JS222 最終詢價！
首爾，江東區，巖寺洞。 （w ）
安良一行九人，在辻本堂和公賢普的帶領下，走到了鮮活農業公司的農業大棚區域，參觀着農業大棚。
當六個農業大棚全部參觀完畢，安良提議回到第一個農業大棚，隨後詢問着綠源生命公司的康年。
“康社長，你們公司有涉及無土培育的相關技術嗎？我希望將整個大棚，改造爲無土培育種植方案，然後配合配套的管網系統，建立集中的無土培育營養液供應槽，最後使用計算機控制，每一個無土培育盤的營養液數量。”安良詢問道。
隨後在康年沒有回答的時候，安良繼續說了起來，“在我的設想之中，不需要更改大棚主體結構與生態環境的情況下，直接在對應的位置，建立對應的無土培育盤。所有的管網系統，也採用明式佈局方案，方便在必要的時候更換。最關鍵的是，軟件控制系統的精確度，比如說，無土培育盤只需要500毫升營養液，那就絕對不能501毫升。這種精確度，你們可以完成嗎？”
綠源生命公司的社長，看起來有三十多歲，他思考着安良的要求，大約沉默了兩三分鐘，纔開口道：“安社長，你形容的那種無土培育方案，我們完全可以設計出來。對應的設備，我們公司也有類似的經驗，只需要將滴灌系統方案更改一下。但比較困難的是，1毫升級別的精度，無論是軟件控制方案，還是相關的硬件設備，均比較難以處理。”
“如果必須呢？”安良並沒有妥協，每一個無土培育盤的面積並不大，種植西瓜的，最多也就0.1平方米。
按照相關的計算，0.1平方米的水體面積，只需要30毫升生命之泉。然後按照1:9的方案與營養液混合，也就是隻需要300毫升。
如果無法精確至1毫升級別的控制，生命之泉的消耗，絕對會上升；或者是因爲精確度的問題，影響到翠玉系列西瓜的味道等級。
無論是哪一種情況，安良均不喜歡！
“如果必須讓精度上升至1毫升的級別，在硬件設備方面。恐怕投入會比較昂貴。而且因爲硬件改變了，軟件控制系統。也會做出對應的改變，將需要一筆額外的支出！”康年迴應着安良。
安良揉了揉額頭，“改造一個大棚，需要多少錢？”
康年沒有回答，而是詢問着更加具體的情況，“只是改造一個大棚，還是六個大棚一起改造？每一個大棚的無土培育盤規格，以及設計方案的情況，有什麼基本的想法嗎？”
安良與康年互相討論了起來。安良將自己心中設想的情況，一一說明了出來，最終總結道：“第一個方案，改造一號大棚與二號大棚；第二個方案，改造三號大棚。另外三個大棚，暫時不進行任何改造。”
康年思考了起來，跟隨着康年一起過來的三個專家。也開始思考起來。
辻本堂適宜的開口道：“我們先回去，繼續慢慢詳談吧！”
衆人重新回到了公賢普的辦公室，綠源生命公司的康年與HEC公司的周瑞成討論了起來，兩家公司經常進行合作。
綠源生命公司提供設計方案與設備，HEC公司提供相關的建設與安裝服務。
辻本堂坐在安良旁邊，詢問道：“安先生。對於鮮活農業公司，有明確的意向了嗎？”並不是辻本堂直接，而是安良表現得直接。
對於鮮活農業公司的相關資產，安良似乎已經有了全面的規劃。如果這種情況下，安良也只是嘴炮而已，那辻本堂絕對會把安良列爲黑名單。
不過，安良並非嘴炮！
“有一定的想法！辻先生。我認爲，我們的合作，存在兩個分歧。第一，你們的服務費用太高，百分之二十的額度，我無法接受。第二，還是費用太高的事情，銀行方面，五年時間總共百分之二十的利息，我也無法接受。”
辻本堂並沒有反駁安良，而是等待安良說完之後，辻本堂纔給予迴應，“首先回答第二條分歧。銀行需要百分之二十的利息，事實上並不高。五年貸款時間，按照正常的手續，每一年的年利息是百分之五，五年也就是百分之二十五。換而言之，五年時間總共百分之二十的利息，非但不高，還有一定的優惠！我相信，安先生，也瞭解銀行的相關貸款信息吧？”
安良眉頭微皺，辻本堂說得對！
如果通過正常手續向銀行貸款，年利息確實是在百分之五左右徘徊，五年時間的利息總額，確實是百分之二十五。
