何勝軍的坦誠，讓葉文軒心中的戒心稍微放鬆了些。
“何總，既然你如此坦誠，那我們就開誠佈公好了。我拍這塊地皮的原因，是因爲我想要在這個地皮上建造一個小區，當做我們集團的員工福利，打造一個員工住宅區。”葉文軒解釋道。
這個沒什麼好隱瞞的，葉文軒根本不怕別人知道，知道的人越多越好，這對於時代集團的名聲有着極大地促進作用，可以吸引到更多的人才加盟。
葉文軒將時代集團的住房福利和何勝軍簡單介紹了下，何勝軍本來就是搞地產的，葉文軒簡單一說，他就全明白了。
“原來如此。”
何勝軍恍然，隨即便是有些無奈。
如此好的地段，竟然要改建成住宅區，這讓何勝軍心痛不已。
“何總，我這也是沒辦法。本來三環內的地皮就很少，想要找個距離時代大廈近的地方，那就更不容易了，所以這塊地皮我也同樣是志在必得。”
雖然這塊地皮對何勝軍有大用，但對於葉文軒而言，同樣有着巨大的作用，葉文軒是不可能放棄的。
何勝軍蹩着眉，眉頭緊鎖，腦中飛速轉動，思索兩全的對策。
包廂中陷入到了寧靜，葉文軒和冉憶柔兩人也不急，安靜的品着茶。
茶葉都是頂尖的上品，泡茶的人也都是專業人員，泡出的茶味道極佳。
葉文軒慢悠悠的品着茶，輕輕吧嗒吧嗒嘴，輕輕點了點頭，但覺得還是差點啥，沒有冉憶柔泡的好喝。
“憶柔姐，我覺得還是你泡的好喝，這個茶，味道還是差了一丟丟！”葉文軒在冉憶柔耳畔低聲道。
葉文軒的哈氣弄得冉憶柔有些癢癢的，雙頰微紅。
美眸白了葉文軒一眼，低聲嗔道：“就你嘴甜！”
顯然，被葉文軒誇讚，冉憶柔還是很受用的。
右手無名指戴着的傾城之心，在包廂的吊燈下，顯得格外閃耀，璀璨的無比耀眼。
何勝軍絞盡腦汁，突然眼睛一亮，臉上閃過一抹振奮之色。
時代集團想要個靠近時代大廈的住宅區，而己方想要那塊地皮，兩者根本沒有什麼衝突的地方。
思路打開，何勝軍心中大定。
“葉總，我這裡有個想法，你看看你是否感興趣？”何勝軍對着葉文軒問道，語氣略微有些忐忑。
這個辦法是唯一的辦法了，如果要是還不行，那這個計劃真的只能泡湯了。
“哦？何總不妨直說。”葉文軒笑道。
“葉總拍下這塊地皮，只是想在這塊地皮上建造一個住宅區，創造時代集團的住房福利是吧？”何勝軍再次問道。
葉文軒輕輕頷首，肯定了何勝軍的詢問。
“按我的理解，葉總無非就是看中了這塊地皮的面積和地理位置是吧，那如果我這裡有個更好的選擇，不知道葉總你感興趣嗎？”
葉文軒聞言，眉頭微挑，應道：“更好的選擇？何總可以詳細說下嗎？”
就如何勝軍所說，葉文軒關注的兩個點，確實就是面積和地理位置，至於其餘的，葉文軒還真是不太關心。
見葉文軒有興趣，何勝軍臉上露出一抹喜色，繼續道：“葉總，我想和你做個交換。”
何勝軍點開手機地圖，指着距離時代大廈很近的一塊區域。
“葉總你看，這個區域是我們德聖地產最新打造的一處中高檔住宅區，佔地面積六萬平方米，預計建造十棟住宅樓，建成之後，可入住近千戶。”
“這個住宅區，當初我們打算面對售賣的對象，便是都市白領。都是中等戶型，每戶面積大約在八十平方米到一百三十平方米之間。”
“住宅區周圍設施完備，有超市、醫院、地鐵站等，屬於學區房，周圍有兩所小學、一所中學，都是京北有名的學校，可以說是地段極佳，遠比葉總你拍的那塊地皮，更適合充當住宅區。”
“而這裡的位置，距離時代大廈就更近了。步行僅需要十分鐘，騎自行車上班不過五分鐘，位置遠比葉總你手裡的那塊地皮要好得多。”
何勝軍竭力介紹着，從手機中調出這個項目的計劃書和宣傳書，遞給葉文軒看。
葉文軒和冉憶柔兩人一邊看，一邊聽着何勝軍介紹。
“這個工程我們已經開發過半，大約再有一年的時間，就可以完全竣工。如果葉總中意的話，我們雙方完全可以互換一下，皆大歡喜，你看如何？”何勝軍終於將他的想法道了出來。
何勝軍說完，葉文軒沒有吱聲，而是仍在看何勝軍遞過來的宣傳書和計劃書。
這種事情，根本馬虎不得。
何勝軍見葉文軒不吱聲，也不急，反而眼中閃過一抹欣賞。
做生意，再怎麼小心謹慎都不爲過，多少人都是因爲一時的疏忽，葬送了自己畢生的事業。
在看了看身邊的兒子，何勝軍心中默嘆。
同樣都是一個年齡段的人，怎麼差距那麼大呢。
大約過去了十五分鐘，葉文軒完全瀏覽完，纔將手機回遞給何勝軍。
“何總說的我有些興趣，但不知道何總想要如何互換呢？”葉文軒正色道。
見葉文軒詢問，何勝軍沉吟了下，應道：“這塊地皮當初我們德聖地產是花了四十億拿下來的，再加上工程建設，至今消耗了近四十五億，如果工期全部竣工，最後所有的費用，大約會在五十億左右。”
“如果葉總感興趣，那我就吃點虧，打包價五十億給你，然後差你的十一億，我用現金補償你們時代集團如何？”
葉文軒聞言，輕輕晃了晃頭。
“這一切都是何總你自己說的，對於你說的這塊地皮，我們並不瞭解，所以現在說的再多，都是白搭。”
“咱們就坦誠些吧，我對何總你這個提議很感興趣。但我需要派我的人，對你說的這個住宅區，做一個全方位的考察，最後我們才能談價格，你說呢？”
葉文軒分析的很透徹，現在聊得再多，都是鏡花水月，根本沒什麼用。
只有全方面調查、考察完之後，才能真正的商談！