而且一般人選擇把商業街購買下來，基本就是爲了給附近小區做配套的設施。
有些人想要炒房，當然也是爲了能夠從中獲取利潤。
但是因爲眼光較差往往賠的血本無歸。
就比如，張三在商業家花費一百五十萬，買下了一套還算不錯的門面。
等到兩年以後，門面從原來的一百五十萬，漲價到了六百萬。
當所有人都認爲張三穩賺不賠的時候，再看看需要繳納的稅款，絕對傻眼。
而且個人所得稅，是按照土地百分之七十進行增值的。
而且這兩種稅增加到一起，僅僅是需要繳納的稅值就高大三百多萬。
僅僅是投資了一百多萬，就算三年以後掙了九十萬。
按照這種情況下去，投資商圖什麼？
有些人就是站着說話不腰疼。
輕描淡寫的一句，“既然租金這麼恐怖，門面放在手中不賣豈不是更好，到時候隨便出租幾年，想要回本不是很容易嗎？”
這些普通人都能想到，商鋪的投資人怎麼可能想不到。
而且在後世中，葉軒之所以能夠有所成就並不是因爲多高的學歷。
只能說是因爲投資的眼光好。
而且他現在所在的天湖街，讓他不由自主的想到了一個人。
有一句話說的好，在什麼樣的階段，就會認識什麼樣的人。
蒼蠅只會圍着垃圾轉。
這句話也不無道理。
這個人名字叫做王大偉。
渤海市的很多商人，都對這個人的名字略有耳聞。
因爲這件事，幾乎成爲了渤海市所有商人的笑柄。
簡直就是一手好牌打的稀巴爛。
而且剛開始的時候，這天湖街就是被王大偉承包下來的。
本來想着，把這條街承包下來以後，會讓自己的利潤有所提升，但是誰也沒想到最後的結局。
剛開始的時候，王大偉只不過是鋼鐵廠最普通的一名工人。
後來不知怎的，突然跳槽。
竟然開始做起了機加工行業。
雖然說是最普通的一名工人，但是對方還算憨厚老實，再加上比較講究誠信，沒到七年的時間，自己就積累下來了將近一個億的資產。
這對於很多人來說簡直就是天文數字。
2005年到2008年的時候，王大偉所在的機加工行業有些不景氣。
聽了朋友的建議，把工廠便宜處理，建立成了房地產。
更何況在2014年以前，投資商鋪在外行人眼中還算不錯。
但是當王大偉聽說要建造鐵路的這個消息時，天湖商業街也就順利誕生。
當時建造天湖商業街，總價值6000萬。
按照當時的行情來說，還算不錯。
也算是王大偉身上的全部家當了。
而且當時的王大偉還在做着數錢數到手軟的夢。
可能他這輩子都沒有想到，這所謂的鐵路工程根本就不存在，不知道是從哪裡傳出來的小道信息。
只有王大偉一個人信以爲真。
但是也有一部分的外界因素，畢竟天湖街的地理位置算不上極好。
許多商家也就慢慢的搬離了天湖街。
隨之而來的就是荒蕪。
這下王大偉的發財夢破滅，而他還得每年都是把一部分錢花在天湖街上，進行維持。
在2012年的時候，王大偉把天湖街以五千五百萬的價格，進行販賣。
就是因爲這筆投資，讓他整整虧損了將近三千萬。
在王大偉的心中，本來以爲販賣出去以後，就是及時止損了，沒想到賣了還不到幾個月。
竟然頒佈了新的政策。
而各大企業，看見天湖商業街有發展前景，紛紛下手。
以前不聞不問的天湖廣場，瞬間變成了寶貝。
即便是到了2013年，天湖街的總價值甚至飆升到了三億。
讓所有人都沒想到的是，這王大偉看見天湖街有發展前景，竟然又花了3個億買了回去。
到了2013的下旬，地產行業也徹底迎來了凋零。
不得不說，這2013年確實是一個非常神奇的年代。
本來上半年天湖街還赤手可熱，但是到了下半年幾乎是當時有多輝煌，接下來就有多慘。
當時和天湖商業街的合作方，全部都傻了眼。
有一個問題格外現實。
投資店鋪是爲了什麼？
不就是爲了收租金，然後保證收入穩定。
再加上後半年，商業地產的行業並不算好，那些租商鋪的人也不是傻子。
紛紛逃離。
但是讓地產行業一蹶不振的原因，更多的是外界因素。
那就是電商崛起。
網絡時代馬上就要來臨。
許多人動動手指就能購物，大多數人都會選擇在家購物。
不僅僅是因爲新鮮，更多的是因爲，節省時間和精力。
當時投資商鋪的人，心中想的本來就是靠收取資金掙錢。
現如今被網購取代，這商鋪的價值瞬間一落千丈。
而且在這種不景氣的情況下，再進行投資，那不就是傻子行爲嗎？
相反，那些投資住房的，賺了多少當然不言而喻。
因爲當初王大偉的這個舉動，成爲了很多人口中的的笑話。
還有人說，如果當初王大偉沒有花錢把天湖商業街買回來，或許最後的結局也不至於那麼悽慘。
隨着時代的不同，人們的生活方式自然也就變得不一樣了。
那些俗套的賺錢方式，自然而然也就被人丟棄。
真正有眼光的商人，目光是絕對不會被侷限的。
雖然說這商業街並不能長久發展，但如果經營妥善，小賺一筆絕對是沒有問題的。
對於這個問題，葉軒還是不慌的。
只能說是時運不濟，再加上目光不長遠，所以才導致王大偉最後淪落成了別人口中的笑話。
那件事情發生沒多久，甚至還因此上了熱搜。
不少網友都在說王大偉的言行愚蠢至極。
但凡有點腦子，也不至於那麼慘。
那些人畢竟是站在上帝視角，對這件事情進行評論。
但是葉軒卻認爲，王大偉的行爲並沒有別人口中說的這麼不盡人意。
能夠從社會底層摸爬滾打上來的人，又有多蠢呢？
只能說是沒有跟上時代的步伐罷了。