第310章 重賞之下必有勇夫(二合一)

一下子買兩棟樓,這樣的買家,整個售樓處都沒有見過,售樓小姐肯定是處理不了這樣的大單,於是售樓小姐跑去找經理了。

此時曹克難也回過神來。

兩棟樓,一共四十八戶,加起來要上千萬人民幣,這可是一個天文數字,便是在滬城這樣的金融中心城市,千萬富翁也沒有幾個,青河那種窮山區的個體戶,怎麼能拿得出這麼多錢。

在曹克難看來,李衛東這種年輕人,應該也沒幹幾年個體,手裡有個十萬八萬的就不錯了,說是能在滬城買一套房,都算是高看他了。拿出一千萬,根本就是天方夜譚。

於是曹克難開口說道;“大侄子,我看咱還是趕快走吧,等一會人家經理真的出來了,還以爲咱們是來搗亂的呢!”

“我誠心實意的來買房,怎麼是來搗亂的呢!”李衛東笑盈盈的說道。

就在此時,售樓處經理從裡面走了出來。

“經理,就是這位同志,要買兩棟樓!”售樓處小姐指了指李衛東。

經理一看李衛東不過是個二十多歲的年輕人,還真以爲李衛東是來搗亂的,他低聲對身邊的售樓小姐說:“這種事情,你還處理不了麼?這種來搗亂的,直接趕走就是了!”

售樓小姐低着頭,沒敢吱聲,臉上卻浮現出委屈的表情。

經理則開口說道:“行了,我知道,他們那人多,你一個姑娘家的,不知道怎麼辦也很正常,你看我怎麼處理的、”

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經理說着,走上前去,一臉嚴肅說道:“這位同志,你說你要買兩棟樓?”

李衛東點了點頭:“沒錯,你就是這裡的經理吧?”

經理則開口問道:“同志,你知道兩棟樓要多少錢麼?

“得一千多萬。”李衛東接着問道:“我買的多,能不能給我個優惠價?”

“同志,既然你知道,兩棟樓是一千多萬,那你是不是要證明一下,你能拿得出這麼多錢?”經理的表情依舊嚴肅。

“也是,這麼多錢,是得驗資。”李衛東說着,掏出了信用卡,遞給了經理。

“信用卡!”經理心中一驚,他知道信用卡這東西,可不是一般人能有的,都得是銀行的重要客戶。

“難道這個小夥子,真的能拿出上千萬?”經理心中暗道。

李衛東則開口說道:“這張信用卡上有卡號,你可以用這個號碼,打電話去銀行問一下,看看我能不能買得起兩棟樓!”

見到李衛東如此有底氣的模樣,經理的態度瞬間軟化了很多,他開口說道:“同志,請稍等,我去打個電話!”

售樓處經理急匆匆的離去了,而整個售樓處裡,所有人都小心翼翼的望着李衛東,這可能是一位身價千萬的打土豪,在當時的中國比大熊貓還要稀少,得小心伺候着!

曹克難的表情則變得複雜起來,李衛東的這架勢,真的像是要買兩棟樓,此時的曹克難不僅的開始懷疑,難道這窮地方來的親戚,真是土豪?

當時的銀行體系雖然沒有聯網,但像是李衛東這種重量級客戶,在銀行那邊都是有名單的,售樓處經理打電話查詢了一下,便知道李衛東在銀行裡存了好幾千萬。

九十年代初期,那接近10%的恐怖利息,有錢存銀行並不算錯誤選擇。

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而這只是李衛東資產的一部分,李衛東具體有多少資產,銀行也不知道。

不過光是這幾千萬的存款,就足以讓售樓處經理跪舔了。

售樓經理毫不猶豫的給開發商老闆打了個電話,老闆一聽說,有土豪要買兩棟樓,表示會立刻過來。

當售樓處經理再次出現在李衛東面前時,已經是一副前鞠躬後的模樣

只見他雙手將信用卡交給了李衛東,一臉諂媚的說道;“李老闆大家光臨,真是讓我們這小小的售樓處蓬蓽生輝,要不您先進屋喝口茶,吃口點心,我們老闆馬上就到!”

“行,我正好有些口渴的,就蹭你杯茶!”李衛東樂呵呵的點了點頭,然後跟着經理進了辦公室。

此時的曹克難已經呆在了當場!

他沒想到,窮地方來的親戚,還真是個千萬富翁!

再想想自己不久之前還在李衛東面前炫耀房子,此時的曹克難羞愧難當,恨不得找個地縫鑽進去。

怪不得自己提到二十二萬時,李衛東一家人毫無反應呢,原來人家是根本看不上這點錢!

