看到冕哥瞟過來責怪的眼神,徐峰有點心虛的笑了,他知道冕哥的意思。
他開了這個口,只要徐峰當場答應了,不管多麼不想,看在冕哥的面子上,蘇銀兒和趙廷軍都是不可能出聲反對的。
看來冕哥應該也是知道他們的心思,但是依舊說了,徐峰真的很感謝冕哥,不過這份心意只能記在心裡。
對於蘇銀兒不想帶他,他心裡也能理解,就像反過來,如果這些人想要入股他的支付公司,電子商務平臺,他也是不願意的。
以己度人,既然自己沒這麼寬宏大量,自然不能要求別人,這點他還是懂的,一味寬以待己,嚴以待人,那今後的路只能越走越窄。
所以蘇銀兒的想法屬於人之常情,兩人非親非故,也無恩無怨,自然不會有無緣無故的恨,更不會有無緣無故的愛。
聽到徐峰沒有答應,蘇銀兒的臉色好了一些,心裡舒了一口氣,並不是她小氣,而是確實覺得沒有必要。
本來就不是他們這個圈子裡的人,雖然礙於王冕的面子,讓他進來了,但是並不代表她也跟着認可。
他們幾個的心思,她也明白,就是覺得這傢伙是個潛力股,有培養的前途,說不定將來能夠成爲助力。
不過在她看來,這只是無聊的遊戲而已,就算現在這傢伙有點成績,但是離他們這個圈子也差的太遠了。
也許幾十年後有一天能夠到達他們現在的層次,但是更大的可能還是泯滅於衆人裡,畢竟他們現在起點,是父輩們拼搏半生而來的,不是一般人可以企及的。
這並不關乎善意惡意,只是純粹覺得沒必要。
徐峰不願意,冕哥也就勉強不了,接下來事不宜遲,幾人就在餐桌上研究到底拿哪塊地。
蘇銀兒也是準備充分,說了句稍等,拿着車鑰匙就出去了,出去一會兒,進來就拿來了兩張地圖,“這可是我好不容易弄來的,你們好好看看,選哪塊好點。”
說的簡單輕鬆,好像不是選地,而是選蛋糕一樣。
桌上鋪着兩張地圖,都是本市的,地圖上五顏六色的標註着不同區域,徐峰在一邊仔細的看了下兩張地圖的下角。
一張是國土局編制,一張是規劃局編制。
嘖嘖嘖,不愧是二代出手,這兩張地圖居然都能弄到手,能量確實不少。
國土局,又叫國土資源局,主要負責保護和合理開發利用土地,海洋,礦產等資源的。
而規劃局則是負責城市規劃管理的,制定區域性發展計劃,某地區經濟和社會發展規則,主體功能區規劃和土地利用總體規則的。
簡單點說就是國土局能告訴你哪裡有閒置的地,規劃局能告訴你,哪裡是政府現階段發展的熱點,哪裡將是接下來的發展方向。
有這兩幅地圖在手,何愁建的房子不能大賣,就和開了外掛一樣,這純屬作弊。
“我查過資料,市裡這些年進行大規模社區建設的實例很少,幾乎沒有,中小型社區倒是不少,但是都不成規模。
不利於城市規劃,公用設施重置化,土地的利用率低等因素,更是普遍現象,這是我們的機會,咱們資金充足,這次做出品牌,做出口碑,對上對下,都是受益無窮。”
蘇銀兒說的是熱血沸騰,徐峰看出了她的野心,對這位徐峰不是太瞭解,但是他了解剩下的四位啊。
經過這些次的接觸,這幾位少爺是什麼人,他多少還是有點心得的,要說做事,最有上進心的應該是冕哥,其次的安力強,最後纔是趙廷軍。
這位衙內完全就是爲了有錢花,有名正言順的錢花,才肯在這事上花心思,要是賺到錢,估計首先想散夥分錢的就是這位,而不是什麼大幹一場。
攤上這麼一位合作伙伴,徐峰都不知道要不要告誡她不要高興太早了,又或者換個人合夥。
“我看要不就在大東門這塊吧,這裡是市中心,而且周圍繁華商圈不少,配套設施也成熟,房子建在這裡一定值錢。”安力強指着地圖上的一塊地方對幾人道。
徐峰也看向那塊,確實不錯,都說了是市中心,真的是很難找到不值錢的地方。
“這裡好歸好,但是就算有關係,這塊地也不便宜啊,”蘇銀兒咬着嘴脣的看着安力強指的那塊地,又看了看周邊的地圖,還是說道,“行,我先記下來,可以列作參考目標之一。”
