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截止到現在，殷俊手裡的現金流，已經突破了60億港幣。
作爲上輩子連貸款買房都不願意，就是不想要欠債的人來說，這輩子能頂住37億美金貸款的壓力、頂住每年超過12億港幣的利息支出的壓力，殷俊做得比他自己想象的還要優秀。
這麼苦撐着把錢給拿在手上，不去還賬的最重要原因，除了要應付有可能的經營壓力之外，就是爲了1982年到1985年之間的抄底撿漏。
在這兩年多的時間裡面，是香江近40年以來，最大的一個抄底撿漏機會。
李超人他們就是靠着這一筆買賣，才奠定了自己的商業帝國的基礎。
他們還是在不知道歷史走向的情況下，在非常保守的情況下，都獲得了這麼大的收益。
換成了知道來龍去脈，甚至知道準確時間點的殷俊，如果不能獲得比他們多十倍的收益，殷俊覺得都有點對不起送自己來到這個時代的老天爺。
爲此，他準備了三年，儲備了足足60億港幣的現金流。
而這麼多的資金，也使得他成爲了香江最有現金的大富豪，麒麟集團也是擁有現金流最多的公司。
現在香江的首富還是包船王，或者是你不知道他有多少資產的霍先生。
只不過，他們的資產充其量就是80億-100億港幣左右，而且這裡面大部分都是固定資產，能拿出來的現金能超過5億港幣，都算是非常了不起了。
他們都這樣，就更別說是香江的其他新興的富豪們。
這些富豪們都是靠着和銀行的良好關係起家，手裡根本沒有什麼現金流，他們缺錢的時候，就會找銀行貸款，或者是財務公司拆借，這樣就能獲得急需的資金。
這樣毫不給自己留餘地的做法，也是這一次的風暴之中，不少的房地產商人垮掉的最重要因素。
包括李超人現在都是如此。
所以經過了最初的這麼驚險的階段之後，李超人從90年代開始，就不斷的給自己累計現金流，給自己留餘地，最後便達到了2008年時的2000億港幣現金流的誇張境地。
不得不說，這也是這個年代的崩盤災難，還有以後的那幾場股市和房地產、金融市場的災難，帶給他巨大陰影所導致的。
相比起他們，殷俊絕對算得上是輕裝上陣。
如今麒麟集團還剩下30億美金的貸款，可現在連迪斯尼公司的整個估值，都已經超過了20億美金，如果把聯藝電影公司加上，肯定有人願意用30億美金的代價接盤。
除去了美國的資產，殷俊手裡最賺錢的麒麟文化，也就是漫畫及其衍生業務，每個月還在給殷俊帶來超過7億港幣的高額利潤。
要不是殷俊的攤子鋪開得太多，美國那邊花錢比掙錢多，在內地也有很大的佈局，他現在的現金流應該是超過了100億的。
但是，殷俊現在已經是生意人了，在他來說，60億和100億的差距，也不是那麼的大。
因爲還有銀行這個金融工具。
前面才說了，很多公司就是太依靠銀行，一旦銀行不支持了，他們就倒閉了。
那麼爲什麼殷俊會想着依靠銀行，撬動金融工具，來抄底呢？
其實，這也是從李超人那裡得來的經驗。
2008年金融危機的時候，全香江都是一片風聲鶴唳，李超人就在這個時候召開了新聞記者會，公開了長實集團手裡的2000億現金流。
這個消息一出，全香江都震驚了。
長實集團的股票馬上就止住了頹勢，開始往上升。
展示了自己的肌肉過後，李超人卻並沒有動用自己手裡的2000億現金流，他選擇的是向匯豐銀行和華國銀行貸款，貸款了1000億港幣，用以自己公司的正常運作。
不說匯豐銀行是他幾十年的老朋友，就是華國銀行，一看，喲，李超人手裡有2000億，向我們貸款幾百億，算什麼啊？貸！
所以，他很輕易的貸款了1000億港幣。
注意了。
他手裡的2000億港幣，可是一點也沒有動。
這樣其實李超人就擁有了3000億港幣的資金流，比之先前還要強大。
殷俊現在也要學習李超人，但方式卻有些不一樣。
李超人可以不動用他手裡的2000億港幣，是因爲長實集團本來就運作良好，那些金融危機的事情，和它沒有多大的干係，只要能穩住人心，能順利的運轉下去，就沒有問題。
更多的時候，那2000億港幣就是一個威懾性的武器，只是作爲肌肉來展示，不會展現出自己的威力。
但殷俊手裡只有60億港幣，根本不夠殷俊做那麼多的事情的。
