明若水奇怪的擡頭,不易察覺的輕笑了一下,“我本來還以爲你會考慮一下才給我答案,沒想.....”他搖搖頭,臉上的笑容卻更加濃郁,“你可知道你錯過了什麼?”
陳燁搖頭問道:“錯過了什麼?”
明若水沒有直接回答,再看了陳燁一眼之後才道:“我承認你現在非常成功,遠比一般人認爲的還要成功,即使是我在你這個年紀也做不到更好,但是雨城的項目以你現在的實力也支撐不想來吧!”
“你很聰明,我確實很早就動手了,韓飛鴻也好陳本瑞也好,在我的眼中只不過是普通人而已,他們在努力,一切從一開始就已經註定了,唯獨你例外!你讓我感覺道棘手,我的女兒你也認識,明明對你的評價非常的高!說你是人中龍鳳也不爲過!”
陳燁面上一陣得意,沒想到那個女人對自己的期望竟然那麼高。
不愧是自己的女人,說的話都非常切實。
“其實我也是一個普通人!沒有明明說的那麼好!”陳燁謙虛道。
“你果然也和她說的一樣虛僞無恥!”明若水哈哈大笑,他停下來望着陳燁:“若果我同意你們之間的事情,你會不會願意交出大學城的控制權?”
“您找錯人了吧!大學城這個項目我早就交出去了,現在是雨城市政府在主導這個項目,如果您想要這個項目的控制權,應該去找雨城市政府商量,我恐怕做不了主!”陳燁笑道。
“這種話你和別人說說也就算了,在我這裡,你不用這樣。我聽明明說,你總說自己是一個商人!”指指陳燁,又指着自己,明若水笑道:“咱們的職業是一樣,我也是一個商人!看到那麼大一個蛋糕不心動那是假話。既然如此,你和我看問題的角度都是一樣的,看到一個鮮美的大蛋糕又怎麼會讓給別人呢?”
陳燁攤攤手:“大學城的主導權我是正的交出去了,唯一剩下的也就是那塊地而已,可是還被您給看上了!”
明若水笑的更加開心,“市政府主導?那不過是說說而已,誰投資誰受益,市政府拿去不過是你不要的虛名而已,真實的情況又有誰知道呢?就想現在一樣,你、韓飛鴻、陳本瑞三方角力,這就和三國一樣,那兩國已經是強如之末了,你卻是以逸待勞,他們的失敗是遲早的事情。等到他們兩敗俱傷的時候,這個項目還不是你說了算!只是.....”
‘只是我卻被您給騙了!”陳燁苦笑道:“誰也想不到您纔是最後壓箱底的那個人!”
“我不過是比你多活了很多年而已!”明若水道:“我已經有很多年沒有遇上這種大項目了!”
陳燁想了一會問道:“以您的實力和關係,難道就不能再別的地方再搞這樣一個項目,爲什麼就一定要這個項目呢?”
明若水驚訝的看着陳燁:“別的地方?你覺得莪這種項目很好搞?這種機會只要我努力就能有麼?”
陳燁笑笑沒說話,你可是首富即使在全國都排得上號的,這個時候的明若水這樣的首富絕對是乾貨沒有一點水分,不像是以後的那種水貨富豪,買榜刷存在。
“天時、地利、人和、經商就和打戰一樣,同樣重視這三樣,雨城一應俱全,別地方即使有一樣,另外兩樣也暫時不可能會有。你提出大學城計劃,正好是秦錚到了雨城需要政績的時候,雨城又是中部重要城市,經濟地位不斷的在上升,在全國來說,以後他的作用會越來越大,至於人和,是我最看好你的地方,你的這個計劃,在雨城沒有人反對,所有人都得到了好處,又符合雨城這種城市的氣質!三洋俱全,秦鎮去京都申報項目都是一路通過行!”明若水道:“在別的
地方再出現這樣一個項目,你覺得短時間內有可能麼?而且會有像是雨城這個一樣有代表性麼?”
陳燁嘆了一口氣,明若水說的一點都沒錯,未來的五年之內在不可能出現雨城這樣幾乎。他比任何人都瞭解未來的趣事。
雖然日後各地都會出現在大學城,大學城也成爲一個城市的標準配置,但是現在絕對不會馬上出現一大批。
陳燁現在這會,房地場都是剛剛起步沒多久,袁園沒有達到火熱的地步,省城的平均公司才三千多,房價也只是在四千到五千左右而已,至於那種天價房子還很少。
陳燁看看明若水,心中又是一陣感嘆。
他能知道這些事因爲重生所帶來的優勢,明若水卻是憑着自己的眼光判斷出來的。
雨城大學城是要將所有在雨城的大學,集中到一起,成爲一個新的城區,這樣的工程已經是在創造一個新城市了。
雨城是省會城市,從各種技術學院大專,到普通本科,和重點名校,不下四十所,這些學校都會在未來的兩到三年之內遷移到大學城,最少的學校都有四千人,那些大型綜合學校更是上萬人,光是學生就有將近二十萬,這些是機構,還有其他的職工,後請保障人員。
在陳燁的努力之下,這個工程造假大概一百多億萬,可以未來的受益絕對是百倍以上。
擁有一個大學城要是在古代絕對可以富可敵國,周圍的土地開發出來,價比黃金都貴。由此還可以延伸出很多產業,這絕對是一個一年千億的大生意。
明若水看着陳燁沒有說話,就笑起來,他當然hi到這其中的利益:“所以我很欣賞你,邀請你來我這裡,在這麼大的利益面前你都保持着理智,而沒有和韓飛鴻和陳本瑞一樣,不滿足!”