辻本堂繼續解釋道，“我們的服務費用，其實也不高！我相信安先生應該可以明白，如此龐大規模的資金調動，將涉及到很多很多方面的資源協調。任何一項資源的協調，絕對不是容易的事情。包括銀行方面，五年期的總利息爲百分之二十，也是我們協調之後的結果。僅僅是這一項結果，我們便需要付出大約百分之二點五的服務費用。”
辻本堂一邊解釋，一邊觀察着安良的面部表情，他發現安良耐心的聽着，他接着解釋道，“除了銀行的協調關係之外，還有一系列的協調關係。最終，我們可以獲得的服務費用，大約在百分之十左右。安先生，如果可以的情況下，我們當然願意降低服務費用，但事實上，服務費用真的很低。”
辻本堂在解釋的時候，並沒有避諱其他人，因爲全部只是口述而已，並沒有任何證據，同時其他人與辻本堂也是合作關係。
在辻本堂解釋完畢後，安良笑了起來，調侃道：“辻先生說得如此真誠，如果我再猶豫，或者是在服務費用方面斤斤計較，豈不是顯得太小家子氣？”
辻本堂露出了一抹歉意的笑容，“感謝安先生的諒解！”
“互利互惠的事情！”安良笑着迴應，雖然沒有達到預期的砍價目的，但辻本堂明明白白的將費用內容說出來，博得了安良的好感。
正好這個時候。康年與周瑞成，將相關的費用，差不多計算了出來。
康年咳嗽了一聲，打斷安良與辻本堂的交流，然後纔開口道：“安社長，經過我們的初步計算，將升級硬件與修改軟件的費用包含在內。三個大棚的改在工作，將消耗10億左右。”
似乎擔憂安良懷疑費用的問題。康年繼續道：“主要是無土培育的營養液供應系統，升級了高精度硬件之後，造成的高昂費用！另外，修改軟件控制系統，也會支出一筆不菲的費用。一旦建成之後，硬件設備的問題，我們提供兩年無償保修期限；軟件方面的問題，我們提供三年免費維護。超過保修期之後，我們提供終身有償維修與技術支持。”
三個農業大棚。總共六千平方米，進行無土培育的改造，將消耗10億韓元，摺合夏國元也超過500萬，確實是不低的費用！
但無土培育的改造是必須的！同時，高精度控制的升級，也是必須的！所以。這一筆錢是必須支持的！
“嗯，暫時沒有問題！你們先回去吧！我馬上與辻先生，還有公先生，進行更詳細的合作討論。一旦我們的合作成功進行，我會通知你們的。到時候，你們需要先完成設計方案。將設計方案的預覽圖交給我審覈，審覈通過之後，便立刻開工。”安良迴應着康年。
康年鬆了一口氣，雖然現在合作並沒有完全成立，但看起來應該是沒有問題的節奏。
辻本堂也鬆了一口氣，安良的答案，代表他們的合作基本成立。一筆數百億韓元的交易，爲辻本堂帶來了至少上億韓元的收入。
康年與周瑞成得到了安良的回答之後，也沒有繼續留下來，帶着他們的人員，離開了鮮活農業公司。
在公賢普的辦公室裡面，只剩下安良，辻本堂，還有鮮活農業公司的社長公賢普。
安良直接詢問公賢普，“公賢普社長，我基本上願意購買鮮活農業公司。現在，唯一的問題是，1.45萬平方米的農業用地，最低價格是多少？”
公賢普微微一愣！
對於安良的直接，公賢普有些反應不過來。雖然通過之前的情況，公賢普也判斷出來，安良有意願購買鮮活農業公司，但他有點不適應，安良太直白的談判方式。
說實在的，雖然安良很直接的表達了想要購買鮮活農業公司的意願，但公賢普並沒有坐地起價的意思。
原因有很多。
比如說，鮮活農業公司的土地性質是農業用地，無法進行任何商用開發，剔除了很大一部分買家。
其次，鮮活農業公司的農業用地，面積達到了1.45萬平方米，雖然以前有買家想要購買，但又無法一次性購買。只不過，公賢普也沒有拆賣的準備。
還有一個原因，公賢普的鮮活農業公司已經破產，他連土地的稅務都快繳納不起了！
所謂的土地稅，便是按照鮮活農業公司的農業用地性質，每一年需要交納百分之零點三的土地價值稅務。
這一項稅務，在四十多年前，便開始執行了，所以不可能避免的。公賢普的確擁有鮮活農業公司1.45萬平方米農業用地的所有權，但並不意味着不交稅。
爲了儘快脫手，公賢普也沒有打算弄一個很高的價格！
公賢普看着安良，報出了他的心理價位…
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