因此殷俊必須要把它用出去，然後再借更多的錢，這樣才能做更多的事兒，買更多的東西。
而且少年是貸款得越多越好，別說現在的利息是10上下，就算是20、30，殷俊也完全吃得消。
一旦熬過了這兩年，麒麟集團獲得的利潤，又豈是這百分之二三十能比擬的？
那起碼都是按照二十倍、五十倍、一百倍……甚至更多來計算的。
如此差別巨大的投入與產出比，殷俊不使勁兒的貸款纔怪！
目前來講，最能讓殷俊貸款的地方，自然就是香江第一銀行匯豐銀行了。
以匯豐銀行的體量，給殷俊貸款幾十億港幣，當不是什麼問題。
殷俊現在要做的，就是仔細的策劃，等待最好的時機，亮出自己的實力，再一舉打動沈弼，讓他可以支持自己的計劃。
沈弼這麼有事業野心的人，只要你讓他知道，他的收穫遠遠大於付出的話，他一定會心動的。
要知道，沈弼可是一個硬生生的把匯豐銀行帶到全亞洲第一，全世界前十的超級牛人啊！
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如若是他沒有這點冒險精神，怎麼可能有如此大的成就？
……
殷俊不想去推波助瀾，但事實上，這幾天的香江，已經是亂了。
表面上是因爲麒麟集團旗下的新聞媒體的爆料，因爲各大貸款公司的不規範和巨大的金融風險。
但亂的根源，還是在於人們對於自己擁有的財富的擔憂。
人無遠慮必有近憂。
雖然香江的人並不是個個都聰明，但眼下的憂慮，卻是實實在在的。
無論是擔心打仗，還是擔心自己手裡的房產崩盤……這樣的恐慌，傳染着香江的每一個人。
即便是遠在天水圍的，剛剛纔來香江不就的這羣內地移民，心裡也是同樣有着一絲的迷茫。
不過，他們也算是最好的了。
因爲麒麟集團給了他們最充足的保證，每天都是有工開，各種薪水、補助一個都沒有少，全都是按時發放。
而且麒麟集團的業務大部分都是在香江以外，根本不用憂心忡忡香江沒生意了怎麼辦。
也就是香江人最擔心的打仗問題，他們纔有點擔心，不過不是擔心內地，而是擔心英國人會對他們怎麼樣。
可普通的香江人，絕對沒有他們這麼灑脫。
特別是在知道，鐵娘子馬上就要造訪華京的時候，那種命運馬上就要迎來宣判的恐懼和緊張，更是牢牢地佔據着他們的心靈。
人生在世，什麼最可怕？
死亡？
屁！
死亡的時候，什麼都不知道了，還怎麼覺得可怕？
最可怕的時候，應該是等待命運宣判的那一刻。
現在香江人就有點這樣的狀況。
到底會怎麼樣？
到底會不會打起來？
我們的日子還能不能和之前一樣？
這些大問題下面，切身利益的問題也是迫在眉睫。
由於太多的銀行和財務公司被查，香江的不少地產商，特別是小的地產商，已經是撐不住了。
本來香江現在的房子價格，已經升到了每方呎均價1400塊的地步，好點的樓盤都是1600、1800，簡直就是駭然聽聞的天價。
可其實因爲各種各樣的成本也在不斷高企，許多開發商的日子，也並不是那麼的好過。
他們同樣欠着銀行大筆大筆的資金，如果房子一旦滯銷，他們就容易還不起利息，從而導致自己崩盤。
這麼十來天的時間，幾乎香江所有的民衆都認爲，香江的房地產市場即將崩盤，所以如果現在去買房子，肯定是白癡，肯定會買到最高的價位。
因此大家都不買房了。
不管是大品牌房地產開發商的，還是中小開發商的，最近是一套房子都沒有賣出去。
地產商們可不是坐着賺錢，他們每天的各種日常運營、廣告支出、人工支出、利息款項等等的壓力。
公司順利運轉，那倒是沒有問題，他們就能順利的賺錢。
要是公司沒辦法順利運轉了，卡殼了，那樂子可就大了，很容易直接崩斷絃兒。
現在，停頓了十來天，大公司倒是能撐得住，但小公司明顯的不行，停一天就是幾萬、十幾萬的損失，他們哪裡承擔得起？
人在危機的關頭，能選擇的餘地其實不多。
在他們這些實力不雄厚的開發商來說，降價賣房，抖出資金來，應付各種開支，就成了他們最簡單，也是最直接有效的辦法。
於是，這麼幾個月以來，香江房子的降價通道，就這麼的被打開了……
……
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