第八章 敲定合同

週五的清晨,李軒難得的睡了個懶覺。

九點的時候,李軒才騎着自己的山地車出了門,他跟房東約好的時間是10點鐘,在學校門口的店裡見面。

李軒颳了鬍子,刻意找了一身相對成熟的衣服。

到了店裡,距離十點還有半個小時,房東自然還沒到,李軒和文具店老闆一起抽着煙聊天。文具店老闆姓胡,跟房東也算是不錯的朋友了,畢竟他租這個小店已經租了快十年了。

據胡老闆說,這個房東姓張,爲人特別摳門,喜歡斤斤計較,不太好談生意。而且見不得別人發財,他這個小店,是附近租金漲得最快的。

李軒不可置否,只是讓胡老闆多美言幾句。

不到十點的時候,一個四十多歲的中年人走進小店。中年人很瘦,個子也不高,皺着眉毛,一副看這個世界都不爽的樣子。

“老張,你來了!”胡老闆起身笑道。

房東點點頭致意,然後目光盯着李軒開始上下打量。顯然他也看出這個跟老胡坐一起抽菸的人就是他要見的租客。畢竟整個店裡沒有其他人了。

“張老闆,你好,鄙人李軒!”李軒雖然被打量的有些不爽,但是也沒有發作,率先打招呼道。

李軒不想惹事,眼前的店他勢在必得,不想因爲別的耽誤了。

“就是你要租房子?看你年紀不大,還在上學吧?”張老闆一副不相信的表情,“我沒時間陪你玩,該幹嘛幹嘛去!”

說完,張老闆就要離開。顯然他並不相信李軒這麼個孩子能跟他租房。

被人以貌取人,李軒心裡自然不爽,不過生意重要,連忙攔住張老闆。“張老闆,你不用管我多大年紀,咱們談生意就好了,到時候錢一分不會少你就是!”

話說完,李軒從兜裡掏出一沓現金拍在桌子上。

他來的時候順路去銀行把卡里的錢都取了出來,本來打算是籤合同的時候省的再跑一趟銀行。結果沒想到,這錢卻成了證明自己的方式。

果然,不管什麼時候,錢纔是證明地位的標準呀!

張老闆看了一眼,估算着桌上起碼有四五千,先是詫異一下,接着臉上擠出一個笑容。

“小李呀,都怪我沒眼力,不好意思!”說着伸出手跟李軒熱情的握了握手。

你TM變臉能再快點嗎?果然是見錢眼開的主!

“沒什麼,張老闆咱們談一談租金的問題吧!”李軒心中雖然狂罵,臉上卻露出如沐春風的微笑。不就是虛僞嗎?誰不會呀!

“好好,你看這個店,雖然面積小,但是位置多好,一中有上萬名學生,這麼大的客流量,隨便做個生意都能掙錢。”張老闆沒談價格,開始滔滔不絕的說道,彷彿這個店天下少有一般。

“好了,張老闆,咱們不說那些,我也是一中的學生,一中有多少人不用你說,店的優缺點咱們心裡都有數,直接說價格吧!”李軒懶得再聽他吹下去了,一中算上覆習班也不過七千人,他能吹成一萬人。

“你能出多少,我對比一下!這幾天聯繫我的人也很多,畢竟這家店還是很搶手的!”房東眯着小眼睛說道。

“那好吧,我直接說我的價格,八百一個月。”李軒說着,心道,果然沒有人是傻子,他也判斷不出房東說的真假。

他來之前跟胡老闆已經聊過了,他這裡八百是最近剛漲過的租金,周圍其他同樣大小的店面都是七百一個月。

“不可能,這個價格我不會租給你的,別人都出到九百一個月了,你要想租,最少一千!”房東搖搖頭,額頭上眉毛擰成了一個疙瘩。

“我也問過周圍其他店的租金,同樣大小的都是七百一個月!你要是再獅子大開口,生意可就談不下去了!”李軒繼續說道。

其實一千塊李軒都可以接受的,他相信只要奶茶店開起來,一兩個月就能回本,只不過他不想這麼便宜這個貪婪的人。

八百的月租金已經很多了,要知道2006年,燕下縣的平均工資也就六七百塊,這時候華夏還沒有經歷通貨膨脹,那坑百姓的四萬億計劃更是沒影。

“那些店怎麼能跟我這裡比,我這兒是離學校最近的店了!”張老闆一聽李軒打聽過,立刻就急了,本來他還想欺負一下孩子沒見識,多賺一些租金呢。“最低九百,少了免談!”

