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平江地產的剩餘247套房源，一天之內全部銷售一空！
這個消息只是在晚上的時候便傳遍了整個香江的地產界，還登上了晚上的電視新聞。
雖然平江地產的手段有點下.流，他們在下午封門銷售之後，又在五點左右僱傭了一批人，率領被堵在外面的一羣購房者，硬生生的衝進了售樓大廳，然後這第三批人才把剩下的房源給一搶而空了。
但人家一天之內賣掉了之前幾個月都沒有賣掉的房子，漂亮的完成了所有的銷售任務，這就是一個非常了不起的事情。
平江地產這麼一年多來的辛苦，總算在今天得到了解脫。
他們的總經理面對記者採訪的時候，都是笑眯眯的，說雖然沒有掙很多錢，但是也沒有虧本，這也對得起公司的各位股東。
而根據第二天的《麒麟日報》爆料，平江地產雖然降價了這麼多，但他們的毛利仍舊是超過了20%，算得上是賺了一筆。
至少比起他們賣不出去，最後捱到崩盤，血本無歸來得好吧？
這樣的結局，要好太多了！
民衆們的反應還沒有那麼的激烈，但房地產商們，昨兒晚上就得到了消息，大家都是眼前一亮。
乍一看，平江地產這是破壞了規矩，私自降價超過5%，甚至最高到了20%。
可人家就這麼一招，便直接變活過來了呀。
如果自己手裡的房子再這麼撐下去，都搞不好是賺是虧，不如學着他們的樣子，至少先鬆一鬆庫存嘛。
以上是中大地產商們的想法。
小地產商們，想得就更加直接了。
媽蛋！
一個是有可能血本無歸，一個是小賺即安，該選擇哪一個，還用說嗎？
賺錢肯定比虧錢好啊！
於是，隨着平江地產的做法，這第二天的《麒麟日報》的廣告頁上，幾乎是清一.色的房地產樓盤廣告。
上面全都是“大減價”、“清倉大甩賣”、“錯過這個機會悔十年”、“不買就是你人生最大的損失”……等等這樣誇張的宣傳語句。
但這麼密密麻麻的廣告，而且是明碼標價我賣多少多少，比之前降價多少多少的廣告，偏偏是最能引起購房者們的興趣。
這樣就給了購房者們一種錯覺。
房子降價已經開始了！
而且是降價了這麼多，你不買的話，萬一房價又開始上漲了怎麼辦？
之前香江也不是沒有這樣的事情發生。
就算是不買，我去看一看，也是行的吧？
如果真的有非常合適的，買下也是完全可以的呀！
有了這麼多的想法，在這幾天的香江，購房班車那是忙得不可開交，就連九龍巴士的許多休整車輛，也被臨時租賃了過去，用來接送去看房的人羣。
如此一幕，着實的驚呆了一羣喊着“香江房地產要崩盤，等一年就白菜價買房”的學者專家們。
這是怎麼回事兒？
不是說好了現在到處一片風聲鶴唳，香江的房地產商倒閉的肯定出現，然後會引發房地產雪崩嗎？
可現在彷彿是房地產的盛世的模樣兒，又是什麼原因呢？
他們不曉得，但殷俊卻是曉得的。
原因就在一個“錢”字上面。
其實香江的買房者……不，應該說全世界的買房者，他們對於政.策大環境，都並不是那麼的在意。
大部分的買房者都是沒有什麼錢，拿來自己居住的人。
所以在房價遠遠超過負擔能力的時候，便造成了購房者們對價錢極其敏感。
別說現在的香江人，就是2008年之後的華國人，特別是蜀川人，雖然害怕再次地震，或者地震之間修的房子質量不好，可那一羣開發商直接降價超過20%，不一樣的賣得火爆之極，以讓人瞠目結舌的速度售罄嗎？
殷俊也是那時候才曉得，原來真的有那麼多爲了錢不怕死的人。
香江人現在就是如此。
他們心中都有一個心理價位，只要降價能達到他們的心理價位，他們就會去買房。
如果是房地產商們再加上一些促銷的手段，施加一些心理壓力，那麼他們購買房子的意願還會增強。
殷俊倒是有心提醒一下他們，現在房價還是在高位運行，不要被這種降價假象給矇蔽了。
可他的這個採訪，即便是放在了《麒麟日報》的頭版頭條，也沒有多少人理會。
也不是，應該說那些心急買房，心急撿便宜的人沒有理會。
還是有不少的人，都還在觀望着的。
對於這樣的結果，殷俊只能是苦笑不已，歷來每一次的股災、金融危機，這樣想要抄底，結果抄在了山巔峰下面一點點的人，難道還少了嗎？
也就由得他們自己吧！
少年還是關心他的生意的好。
說起了生意，最近麒麟集團也算得上是一路高歌猛進。
7月30號在全球聯合上映的新片《轟天炮》，一開場就獲得了極高的讚譽。
它同樣是採取了用一個黑人一個香江人的方式。
在宣傳策略之中，艾迪墨菲的主演，和殷俊的編劇，是兩大特點。
相比起來，另一位戲份更重一點的男主角任噠華，就顯得要默默無聞一些。