徐峰默默看着,這塊地確實不錯,雖然這些人資源背景都不是常人可比,但是第一次他覺得還是應該穩妥一點爲好,便宜點的地方,雖然地便宜,但是就怕萬一有個什麼政策變動,開工可沒有回頭箭的。
就算找準了一塊未開發,又和政府走向吻合的潛力地塊,要是萬一羣衆不買賬,或者羣衆接受時間過長,到時候銷售時間也許就不知道要多久了。
不過這些話,徐峰也不準備講,這些問題未必會遇到,現在說了只能讓大家誤會。
還是靜觀爲好。
“還有兩年,1號線好像就能完工了吧,這一沿線的地方都應該不錯吧。”趙廷軍指着規劃局地圖上的一條彎曲的線道。
徐峰看了一下,應該是市內首條高架輕軌,貫穿小半個市區,沿途都是一些發展相對落後的區縣。
對這條輕軌徐峰是有印象的,因爲前世他在上大學的時候就坐過不少次。
大城市裡的交通站點,高速路口和地鐵站附近都是高房價區域,一房難求的地方,但是本市這條輕軌就有些不同了。
作爲城市內軌道交通1號線,不是地鐵而是輕軌,這裡面也是有原因的,多年之後,這個問題有人提出過
徐峰當年也是很感興趣的看過這邊報道,反正總結一句話,由於技術原因和資金方面的考慮,原計劃的地鐵改成了輕軌。
一個是地上,一個是地下,錢雖然節約了,人也都是坐在車裡,應該沒多大區別,但是本市這條就大不一樣了。
徐峰記得他上大學的時候,使用輕軌的人根本就沒多少,使用率極低,很多時候,一節車廂內根本就沒幾個人。
零幾年,還沒有服務型社會的說法,車一開,地鐵公司就虧錢,各站點的服務人員那都是鐵飯碗,根本就別說什麼服務意識了。
這一來二去,坐輕軌的人更少了,甚至有段時間停運過,後來隨着城市發展,道路交通擁擠越來越嚴重,輕軌這才又慢慢回到普通老闆姓的視野。
所以這條軌道線基本上就是房地產商的死亡線,基本就沒有熬得住的,房子提前建好,輕軌通車了房子都還沒賣出去。
賣不出去,只有降價,國內其它地方都在漲價,而這裡是少有不升反降的區域,反倒是後來低價買到手的,若干年之後,才大賺一筆。
“這條輕軌線上沒有相連的大塊待開發區域。”蘇銀兒搖頭指着地圖上的輕軌線道,“我們這次要做的肯定是大型社區,這一條線上沒有沒有足夠的待開發區域給我們,雖然可以和其它已經購買的房地產公司置換,但是對一個大型社區來說,一條輕軌這個賣點是不夠的,甚至格調有點低。”
蘇銀兒簡單的分析,就把這條死亡線給否定了,徐峰也不禁給她點贊,還算沒有入坑,不然他都不知道怎麼勸。
幾人又列舉了不同區域的幾塊地皮,地方也都不錯,蘇銀兒都一一記下來,“回去我找專業人士來幫忙參謀參謀,就從這裡面選一塊吧。”
這些地方徐峰都看了一遍,還好,都應該還不錯,即使最偏的一塊地,也都是現在政府政策覆蓋到的地方,考慮到建成還要一年半載,應該也是不愁賣的。
看來這位還有點真才實學的,徐峰也就不多操心了。
“預祝咱們合作成功,大展宏圖,是不是要去喝一杯。”捲起餐桌上的地圖,蘇銀兒俏皮的說道。
“正合我意。”第一次應和的趙廷軍,冕哥和安力強也都點點頭,“行啊,你說去哪。”
“藍調酒吧,出發。”
幾人離坐,王冕對一旁的徐峰道,“小峰,一起去吧。”
一旁的趙廷軍聽到了,也開口道。“是啊,小峰一起吧。”
“幾位哥哥,我明天就開學了,哪還有時間醉生夢死啊,還得回去交代事情。”說到這裡,他笑着雙手抱拳道:“恭祝幾位老哥,這次開門大吉,平地起高樓,大賣特賣啊。”
見徐峰說的言真意切,他的情況這幾位也看不明白,不過意思到了就行。
王冕見徐峰不去,也是點點頭,覺得不去也行,到時候尷尬反而不好。
“成,那你去忙吧,有事電話聯繫。”說完,拍了拍他的肩膀。
把徐峰拍的有點莫名其妙,這是幹啥呢。