對於男友的求救,蔡嬌嬌考慮一下,就答應下來,正好這也是一個和未來公公熟絡一下的機會,她也想多展示一下自己。
穆東這會兒找了個網吧,查詢一些關於土地價格的資料,腦子裡在思考着晚上的事情應該怎麼談,怎麼樣才能談得下來。
正琢磨呢,程強打了電話,說蔡嬌嬌晚上也參加。
太好了!穆東心想,他趕緊對程強說,讓她倆早一些趕到,三人商量商量。
半小時後,三人碰頭,低聲商量了一會。
又過了一會,程江峰帶着石楷模趕到了飯店。看到蔡嬌嬌也在,程江峰先是一愣,接下來就溫和的笑着招呼,於是程強的待遇果然好了很多,老子對自己溫暖如春,一點也沒有大呼小叫的意思。
程強暗暗鬆了一口氣。
穆江峰隆重的向石楷模介紹了兒子的女友,並且隱隱暗示了蔡嬌嬌的身份。
石楷模最近也聽說,程醫生和蔡市長結了兒女親家,現在消息確認,他羨慕無比。
大家一陣寒暄,坐下點菜。
酒菜陸續上來,大家開始用餐。酒過三巡,菜過五味,穆東主動說道:“石老闆,今天請您來,主要還是想談一下您的那個院子的事情。”
石楷模心裡就是一鬆,太好了,終於有人院子租了。
他趕緊道:“穆老闆,只要你願意租,價格好商量,我和老程也是多年的朋友了,大家都是熟人,這樣吧,一句話,每年20萬,你看行不?”
穆東搖搖頭:“石老闆,這個院子,我是真不想租,原因你也知道,太不吉利了,我租了也是做生意,我不敢冒這個險。”
石楷模迷糊了,問道:“那你今天的意思是……”
穆東道:“程叔叔知道我不想租,批評了我,說我迷信,說你這個人很不錯,讓我出手幫一下,所以,我想到了一個辦法,這個院子,我不租,我買下來。”
石楷模更迷糊了,心想,你傻了吧,不租,買下來?
嘴上問道:“你買下來,不還是做生意用嗎?你不是說挺忌諱那些事的嗎?”
這是一個很關鍵的點,弄不好就會讓石楷模覺得被算計了。
穆東答道:“我諮詢了一位高人,這個事情,可以破解,只是花費非常大,並且房子需要重新裝修,甚至改建,所以,對我來說,買下來,自己處理,更合算。否則我花巨資拾掇好了,萬一以後不租了,不是浪費錢嗎?”
石楷模心裡有些不屑,高人?我見得多了!
院子第一次出事的時候,石楷模就在朋友的介紹下,找人做了法事,超度了亡靈,當時花了他幾萬大洋。
後來第二次租房的那個洗浴中心老闆,也是請了高人來看了一圈,也做了法事,據說也是花了好幾萬。
可是後來還是出了人命,可見這些高人,都是些大忽悠而已。
看來,這回這個穆老闆,是碰上了更大的大忽悠了。
賣還是不賣?這是個問題。
不賣的話,這個院子繼續閒下去,不但沒有收益,還要出錢修繕房屋。可是如果賣的話,石楷模是真不捨得。
這個院子,前幾年沒出事的時候,就有人想買,開價400萬。那時候泉城的房價還沒上來,市區的房價才五千一平米,現在市區的房價都八千多了,這塊地也隨着水漲船高,雖然兇名在外,一直無人問津,但是石楷模覺得,這樣的地段,價格應該還會慢慢漲上去,現在賣掉,很可惜啊!
他在這裡暗自琢磨,蔡嬌嬌開口了:“穆哥,你還是別買了,我看石叔叔也不捨得賣,再說了,你沒必要買這麼一塊地,多寒磣啊,我來想辦法,郊區給你弄塊地,價格還低,怎麼樣?”
石楷模這個鬱悶啊!誰說我不捨得賣了,還不讓考慮考慮啊?