……

沒過多久,開發商的老闆就來了,李衛東也開始跟老闆重新談價格。

一次性買兩棟樓,在任何開發商那裡都是有議價權的。

按照原來2250塊錢一平方的報價,這兩棟樓48戶全買下來,總價要1026萬。

在一系列的講價還價之後,李衛東最終以960萬的價格,拿下了這兩棟樓,相當於是便宜了66萬。

買了樓以後的李衛東很開心,這個時代在滬城買房子,沒有限購,也沒有諸如戶口、社保年限、個稅年限等額外條款,只要你有錢,可以整棟整棟的買。

在北上廣深這種一線城市買房,肯定是穩賺不虧的,特別是市區中心區域,房子建成以後很難再去拆遷改造,日後這種房子可都是稀缺資源,若是再有個學區的話,有錢都不一定能買得到。

不過李衛東真正的目的,是希望用房子吸引工程師,然後組建自己的研發團隊。

於是在辦理好相關手續以後,又一次前往的元件五廠的家屬區,敲響了唐仁杰家的大門。

開門的依舊是唐仁杰的兒子。

“你這麼又來了啊!”唐仁杰的兒子已然將李衛東當成了騙子。

李衛東則開口問道;“唐工程師在麼?”

“在呢!”唐仁杰兒子用眼角餘光掃了掃李衛東手裡提着的菸酒糖茶,心說晚上又能喝一杯了!

李衛東被請到了客廳裡,再一次見到了唐仁杰。

唐仁杰大概是琢磨着,總是白收李衛東的禮物,心中過意不去,於是親自給李衛東倒了一杯茶。

李衛東謝過唐仁杰後,開口說道:“唐工,這次我來,目的跟上一次一樣,想請你出山!”

唐仁杰依舊搖了搖頭:“我上次已經說過了,我年紀大了,該享享清福了,這件事情,你還是另請高明吧!”

李衛東則是不慌不忙,從隨身的公文包裡,掏出了一個紅本本,遞到了唐仁杰面前,接着說道:“唐工,你幫我五年,這套房就歸你了,您的薪水咱們另外再算!”

唐仁杰低頭看了一眼,紅本本上“房屋所有權證”幾個大字格外顯眼。

建國初期,國家進行了土地改革,當時就給國內的老百姓頒發了土地改革房產證和土地使用證。

1987年的時候,國家又進行了房地產體制改革,從那時起有了統一樣式的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。

1993年的時候房地合併發證,名稱改爲《房地產證》,當然舊的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》依舊是有效的。到了2015年,國土資源部又制定了不動產登記薄證,《不動產權證》和《不動產登記證明》正式啓用。

值得一提的是,當時單位分配的房子,產權不屬於個人,大多數沒有《房屋所有權證》的,這在後來也造成了很多的遺留問題。

唐仁杰看到這個《房地產所有證》的紅本本,表情猛的一愣,他知道這東西可都是商品房纔有的,他下意識的拿過了紅本本,打開一看。

“幸福小區,我好像聽說過這個樓盤,就在市區,一平方要兩千多塊錢呢,快頂的上普通人一年的工資了!”

唐仁杰接着看紅本本里的信息,然後看到了那個100平方米的面積。

“100平方,這麼大!還是四室的呢!要是按照兩千多塊錢計算的話,那這套房子豈不是要值二十多萬?我一輩子也掙不出來這麼多錢啊!”

旁邊,唐仁杰兒子也湊了上來,他看了看那《房地產所有證》,下意識的問道;“你還真拿了套房子過來,這證不會是假的吧?”

李衛東無奈的笑了笑:“僞造這種證件,可是犯法的,我有天大的膽子也不敢這麼做!你要是不信的話,可以打電話給幸福小區的售樓處,問問我是不是買了那裡的房子,再不信的話,就拿着這證去房產局驗證一下!”

“這麼說,你真要給我們一套房?”唐仁杰吃驚的望着李衛東,他完全不敢相信這是真的。

滬城的一套房啊,那是普通人一輩子都賺不到的東西,竟然就這樣送出去了?

這是天上掉餡餅了啊!

下一秒,唐仁杰兒子眼巴巴的望着唐仁杰,彷彿是在說:粑粑,你快答應他啊!答應他,我們就有房了!

相比起自己的兒子,唐仁杰要冷靜的多,看到這《房地產所有證》,唐仁杰已經知道,李衛東不是騙子。

唐仁杰更是知道,李衛東如此大的手筆,竟然直接送自己一套房,這說明李衛東要自己做的事情,肯定不會簡單。

所謂無功不受祿,這受祿越多,相應的也要立下越多的功勞。可以說,風險與機遇是並存的。

然而滬城的一套房子的誘惑,實在是太大了!無論任何時代都是如此。

良久後,唐仁杰長嘆一口氣:“李廠長重金禮聘,看來是給我準備了一副重擔啊!”

