第兩百四十七章 不是軟柿子

“我知道那邊基礎建設很差,甚至出了度假村不到十米就是荒地,知道的是去旅遊度假的,不知道還以爲去開荒的呢。”楊東旭開口說道。

富德才嘴角有些抽搐,周雅嗔怒的看了楊東旭一眼。

“可要是一切都完善了人家還要我們幹嘛?以政府的性格,他自己不會弄個度假村,弄個旅遊勝地?有錢賺人家幹嘛非要分給你?

再說我們這麼多錢也不是白花的,這麼大的投資把當地的經濟拉動了多少?三亞那邊是窮,可省裡有錢啊。就算省裡沒錢中央有錢啊。

這麼大一個金元寶放在那裡,要是因爲路途不通就荒廢了你以爲政府的人不急?數數全國一下子砸進去15個億,加上後期花費至少20億的投資有幾個?

況且我們當初投資建設的時候當地政府,甚至省裡是給過承諾的並且連合同都簽好了,只是對方動工有點慢而已,政府辦事拖拖拉拉的你也清楚。不過公路已經在建設了,我們先撐過這幾年等三亞那邊建造機場就好了。”

“那邊會建造機場,因爲度假村?”富德海一驚,要是三亞真的弄個機場的話,那現在感覺無比雞肋的度假村會瞬間變成金鳳凰。

“你想得倒美,別說20個億,你就算再來20個億上面也不可能單獨給你配個機場。”楊東旭翻了個白眼。

富德海有些尷尬的笑了笑。

“三亞肯定會建造機場的,現在海南只有一個機場還在海口這邊看似勉強夠用,但事實上肯定不行。

要知道海南省的面積不單單是我們腳下這個大島嶼,往南延伸還有三沙、中沙和巨大的南沙羣島的,所以無論是想要發展南海,還是爲了軍事防禦三亞那邊肯定要放個機場過去,甚至以後還要弄個大港口才能夠用。”

“這樣的分析的確不錯,可什麼時間才能建造機場和港口?”楊東旭要在三亞進行重注投資的時候富德海就分析過,也能猜到幾分楊東旭的意思。

但分析的是沒錯,以後也很有可能會有機場和港口以及高速公路,甚至鐵路什麼的。可問題是這些什麼時候才能建好。

機場不說從審批到建設沒個兩三年肯定弄不好,公路也是這樣,港口和鐵路那更不用說。就算這些項目現在上馬那也兩三年後才能使用。這兩三年度假村怎麼辦?

更何況這些東西除了公路之外其他都是沒影的事情,十年之後還沒弄好都有可能。要是真的要等十年度假村估計都變成荒地了。

“我要是知道就好了,這個我會想辦法看看能不能申請下,不過近兩年除了簽訂合同中的公路其他的暫時先別想了。”說道這裡楊東旭也有些撓頭。

他一開始一心想要搶先把三亞佔下,然後用海南房地產泡沫的錢幫自己發展三亞景區。可現在貌似搶先的時間太先了。

“那現在怎麼辦?”

“買一艘客輪吧,或者買兩艘也行一來一回一天跑一趟。”楊東旭一時間也想不到太好的辦法。

“坐船太慢了要十幾個小時,人家來到海口就不知道要用多長時間了,然後再坐十幾個小時的船估到三亞計沒人願意過去玩的。”富德海眉頭皺了起來。

“那要看怎麼宣傳了。”楊東旭嘴角上挑形成一個弧度。

瞭解他的人知道他心裡又有什麼餿主意了。

“你悠着點。”富德海一臉不放心的看着楊東旭,前段時間在香港拍攝電影的事情可是鬧的沸沸揚揚他是知道的。

“放心我又不傻,這可是自己的生意自然不能亂來。那邊的投資繼續都快建好了不能丟掉吧?”楊東旭一副我辦事你放心的樣子。

“海納公司就不是自己的生意了?”富德海在心裡嘀咕了一句,然後嘆了口氣:“知道的,那這邊的事情?”

就像楊東旭說的那樣錢都扔進去了這個時候不能說丟掉吧?不過那邊的事情不急,最後收尾加上小碼頭十月底能弄好就不錯了,加上度假村估計要到十二月才能營業,所以現在更重要的是這邊拿地的事情。

“月底不是有款子就到期了,到時候什麼人想要針對我們自己會跳出來的。”

“那拿地的事情?”富德海問道

“和之前的方案一樣好的地塊壓着,這個時候還不是它們最高價的時候所以捂在手裡別動,其他的地塊能拿到一手的自然要拿一手地,然後轉讓出去賺差價,拿不到一手的拿二手的也行,然後向銀行抵押貸款繼續拿地。”