於是他開口說道:“穆老闆,也不是不能賣,只是這個價格,可不低啊!”
穆東道:“那您說說看,什麼價位?”
石楷模咬咬牙說道:“1000萬!”
穆東心裡鬆了一口氣,還好,還好,沒獅子大張口。
作爲穿越人士,穆東可是知道,最多三五年,這塊地,3000萬都不止。
但是當下的問題,還是討價還價。漫天要價,坐地還錢嘛!
他舒服的往椅背上靠了靠,懶洋洋的說道:“石老闆,我是誠意想買的,你這個價格可沒什麼誠意,別說還有那些忌諱,就是沒有,您也不能報這個價格啊!”
蔡嬌嬌就問道:“穆哥,院子有多大啊?”
穆東還沒開口,程強搶先道:“不算小,有2000平方米。”
蔡嬌嬌叫到:“還不算小,才3畝地,這個太貴了啊!現在郊區的國有土地才100多萬一畝,市區的土地才200萬一畝。穆哥,算了,別買了,我們自己買塊地,自己蓋個院子吧。”
石楷模這個凌亂啊,這個胖姑娘,怎麼就給我槓上了,專門來拆臺的啊?
但是石老闆知道這姑娘的身份特殊,他還不好發作。
石老闆哪裡知道,這段話是穆東專門讓蔡嬌嬌說的,她說出來,可比自己說出了更讓人信服。
石老闆開口了,“價格可以再商量商量,大家都是熟人,都好說,穆老闆,您給個價格?”
穆東裝模作樣的思考了一下,說道:“石老闆,這個院子,按照現在的行情,值個六七百萬,但是院子裡犯着忌諱,我需要請高人來做法,後期還要裝修或者改建,耗資會非常大,這樣,我誠意想要的價格,500萬,你要是可以的話,我們立馬就能籤合同。你放心,是現款。”
石老闆心說,真狠啊,一下砍去一半,但是500萬的價格,他是真不能賣,前幾年就有人出400萬呢。
“穆老闆,抱歉了,500萬這個價格,我真的無法接受,您要是實在想買,這樣吧,700萬,我沒二話。”
穆東搖搖頭,說道:“石老闆,我們老家有句俗話,剜到籃子裡纔是菜,現在我們可以這麼理解,賣到手裡纔是錢。院子值多少錢,關鍵是要賣的出去,別的不說,您可能也聽說過,京城鬧市區裡,都有大名鼎鼎的鬼宅,就放在那裡荒廢着,都幾十年了。”
這個石楷模還真聽說過,他沉默了,自已的院子真要是繼續這樣下去,弄不好就是這個下場啊。
這時候程江峰插話了:“老石,差不多就賣了吧,過了這個村,就沒這個店了,小穆這人挺不錯的,錢的事你放心,我可以爲小穆擔保。”
穆東感激的看了程江峰一樣,他沒想到程叔會出言解圍。
石楷模想了一會,開口說道:“穆老闆,我這個院子,有點特殊,500萬的價格,真的太低了,我們再商量商量。”
穆東心想,你這個院子,可不就是特殊嘛,難道還有什麼其他情況?他問道:“有什麼特殊的啊?”
石楷模道:“你可能也知道,這個院子以前是省醫藥管理局的,我接手的時候,辦理了過戶,土地使用期限一欄,是空着的,不像其他的土地證,填了70年,可以說,這個院子的產權,是永久產權。”
哦?還有這個情況,穆東還真是很意外。
石楷模繼續說道:“這樣吧,穆老闆,老程發話了,我再退一步,650萬,你看怎麼樣?說實話,這個院子,我是打算傳給子孫後代的。”
穆東快速的思考了一下,650萬,已經可以接受了,但是總要試着再往下壓壓,他說道:“石老闆,這樣吧,我也不矯情,你退一步,我退兩步,600萬,怎麼樣?”
