353章 生意經!

李佳成微笑道:“看來楊先生在跟美國的這些大公司關係非常好呀!”

楊傑笑着道:“大家都是一起賺錢而已。”

“楊先生還真是好手段。”

李佳成笑着道:“網絡科技行業的前景非常好,那我看仁凱的投資還是值得做的,今天真是謝謝你了,改日我正式設宴請你吃飯。”

“李兄的這個互聯網公司準備建立在香港?”楊傑問道。

“對呀。”李仁凱點頭道。

楊傑心中笑了笑,心想光靠香港這六百萬和東南亞的華人用戶是無法支撐起一家門戶網站有太多的發展空間,如果沒有足夠多的內容,他對這家門戶網站的前景並不看好。

不過這樣的話他也不會當着李氏父子面前說出來的。

其實這年頭那些傳統行業出身的富豪們,真的是沒有看出互聯網投資的價值所在,頂多覺得這裡面蘊含着巨大的投機空間,即便像巴菲特那樣的投資大師,也始終沒有向互聯網行業投資過哪怕一美元的股票。

不過李佳成允許兒子投資門戶網站,想必也是被自己的昆騰網絡公司旗下的音樂在線網站跟bestbuy網站巨大的市場空間給刺激到了。

“既然李兄準備建立互聯網公司,想必也需要服務器這些設備,我們華興科技集團公司旗下華興通訊設備公司在電信設備上的業務覆蓋面很廣,不知道盈科集團願不願意用我們公司的設備和服務呢?”

李仁凱笑道:“沒問題,其實華興通信設備香港分公司之前有接觸過我們,不過報價上要比華泰高一些,我知道你們是有退稅的,所以價格上真的要實惠點纔好,而且鵬城市距離這麼近,工人來香港安裝和維護都很方便,總之我想說的是,華泰開出的價格真的很有吸引力,不過我保證,下次我一定提醒他們下面做事的人,多考慮一下滑行的設備。”

楊傑笑笑:“你們的網絡接入服務器用的哪家?”

李仁凱:“好像是3COM。”

楊傑笑着道:“李兄,我們華興通信設備公司的服務器性能跟價格可比3com要好。”

李仁凱笑道:“楊少這麼自信,看來一定不差,我一定提醒他們試試。”不過他的態度卻是敷衍得很。

時間不知不覺中來到了九點多,李宅裡面的傭人又端來新鮮果盤,排骨魚翅粥和各式點心當夜宵。

衆人一邊吃着點心一邊聊天。

李仁凱看到楊傑跟娜塔莎耳鬢廝磨的樣子,開口說道:“楊少是怎麼跟娜塔莎這位好萊塢大明星認識的?”

“亞當科恩先生是我們公司的合作伙伴,娜塔莎是他的女兒,我們認識幾年了。”楊傑笑着道。

“我有很多娛樂圈的朋友,娜塔莎你下次來香港,我一定爲你開個PARTY引見一下。”李仁凱笑着道。

“好呀,我在好萊塢也跟香港的武打明星陳星見過一面,他是個非常有自己表演風格的演員。”娜塔莎用華語說道。

“娜塔莎小姐,你的華語說得真好。”

“呵呵,也是我這個老師教的好。”娜塔莎笑着看了楊傑一眼。

“楊少,我聽說你上次在燕京把英東打入院?”李仁凱說道。

“呵呵,上次他在燕京會所騷擾我的朋友,我打他都算是輕的。”楊傑看着李仁凱說道:“這次他又帶人故意找我麻煩,開着跑車在道路上飆車,差點撞到我跟娜塔莎,聽說還要找人做掉我,這事李兄也知道?”

“有這樣的事情?”李仁凱一副吃驚的表情:“英東想必也是一時糊塗,我一定好好地說說他,不如明天我做東讓英東向你賠禮道歉,大家也算是不打不相識,彼此交個朋友?”

