主居然是個寡婦,姓鄭,不過年齡有些大,已經六十多歲了。

這套房子目前就老太太一個人住,因爲兒女都不在身邊。

如今老太太年齡大了,一個人孤單寂寞,所以纔想把房子賣了,然後投奔兒女去。

這種情況,跟曹志強在龍潭西湖那邊買的房子差不多,只是不知道是真是假。

反正賣房的人嗎,總得說個好藉口,藉口真假無所謂,房子好就成。

前面說了,如今的京城房地產,那是妥妥的買方市場。

簡單來說,只要有人肯真金白銀的掏錢買房,想賣房的人有的是,尤其是這種設施老舊的老四合院的房主。

因爲房子如今是死錢,而鈔票在如今的購買力來講,那真的太大了。

對大多數人來講,讓你選一套價值一萬塊的房子,跟選一萬塊錢,我想九成九的人會選一萬塊錢。

如今所謂的萬元戶,是指你真的有一萬塊錢,而不是你有一套價值一萬塊錢的房子。

要是論房產價值,那京城有的是萬元戶,這樣的話,萬元戶也不會那麼稀缺了。

不過呢,話說回來,鄭老太太這套房子畢竟屬於沿湖房,景觀比較不錯,加上還附贈所有實木傢俱跟生活用品,尤其是有不少清代傳下來的瓷器擺件,幾乎可以說是拎包即住,所以價格稍微貴了一點。

最後,經過一番討價還價,整套建築面積達828平的四合院,連房子帶傢俱,就以三萬五千元的價格成交。

老實說,三萬五千元這個價格的話,在如今的房地產行市來講,是真的貴了不少,不過也比人家一開始要的四萬元少了太多。

老規矩,這裡的828平,只是室內實際面積,沒有所謂公攤面積,而且也不包括院子面積,那幾個院子面積都是贈送的。

這時候買房就這規矩,沒聽說院子另算錢的,除非你是上千平的大宅門,帶大花園那種,那種院子才另算錢。

真正讓曹志強動心的地方,或者說這套房子之所以遠高出市場價,是因爲這套四合院是連傢俱一起出售。

曹志強都看過了,這裡的傢俱雖然老,但木料都很名貴,雖然沒有黃花梨木,但居然有一套金絲楠木製作的茶几跟配套座椅,而且正房的大牀、衣櫃、梳妝檯等等,全都是小葉紫檀木製作的。

也就是說,這裡的主要傢俱,不是金絲楠木的,就是小葉紫檀木的,甚至還有紫花梨木的箱子,無一不是精品。

可以這麼說,這裡的傢俱其實都不便宜,人家之所以房子要價高,是算上這些傢俱費用的。

不光是傢俱,還有一些瓷器花瓶之類的擺件啊啥的,人家也都不要了。

而這些瓷器擺件呢,據說很多都是清代的古玩,如今就算不是珍品,那也不是普通大路貨。

什麼?曹志強怎麼知道的?

