相比起李超人，楊辰對這位李老闆更加不感冒，人家李超人好歹還會到處買買買，把賺來的錢，分散投入到各行各業。
而這位李老闆，左手操控着證券交易所，右手操控着房地產，將從房地產上賺回來的錢，無限循環，又投入到蓋房子上面去。
香江的地產大王，一直都是這位李老闆，他後世的身價，幾乎全部是由房地產堆積起來的。
人們都說香江是李家城，其實只要是個明白人，都清楚李家城指的是哪一家。
只不過，李超人名聲太響亮，別人都把鍋全部甩到他身上去了。
李超人賺的錢，一半是自己人的，一半是外國人的，而這位李老闆，他賺的錢，基本上全是自己人的血汗錢。
後世香江房價越升越高，總面積達一千平方公里的土地，開發面積僅僅四分之一。
香江不缺土地，香江政府也有心拉低香江的高房價，但是以兩位李老闆爲首房地產大佬們，爲了維持高房價，一直橫加阻擾。
當然了，房地產商是一類問題。
除此之外，還是香江有房有車一族，以及齊聚在香江的各個炒房團，他們因爲手頭上有房子，也怕房價下跌，造成自身損失，所以不斷從中阻擾，推高房價。
房地產是個老大難題，解決起來太麻煩，即便楊辰有心解決，也無計可施。
開源節流，節流不行，那就往開源方向行進，創造新的工作崗位，爲香江的年輕人們製造更多的機會。
幾十時間發展，香江在教育方面有着極大的優勢，香江年輕一代已經從最初的文化水平低下，向高知識層面邁進。
有文化的新一代年輕人，進一步拉高了香江的人工成本，那些從學校走出來的學子，他們因爲掌握了知識，所以不願再去學自己父輩那樣賣苦力。
因此，新一代年輕人，大多選擇的職業。都是比較輕鬆一類，薪水又高的行業。
那種不靠一點腦子的手工作坊，繁重且枯燥無味的工作，不受新一代年輕人所喜，自然而然會面臨淘汰。
“亞洲四小龍，香江、灣灣、韓國及新加坡，現在大家都在努力轉型，除去香江之外，以上其他三個地區，沒有一家喊出去工業化的口號。
灣灣在受到人工成本增長後，開始朝着高新技術產業鏈轉型，不斷引進歐美各國的高新技術，半導體、IT、通訊，電子精密製造等行業重金投入。
相信在灣灣政府的大力扶持下，灣灣新興工業只需要十年時間，就會發生巨大變化，到時候那些新興高科技產業，將會帶動灣灣經濟持續發展。”
“而臨近內陸不遠的韓國，它們也同樣沒有放棄工業轉型，亦是朝着高新技術發展，電子和半導體等新興產業佈局的同時，韓國還在造船業以及汽車等重工業大力投入。”
“以上兩個是擁有香江沒有的人口和麪積優勢，接下來我重點要說的是新加坡，未來新加坡依舊會是香江的主要競爭對手。
香江擁有的地緣優勢，新加坡同樣也有，而在土地面積和人口方面，香江還比新加坡更具有優勢。
但是在這種情況下，新加坡與其他兩個地區一樣，他們同樣沒有摒棄工業。
相反之下，新加坡反而加大了它們本國的工業投入，朝着石油化工，大型機械，高新技術，化學等方面全面發展。”
“以上三個曾經與香江處在同一起跑線的競爭夥伴，他們沒有一個丟下自身在工業上的發展，這說明了什麼？大家不妨好好想想。”
“將來香江的經濟，不會由英資繼續把持，華資纔是香江未來的主導者。
香江未來好不好，與我們有着直接關係，兩者一榮俱榮，一損俱損，香江發展不好，我們這些大資本家，同樣不會好到哪裡去。”
“之前我與香江大學聯手拿下大嶼山島，爲香江大學興建分校，其中一所是計算機大學，目的是爲了給香江培養更多計算機行業的優秀人才，另一所是中醫藥大學，目的是爲了給香江培養更多中醫藥優秀研究人才。
將來我會向兩個行業大力投入，爭取爲香江打造兩個新興產業鏈，但是這些遠遠不夠，香江數百萬人口，不可能全部都培養成計算機工程師和醫生。
日後香江出口貿易會越發繁榮，發達的金融業，可以爲各行各業融集資金，這樣好的條件，我們沒必要浪費掉。
亞洲四小龍，既然其他三個地區都沒有去工業化，都一直向着高新技術發展，爲什麼我們不可以朝着這個方向發展？”
一口氣說了一堆廢話，楊辰亮出最後的底牌，開口道：“事先提醒一下諸位叔伯，小子旗下恆生銀行，接下來不會再向房地產相關行業，貸一分錢貸款，如果大家去內陸投資工廠，或者對高新技術感興趣，小侄熱烈歡迎，且全力支持…”
楊辰話剛說完，李老闆臉色一下子難看起來，不光李老闆，其他人同樣臉色都不怎麼好看，在座諸位大佬旗下或多或少都有一兩家地產公司。
恆生銀行作爲香江華人第一行，今後一旦不再向房地產行業貸款，那麼這個消息傳出去後，必然會加重打擊香江房地產行業。
如今恆指暴跌，香江房價已經跌去四分之一，一旦明年英國與內陸談判不順利，那麼房價將會進一步暴跌。
在這種情況下，他們日子已經很難過了，楊辰這一手，與推他們下懸崖沒什麼區別。
不等衆人罵&娘，楊辰又再次慢悠悠的開口道：“對了，各位叔伯，小子多提一句，新的銀行危機馬上就要來了。”
說完最後一句話，楊辰沒有給任何人說話的機會，麻溜的從位置上起身，在衆人還沒有反應過來之前，留下一地背影給大家。
而原本臉色難看的諸位大佬，在聽完楊辰的提醒後，一個兩個，直接呆愣住了，一句話也說不出來。
————