第三百二十五章房價飛翔的前夜

兩狼至草原,一狼失落,因其看不見肉,這是視力;另一狼興奮,因其知有草便有羊,這是視野!這就是視力和視野的區別!視野能超越現狀,使人能看到人生目標!每個人都有眼睛,但不是都有眼光,每個人都有腦袋,但不一定都有智慧!人生,是一個不斷修煉的過程!眼睛只能看到當下,眼光才能看到未來!

隨着國內經濟的發展,國內的人們的收入逐漸增加,物價上漲也就成了必然,尤其是到了2000年的八月徹底的國內在房改之後,隨着許多城市開始大規模的道路基礎建設實施,一棟棟新住宅樓的崛起,許多城市都開始有了很大的變化。

許多人都又開始了抱怨物價上漲,雖然收入也漲了不少,但是積蓄的購買力卻萎縮不少,生活似乎沒有隨之上漲而提高很多;而另外一小部分人就發現這是國家在鼓勵消費,尤其是在房地產方面,國家出臺了房地產貸款,有一部分人很膽大的就開始利用國家貸款購買商業地產和住宅樓。他們的計算公式也非常有意思。投資收入只要大於銀行利息就可以了,尤其是每年還有物價的上漲。按照目前的規律應該是在12年之內收回投資,但是如果再加上物價上漲的部分,最快的話,應該就在六七年之內就能收回投資。按照一位號稱房蟲的老爺子的說法,“亂世買黃金以避風險,盛世買房產(田產)利於投資積累。”

趙宏他們一路旅遊一路觀察着國內最真實的情況,趙宏更切實的感受到了國內經濟的活力以及市場容量之大,都遠遠超過了自己想象。這也和後來國內被稱爲世界經濟增長的發動機有很大的原因。城市裡到處都是年輕人,他們忙着工作,奔波於城市的各個角落,他們用才智和汗水積累着財富。期待着改善自己的生活,買房、買車、買更大的房、買更好的車都是他們的夢想。期待着真正的小康生活。而他們的努力,也正成爲這個社會向前發展最根本的動力。

八月底,他們一行人進入了魯省的島城,剛剛纔通車的環城高速公路又寬又直,看着遠處的平靜的海面,空氣也是非常的清新。

2000年的島城市經濟已經開始有了非常大的起色,一批本地國有企業得到了迅速發展,海爾、海信、啤酒等等,還有一個日韓工業園區,在北方來說是比較有活力的城市。而且這裡也是趙宋集團計劃投資的城市之一。畢竟這裡的交通便利,對外的開放也是比較早,唯一的缺點就是這裡的大學教育相對於許多城市還有不足。

而島城也和其他地方一樣,也有保持較高的經濟增長速度的願望。當高速增長的條件變得不夠充足時,爲了繼續保持速度,這些區域轉向靠借外債通過大規模的基礎建設和房地產來維護經濟增長。但由於經濟發展的不順利,到20世紀初期,國內有些區域已不具備還債能力。在房地產吹起了泡沫,換來的只是銀行貸款的壞賬和呆賬;至於一旦企業狀況不佳,不良資產立即膨脹的狀況。不良資產的大量存在,又反過來影響了投資者的信心。

市場體制發育不成熟。一是政府在資源配置上干預過度,特別是干預金融系統的貸款投向和項目;另一個是金融體制特別是監管體制不完善。

而島城原有的“出口替代”型經濟模式,一直都是有其固有的缺陷。“出口替代”型模式是不少地方經濟成功的重要原因。但這種模式也存在着三方面的不足:一是當經濟發展到一定的階段,生產成本會提高,出口會受到抑制;二是當這一出口導向戰略成爲衆多地方的發展戰略時,會形成它們之間的相互擠壓;三是產品的階梯性進步是繼續實行出口替代的必備條件,僅靠資源的廉價優勢是無法保持競爭力的。國內這些區域在實現了高速增長之後,沒有解決上述問題。

目前爲止的島城正在經歷着這樣的經濟轉型,由簡單的加工貿易轉向更有發展潛力的科技、研發、品牌一起發展的方向。而這也是趙宋集團一直都在實踐的發展道路,而且還更進一步的拓展了國外的流通領域,把命運一直都是把握在自己的手裡。這也是趙宏知道的未來的趨勢,生產是基礎,品牌是關鍵,流通渠道纔是最後的王者!

