106章 建設熱土
相比於去年‘瑪卡園區’冷冷清清的狀況，如今的‘瑪卡園區’已經發生了巨大的變化，若是有人隔上一段時間纔過來，肯定認不出來。
去年年初的時候，所謂的‘瑪卡園區’都還沒有啓動，整片區域只有‘瑪卡基地’佇立在這片荒野上。而且，那時候的‘瑪卡基地’中只有寥寥幾棟建築，還不成規模，顯得有些底氣不足。而在‘瑪卡基地’的圍牆外面，大片被重金屬污染之後的土地上面寸草不生，河溝中散發出令人作嘔的惡臭。
不要說外地的投資商，就是附近的才村村民都視這片土地爲雞肋，頗有點食之無味，棄之可惜的感覺。在那個時候，無論誰也沒有想到，這片荒地居然也有鹹魚翻生的那一天！而‘瑪卡園區’大規模基建所帶來的商機開始讓才村的村民受益不淺，一個個都是笑開了花。
尤其是第一個把土地租給段磊的黃敬財更是有生意頭腦，一看園區中來了大量的建築工人以及逐漸增加的工廠工人，就開始在園區中開設了一家早餐店，兼賣各種雜貨的小商店。
雖然‘瑪卡園區’中開設了一個後勤服務中心，但是服務中心裡的東西大多都是面向收入更高的研究員以及管理人員，價格普遍要高些，因此普通工人的市場就出現了空擋。黃敬財敏銳地發現了這個問題，在才村和‘瑪卡園區’交界的宅基地建起了一棟二層小樓，開始做起了生意。
受到黃敬財生意興隆的影響。才村的村民紛紛在靠近‘瑪卡園區’的位置上興建各式樓房，開始爲‘瑪卡園區’的工人以及管理人員服務了起來！
慢慢的，在才村和‘瑪卡園區’的附近，甚至還形成了一個小小的夜市。每天晚上還頗爲熱鬧的。才村的村民總算是靠着‘瑪卡園區’，開始改善自己的生活。
…………
從去年春節之後，‘瑪卡基地’的擴建就進入瞭如火如荼的狀態，‘鑽石樓’、‘乾粉生產車間’、宿舍樓拔地而起，慢慢地形成了一定的規模。
與此同時，‘新鑫金屬’投資建設的‘無塵生產車間’也是在‘瑪卡基地’的附近修建起來，成爲了‘瑪卡園區’第一家投資企業。
在‘鑽石樓’竣工典禮上，曹少坤見識到了‘瑪卡科技’的深厚背景。也發現了‘瑪卡科技’在技術上的強大底蘊，決定重新啓動‘瑪卡基地’所在片區的工業開發以及招商引資工作。
於是，這片早已經被劃歸海城高新產業園區的土地迎來了新一輪的建設高峰期。每天無數的工程車輛穿梭於這片荒野之上，如同螞蟻一般的工人從簡易的工棚中鑽出來。開始一點一滴地改變‘瑪卡園區’的樣貌。這期間，工業社會的力量盡顯無疑！
凹凸不平的荒野被平整，規劃成爲標準的工業用地；深深的壕溝被開挖了起來，電信、移動、煤氣、電力等公司的施工隊伍也開進了‘瑪卡園區’，鋪設管線、開設端口；市政公司開始在各個交通要道上豎立路燈、安裝標誌牌以及進行綠化美化等工程。一切都是熱火朝天！
就連不少開車經過繞城高速的市民都在詫異，這片原本無人問津的土地怎麼在一夜之間就變成了香餑餑？
鑑於‘瑪卡園區’的土地曾經受到過大量的重金屬污染，很多綠化工程並不會像在其他地方那樣進行得順利，段磊甚至還以‘瑪卡科技’的名義捐出了一大批可以用於治理污染的觀賞樹苗。在段磊的努力下。原本寸草不生的‘瑪卡園區’已經實現了大面積的綠化，各種經過特殊改造的觀賞樹種成功地被移植在園區中。而鮮花、草坪等等也是隨處可見。
