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“完整的皇圖置地？”
徐存悠悠地說道：“讓我想想，完整的皇圖置地都有什麼？嗯……在建的霸業廣場及霸業大廈，在建的美麗華商場及上蓋的美麗華大廈，即將建成的香山大廈，聯邦大廈，國際大廈，皇后大廈，娛樂行，新光大廈，夢工廠影視城，香江夢工廠院線的二十三處戲院、電影院，中國夢工廠院線的三百一十家夢工廠電影院，我在香江的二百……二百多處住房，還有……嗯……”
等了徐存好一會，見徐存仍在沉吟不繼續往下說，三井銀行的總裁面帶微笑給徐存提醒道：“還有您的霸業銀行在日本、美國、韓國、新加坡、馬來西亞、泰國、印度尼西亞、加拿大、英國、挪威、瑞典、荷蘭、丹麥、秘魯、土耳其、波蘭、澳大利亞、比利時、法國、巴西、西班牙、芬蘭、意大利、希臘、阿根廷、以色列的六十七家分銀的辦公樓，您的霸業銀行在香江的四十一家分銀、支銀的辦公樓，您的霸業銀行在中國的四百二十家分行、支行的辦公樓，您的穆沙島和內克島，您在香江石澳半島正在修建的莊園，您在北京正在修建的果親王府，您的夢工廠集團旗下的夢工廠電影公司（美國分公司）在格倫代爾的……”
三井銀行的總載說到這，徐存突然伸出手阻止他繼續說下去。
這些年，徐存將自己名下公司的所有不動產全都轉移到了皇圖置地，包括夢工廠集團旗下的夢工廠電影公司（美國分公司）和夢工廠電視網所擁有的不動產——在重組夢工廠電影公司（美國分公司）和夢工廠電視網的時候，徐存就將原本屬於二十世紀福克斯和都市傳媒的不動產轉移到了皇圖置地。
一見三井銀行總裁拉開的架勢，徐存就知道三井財團一定是竊取了皇圖置地的核心文件，否則三井銀行的總裁絕不可能知道皇圖置地的底細。
對此，要說徐存沒有怒氣，那絕對是不可能的——畢竟，沒有人願意自己極力隱瞞的事被別人尤其是生意對手挖出來！
不過——
與憤怒相比，徐存更多的是警醒——徐存打定主意，一回到香江就加強這方面的管理工作。
到了徐存如今的地位已經可以不隱藏自己的情緒了，尤其是在別人有求於他的情況下！
徐存沉着臉道：“你們三井銀行對我的皇圖置地調查的倒是挺清楚啊！”
三井銀行的總裁立即起身給徐存深深一鞠躬，歉意十足的說道：“抱歉，徐桑！我們調查您，是爲了更好的跟您合作，請您原諒！”
任由三井銀行的總裁撅着足有一分多鐘，徐存才道：“閣下既然敢將此事對我明言，就說明閣下已經篤定我會跟你們三井銀行合作，我說的沒錯吧？”
三井銀行的總裁姿勢不變的說道：“我們三井銀行非常有跟徐桑您合作的誠意！”
沉默了一會，徐存悠悠地說道：“閣下請坐吧……我準備在中國建十萬個霸業銀行的分行和支行，現在尚缺三百億美元，你們三井銀行纔給我提供八十幾億美元的貸款就想掏我的家底，是不是有點過分？”
徐存這當然是在順嘴胡謅——到了二零零四年，工商銀行在中國才一共建有兩萬五千六百二十八個網點，徐存怎麼可能在中國建十萬個霸業銀行的分行和支行？再說了，徐存是按照一百萬人民幣一個算的，以現如今中國的消費水平，建一個銀行怎麼可能用得了這麼多錢？
三井銀行的總裁也知道徐存在胡謅，他纔不信徐存會缺三百億美元，但他相信要填霸業廣場等大坑及要在美國大力發展電視網的徐存缺個一、兩百億美元絕對是有的。至於徐存說出來的三百億美元，在三井銀行的總裁想來無非有兩個目的——第一、徐存在氣他們三井銀行調查徐存！第二、徐存在試探他們三井銀行的實力。
基於此，三井很行的總裁吹道：“只要徐桑您能拿出來價值三百億的抵押品，我們三井銀行很願意爲您提供三百億美元的貸款！”
徐存看着三井很行的總裁，道：“我的老底不值三百億美元嗎？”
中英聯合聲明一簽署完，香江的房價和地價立即大幅度的回暖——現在，香江的房價和地價幾乎已經回升到了大跌之前的高度。而且，香江的房價和地價還在一路飆升，絲毫頹勢都不顯！
而徐存在香江的產業中，除了夢工廠影視城以外，有一個算一個，全都是絕佳的黃金地段，就連在海外和中國內地的產業也是如此。舉個例子，霸業銀行在東京的分銀就在三井銀行總行的斜對面，這是皇圖置地花了三倍的高價買下的三家經營不善的金融機構拆掉重建的，然後將它平價租給了霸業銀行，未來的某一天，皇圖置地大可以將它推平，在上面再建一棟高棟大廈。
因此，皇圖置地現在的總價值雖然連一百億美元都沒達到，但它的潛力卻值一百個一百億美元，甚至是更多！三井銀行正是因爲看出了皇圖置地的無窮潛力，纔敢給徐存放兩兆日元的貸款，甚至可以說三井銀行巴不得徐存還不上這兩兆日元的貸款，進而三井財團就可以從徐存手上奪走皇圖置地。
而徐存之所以有此一說，也同樣是因爲皇圖置地擁有的無窮潛力。
三井銀行的總裁搖搖頭的說道：“做銀行的，首要法則是保守。很抱歉，徐桑，雖然您的皇圖置地潛力很大，但您用它做抵押，在任何一家銀行都不可能貸出三百億美元！”
徐存極爲自信的說道：“可我如果用它貸一百五十億美元，我想應該會有銀行感興趣的。”
聽了徐存的自信之言，三井銀行的總裁就想張口反駁。
不過——
沒等三井銀行的總裁張口，徐存就用不容置疑的語氣說道：“廢話我就不說了，石澳半島正在建的莊園、北京正在修建的百存居以及穆沙島和內克島我會在近期轉到我個人的名下，皇圖置地的其它產業可以抵押給你們三井銀行。不過，我要貸的是三兆日元，不是兩兆日元，時間爲一年。我的條件，你們三井銀行若是能接受，咱們明天就可以籤協議，不能接受，那就當咱們從來沒見過這面好了。”
“這……”
三井銀行的總裁有些遲疑了。
徐存看了看手錶，又道：“咱們如果籤一個保密協議的話，我可以給你兩個小時時間讓你去說服真正能做主的人。”
……