但等到影片上映了，觀衆們卻喜歡上了這個有點酷酷的東方人，覺得他舉手投足之間，都有着一股魅力。
這話可沒有瞎說。
任噠華的身上，就有着這麼一股子魅力，介乎於變和感男人之間的魅力。
特別是在他出演了兩集的《警.察學校》的花花公子後，這種魅力就被他發掘了出來。
然後，《轟天炮》裡面非常男人味的設定，又給他的身上增添了另一份的光彩，讓他一下子就在全球開始走紅起來。
雖然沒有費祥和艾迪墨菲那麼的誇張，但他也已經成了一個舉世矚目的新星了。
有着好評的故事和主角們，票房成績也沒有辜負麒麟電影的期待。
首週末《轟天炮》在香江拿下了500萬港幣的票房，雖然比補上《開心鬼》創下的快00萬票房的記錄，但在海外市場，特別是在歐美市場，它第一週卻轟下了總共5000萬美金的票房，已經鐵板釘釘的票房過億美金。
第二週下來，《轟天炮》的票房已經累計超過了9億港幣！
而它的製作成本僅僅不過是5000萬港幣，其中艾迪墨菲的片酬就佔了2000萬！
加上了宣發費用，《轟天炮》總成本還不到兩億港幣，即便是有着後面的追加費用，以及對劇組人員的分紅獎勵，這個數目最多也超不過3億港幣。
也就是說，第一週的首週末三天，加上第二週的七天，十天的時間裡面，《轟天炮》便早就已經實現了盈利，現在已經順着金錢的金光大道，一路狂奔而去。
根據《梨報》的保守估計，《轟天炮》在全球的票房會達到5億港幣上下。
一部電影，一家電影公司就能獲得超過5億港幣的收入，這在以前的香江影壇來說，簡直就是天方夜譚。
可人家麒麟電影不但做到了，而且還不止一部這樣，這就只能讓人膜拜了。
殷俊不愧是殷俊，不愧是天下第一的電影人。
更何況，有了聯藝電影公司和迪斯尼的產品周邊開拓能力，《轟天炮》至少還能獲得超過2億左右的長期版權收入，這在香江電影公司來說，就更是讓人羨慕不已的了
香江的版權收益，除了放映這一塊兒之外，其餘的都非常少，幾乎是拿不到。
一方面是正版的意識缺乏，另一方面是沒有足夠的市場來買單，有時候只能讓別人去白白掙這個錢，而自己卻什麼都得不到。
《轟天炮》大賺錢之餘，又捧紅了任噠華，香江影壇從此又多了一個實力派的巨星。
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本來人們都要去找這個當紅炸子雞拍戲，可沒想到麒麟電影那邊早早的就發出話來，任噠華今年已經有了一部片約，明年開始就要繼續拍《轟天炮2》，暫時沒有時間接外面的片子。
一想到馬上殷俊就要靠着《轟天炮2》，繼續大賺特賺，一羣電影人簡直是羨慕嫉妒恨，卻偏偏沒有辦法和殷俊一樣，只能感嘆人與人，命就是不同。
美.國那邊ab製作的《天龍特攻隊》，也就是殷俊第一批給他們的最後一部電視劇，也是隆重的推出了，一經推出，這種奇異的俠盜組合，就讓它的收視率居高不下，收視人數很快達到了4000萬人，創下了近年來ab的新高，樂得他們笑得合不攏嘴。
香江的麒麟衛視，恰好也在同期推出了自己的夏季力作《妙手仁心》。
這部由樑佳輝、吳振宇等人主演的電視劇，也是從一開始就吸引了人們的眼球，第一天播出就高達4%的收視率，此後一直就上升，最高達到了80%的收視率，平均也維持在7%，又一次擊敗了同期的兩家電視臺，問鼎收視率冠軍。
可別小看了這7%的收視率，隨着邵一夫把精神全部轉到了無線電視臺，隨着亞視那邊不斷的發力，麒麟衛視再也不可能佔據以前的那些壓倒性的優勢了。
事實上，就連近年來最轟動的那一部由魏小范和林清霞兩大巨星主演的《陀槍師姐》，也只是達到了92%的平均收視率；而最經典的《射鵰英雄傳》平均收視率也僅僅是90%左右；再也不可能出現《楚留香》、《滬海灘》這樣的95%以上絕對收視率霸主了。
能達到0%以上，就可以宣稱自己完勝。
這7%，更是打得對手擡不起頭來，麒麟衛視已經足以驕傲。
畢竟這主演的一羣人，可並不是傳統的那些巨星們。
其中最出名的要屬出演了《火燒圓明園》的樑佳輝，可他在香江的本地市場，還沒有怎麼證明自己，充其量也只是一個新星而已。
吳振宇、周星池等人，之前連新星都不怎麼算，現在卻也是通過這麼一部大熱的電視劇出名，至少走在街上，也是屬於能叫得出名字的演員了。
而麒麟衛視一口氣推出了這麼多的新星，也是香江娛樂圈值得稱道的一個事情。
只有新人輩出，才能源源不斷的給影視圈注入新的活力！
……
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