“華哥，你也別怪我獅子大開口！如果你要我幫你，這筆生意的利潤，我要30%！”寧楓道。
他這就是準備空手套白狼了！
衆所周知，在房地產行業的誕生之初，有太多的開發商就是這樣套着套着，就套成了超級富豪！
現在的房地產已經是一個法律法規健全，市場監督嚴格的成熟行業了，寧楓沒想到還有這樣套白狼的機會，又怎能放過？
不過他也在賭，賭的是茹華究竟有多想拿下這個項目！
畢竟他可是一分錢都不出的，只是幫他出個主意，統籌規劃一下這件事情。
茹華沉默了片刻，面對着寧楓許下5個億的誘惑，最後終於掙扎着說道：“只要你的計劃能成，別說30%了！就算是50%，我也給！”
“但是你得先說說，到底怎樣做？畢竟是這麼大的生意，可不是小孩子小打小鬧啊！”茹華嚴肅道。
寧楓卻搖了搖頭，銳利的眼神直視着茹華，並不說話！
茹華頓了頓，尷尬的笑了。寧楓的意思他明白，現在這個社會，親兄弟還得明算帳呢！
“寧兄弟是怕我知道了你的方案，就甩下你不管了吧？”茹華笑了笑道。
寧楓淡然道：“華哥，不是我不信你，你應該明白的。我們畢竟非親非故，無論什麼事，咱們先劃下道來，纔好接着辦不是？”
茹華點點頭，心中卻對寧楓又高看了一眼！
剛纔寧楓的眼神清明，堅定而閃亮，又哪有半點喝醉了的樣子？儘管茹華心中並沒有那樣的想法，卻更覺得寧楓爲人靠譜，辦事滴水不漏！
有這樣的合夥人，茹華才能對未來的合作有信心！
“服務員，麻煩給我們紙筆！”茹華喊道。
紙筆很快拿來，茹華把它們擺在了寧楓的面前。
寧楓毫不猶豫的拿起筆來，起草了一份簡單的協議。這與其說是協議，不如說是一份保證書，茹華保證會將利潤分給寧楓的保證書！
在國內，其實這種協議在法律上是非常堅實的證據！只要茹華簽字畫押，寧楓就不怕茹華事後翻臉不認人！
寧楓把寫完的協議擺在茹華面前，茹華拿起，仔細的看着。
茹華看完，又將協議遞給了另一邊的一個人。這個人帶着一副金邊眼鏡，穿着休閒款的西裝，標準成功白領的打扮。
剛纔喝酒的時候，茹華介紹過這個人，名叫茹奇，是茹家村難得的一個高材生，畢業於錢塘經濟學院，現在在銀行工作，算是這個拆二代團體裡的智囊。
所以寧楓並不奇怪茹華會讓他幫忙看協議，寧楓甚至在想，如果沒有自己的話，後來茹華非法集資的主意，很可能就是這貨出的。
茹奇一臉淡定的看完了協議，開口道：“寧兄弟，你這協議，倒是沒什麼問題。只不過卻沒有寫明你要承擔的責任。對你有百利而無一害啊！”
茹華轉頭看着寧楓，等着他回答。
寧楓道：“首先，華哥你是沒辦法了才找到我這，那我也只能提供我的辦法。至於最後能不能成功，誰都不敢保證！畢竟事在人爲，你反過來想一想，如果你真的給了我這麼大的利潤，我能不好好幫你想辦法嗎？我剛纔就說了，天下熙熙，皆爲利來！我這個很實際，只要能賺錢就行了！而我要賺錢，自然就得盡心幫你！”
茹奇聽了，眯着眼審視着寧楓。他在銀行工作也有些日子了，身爲信貸科的科長，求他貸款的人很多！銀行借出貸款，無非就是追求利息的收益，所以風險把控的責任就在他的身上。一些沒有還款實力的人，跟他說話的時候總是眼神躲閃，心虛而急躁，他一眼就能看穿！
但是茹奇看了半天，卻只從寧楓身上看見了自信和沉穩。這份氣度，茹奇卻只在一些真正的資本運作家身上纔看見過！
見茹華看着自己，茹奇點點頭，表示支持！
原本茹華敢去奢望拿這個項目，也是因爲有茹奇這個發小就是管貸款的。拿下項目，交完保證金後，剩下的錢就都得從銀行貸款了！如果沒有茹奇這樣的強力後盾，茹華也不敢去想這種事情！
此刻見茹奇點頭，茹華也就光棍起來，毫不猶豫的就在協議上簽字畫押了！
寧楓滿意的收好了協議，倒滿一杯酒，與茹華碰杯！
“寧兄弟，你快說說，到底有什麼辦法能夠弄到資金？”茹華也是心急了，52℃的高度白酒，一口悶了下去，紅着眼追問道！
寧楓也是豪爽的一口乾掉，呲牙深籲一口氣，緩緩說出兩個字：“衆籌！”
“衆籌？這是什麼意思？”茹華問道。
衆籌的說法，在2011年還是一個極其新穎的詞彙。現在還沒有像幾年後一般，滿世界都是衆籌項目，什麼都可以衆籌！
也只有一直跟錢打交道的茹奇聽了眼神一亮，沉思起來！
寧楓微微一笑，解釋起來……
其實嚴格來說，衆籌跟非法集資，都只有一步之遙！包括到了幾年後，有非常多的衆籌項目，最後都被查明只不過是披着衆籌外皮的非法集資！
但是就現在來說，茹華最好的選擇卻就是衆籌！集資是早年間就流行的詞彙了，有很多國內的貧困地區，都是靠着一個領頭人帶着大家集資，最後慢慢的將生意擴大而致富的！
所謂非法集資，就是注資者實際上並不瞭解資金的動態，只能收取利息。甚至有很多非法集資者，都是拿着錢去花天酒地了！一旦有一天東窗事發，就圈錢跑路，潛逃海外！
但是衆籌就完全不一樣了！目前這還是市場上的一個空白，相關的限制和規定都還沒有出臺，操作的空間可以說是廣闊無極限的！
衆籌與非法集資最大的不同，就是所有的參與者都會有實際的股份，最後都能夠參與分紅，說白了所有的參與者全都是股東！
這個方法是茹華現在最容易實施，最可行的一個方案了！
他本身就是一個拆遷村落的人，身邊有大量現金而不會投資的人數不勝數，只需要他登高一呼，一瞬間就可以籌集大量的資金！
最重要的是，這是投資，是不用支付利息的！
這纔是關建中的關鍵！
“寧兄弟，佩服！佩服啊！”茹奇似乎是想明白了這些關鍵，不由得衷心讚歎道！
他說道：“怪不得剛纔你不肯說了！這個方案只要一說，大家都能想明白，但是沒有人點到這個地方，卻是想破頭也想不出來的好辦法啊！”
茹華聽的雲裡霧裡，不過茹奇都同意了，那就說明真的是好辦法了，頓時眉開眼笑！
不過茹奇又問道：“那麼，要怎麼保證我們的利益呢？畢竟我們出的資金，不可能多過其他人的總和，又怎麼達到你所說的利潤？”
寧楓哈哈一笑道：“怎麼稀釋股權，怎麼做平賬目，你是在銀行工作的，還需要我教嗎？”
茹奇聞言，一拍腦袋，端起酒來自罰了一杯，連聲道：“你看我這豬腦子！”