現在在其中一條巷子口站着一個個子挺矮的小夥子，打扮也算拉風，莫西乾造型，頭頂一點黃色。
葉三直接把車停到商鋪下面，那矮個子已走了過來，“是葉先生？”
林楓等人下車，葉三指了指林楓，“我只是幫看，照顧你生意的是這位林老闆。”
矮個子看了看林楓，個子高大，膚色暗沉，頭髮凌亂，單看人的話實在不像有錢，“我姓黃，單名丹字，這裡葉先生應該說過，兩千多平米，一樓兩百多平，二三樓各有一千平，不知道林老闆還有什麼問的？”
林楓搖了搖手，這東西只有看，問不出名堂，他大概看了下附近建築格局，多是仿古風格，除了這個舞蹈培訓學校之外，還另外有些書畫社、棋牌社、桌遊店之類的，都是以培訓學習娛樂爲主的場所，卻知道禁不禁油煙。
黃丹帶着衆人往樓上走，“林老闆具體是打算用這地方做什麼？”
“我是做飯店生意的。”
“噢，那也無所謂，這附近雖然住戶林立，但我這兒獨幢獨院，做什麼倒不會有人管。”
聽到黃丹這樣說，林楓更加放心。
說是這樣說，其實仍然有點問題，無它，黃丹這商鋪與其它商鋪有點不同，比其它店面凹進去大概五米的樣子，對於營業來說，這一點點不同其實會大大影響客流量，就是不知道以前開舞蹈學校生意不好和這個有沒有關係。
“不過，有一點問題，就是這鋪子格局，你看到了，沿街客流過來稍稍會多走幾步。”黃丹很老實，什麼都說在前頭，如果林楓只是問問的話也就不用看了。
林楓毫無反應，自然繼續上樓。
一樓兩百多平，主要用來前臺接待和項目展示，二三樓纔是功能區，主要看樓上了。
每兩百平米隔成一間練功房、練聲房、練琴房，另外還有辦公室以及各類休息區，若是林楓拿下肯定還得改造。
練功房又分出中國舞、民族舞、拉丁舞，練琴房又分出各樂器區域，稱得上大而全。
黃丹一間間的介紹，“我本來是國外學習音樂回來的，最初抱着熱忱音樂夢想，想在國內混到大名，結果能力差得太遠，最後落到開培訓學校，卻又沒有什麼經營才能，感覺上倒把房租都貼進去了，現在打算還是回去做自己家的老本行，家裡離漢江遠了點，所以就把這地方出售了，也是以前把旁邊的產權賣了些，不然光這地皮得值幾個億的。
林楓問道：“產權證沒有問題？”
“這是肯定的，說實話，我現在混得差了點，但自己家還是不缺錢的，當年開這玩藝也想做成漢江名牌，建築標準就是按照抗八級地震的標準來的，自己的房子，材料沒有一點問題。”
邊走邊說，大概掃視一遍，因爲這幢樓地勢矮了點，採光小有問題，另外就是稍稍有點凹陷，別的不說，如果真照黃丹所說把產權賣了，地皮放幾年都得賺翻。
什麼都看完了，最後還得說價錢。
黃丹也沒有什麼扭捏頭，“現在大概的行情大家都知道，樓下沒得說，兩百平米能夠賣個五萬一平，樓上至少也得二萬五，這裡說是二點五環，實際上接近二環，七中不
說，就連一中離這也不過五公里距離，學區房的價錢大家現在也知道……”
葉三直接給他打斷，“五公里直線距離你知道得走多遠？咱們就別廢話了，另外一個這地方真的有點偏僻，車多人少，還不是步行街，這凹進去一截我都不說了。”
黃丹不服氣，“除了兩所中學之外，這裡還離漢江音樂學院不遠，再加上幼兒園種種，平時車多了本來就容易出事，更談不上人流少。”
林楓楞了楞，“難道你還兼任音樂學院的講師？”
黃丹有點無奈，“我是伯克利畢業的，在音樂學院兼教流行音樂，沒有什麼意思，家裡是在漢江之外做房地產的。”
看他的表情，就知道大受打擊。
流行音樂這東西說起流傳度廣，但靠這個吃飯除了天賦絕高者外，付出與產出實在不成正比，這就是外行看熱鬧，入錯行的下場了。
林楓皺了皺眉頭，倒不好打擊這位曾經熱血滿懷的年青音樂人。
黃丹還是說生意，“這商鋪真的不錯，如果把其它業主說動，重建一下，你的產權至少值一兩億，我就是怕麻煩，所以沒搞這事。”
葉三癟了癟嘴：“說得修房子好像過家家一樣容易。”
看這傢伙說得熱鬧，林楓大概估算了一下，五千萬根本拿不下來，看這小子的樣子也不打算優惠多少，心裡有點鬱悶。