“好了,我可以出到九百一個月,不過我有其他條件!”李軒被這個貪婪的人整的有些不耐煩道,卻又不想耽擱下去,免得夜長夢多。

“什麼條件?”張老闆問道。

“第一,合同今天就簽了,我沒太多時間耗費在這上面;第二,合同要籤長一點,五年吧,五年內都是這個價格!”李軒想了想說道。

“不可能,五年太長,一年一簽!”張老闆立刻就反對,笑話,他又不是傻子。

“三年!少一年都不行,而且到期後我有優先續約的權利。同意咱們今天就籤合同,不同意我就去找其他店鋪!”李軒直截了當的說道。

張老闆沒有馬上答應,想了半天,終於還是同意了。其實他還想再等幾天,看看有沒有其他人想租這個店。不過他估計也不會有人出更高的價格了。索性也就同意了。

合作已經達成,剩下就是一些細枝末節的東西。比如交租方式是押一付三,就是最開始要交四個月租金,之後每三個月交一次。得知李軒是用來開飲料店,張老闆也沒有反對。

兩個人商量的差不多之後,去打印店打印了一份合同,李軒仔細看了一遍,感覺沒什麼問題,日期也是七天後開始正式租給他。等胡老闆搬走,他就能開始他的計劃了。

直到中午,李軒才帶着一份合同回到家裡,身上的錢也全部花光了。他現在迫切需要賺錢。

李秀蘭去鞋墊廠上班了,所以白天李軒自己一個人在家。以前這種時候,李軒都是約同學去打籃球。不過現在已經不玩籃球了,李軒就呆在家裡練了半天的琴。

直到手指有些疼,李軒才停止。

這一世來說,他畢竟剛開始練琴,開始總是困難的,等磨破皮,以後慢慢長出繭子,彈吉他就不會再有疼痛的感覺了。

離晚飯還有一段時間,李軒打開瞅了幾眼電視,都是那些老舊的電視劇,他也沒什麼興趣,最後無聊的他玩起來諾基亞里的貪吃蛇。

別人重生總是忙忙碌碌,得不到一點空閒,卻想不到他重生是閒的蛋疼,能怪誰,誰讓他不記得彩票號碼,沒學一些炒股知識呢。沒錢的他,什麼事也做不了!

等到他媽快要下班之前,李軒開始做起了晚飯,上一世獨立生活了那麼多年,他偶爾也會自己做個飯吃,經常從抖音上看到一些好的菜式,他都會嘗試一遍。所以雖然不是大廚級別,做的飯還是比較可口的。

晚飯的時候自然得到老媽李秀蘭的一陣誇獎。

吃過晚飯,李軒開始設計起奶茶店的裝修安排,他雖然沒開過,但是上一世看過那麼多奶茶店,也知道大概怎麼裝修,他只需要畫出草圖,到時候找好裝修隊裝修就行。

他現在要做得事情有營業執照和衛生許可證的辦理,店面的裝修,奶茶設備的購買。

因爲他不是加盟店,這些都是要自己準備的。這也是沒辦法,誰讓李軒沒錢呢,加盟費都要好幾萬,想省下這些錢,自然要麻煩一些。執照和許可證要等租賃合同正式生效才能辦理,裝修要等胡老闆搬走之後才能進行,設備的事情他打算向同學朋友們打聽一下,看看有沒有門路。

好多事不能做,李軒索性也不着急了,關鍵是現在他手裡也沒錢,要等二手手機掙到錢再說,如果下一週手機賣的不好,他就不得不找另外掙錢的門路了。

第二天上午,李軒騎着山地車來找於少傑,昨天晚上找他商量好了,兩個人上午打算去打檯球,下午去網吧打遊戲,算是把這一天安排的滿滿當當的了。

李軒上一世畢業之後基本就再沒玩過檯球了,雖然以前玩的很好,依舊半天沒有找到手感,被血虐了半天,中午於少傑請客,去了一家學校附近很好吃的板面。下午兩個人去網吧開始遊戲。

於少傑自然是玩他的魔獸世界,李軒雖然之前也玩過,不過此時卻沒了興趣。他想玩玩dota。dota是魔獸的一張圖,自然早就有了,就是不知道有沒有對戰平臺,不然的話只能局域網打,現在dota還沒有火起來,不知道有沒有人玩。

李軒在電腦上找了一遍,終於發現了VS對戰平臺。連忙註冊賬號,登錄進去,找到dota,想都沒想就直接開始了遊戲。

匹配了很久才匹配上,果然玩的人還好少,在他印象當中,好像是他上大學那年,dota突然風靡全國,那時候,他們整個班的男生基本都玩,經常呼朋喚友一羣人去網吧五連坐。打得不好的時候大家互相安慰,私下裡打人機練補刀,看視頻學操作和意識。那時候,同學之間的友誼就是靠dota維持。就算有了矛盾,也通過dota來解決。沒有什麼矛盾是一場影魔solo解決不了的,如果有,那就三局兩勝!

等他畢業後,dota2出了,他玩了一段時間,就因爲工作太累,玩的心思就斷了,每天就看一些dota主播的直播,放鬆一下,順便緬懷一下逝去的青春。

李軒選了個痛苦女王走中,不過他畢竟很久沒玩了,操作有些跟不上,上去就送了一血。跟隊友打了個“xinshou”,隊友安慰“meishi”,李軒微微一笑,這種感覺真好。

隨着時間慢慢過去,李軒的操作也慢慢流暢起來。補刀手感也漸漸有了。

半個多小時過去,他所在的天災軍團取得了勝利。李軒放下耳機,點了一顆煙!

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