當然是人家房主人親自介紹的啊。

這也說明,這家的主人並不是真的什麼都不懂,不知道家裡的傢俱擺件不值錢,而是知道這些傢俱跟瓷器的來歷,也知道這些東西都很名貴。

是的,名貴就有,但值錢就未必了。

原因很簡單,在這個時期,別說金絲檀木跟紫檀木了,就連更稀罕的黃花梨木,也還沒到價格大火的時候,實際的市場價都是很便宜的。

更別說那些不是特別有名的清代瓷器了,先不說真假,你就算是真的,那也根本就不值錢。

主要原因,倒不是大部分人不識貨,而是這些東西如今賣不上價去,或者說沒有人買。

您再好的東西,也得有市場,或者說,有人肯出那個錢買你的才行,要是沒人買,你要價再高也沒用。

比如很多人聽說過,但很少人真能分辨的出的黃花梨木,懂不懂行的人,都知道這是好東西。

可一來呢,如今真正能分辨出黃花梨木的行家很少,真貨太少,假貨太多,導致大家對黃花梨木敬而遠之。

二來呢,如今真能出高價買黃花梨木的人,真的太少太少。

說白了,這些高檔木材,如今跟京城的房子一樣,同樣是一個買方市場。

想想也是,在一個貧富差距並不大,且人均月收入不過四十元左右的時代,大家更關注的是生活必需品,接下來是服裝跟家用電器。

至於黃花梨跟金絲楠木這些奢侈品類的玩意兒,在現在來講,都屬於玩物跟糟粕,根本就不吃香,也沒有真正的市場。

還要等老百姓手裡有錢了,尤其是香江那邊的人進來掃貨的多了,他們求購的數量多了,有了這些東西的市場,這些名貴木材的傢俱,還有那些古玩之類的玩意兒,才重新價格高企。

不過要到那個時候,那得是八十年代末了,反正現在還不到那個時候。

要不說呢,如今其實遍地都是錢,就看你樂意不樂意撿錢,以及有沒有那個眼光跟能力了。

不說別的,曹志強現在哪怕不幹別的,只是用手中的錢,到處去收購黃花梨木傢俱,然後囤起來,到時候就能發一筆大財,而且這發財速度遠超買房。

因爲京城四合院的價格要起來,那得九十年代後期了,尤其是兩千年後,價格才越來越高,可在之前,京城房價長期是一潭死水。

可各種名貴木材傢俱就不同,這東西八十年代末,就因爲大量華僑的進來收購,導致價格長起來了,到了九十年代中期以後,價格更是瘋漲。

此外,像什麼猴票啊,以及一些古玩字畫之類的,也不是不能玩,但是沒意義。

因爲這些東西價格雖然高,可實際上市場太小了。

而且曹志強不喜歡這些東西,偶爾買點來充場面可以,但專門做這個就沒意思了。

最重要的是,如今倒賣這些古玩字畫,也是有風險的,畢竟投機倒把罪可還沒消失。

所以,如今你想倒騰古玩字畫,國內基本沒市場,因爲大多數人買不起,或者給不起太高的價格。

只有賣給外國人,或者港商華僑,那才能賣高價。

但如果你把古玩字畫賣給港商華僑,這可是犯罪行爲。

曹志強身爲一個前途無量的大好青年,他得多有病,纔去搞這些涉及違法犯罪的營生。

總之,因爲曹志強的痛快,對方也很痛快。

曹志強剛看了房,立刻就去房管局過了戶。

整個過程中,居委會的陳大媽全程跟着,臉上的笑容就沒停過。

原因很簡單,曹志強早答應她了,一旦成交,就給她一筆“好處費”。

也正因爲有這個“好處費”,陳大媽才如此賣力。

事實上,要不是居委會陳大媽在旁邊的幫忙,曹志強也不可能這麼快就把價格壓到三萬五。

不管怎麼樣,經過了一系列繁瑣手續後,又一套四合院入手。

而且如果這裡的歷史沒有大變化,那這裡的四合院,大概率不會被拆。

所以從增值角度來看,什剎海這邊的房子,遠比曹志強之前在金魚衚衕那邊買的那套沿街四合院要好。

等等,急着買這套房子的原因,是急着讓青紅有個落腳點。

那如果青紅住在裡面,而青紅又成了自己的女人的話,回頭等房子一升值,這豈不是成了金屋藏嬌?

別說,還真有點那個意思。

不過說起金屋藏嬌,曹志強忽然又想起一個前世的段子。

那個段子說,有一個大老闆爲了討好自己的情人,特意買了套房給那個情人住,然後過了三年後,花錢如流水的情人忽然跟人跑了,老闆卻反而笑了。

別人問老闆,你爲何笑啊?