看向葉三，讓他打聽一下行情。
葉三楞了楞，他平時除了玩啥都不太關心，也只能打聽，於是拿着電話往樓下走，等一會兒上樓，給林楓聲音道：“打聽好了，這小子倒也沒有坑咱們，最近商鋪價格看漲，不下手的話更貴。”
林楓只能攤了攤手，於是葉三跟黃丹說價，“那啥，老黃是不是？你這價錢太高，我也不跟你說虛，最終你想賣多少？”
黃丹想了想，也不說價，“你們真的要買？”
葉三都不看林楓，“你看我的樣子像是耍你麼？不到一個億的生意給你浪費什麼口水？”
黃丹咬了咬牙，考慮了至少半分鐘，明顯是真正在算賬，“可以少一成，再不能少了。”
葉三搖了搖頭，“你不是不知道？買商鋪這東西主要是買一樓，你一樓太窄，還是貴了。其實心裡高興上天，一出口就是一成，那就是七八百萬。
黃丹道：“我本來主要就是賣的樓上，中介上面說得清清楚楚。”
葉三道：“什麼中介？我是從《都市瞭望》的小廣告上面看的，沒說，再便宜點。”
黃丹搖了搖頭，“咱們說這些東西沒用，我告訴你如果你只看小報上面，同等規格的一樓至少得六萬起，二樓至少是三萬起。”
葉三緊緊抓不放：“我給你說了，我們做餐飲用的，你這地方凹進去一塊，影響太大。”
葉三這人最大特色就是乾淨利落，急性子，今天買商鋪這麼能磨，可見平時也有點性格分裂，倒不是壞事。
黃丹只能嘆氣不止，卻也正常，他家既然是搞房地產的，自然知道這地皮其實可以運作。
現在的情形卻是急等用錢動作其它項目，不然也不會急賣商鋪，“算了，我考慮考慮，賣也不是這麼
個賣法。”
黃丹最終還是決定暫時不賣。
林楓也這情形，知道價錢也就這樣了，樓下兩百平，五萬一平，樓上兩萬五，至少有兩千五百平米，又是五千五百萬，少掉一成，至少也是接近六千萬了，和他想的差得太多，“那行，我也得考慮，但說實話，你這活一時半會不是那麼容易成交，若想快最好降價賣給我。”
黃丹搖了搖頭，“隨你，我可以給你一天時間，至於我能不能賣出去另說。”
林楓點頭答應，湊錢他倒不擔心，至於拍板一天的時間也夠了。
離開商鋪街面，李傲兒在車上嘆氣，“聽說過，沒有接觸過，現在不僅房租貴，商鋪也這麼貴，我以前創業那點錢簡直不值一提，打擊得我突然想回老家了。”
林楓轉頭道：“別提這個，借了七千塊還沒有還，你就要跟路，這是什麼規矩？”
李傲兒想起這事，“沒有的事，說着玩，我沒有那麼容易受打擊。”
葉三一邊開車，一邊朝後面看，“美妞，你到底多大了，我感覺肯定比我大。”
李傲兒裝做發怒的樣子，“這是秘密，你們兩個爲什麼都這樣不懂禮貌？”
林楓把葉三腦袋扳過去，“大神，專心開車，你想死別拉着我。”
“想讓人當司機就把嘴巴閉着，說得爺我想給你開車一樣。”葉三嘟了嘟嘴。
林楓現在其實挺頭痛，那商鋪處於鬧市當中，但周圍環境卻算清靜，與他的要求類似，更離七中很近，讓他條條滿意。
不過接近七千的價格還是有點超過承受能力。
他現在有現金千把萬，都是賽車、賣金和許傑那小子拿過來的錢，平時沒有用錢的概念，那錢也就放着。
等到現在用錢，那麼大筆用的時候居然給人杯水車薪感覺。
“現在千兒八百萬最多能夠買到一套兩百平方的大公寓了。”他自嘆道。
最後車到了八星大酒店門口，一進去，葉三發問，“你到底買不買。”
林楓笑笑，“七千多萬，你當買大白菜？”
嘿嘿！
葉三摸了摸大光頭，“這事情麻煩了點，我們幾兄弟零花錢湊出來也有兩三千萬，就當給你入股了，可是再多必定得給家裡說，肯定家裡人不同意，他們做生意都想自己控制自主權的……想不到我葉三也有買不起東西的時候。”
李傲兒呵呵道：“原來富二代也有窮13的時候啊！”
富二代快成她的口頭禪了，想必是被富二代給嚇怕了的緣故，這詞到她嘴裡成了諷刺的符號，可見富二代給她印象深刻。
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