趙宏一行人住進了賓館稍微休息了一下子,就去海邊游泳去了。

“到了島城怎麼能不去游泳呢?藍天白雲,大海沙灘。”

趙宏站在海邊邊換衣服邊說。

“說的那麼清高。還不是想看美女嗎?可惜啊!大肚子的壯男和大肚子的中年婦女到處都是,窈窕的美女那就是傳說而已。”

已經換了衣服的田峰調侃的說到。

司機李師傅也是笑着說,“其實要看美女。這裡還是不行的。要去就要去東南亞的白色沙灘上去看,只不過。看到的是美女嗎?也許是人妖哦!”

趙宏有點傲嬌的說,“你們這些沒結婚的男孩子,怎麼能知道女人的好處呢?美女美啊美……”

老李不服氣的說。“老婆我沒有,女朋友已經經歷很多了。有白種的,有黃種的,還有黃白混合的。沒有經歷怎麼能隨便說呢?”

田峰一臉的嫌棄說,“都是老流氓!和你們在一起,真是污染我這樣的純潔的情懷!”

走出換衣間的兩個無良的傢伙,目光漂移的看着遠處沙灘,“呵呵”的樂着,一臉歡喜的表情。

作爲純淨情懷代表的田峰則是跟在後面,手裡拿的一些租用的器具。一臉不滿意的說,“老李你不好好幹活?東西怎麼都是我一個人拿的呢?”

老李一臉無辜的說,“我也正忙着吶。你沒看到我正在陪老闆進行觀察呢?尋找美麗的景色,合適的邂逅浪漫。”

趙宏也是有些無語,聰明人可這不就是哪裡都有嗎?

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現在改革開放到了現在,出身平凡的人只是靠自身的努力,走上更高的一個階層都會讓人感覺到非常的成功,時機、運氣、能力更是缺一不可。大部分人終其一生,往往有走回父母親曾經的人生道路上,只是隨着時代的潮流,形式上略微有點改變。

趙宏要是沒有重生的優勢,又有上一世幾十年工作的積累,在其幸運的趕上了這個機會多多的時代,也就是和平常人一樣退休,也許會過得不錯,但是也僅僅是比自己的父母,有時代的進步,最多也就是從階層的底部走到了中間。

當然,即使是有了這麼多優勢,趙宏也是依舊十分小心,記得一位老人談及闖蕩社會的經驗教訓時候,有些無奈的說起了他半個世紀的總結,“不要太相信自己的能力了!在幾年裡倒下的不都是笨的,有時候只是他們太得意了,一個小小的波浪就把他們打的找不見北了;幾十年以來倒下的聰明人就更多了,都是一些時代的弄潮兒,今天他們許多都到了哪裡去了呢?幾百年以來的曾經的多少英雄豪傑都去了哪裡?”老爺子能夠想得到的事情,那麼同樣也會有許多人能夠想得到。

說與不說,而且還有怎麼做的問題,時代的潮流都會做出選擇。順風者風雲直上九霄,而逆風而行的也許就會直落地獄。

“社會階層的逐漸固化已經開始初露端倪。利弊得失總會找到適當的平衡,然後就是打破再尋找。

現在已經不像十幾年前了,到處都是機會,而到了新世紀,他不僅希望自己能夠抓住那個傳統行業創業最後的時期,完成自己的原始積累,還要趁着互聯網大浪潮再向前大跨度的發展,而金融、房地產則不是他可以碰的,那是典型的壟斷經濟,官商經濟。”老爺子看着趙宏說道。

“整個社會越來越穩定,機會對於普通人而言,只會越來越少。今日的國外就是我們的未來。”老爺子和趙宏的聊天話題就此結束。

房價飛速上漲即將到來了,最後的福利分房子就要結束了,而外企的好日子也即將到來了。

大學每年的畢業生也由幾十萬逐漸達到了百萬級別,而且還還會越來越多,未來更是會增加到七百多萬,他們的收入也會改變自己,甚至改變整個家庭的收入,按理來說整個社會也會越來越充滿了幸福感,但是事實上剛剛相反。原因也是隻有一個,那就是高高的房價不但掏空了大部分人的收入,還讓許多人負債累累!

在許多人幸福不斷減少的同時,某些富豪則是賺錢賺的難以想像,“一個億的小目標”也由此而產生!幸苦勞作的底層也被攆出了他們爲之奮鬥、爲之流汗的某城!

原因竟然是在一場大火災之後爲他們的“安全”考慮,何其荒謬絕倫!