按照記憶中的信息現在海南房地產很火爆,至少放眼全國哪怕是經濟特區深圳都沒有這裡火爆,但現在還不是最火爆的時候。最火爆的時候是那一位南巡,然後海南建設和特區效應全部釋放,那個時候纔是海南房地產最熱的時候,或者說是最瘋狂的時候。

“那我們等到月底再說?”富德海又問了一句,現在時間就是在撿錢一下子浪費一個月顯然是他不想看到的。

“沒那麼麻煩。錢到位了嗎?”楊東旭擺了擺手,前一句是對富德海說的,而後一句則是對周雅說的。

“已經準備好了。”周雅點了點頭。

其他人不接的看着兩人不知道他們在打什麼啞謎。

“我們繼續拿地,不過這次不用盧布我們用美金,但不用颶風建築的名義。”楊東旭咧開嘴笑了一下。

事情還真的是趕巧了,之前楊東旭就清楚只要北邊一亂生意肯定沒得做了。所以周雅在接手股份之後又幹了一件事情,那就是把一些銀行看好的優質股票拿來抵押貸了不少款子出來。

這些錢原本是楊東旭給北邊那個老大哥解體的時候準備的,那個時候可沒什麼技術封鎖,也沒有什麼東西能賣什麼東西不能賣的,所以楊東旭錢先準備好打算最後撈一筆再說。

不過蘇聯解體顯然今年有點不可能,同時對外貿易的拓展也可以緩一緩。這筆錢可以先用來拿地玩一個小套路再說。

“你的意思是......”富德海想到了什麼。

“對方不是想要阻擊我們不讓拿地嗎?那我們不拿地不就好了,註冊一個離岸公司用外商的身份真金白銀的用美元拿地沒問題吧?美元拿地然後抵押給銀行再拿地,這樣銀行該不會再搗亂了吧?”楊東旭笑着說道。

“就像之前那樣再玩一次?”富德海的眼睛亮了起來。

颶風建築海南這邊的投資並沒有帶萬軍,只所以颶風建築在海南如此吃得開,一個是因爲富德海港商的身份,另外一個自然就是因爲一開始颶風建築是揮舞這盧布開道的。

當時拿地的時候盧布還算堅挺,北邊老大哥那邊也還穩定,而國家也急缺外匯如此自然遇神殺神遇佛殺佛。

現在蘇聯動盪不安盧布開始貶值吸引力自然下降了,可美金從一開始就是國家儲存外匯的主要目標放在什麼時候都好使,所以可以再來一次。

“好用的辦法自然要多用用,不過這些錢可都是我的。我可以無息貸款給你們每個人一千萬,想要加碼的話自己拿錢,但其他的錢都是我的。”楊東旭敲了敲桌子開口說道。

正所謂親兄弟明算賬,他的錢也不是大水飄來的。這些錢要是直接注入進颶風建築,那麼再坐的股東股份肯定是需要稀釋的。

如果不稀釋過分這些錢賺回來的錢自然是楊東旭的,而不是和在座的按照股份多少分配的。除非他們按照股份比例自己拿錢出來,那大家該怎樣還怎樣。

“那公司這邊?”富德海皺起了眉頭。

到底雖然是這個道理,但這無疑有一種楊東旭利用公司賺錢,然後錢揣進自己腰包裡而不給他們的感覺。

“那筆錢我有別的用處,事情月底纔會見分曉這一個月閒着也是閒着,所以與其放在銀行漲利息,不如拿出來投資。等這邊事情解決了,這些錢是要撤出來的。公司該怎麼發展還怎麼發展。”楊東旭自然不會只爲了自己摟錢把公司扔了,不然他還弄颶風建築幹嘛?直接弄個皮包公司到處投資摟錢好了。

“明白了。”富德海聽到楊東旭只是最近閒着沒事玩票賺點錢點了點頭,同時也鬆了口氣。畢竟要是楊東旭只爲了自己賺錢而損害公司的利益,那他感覺就沒合作的必要了,或者他出錢直接控股颶風建築好了。

“這些只是外塊,颶風建築纔是我們的根本。所以雖然月底纔會見分曉,但該做的事情我們還是要做的。畢竟無論對方是誰既然能卡住我們,就證明我們的運營鏈還有漏洞,或者說有弱點,既然敵人幫我們發現了弱點,那就要把這個弱點彌補好,以後不能再被人家照着這個地方再來一下。”楊東旭面色有些陰沉的說道。

“這個我明白,市政府那邊我已經聯繫的,同時省政府那邊我也約了見面時間。作爲海南前三的地產公司,我們可是真金白銀砸進來10多個億的。”富德海臉上露出了冷笑。

颶風建築合資之後的時間是不長,以前也只是一個泥腿子出身。可這年頭有資本,尤其是上億的資本那就有‘權力’。之前是沒注意現在既然發現了,那就不是誰想拿捏就能拿捏的。

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