八月一日是華夏的一個重要節日,但超級vcd選在這一天上市銷售,可不是爲了什麼獻禮,而是因爲八月一日,是泰華超市開業的日子!
原本計劃七月初開業的,但因爲裝修和招商問題,有幾個店耽誤了。爲了保證所有超市同時開業,時間就延後了。
付光正曾建議過,可以先租商場開超市,這樣成本更低,同時可以開的超市能翻倍還多,規模更大,不是更好嗎?
但馮宇直接拒絕了!
租商場確實初期成本很低,但一旦超市火起來,那麼商場的租金必然會成倍的上漲。即使現在你能籤十年的長約,那十年之後呢?超市要是搬遷,就會損失一部分客源,穩定的客源,對一家超市太重要了。
而且今年還有一個消息,付光正沒太注意,但馮宇注意到了。那就是國家再一次公佈了大學生就業改革的方案,96年開始,所有大學畢業生,將不再進行分配,也就是說,那些大學生的身份,也正式從幹部編制,變成了普通人!
這個提議是92年開始實施的,每年逐步減少名額。最先是從大專開始,然後到大學本科,再到研究生。
當然,說是實施,但其實大部分人,還是被國企和機關招走了,一樣進去就是科員。什麼叫科員呢?就是科級預備人員。這時候幹部還有股級呢,而科員則可以一步就升副科長。那些研究生,更是一進單位就是主任科員,相當於科長待遇,理論上可以直接提拔成副~處~長。
表面上說這些待遇都會取消,但馮宇很清楚,至少五年內,還是不會取消的。不包分配的,都是那些學渣,成績中等以上的畢業生,都會被單位招走,甚至很多都是點招。
也就是說,這個政策,淘汰掉的都是那些混日子的,真正認真學習的,根本不用擔心。而且現在私企也越來越多,尤其是沿海地區,工資越來越高,很多大學生,還不願到機關單位上班呢,大學學的知識根本用不上嘛!
不包分配,帶來的問題很多,其中最重要的一點,就是不包分配後,就會推出三險一金制度,而那些去私企工作的人,也不再會有單位分房子了!
這也就到了商品房的春天,雖然不會馬上就到前世千禧年後,房價飆升的場景,但房價上漲,是肯定的。不只是住宅,商用建築的價格也會快速上漲,甚至上漲的速度,還在住宅樓之上。
要是現在租商場,那麼十年後合同到期,租金必然會是一個極高的價格。而現在買下來,還能租給別人,商場物業增值,就算超市開的不太順利,將來轉手賣掉物業,也能賺一筆錢。或者乾脆就用來收租,也不會虧。
而且內地的經濟現在並不是特別發達,馮宇雖然看好開超市,但也不想一下子弄得太大。當然,如果今年效益不錯,那明年就會玩大的,比如貸款。
二十家超級大賣場,沒有一家的商鋪全部租出去了,很多都還空着呢。但大家都很有信心,認爲超市開業後,很快就會有人主動上門求租。
付光正和李澤鍇比馮宇更加樂觀,他們堅信,這種在國外、在香江等地很成熟的銷售模式,必然能在國內成功,更何況,他們提前做了這麼長時間的宣傳。
而他們最重要的宣傳還沒用呢,等過兩天,李超人、付榮兵來了京城,跟領導人見面後,就會在央臺新聞報道,而開業的場景,也會上央臺新聞。
一家覆蓋全國的電視媒體給泰華超市做宣傳,還有什麼不放心的呢?任何一家企業在華夏開業,都沒有這麼好的宣傳,怎麼會失敗?
當然,光有央臺的宣傳還不夠,他們還請了各省市的領導開業剪綵,怎麼說也是繁榮地方經濟啊,又是一個不錯的政績宣傳,那些領導怎麼會拒絕?
本來他們只能請來地市的領導出席的,但付光正告訴了那些省裡的領導,在京城總公司,在第一家超市開業的現場,會有香江首富李超人,香江最大超市的掌舵人付榮兵等出席,並邀請了某國家領導人出席。
李超人出席,他們還能忍得住,香江首富,就算是華夏首富,你也不是在我們地市出席啊,我們去幹什麼?但國家領導人都出席了,可見這個超市背景有多大,他們當然也要出席。
這就是一種態度,總不能說領導都認爲值得鼓勵的事情,你們卻一點都不積極吧?
而且這些領導也都看出來了,這個泰華超市,可能比他們想象中的更加賺錢,那在他們的城市開業,也是一筆不錯政績。
這些人,能撈政績的時候,誰都不願意錯過。誰不想自己的履歷更好看一些呢?正常的公務猿,誰不想升官呢?
不過只有這些人,還遠遠不夠,既然要將規模弄大,那就有多大,弄多大。
馮宇發動各地的人脈,泰華貿易公司的經銷商、代理商,什麼愛華尋呼機的總經理、風雨電子的總經理、樂哈哈的宗慶先,連想的劉傳志、小霸王的斷永平、泰華農副產品的張明,冰城機械公司的李明德,各分廠廠長等,全部會出席他們所在地城市的泰華超市開業典禮。
當然,李澤鍇也邀請了李家在內地的一些代表出席,給泰華超市站臺。還有一些泰華超市的供貨商、租了他們商場櫃檯的品牌代表等等,馮宇大概算了一下,應該是每個門店都有三位以上的大富商出席,影響力不會小了。
各省市的領導都出席了,那能不上各省市的新聞、報紙嗎?這又是一次免費的廣告宣傳,幫泰華超市,打響名號。
此時,馮宇就坐在賈副臺長的辦公室裡,跟賈副臺長商量,讓泰華超市開業的那天,不止是上央臺的新聞,還可以上《東方時空》嘛。
《東方時空》也不只是批評,不是還有表揚麼。這還是涉及到香江首富來內地投資,表明支持香江迴歸內地的態度,不值得上《東方時空》嗎?
還有除了七點的新聞,不是還有其他時段的新聞麼,給泰華超市開業多幾個鏡頭嘛,大家那麼熟了,別那麼吝嗇……