第五百五十六章再回家鄉的日常(五)第三卷在那個風起雲涌的時代第六百二十八章生活中的小埋怨第六百零六章新世紀的又一代人(二)第六百二十六章趙宏夫妻倆的私房話(一)第二百八十一章遠方朋友來相會第六十章趙宏的戀愛感受第五百六十五章被鄙視的故鄉人(三)第一百九十八章誰沒幾個窮親戚第五百七十三章越來越多的外地人(一)第五百二十二章那年忙碌的夏天(二)第二百二十一章京城的風景依舊第六百七十二章經濟危機得序幕(二)第四百二十五章男人哭吧不是罪第九十章希望的火苗第六百七十六章經濟危機的開幕(二)第五百七十六章最尷尬的一次見面(一)第三百六十六章情懷裡面的回味第二百四十七章翻雲覆雨聚人心第四十五章公園相親,人世百態第七十六章幸福的家都是一樣的第五百六十三章被鄙視的故鄉人(二)第六百八十三章在艱難的日子裡尋找希望(四)第三百一十一章風雨飄搖的那年(一)第六百八十二章在艱難的日子裡尋找希望(三)第六百三十一章出口轉內銷的老幫菜(二)第一百三十一章帶着孩子女友見爹孃第四百八十一章有朋自遠方來的快樂第二百三十章名利場上多新顏第二百零六章知足真的可常樂?第三百八十四章人生無常恨長留(二)第一百八十一章企業什麼是最寶貴的第二百九十七章人不能只是活着第六百八十六章在黎明前的堅持(三)第六百九十七章十年風雨兼程路(四)第四百七十二章爲什麼非得要學區房第三百二十一章地獄還分十八層第三百八十零章人生“將近”的婚姻(一)第三百一十八章團結勝利的大會第二百二十一章京城的風景依舊第四百四十五章零三年的非典準備第一百一十七章蕭婉婷和郭漪的套路第五百七十九章第一次尷尬的見面(四)第三百零五章人生要懂得惜福第五百六十七章老婆婆和新媳婦(二)第二十章春風得意的父母第四百四十五章零三年的非典準備第二百五十八章紛紛擾擾會議中第五十五章高中同學的聚會(二)第五百三十一章沙灘上的幸福城堡(四)第五百七十二章實話實說後的離去第二百八十九章已經長大的女孩第四百一十八章在另一個世界的生活第二百九十八章梁園雖好非歸處第四百一十八章在另一個世界的生活第二百八十五章孤兒院裡的震撼第六十章趙宏的戀愛感受第三百四十九章做一件好事不難(二)第四百六十八章一顆甜棗的誘惑力第三卷在那個風起雲涌的時代第四百六十八章一顆甜棗的誘惑力第四百七十零章人生需要多想一些第四百五十六章高房價到底害了誰(四)第五百五十七章再回家鄉的日常(六)第五百二十六章父母的愛有多重要(一)第五百五十二章再回家鄉的日常(一)第二百九十九章與時俱進的改變第六百八十章在艱難的日子裡尋找希望(一)第六百九十三章陽光下總有些陰影(二)第四百四十零章傲嬌女偶遇真情男第四百零二章擼起袖子加油幹(二)第六百四十四章生活中總有些悲哀(一)第二百四十章遠方傳來的喜訊第六百二十九章有錢又有閒的日子第二百四十八章風雨中留下什麼第四百八十三章幸福那只是一個傳說第三百五十七章新世紀的新開始第二百二十九章疾風驟雨人生路第六百八十一章在艱難的日子裡尋找希望(二)第三百八十四章人生無常恨長留(二)第六百二十三章04年底的趙宏日常(四)第一百一十五章籌劃又一次的出擊第三百二十七章吃飯也成了問題第四百九十九章一個家族曾經的事第四百七十三章這一頓飯真得太貴第二百二十三章第六百零五章新世紀的又一代人(一)第五百零八章誰都有自己的堅持(三)第四十九章愛情是什麼第二百一十章蕭媽媽的大家族(一)耿直舅舅第四十九章愛情是什麼第一百一十四章安靜的發展的理由第二十一章買房子和期末考試暑假第五百零三章誰纔是最後的依靠(四)第四百六十八章一顆甜棗的誘惑力第三百一十九章心安之處是我家第一百七十二章萬事豈能盡如人意第四百八十六章正確時間遇到對的人第四百一十八章在另一個世界的生活第五百一十四章在充滿希望的日子裡(二)
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