“多謝您的誇獎!”陳燁苦笑道:“並不是我願意放棄,而是那個時候無能爲力,我的實力不夠支持這樣的項目!”
明若水道:“你的意思你現在能夠了?”
“不能!”
“那你爲什麼要堅持,不肯放手?”明若水倒是有點好奇想要知道的陳燁的原因。
“說來原因可能很可笑!”陳燁道:“從一開始我設計這個項目的時候只是爲了解決雨城市政府交給我的難題,給那些下崗的工人找份工作而已,不是爲了賺錢而去的。”
陳燁重新坐下,他的聲音和飄絮一樣飛舞:“我也煤想到項目會那麼順利,雨城市政府大力支持,涉及到遷移的那些村子也全力支持,那些下崗職工更加是支持。等到項目成了之後,在我很少過問的情況下,都以飛快的速度進展,從立項到國家審批的,只用了不到一個月的時間!”
“那是因爲有利可圖!”
“沒錯!”陳燁點點頭道,他買的那些土地都是高價,雨城市政府能從中得到利益,“但是有一點,這一份利益並不會馬上出現,至少在兩年之內是看不到希望的。您應該知道這對一些人來說意味着什麼?那些參與的下崗人只能得到一些低微餓不死的工資,市政府更加揹負了巨大的風險,所有人都在冒着風險,我失敗了無非損失一點錢,但是對雨城來說損失的可不是錢!是心血,是希望!我不能讓他們希望落空!”
“很美好的願望!但是你要是不能支持下去,最後雨城人還是會失望的!你的實力不夠!那又爲什麼不願意讓出來呢?”
“我擔心!”陳燁道
明若水皺皺眉頭,“你擔心我?”
“不是,或者說不光是你,換成任何一個人來我都擔心,只要是商人!”陳燁笑笑:“我可不想雨城的人未來買起不房子,想要房子以後就要給銀行
當房奴,也不想未來有人說什麼買不起房子活該,買不起房就別結婚這種廢話!”
“繼續說下去,應該還有吧!”
“嗯!去年我來過省城那個時候房間才逼到三千左右,差不多一個人一個月左右的薪水,但是現在半年的時間,房價上漲了塊三成了!”陳燁道。“您覺得這種價格正常嗎?”
“不正常!”明若水道:“有人在打地產的主意唄,可是這不是商人應該做的麼?”
陳燁笑道:“你看您也覺得,這是天經地義,這就讓我更加不放心了!又怎麼願意將那個項目拱手交出來呢?”
“嗯?”
“我一開始就說了我設計大學城的時候,不是衝着錢去的,只要能收回投資,然後有一點獲利就夠了,”陳燁道。:“在哪裡能有一點產業,可能是幾套房子,或者商鋪,就夠了,沒想過的要賺多少錢!一開始我募集到了第一期的資金之後,就想在第二期邀請整個雨城的商業公司一起來開發,只是後來還沒來及執行就離開了雨城,至於後來您也知道了!”
明若水搖搖頭,難以置信的看着陳燁:“不爲了賺錢了?你投資做什麼?”
“您說你和我一樣,看來咱們還是有許多不同!”陳燁道:“錢夠用就可以了,我現在已經感覺自己很夠錢了,您的錢遠比我多,可你還想着要更多,這就是我們的不同。你知道你想的那塊地,我花了多少錢麼?”
‘幾個億?”
陳燁搖搖頭。
“更多?”
“五千個人的前途,十幾個人的性命,您覺得價值多少?”陳燁鄭重的道:“我一分錢沒給,那是化肥廠老廠長,和廠裡的領導拿自己的命給做的擔保。他們相信我會兌現對他們的承諾,明叔叔,你說我能隨意把大學城項目交出麼?”
“原來如此!”明若水想了很久之後嘆了一口氣,“原來如此!”
陳燁見他看着自己就點頭道,
“你答應他們的什麼了條件了?”
陳燁笑答:“每個人一套一百二十平米的房子,安排他們的工作。”
明若水揮了一手,明仁堂走進花園,“雨城化肥廠有多少人?”
“兩千三百戶,七千四百三十五人,其中在職員工四千六百七十二人。”
這些數字陳燁自己都不清楚,他只知道一個人大概,沒想到竟然有那麼多人。
明仁堂從文件中拿下資料放在石桌子上就離開。
“你要給他們提供七千多套房子,哪塊可蓋不了那麼多房子,你虧了!”
“房子有價值可以衡量,人情呢?”陳燁道:“在有些人的眼中房子錢和那重要,在我這裡人情纔是無價寶貝。幾千好人敢私自把土地交給我,我就是破產了也願意!何況我還未必會失敗!”
“你的膽子超出了我預料!”明若水嘆了一口氣,“人情無價這話說的真好!”
“那您就讓給我吧!說起來聽到那麼大的數字,我心裡也擔憂了呢、”
明若水哈哈大笑:“我可是商人啊,還是你眼中的大商人!”
“看來您是不願意?我們難道就不能一起合作麼?”陳燁問道。
“也許有機會!但是不是現在!”明若水端着茶杯,“喝茶!”
“我現在哪裡還有心情喝茶!”看看明若水想了一會,陳燁道:“那求你一件事情,以後真要對我下手的時候,輕一點唄!”
“你果然和明明說的一樣,你的臉皮後城牆一樣的厚度!”
“真到那個時候,明叔你會發現明明其實還是不瞭解我,我的臉皮絕對會更加厚!”陳燁道
（本章完）