無論任何人，都不會想到如今整個花團錦簇的工業園區就是當初那一個鳥不拉屎的荒蕪之地！
…………
作爲浦江區主管工業的副區長。曹少坤竭力推動這一片區的土地平整、管線安裝以及市政建設，爲此他甚至還在區政府中成爲了少數派。畢竟，從當時的情況來看，才村片區實在是沒有太多的開發價值，區政府的官員都在懷疑，曹少坤要重新啓動才村片區的開發，是不是有了什麼私心？
反正，在官場上，大多數人都習慣了帶着有色眼鏡看問題、看人！
不過，曹少坤最終還是頂住了壓力，讓區財政拿出一部分資金對才村片區的工業用地進行統一的規劃，開始以‘瑪卡園區’的名義進行開發。爲此，曹少坤還動用各種關係，到市裡面尋求資金、政策支持，試圖加快‘瑪卡園區’的建設進程。
關於‘瑪卡園區’的建設方案，曹少坤獲得了時任常務副市長的唐向軍的支持，這才讓他在浦江區的工作壓力減小了不少。唐向軍的支持並不僅僅是因爲段磊和荔兒的關係，更多的是因爲他了解‘瑪卡科技’的發展規劃和前景。
不過，曹少坤的政治風險也並沒有因此而消失，倒反是隨着時間的推移而變得越來越大！
從去年的國慶之後，浦江區陸陸續續往‘瑪卡園區’投入了上億資金，用於平整土地、安裝管線、綠化、亮化工程，並且在園區中興建郵局、銀行、衛生所、派出所等等市政工程。這半年以來，各種資金就如同流水一般投向了‘瑪卡園區’，使得這片原本荒無人煙的土地逐漸發生了變化，有點兒工業園區的樣子。
但是，‘瑪卡園區’的招商工作卻沒有取得很大的進展，整個園區中除了市政建設的工程在進行之外，還沒有太多形成規模的企業入駐其中。一些實力雄厚的大公司覺得‘瑪卡園區’的配套設施還不能滿足他們的要求。他們更加傾向於到浦江高科技園區進行投資；而曹少坤又不可能無底線地引進一些污染企業，這就和‘瑪卡園區’高科技產業的規劃不相符合。
於是，各種風言風語就開始出現了，說什麼曹少坤之所以要大力開發‘瑪卡園區’。爲的就是從中牟取利益，……；甚至於浦江區、海城市的紀委都收到了如雪片般飛來的舉報信，讓曹少坤的工作壓力是越來越大。
從去年國慶之後的半年時間裡，除了‘新鑫金屬’二期工程的建設、‘銘鑫科技’的投資以及後勤服務中心的投入使用算得上市‘瑪卡園區’的一些亮點之外，整個‘瑪卡園區’最大的投入方還是浦江區政府。而上述幾項工程的投資額還不到一個億，曹少坤的壓力是越來越大，若不是曹家在海城還有不小的潛勢力，曹少坤早就被踢到某個角落坐冷板凳了！
事情的轉機就發生在‘海博會’舉辦期間。曹少坤甚至都有點不喜歡，因爲幸福來得太快了！
…………
‘海博會’期間，‘瑪卡科技’和衆多的客商簽訂了大量的協議，涉及的投資金額十幾億。一下子就放出了一個巨大的衛星，成爲‘海博會’上最耀眼的明星企業！而這樣一家企業居然是出現在‘瑪卡園區’中，消息一經傳開，曹少坤身上的壓力頓時是不翼而飛！
‘順風科技’在‘瑪卡園區’投資一個億興建新的電動車電池生產基地、‘鑫源電池’在園區中投資兩個億，建設一個大型的手機電池生產廠。僅僅是這兩項，就足以讓‘瑪卡園區’今年的招商任務得以完成。