老闆就說,因爲他爲情人買的那套房子呢,產權還是老闆自己的,情人只是住在那,並沒有房子產權。

現在情人跑了,房子卻升值了,且升值價值遠大於包養情人付出的花費,等於老闆白玩了那個情人好多年,還賺了一大筆,所以那個老闆才笑。

想到這裡,曹志強也忍不住笑出聲。

(本章完)

第28章 衆秦齊算曹志強第650章 其實我只是個玩物而已第19章 孩子的話怎麼能當真呢?第339章 大丈夫不可一日無權,小丈夫不可一第137章 我信你,你可不要騙我啊!第97章 新崗位與新同事第708章 您要買下這棟樓?一整棟?第349章 感覺都被你看穿了呢第675章 愛的返現,愛神之路副本正式開啓!第179章 然後?當然是把這條街給買下來!第474章 你還是一家唱片公司的社長?請假條!第59章 曹家的優良傳統不能丟啊第527章 選一個自己喜歡的不就好了?請假條!第339章 大丈夫不可一日無權,小丈夫不可一第102章 我曹家的事兒,不需要外人來操心!第697章 沒事兒玩什麼深情啊?第88章 我有一個夢想,天大地大,到處有我家第177章 勸婁曉娥入夥第423章 曹志強從來不是一個人在戰鬥第534章 這世道啊,已經變了!第32章 隨便聊個天,就買個四合院第175章 何雨柱的真正價值第737章 最重要的工作是潛伏第4章 各自安好,就是晴天!第331章 我的幸福就是你第159章 我的野心很大,要的東西也很多第435章 什麼害人,我這分明是懲惡揚善!第76章 妹妹怎麼能愛上哥哥?第4章 各自安好,就是晴天!第77章 所以,你能做我的乾姐姐麼?第445章 總之啊青紅,你一定要幸福啊!第533章 我不是飢不擇食的色胚第292章 飯店開業“食爲天”第47章 一個人怎麼會有兩個名字?第147章 槐花的突然襲擊第207章 嫁出去的女人潑出去的水第209章 你倆什麼時候結婚?第687章 必須是女人,男人不要第208章 你要一口咬定,你現在還是黃花大閨第578章 爲了這個男人,放棄全世界又何妨!第36章 爲五斗米折腰的建築設計院第627章 成績好纔是硬道理第652章 我的根始終都在大陸第369章 修身齊家治國平天下!第805章 最合適的老婆人選第695章 我纔是老闆,我說了算!第687章 必須是女人,男人不要第695章 我纔是老闆,我說了算!第532章 自欺欺人的女人第212章 派系跟圈子第699章 明菜,你真的不生氣?第439章 詩人這個身份,還是不能丟啊!第376章 你看過《演員的自我修養》嗎?第421章 你們這個紅光電影廠,靠譜麼?第451章 無中生有,自行腦補!第259章 這屬於戰術性撒潑第633章 一日三餐,就是這麼的奢華且低調第542章 你這獅子大開口啊第326章 傻妹妹,我這可都是爲了你好!第583章 夫妻店性質的愛音事務所第175章 何雨柱的真正價值第676章 刷錢纔是王道!第462章 爭啥啊,有啥好爭的第393章 原來他私下裡是這個樣子啊第252章 要攀高枝就趁早?第681章 不求最好,但求最貴!第152章 這裡還有空調?第258章 非要撕破臉嗎?第120章 親姐一家人第24章 震驚,秦淮茹夜敲曹家門第101章 知我許大茂者,秦京茹是也!第499章 蒼天有眼,我何雨柱有兒子了!第294章 知心好弟弟第793章 你知道,我當初爲什麼一眼看上你嗎第88章 我有一個夢想,天大地大,到處有我家第120章 親姐一家人第481章 這世上,打工人都不容易第193章 所以說,我最討厭跟領導一起吃飯了第541章 婁曉娥是個自私自利的綠茶女第295章 腳踩兩隻船的斯文敗類第665章 希望您能保重身體,大局爲重!第21章 噢噢噢噢,芝麻開門,芝麻開門第171章 功夫不負有心人,此人正是婁曉娥!第550章 八二年畢業的張毅謀啊第655章 女人,你的名字叫麻煩!第52章 不是所有人都是神探亨特第806章 曹志強的重要性,是不可替代的第412章 畢竟,那可是他前世的小學偶像啊!第356章 你以爲你能騙得過誰?第156章 初見大領導第788章 我還想跟你借兩個人第801章 一榮俱榮,一損俱損!第594章 自行腦補最致命第258章 非要撕破臉嗎?第659章 竟能如此巧合?第443章 蝨子多了不愁第464章 自來熟的小泉今日子第757章 這些人可真是用心良苦啊!
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