“唐工,我之前也介紹過,我是打算成立一個研發團隊,但是目前爲止,這個研發團隊還只有一個人。我對微波爐的技術只是一知半解,而且在滬城人生地不熟的,也不知道該去哪裡找人才。”

李衛東話音頓了頓,接着說道:“唐工是這方面的專家,而且也頗有人脈,所以我纔來請唐工出山,希望唐工能幫我,把這個研發團隊給搭建起來。”

“這麼說,如果我答應你的話,還得幫你去挖人?”唐仁杰開口問。

李衛東點了點頭:“唐工,您的團隊需要什麼人,或者您看好什麼人,可以直接將他聘請過來,工資待遇都好說,我給的絕對比國企給的高多了!”

唐仁杰卻搖了搖頭:“李廠長,你是幹個體的,可能不太懂我們國企的事情,這國企可是鐵飯碗,但凡是進了國企的,基本都會在裡面待一輩子,怕是沒有幾個人,會爲了短期多掙點錢,去放棄鐵飯碗啊!”

“唐工,你說的這些我都明白,其實我以前也是在國企的。所以我爲了聘請人才,還準備了其他的東西。”李衛東說着,從公文包裡掏出了厚厚一沓的《房地產所有證》。

“這些都是房產證?”唐仁杰大吃一驚。

李衛東點了點頭:“對,都是幸福小區的。:

“這得有多少?”唐仁杰本能的問道。

“我買了兩棟樓。”李衛東開口答道。

聽到“兩棟樓”唐家父子的表情同時一抽搐。

李衛東則接着說道:“我知道絕大多數的國企職工,都捨不得放棄鐵飯碗。但我也相信,重賞之下必有勇夫!”

……

夜深人靜,唐仁杰獨自坐在客廳裡,透過陽臺上的窗戶,望着外面的月亮。

“爸,你還沒睡呢!”兒子從房間裡走出來。

“沒呢,睡不着!”唐仁杰開口說道。

“我也睡不着!”兒子話音頓了頓,接着問道:“爸,是不是還在考慮,要不要答應那個李廠長?”

唐仁杰猶豫了片刻,然後點了點頭。

“我覺得,你應該答應李廠長,就五年的時間,卻能賺一套房呢!”兒子開口勸道。

“是啊,我也知道一套房很好,可是李廠長的條件你也聽說了,他要我幫他挖人!我能去哪裡挖人?別的地方我也未必能挖的動,肯定是咱們元件五廠的人,可要是我把元件五廠的人才都挖走了,那元件五廠該怎麼辦?”唐仁杰說着長嘆一口氣。

唐仁杰兒子則接着勸道:“爸,我知道你對五廠有感情,不想從自家挖牆腳,可是五廠現在這情況,你又不是不知道,這麼大一個廠子,去年的利潤還不到三萬塊錢,這樣下去的話,咱們五廠熬不了幾年了!”

1980年的時候,元件五廠作爲國內頂級的半導體企業,全年利潤高達2070萬元;1985年,元件五廠的產值仍然高達6713萬元,利潤也有1261萬元。而進入到九十年代以後,元件五廠的產值只剩下1496萬元,利潤只有兩萬出頭。

賣一千五百萬的東西,只賺兩萬塊錢,這樣的企業,生存前景是何其的渺茫。

然而唐仁杰卻開口說道;“你別胡說,我們五廠可是國有企業,而且有一定的特殊性,是不會倒閉的!”

唐仁杰兒子長嘆一口氣,接着說道;“爸,你爲五廠奉獻了一輩子,顯然也該爲自己考慮考慮了!就算你不爲自己考慮,也該爲我考慮考慮吧?該爲咱們家考慮考慮吧?

萬一以後元件五廠真的倒了,咱們好歹能有條退路不是?有這麼一套房子,一家人總算是能有個遮風避雨的地方,不至於露宿街頭!”

唐仁杰微微一愣,他看了看自己的兒子,又想想自己的孫子,心中選擇的天平已經開始傾斜。

唐仁杰兒子則接着說道:“爸,我知道,你退休以後一直都不開心,你還是想跟以前一樣,回到工作崗位上,帶着你的徒弟去做研發,可是你到了年齡了,五廠不要你了。既然如此,你不如就答應那個李廠長,也可以繼續你的事業!”

兒子的話,又一次觸動了唐仁杰的內心。

越有本事的人,越不能接受安逸平淡的退休生活,很多科學家在去世之前,仍然會保持工作狀態。

唐仁杰就是這樣的一個人,他熱衷於工作,工作已經成了他生活的一部分,讓他放下工作,回家頤養天年,真的是難受至極!

然而他畢竟是到了退休的年齡,根據制度就必須退休,把崗位留給那些年輕人。

即便他有工作經驗、有科研能力,也有足夠多的精力,也必須得服從安排,從工作崗位上退下來,回家養老。

如今,一個可以重新回到工作崗位的機會擺在唐仁杰面前,他怎麼可能不動心!