此外，還有好幾家‘鏡面金屬’加工廠會在‘瑪卡園區’動工建設，投資金額都在上億資金。粗粗算下來，落實在‘瑪卡園區’中的投資金額已經接近了十個億！
‘瑪卡科技’和全球各地不同的客商簽訂了合作協議。決定向他們提供‘鏡面金屬’的原料，由他們進行加工和銷售。雖然‘瑪卡科技’對於這個加工廠的設置並不進行硬性規定，但是幾乎所有的合作伙伴都不約而同的把加工廠設立在‘瑪卡園區’中。如此一來，‘瑪卡園區’就變成了一個投資建設的熱土！
‘海博會’一結束，‘瑪卡園區’就開始變得喧鬧了起來！
…………
經過前期的大量投資，如今的‘瑪卡園區’已經開發出將近五千畝的成熟工業用地，基本上做到了五通一平的標準，只要投資方看重，就可以進行廠房的建設了！
‘海博會’一結束，就陸陸續續有客商來到了‘瑪卡園區’進行實地考察，確定自己的廠房要放在哪裡？
其中，動作最快的莫過於‘順風科技’和‘鑫源電池’，‘海博會’一結束，他們就和浦江區政府簽訂了投資協議，開始請海大建工的施工隊入駐了自己原本就看中的地塊。
在這兩家企業高效率的工作帶動下，整個‘瑪卡園區’就進入了熱火朝天的建設之中。
…………
“石頭，園區的建設還得你給曹叔我多多出謀劃策，要不然我的位置可坐不穩！”曹少坤滿面笑容地抓着段磊的手，開着玩笑。
曹少坤知道段磊親近的人都叫他石頭，作爲一個在官場上打滾了二十年的老油條，他自然很擅長打蛇隨棍上的招式，可以拉近和段磊之間的距離。這一次在後勤服務中心堵住段磊，並不是曹少坤偶遇，而是他專程過來的。無論是從段磊的影響力還是他的人脈關係，都是很值得曹少坤結交，因此曹少坤很自然地把自己的姿態放低了。
“園區的建設都是在曹叔您的主持下取得了現在這麼好的成績，要不是你當初堅持對園區進行大規模的基礎建設，客商們也不會那麼容易和我們‘瑪卡科技’進行合作的！”面對曹少坤恭維，段磊倒也沒有太過飄飄然，而是實話實說了。
這大半年以來，有關於‘瑪卡園區’在浦江區，在海城市裡所引發的爭議。曹少坤在浦江區政府中所承受的巨大壓力以及尷尬位置，段磊其實都很清楚！曹少坤的魄力以及堅韌的性格多少還是讓段磊有些動容，覺得像他這樣有性格、敢做事的官員，還是讓他頗爲欣賞的！
因爲段秉義以前是政府官員的緣故。段磊從小就接觸了不少官員，見到的大多都是不求有功但求無過的性格。絕大多數的官員都秉承少做少錯，多做多錯的觀念，一旦碰到有風險的事情，大抵上都是會採用‘拖字訣’！
像‘瑪卡園區’的開發問題上，從表面上看就是一件吃力不討好，甚至有可能會影響到自己的政治生命，若是換成的其他官員。肯定是會置之不理。但是曹少坤在瞭解到‘瑪卡科技’的一些技術儲備以及段磊身後隱隱出現的大人物，毅然決然地下了重注，把自己的政治生命和‘瑪卡科技’捆綁在一起！
這大半年以來，若不是曹少坤頂住了巨大的壓力。持續爲‘瑪卡園區’進行大量的投資，最終把這片荒地變成了成熟的工業用地，‘瑪卡園區’也不會迎來今天收穫的季節。‘海博會’期間和‘瑪卡科技’簽訂合作協議的廠商在實地考察過‘瑪卡園區’的基礎設施之後，才陸續決定在‘瑪卡園區’投資建廠的。