程強說話了:“石叔叔,你拿着這些錢,買一些位置好的商鋪,收益多穩定啊,比守着大院子唉聲嘆氣強多了,商鋪一樣也可以傳給子孫後代啊。”
石楷模這次半天沒說話,程強的話,有些打動他。
對啊,樹挪死人挪活,有這個機會,跳出這個院子,去其他地方置房置地,都行啊。
好大一會,他擡起頭,嘆了口氣,說道:“行吧,那就600萬,穆老闆,我答應了。”然後轉向程江峰,說道:“老程,謝謝你介紹了穆老闆這樣的青年才俊,否則的話,這個院子可能真把我困住了。”
接下來的氣氛,融洽了許多,雙方商定,明天籤合同,交定金,剩下的手續,根據交易流程辦理。
當晚,穆東約了張律師,他需要律師幫忙審覈一些手續。
第二天一早,在張律師的見證下,穆東和石楷模簽了土地及地上建築的轉讓合同,然後穆東支付了20萬元的定金。
當天中午,穆東辭別了老媽和肖肖,叮囑林曉媛接送肖肖上下班,然後開車趕回了魯南老家。
這次回家,就是一件事,借錢,雖然已經簽了合同,可是穆大老闆還欠着石楷模580萬吶。
穆東到了學校的時候,正好看見了趙冉正在領着兩人忙碌,好像是在收拾住處,他趕緊上前打招呼。
趙冉自己在魯ns區有房子,和穆東敲定了合作意向之後,她迅速的進入狀態,帶着自己的行李來到小學校,並且從以前的公司裡,挖了兩人來一起工作。這會三個人正在收拾宿舍呢。
三人都是女性,就在一樓原來的宿舍隔壁,拾掇出一間房子,採買了一些牀具和鋪蓋,正在整理。
看到穆東,趙冉很奇怪,這個傢伙不是說過幾天再回來嗎,怎麼今天就回來了?心裡就有些感動,看到穆老闆還是很重視和自己的合作的嘛!
顧不上多想,趙冉連忙介紹了其他的兩個女士。
一個叫高敏,個頭不高,留着和趙冉一樣的齊耳短髮,很精神的樣子,她主要負責這次廣交會樣品的籌備和展覽的事情。
另一個叫陳志婷,個子挺高,瘦瘦的,扎個馬尾,她主要負責商務管理和客戶維護。
穆東很爲趙冉的神速感到吃驚,這才一天,就招到兩個人了啊?
趙冉拖着穆東去了辦公室,倆人商量了很多事,還要再招聘幾個人,辦公室要重新裝修,要給新員工安排工作場地,樣品室要重新規劃整理,要聯絡一些老藝人,製作新的樣品,以後還要在操場上加蓋倉庫,存放貨品。
穆東對這些都不算懂,只好裝模作樣的聽着,然後全部交給趙冉處理。
趙冉最後又提到了財務人員的事情,讓穆東儘快找人,然後又出去忙碌了。
穆東無奈,現在大東商貿的框架已經起來了,確實要儘快落實財務人員。
趙冉走了以後,他想了一會,給大姑穆虹和董舒盈打了電話,讓她倆給自己介紹個財務管理人員,倆人都答應幫忙打聽。
大姑作爲酒樓的老闆,董舒盈作爲副縣長秘書,接觸的人員多,希望手裡能有這樣的人才吧。
一個小時以後,董舒盈回了電話,說有個高中同學,答應來試試。
穆東簡單問了一下,得知是一個女孩,25歲,大學畢業兩年,以前在島城市一家公司工作,現在準備結婚,對象是在束河縣教育局工作,倆人不想兩地分居,所以女孩就想在縣裡找份工作。
穆東就讓對方明天來小學校,見面談談。
忙完這些事,穆東趕緊回了村子,去找了幾個人。
當晚,穆東再次融資的消息,通過穆進乾、穆化峰和穆三叔三個人,快速的散佈出去,並且迅速的擴散開了。
