飯後,四人到一邊的休息間坐着說話。
“宋總,山水花園那個項目,不知你們考慮得怎麼樣了?”蘇嫣然待宋文彪喝了一口茶後,望着他平靜地問道。
“蘇助理,你們公司是什麼想法?”宋文彪眼睛盯着茶杯,嘴裡說道。
“我們龐總的意思,還是希望我們兩家能夠合作,把這個項目繼續搞下去。”蘇嫣然淡笑着說道。
“蘇助理,其實我也是被韓峰那小子給坑了,現在他攜款跑了,留下這麼大一個坑,你說,讓我們兩家來填,這恐怕是說不過去的吧,再說,那個項目的法人是韓峰,這事怕是還得等警方找到他才能解決。”宋文彪並沒有看劉浩。
他現在還不清楚蘇嫣然把劉浩叫上的真實用意。
其實他剛纔看到劉浩,第一印象就是蘇嫣然知道自己和劉浩的關係,把劉浩拉上做說客。可後來一看劉浩只是埋頭吃飯的神情,覺得應該不是自己想的這樣。
或許劉浩根本不知道事情的真實內情。
北城山水花園那個房地產項目,是韓峰的公司買下地搞起來的,不過,韓峰這小子本身並沒有多少錢,他買山水花園那塊地皮的錢,也是通過一定的門路,採用分期付款的方式才獲得的,他將第一期項目預售後,拿着預售款付清了後面的土地費。
因爲去銀行貸款一事被卡住,韓峰找到了宋氏集團,從宋文彪那裡拿到了兩千萬的投資,隨後又說動海達公司投資了兩個億。
可等到海達公司的投資款到賬後不到十天,這個韓峰竟然攜款出逃。
這下山水花園項目一下子就成了爛尾項目。
海達公司的兩個億打了水漂,自然十分着急。
於是有了想與宋氏集團合作,將這個項目推行下去的打算。
不過,韓峰捲走了一個多億,這個窟窿實在有點大。
海達公司在寧州只做投資,並沒有搞具體的房地產項目。
可宋文彪並不想輕易接這個盤,山水花園這個項目,總投資至少五個億以上,如果海達公司不能投資四個億,宋文彪根本沒有興趣。
反正自己只虧損了兩千萬,這兩千萬隻能算是韓峰公司的融資,自己並不是股東,那些業主也不會找自己退錢的。
就是海達公司,也只是融資給韓峰,並沒有直接參股。
現在如果兩家公司要聯手接過這個項目,其中還有一些程序上的事要處理,可以說,麻煩一大堆。
“ 宋總,我們公司測算了一下,山水花園這個項目的前景還是很可觀的,雖然韓峰卷錢跑路,但如果能把這塊地的所有權接過來,單是土地的價格,恐怕就值一個億,只要經營得好,這個項目還是有利可圖的。”蘇嫣然繼續說道。
“蘇助理,現在寧州房地產的行情有點疲軟,你們是大公司,資金不是問題,我可是小公司,不敢給你們海達公司比,要不這樣,你們海達公司把我這個項目上投資的錢還給我,這個項目你們自己接手怎麼樣,我只要兩千萬,利息我都不要了。”宋文彪望着蘇嫣然說道。
劉浩在一邊聽着兩人的對話,心裡卻在想着山水花園這個項目前世的傳聞,前世這個項目爛尾到2010年,在政府的主導下繼續啓動,後來接盤的公司,沒想到正遇到房價不斷攀升,而韓峰前期預售的業主只有一百多戶,房款還不到一個億。
接盤的公司可是狠賺了一筆。
“宋總的意思是不想再參與這個項目?”蘇嫣然望着宋文彪。
“蘇助理,我們公司決定不參與這個項目,你們如果想要繼續推進這個項目,恐怕只能另找合夥人了。”宋文彪沉穩地說道。
宋文彪的產業涉及的範圍十分廣,而房地產行業,他的公司很少涉及房地產開發,不過建築材料等等,還是多有涉足。
有人曾說,金河區的建材市場,基本爲宋文彪所壟斷,這話雖然有些誇張,但也可見他在這一塊的影響力有多大。
城北的山水花園項目並沒在金河區,那邊的建材市場有個叫楊成剛佔了極大份額。
這個楊成剛,在北城區的名氣,和宋文彪在金河區的名氣差不多,兩人向來井水不犯河水,這或許也是宋文文彪不想在北城區接手山水花園項目的原因。
“好吧,宋總,感謝你今天中午賞光,這樣,這事我先向我們龐總彙報後,我們再商量吧,我相信我們以後有的是合作的機會。”蘇嫣然落落大方地說道。
“行,蘇助理,代我向你們龐總問好。”宋文彪平靜地說了一句。
離開時,劉浩十分尊敬地向宋文彪和李佳告別,然後跟着蘇嫣然出了酒樓。
宋文彪看着劉浩和蘇嫣然離開的背影,沉思了片刻,望着李佳問道:“小李,你說今天小蘇爲什麼會叫上劉浩?難道她知道我和劉浩認識?”
“宋總,我剛纔仔細觀察了一下,劉浩對蘇助理今天要與你談的事,事前應該不清楚,蘇助理也是到了這裡,才知道你和劉浩認識的。”李佳想了一下說道。
對李佳的觀察力,宋文彪還是很信任的。
“這樣,你約一下劉浩,晚上在玉屏山莊一起吃個飯。”宋文彪隨即吩咐道。
“好的。”李佳應了一句。
車上,蘇嫣然一邊開車,一邊問道:“劉浩,你和宋文彪以前認識?”
“嫣然,這事說來話長。”隨後,劉浩將自己和宋文彪的關係詳細說了一遍,就是童靜芳的事,他也沒有隱瞞。
“原來是這樣啊,沒想到你認識的人這麼多啊。”蘇嫣然沒有再多說。
海達公司急於盤活北城區的山水花園項目,其實是想把那兩個億弄回來,至於搞實體去開發那個項目,卻是根本沒有考慮過。
韓峰突然捲款出逃,這事讓龐海樣有點措手不及,雖然集團高層有人爲他說話,暫時將這事壓了下去,但如果龐海洋不能很好地解決這件事,他的寧州公司總經理的位置,恐怕就得換人了。