李佳成說道:“和氣生財,你們年輕人要團結纔好,不然以後不好再打交道了。”

楊傑笑道:“謝謝李先生跟李兄的好意,不過呢,我也沒興趣跟郭英東打交道。”

“我聽說劉鑾雄在燕京的地產項目被叫停,工行原本答應的貸款現在全停了,劉鑾雄擔心風險,提前撤資回港了炒樓了,楊先生你不必這麼趕盡殺絕,既然郭家已經撤訴,那不妨翻過這一頁的好?”

“李先生,這個還真不是我的意思。”楊傑說道。

“楊少,我聽說你跟中央那位非常熟悉?”

李仁凱好奇地問道。

“沒有的事!我一點都不知道,今天第一次聽說,李先生要是今天不告訴我,我還不知道燕京發生的事情呢。”

楊傑知道這次找自己過來是要在中間做調停人和稀泥,他怎麼也得給人家一點面子,開口說道:“既然李先生跟李兄都這麼說了,那我也就不跟郭英東計較什麼,大家各賺各的錢,我也懶得理他。”

李佳成哈哈一笑。

吃完了宵夜,李佳成看着楊傑道:“楊先生,我知道你跟炳輝有一家天弘地產集團公司,也涉足房地產,沒有興趣一起合作?”

“不知道怎麼個合作法?”楊傑問道。

李佳成笑道:“我一直有個打算,在大陸找幾家實力雄厚企業來合作,成立一家或幾房地產開發企業,把雙方資金與人脈進行整合,然後在國內選擇一個城市作實驗田。”

“李先生意思是說我們大家拿出錢來,在金山市或者一線城市,跟當地的官府搞好關係,然後猛炒這個城市的房價?”

“楊先生果然是商業天才,一點就透!”李佳成讚許地說道。

楊傑心中卻是冷笑一聲,這種官商勾結的模式他在前世的時候真是見過不知凡幾。

“李先生,讓我來猜猜您會採取哪些操作步驟?”

“呵呵,楊先生請說。”李佳成笑着道。

“首先通過與當地官府綁定利益,談妥分配條件,之後一起私下裡預先制定好操作計劃。接着第二步就在該市開始佈局,通過拍賣收購,儲備大量土地,同時當地官府按之前一起商定的計劃,控制住該市每年拿出來用於拍賣的住宅用地面積,對當地官府每年拿出的這部分土地通過私下預訂標的,或者圍標競拍的操作手段收入囊中,從而在源頭上控制住地皮。”

楊傑開口說道:“之後事情就簡單了,李先生可以和幾家地產商壟斷了該城市的住宅市場,源源不斷如同抽稅一般,把市民口袋裡的錢抽出來。因爲絕大部分房源都在我們一夥人手裡,住宅價格自然就被我們所控制,讓供應量始終低於需求量,不斷用力推高房價,讓市民越來越飢渴。到時候就躺着都可以可以大發橫財,和當地官府一起大秤分金,共享這饕餮盛宴了。”

“我覺得到時房價一定要高到市民儲蓄不夠用纔好,這樣他們纔會去貸款,通過房屋貸款分期付款的方式可以把市民未來幾十年的財富也抽的一乾二淨,銀行和李先生是一條戰線上的,他們也會參與進來分走一塊蛋糕,從目前來看,住房商業貸款被國內銀行視爲最安全的一種貸款方向,銀行也是非常願意承擔一定的金融風險,真是一本萬利的好生意!”

“楊少真是明白人!”李仁凱笑着說道。

“這不是官商勾結麼!”霍曉天皺着眉頭說道。

“霍董,我們地產商是官府的稅吏,沒有哪個官府不喜歡地產商的。”李仁凱說道。

“此話怎麼說?”霍曉天問道。

“房子如果賣的便宜,官府就沒錢花了嘛,所以我們地產商就是官府的稅吏,要幫他們把這筆稅金從市民頭上抽出來。這件事官府不好意思做,做了要被罵,所以只好讓我們地產商來做。”

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