穆東去找穆化峰的時候,同時告訴他,讓他老婆去小學校做飯。現在學校這麼多人,姐姐還要經常去冷庫,已經忙不過來了。
穆東給的工資高,穆化峰兩口子自然願意。
第二天一早,穆東和穆曉霞早早的在小學校準備好,同時把謝東林和穆大國也都抽調過來,幫着維持今天的秩序。
穆東這次借款的時間只有三個月,但是利息給的高,月息百分之一,換算成年利息就是12%了。
這麼算下來,一萬元,在穆東這裡放三個月,利息就有300元,十萬的話,就有3000。這個利息,不可謂不高了。
穆東這次也是怕把事情弄夾生了,萬一籌集不到足夠的錢,事情就麻煩了,所以乾脆開出了高利息。
穆東的目標是,融資700萬,買院子600萬,整理院子、修繕房子計劃控制在100萬以內。
穆東計劃,三個月之內,如果手裡的大蒜出手,就還清的村民的這筆借款。如果大蒜還沒有漲到理想的價格,那就把買到的手的院子抵押出去,還清這筆錢。
早上七點鐘,一部分手裡有現款的村民就陸續來到了學校,更多的村民則去了鎮上甚至縣上的銀行網點,排隊取款去了。
穆東和穆曉霞熟練的收款,開單據,借款這種事情,姐弟倆已經是輕車熟路了。
到了上午9點半以後,到場的村民突然一下子多了起來。穆大國和謝東林趕緊給大家發穆東提前準備好的號碼紙,然後按照號碼依次叫號,進入辦公室辦理出借業務。
以前用過的那些凳子和馬紮,全部找了出來,還是沒有讓大家完全坐下。沒辦法,穆東讓謝東林去了鎮上飯店,去借來一些桌椅,又買來一些一次性的杯子,就在院子裡的樹蔭下襬上,又讓穆化峰家的準備了茶水和瓜子,讓大家喝茶嗑瓜子聊天,耐心的等待被叫到號碼。
穆大國扯着脖子喊着號碼,一會的功夫就累的嗓子疼。他讓謝東林替了一會,自己開車回村,找到村上買豆腐的,把人家吆喝用的電喇叭都借來了。
於是小學校裡,變得比菜市場還熱鬧。
樹蔭下幾張桌子次第擺開,村民圍坐在桌子旁,喝着水,嗑着瓜子,嘻嘻哈哈的聊着天,一些小孩子嘰嘰喳喳的在人羣裡跑來跑去。
幾個老爺們,乾脆在桌子上打開了撲克,一時間,打牌的,看牌的,圍得滿滿的,哪裡還有一點懷揣鉅款需要小心翼翼的覺悟?
這裡一個男人出牌出的高興,早就忘了自己的號碼。穆大國在那裡扯着嗓子喊:“38號!38號!誰是38?誰是38?”
出牌的男人猛然醒悟過來,一把讓下手裡的牌,趕緊跑過去,邊跑邊喊:“等等,等等,我是38,我是38!”
院子裡的人鬨然大笑起來,男人猛然紅了臉,繼續說道:“我是38號,38號!”
大人們的笑聲讓院子裡四處亂跑的孩子更加興奮起來,跑的更歡了。
穆東和穆曉霞這裡,已經忙得不可開交,最後連趙冉三個人也都過來幫忙,才讓辦理借款的速度稍微快了一些。
趙冉一開始看到院子裡來了這麼多人,不知道發生了什麼事情,感到很疑惑。等到她搞清楚了大家是來“存錢”的,不禁莞爾。作爲當地人,她自然理解“存錢”是什麼意思,心裡也肯定這種民間借貸方式的積極意義。
她很高興,一方面是爲了穆東在當地有這樣的號召力,爲這個合作伙伴的優秀而開心,二是她以爲,這些錢是用在公司增資上的。
所以,她很開心的帶着高敏和陳志婷過來幫忙。
中午11點,穆東清點了一下,已經收到了210萬的借款。
難道今天一天,就能湊齊600萬?穆東有些期待了。