“接下來你們公司還有什麼大動作，能不能先給曹叔透露一下。好讓我們的工作有的放矢！”對於‘瑪卡園區’的未來，曹少坤很清楚一切都是要和‘瑪卡科技’的發展捆綁起來才行。
“短時間內公司估計還不會有什麼新的大項目，這一點我可以和曹叔您交個底！”段磊搖搖頭，說道：“不過關於‘鏡面金屬’的招商工作也許在接下來的一段時間內還會有一定的進展。在園區中投資設廠的公司會有所增加，曹叔你應該加快對附近土地的徵用工作。迎接更多的‘鏡面金屬’加工商入駐！”
在段磊的計劃中，他把國內市場一共分爲十個區域。每一個區域指定一個獨家生產、經銷商，在目前產品供不應求的局面下，暫時不需要考慮串貨、市場混亂等狀況。雖然段磊並沒有硬性規定經銷商們一定要把生產基地放在‘瑪卡園區’，但是從目前的情況來看，經銷商們肯定不會捨近求遠的，畢竟‘鏡面金屬’的原料和成品之間的運輸成本並沒有太大的差異。
而對於國外的經銷商，段磊則是硬性規定必須要把生產基地放在‘瑪卡園區’爲的就是儘可能把更多的利潤、稅收放在國內，正所謂‘肥水不流外人田’嘛！
這樣一來，隨着‘鏡面金屬’的市場不斷擴大，‘瑪卡園區’將會作爲唯一一個‘鏡面金屬’加工基地凸顯出越來越重要的位置！在段磊的設想中，整個園區中將會有一大片延綿不絕的‘無塵生產車間’佇立，專門替‘瑪卡科技’加工‘鏡面金屬’，然後銷往全球各地！
“曹叔明白了！”曹少坤點點頭，說道：“你只管出面和經銷商們簽訂合約，曹叔會做你堅強的後盾的！”
對於段磊的看法，曹少坤自然是不會打折扣！
因爲從這大半年的觀察中，曹少坤已經對‘瑪卡科技’或者說段磊的實力有了相當清晰的認識。按照‘瑪卡科技’在‘海博會’簽訂的各項協議，曹少坤大概能夠估計‘鏡面金屬’在明年至少能夠達到20億的產值，這樣的政績丟到哪裡也會有人搶破頭！
另外，段磊的準岳父唐向軍已經成爲了海城市市長，前途無量，曹少坤自然是不會輕易把這條線丟掉。因爲正是‘海博會’結束後，在唐向軍的暗示下，曹少坤順利地進入了浦江區常委會擔任常委區長，這可是比以前的非常委副區長要前進了一大步。
現在，曹少坤心裡還有一個更大的企圖！
按照‘瑪卡科技’如今迅猛的發展態勢，說不定在未來的數年裡，整個‘瑪卡園區’的產值能夠達到數十億甚至上百億，到時候‘瑪卡園區’在市裡面的地位也就大大提升了。到時候，市裡面就有可能單獨把‘瑪卡園區’以及周圍的區域劃分出來，成立獨立的高新技術開發區。
在目前GDP掛帥的階段，只要‘瑪卡園區’的產值、利稅能夠做上去，新的高新技術開發區級別也就不會低到哪裡去，一個副廳是跑不掉的。若是能夠升格成爲國家級經濟開發區，一個正廳的位置也就穩穩當當的了！
曹少坤知道自己若是在浦江區政府中熬資歷，要想升到實職正廳，還真的不知道要等到猴年馬月？但若是自己能夠一力扶持‘瑪卡園區’最終升格爲國家級經濟技術開發區，開發區管委會主任或者工委書記這兩個位置他至少能夠撈到一個！
曹少坤是一個思路很清晰的人，在他看來，既然決定了踏上仕途，那就要在做事的前提下努力提升自己的位置，才能做更多的事情！
從支持‘瑪卡園區’的建設開始，曹少坤官場賭徒的性格是盡顯無疑！(未完待續……)