更何況,還有一套房。

……

唐仁杰也是人老成精,他知道想要拿到那套房子,就需要證明自己的價值,於是他決定送給李衛東一份投名狀。

於是唐仁杰便找了個酒店,把自己在元件五廠裡的幾個得意門生全都請了過來。

酒過三巡,唐仁杰終於開口說道;“過兩天呢,我就要搬家了,到時候你們可都得來給我幫忙!”

“師傅,你要搬到哪裡去?”一個徒弟開口問道。

“幸福小區。”唐仁杰樂呵呵的說道。

“那個小區好像是商品房吧?聽說有四室的大房子,一百平方呢!”

“我也聽說了,兩千多塊錢一平方,快頂的上我一年的工資了,我估計這輩子,我也買不起那裡的房子!”

唐仁杰雙眼微微一眯,開口說道;“其實如果你們肯努力的話,住上幸福小區的房子,也不是沒有可能的。”

“師傅,你是不是有什麼能掙錢的法子,教教我們唄?”一個比較機靈的徒弟開口問。

唐仁杰呵呵一笑,開口說道;“你們跟着公家幹,肯定買不起幸福小區房子。這有句話叫樹挪死、人挪活,有時候換個環境,這幸福小區的房子,就有了!”

……

唐仁杰這個老牌工程師,肯拉下臉來去五廠挖人,挖的還是自己的門生,效果還是非常顯著的。

當然幸福小區的一套房,也起到了至關重要的作用。

結果就是,唐仁杰直接從元件五廠裡,帶來了個十幾人的小團隊,這團隊中有的是他的徒弟,也有他徒弟的徒弟。

徒弟的徒弟,是不可能馬上得到一套房子的,畢竟資歷淺技術差,還配不上一套房子,但高薪還是有的。

這大大出乎了李衛東的意料,他沒想到這麼快就能建起一個現成科研團隊。

李衛東趕緊租了地方,然後投入了資金,購買了各種科研設備和材料。

科研的核心無非兩點,錢和人。如今李衛東有了人,只要是投錢進去,科研項目立刻就能啓動。

對於科研這種事情,李衛東是不會吝嗇投入的,特別是微波爐這種潛力巨大的家用電器,今天投入一塊錢,明天所得到的,可能是數百萬倍的回報。

……

科研團隊的事情,讓李衛東忙活了一個多月,他返回青河的時候,已然入秋了。

生產微波爐的廠房已經曬乾,微波爐的生產線也運來了,現在只能者日本的工程師來做技術指導。

陸建禮幫電器廠招來了十幾個高中畢業生,現在正在試用期。

富康農機廠那邊,割草機已經交貨,現如今富康廠的產能,都被農用三輪車所佔據。

遠在山城的沈聰佐,雖然還沒有完成柴油機的研發,但是又對汽油機進行了一些改進,在動力上又有了小幅度的提升。

一切仍然是按部就班,這讓李衛東舒心了不少。

轉眼間便到了中秋節前夕。

李衛東在一張採購單上籤了字,然後當單據交給了王凱平。

過中秋節,得給職工發點東西,像是米麪肉油水果之類的,是最實在的。

而在國企當道的時代,單位發東西的多少,也是要拿來攀比的。哪個單位發的東西過,就證明這是個好單位,哪個單位發的東西少,就說明這個單位要不行了。

一點米麪肉油也花不了幾個錢,李衛東也犯不着在這方面省錢,多發點東西,也能讓職工更有企業歸屬感。於是李衛東大筆一揮,簽下了中秋節的採購單。

王凱平前腳剛走,李衛東桌子上的電話就響了起來,來電話的是農機局的孫爲民。

“李廠長,告訴你一個好消息,等中秋節過後,農機廳針對你們農用三輪車的考察團就要來了。”孫爲民開口說道。

“不是說年底過來的麼?這才三季度,怎麼提前了?”李衛東開口問。

“恩,這個嘛……”孫爲民吞吞吐吐的說道:“上個月,我們局領導下基層,考察了農用三輪車的使用情況,結果發現你們的農用三輪車,對農民脫貧致富起到了很大的幫助,然後領導就寫了一篇報告,遞到了上面去,廳裡面大概是看到這份報告,所以就將考察提前了。”

“敢情是你們領導向上面邀功,結果把考察團提前招來了!”李衛東無奈的嘆了口氣,接着問道:“知道考察團具體什麼時候來麼?”

“9月24日。”孫爲民開口答道。

李衛東翻了翻日曆:“那都快國慶節了!考察團也真是的,等到國慶節以後再來也行啊!

“廳裡的領導工作繁忙,國慶節以後肯定還有其他事情。”孫爲民接着說道:“總之你那邊提前準備一下吧!”

“沒問題,我一定做好接待工作!”李衛東輕嘆一口氣,看來這個中秋節,又要加班了!

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