黃家早就放出風聲不再租賃任何鋪面，而是隨行就市銷售，理由冠冕堂皇。
之所以賣出淌金流銀可以傳子傳孫的旺鋪，是因爲黃家借貸救助北直隸饑民，又有十數萬從遼東奪回的大明子民要安置，在永平府置辦了大量田畝，如今再也難以爲繼資金鍊遇到大問題，急於回籠資金。
原來狀元公是爲了做好事賣家產啊！北直隸衆說紛紜，人人讚歎不已，黃家又獲得好評如潮。
整整三年的經營，王恭廠商業街的管理模式已經被南來北往的商賈接受，太多人愛上了這裡的經營氛圍，商家不僅能夠賺得盆滿鉢滿安全還有保障。
王恭廠商業街無論人氣、環境還是治安在大明都是獨一份，太多商家盯着這件事呢，見黃家終於出售鋪面、新式宅院，京師乃至北直隸、山陝、山東等等商家紛至沓來。
王恭廠的商鋪和商品房被追捧，不到半個月就全部售罄，黃勝總共投資了二百餘萬兩銀子，最後收回了八百餘萬兩，賺了一百餘艘新式戰艦的建造費。
現在王恭廠只有私宅和“九重天”、“怡春院”、劇院、“人間仙境”會所、大錢莊等等還是黃家產業，其他都換了主人。
京師房產被追捧跟關內局勢密不可分，太多北方富人認爲自己居住的城池安全堪憂，天子腳下才是首選，因此有實力的富賈豪商達官貴人紛紛準備落戶京師。
被富人爭購的房產自然能夠賣得出好價錢，資金投入了四年，拿到了京師內城免費的黃金地皮，修建了相對先進的住宅區，只不過獲取四倍有餘利潤，拿後世比其實真的不多。
黃家賣房子的消息連皇帝都有耳聞，他知道黃家在永平府大量購置田畝安置難民春耕，也知道遼東被解救的子民需要溫飽。
崇禎早有旨意下達北直隸各州府，要求他們賑濟災民，也讓孫承宗給予種子、耕牛配合黃家在忠明堡安排屯田，不許收取任何稅賦。
皇帝得知黃勝由於急需錢糧救濟安置災民把能夠每年生財的房產、旺鋪統統賣光，有些動容，這位不計較得失的能臣難能可貴也！
他也高姿態下達聖旨，黃家用來救災的土地免徵收稅賦五年，不僅如此還要當地官吏予以方便，義務出勞役協助修建灌渠、水井。
由此可見崇禎皇帝還是愛惜老百姓的，只不過文官集團太麻木不仁毀了大明花花世界。
過了五月端午，就在朝廷“衆正盈朝”認爲可以鬆一口氣時，忽然間，又是漁陽鞞鼓動地來，這一次不是北方出了亂子，而是南海驀然崛起了一個大海盜——郭懷一。
一時間朝廷震動，因爲郭懷一來勢兇猛比鄭一官那廝還要囂張還要厲害。
郭懷一海盜集團不費吹灰之力就擊敗金門代理遊擊將軍許心素，打垮福建總兵官俞諮皋，全殲廣東水師，據說他準備拿下海南島自立爲王。
以前鄭一官肆掠還在跟朝廷談招安條件，如今大海盜郭懷一干脆直接準備取大明領土割地封王。
是可忍孰不可忍，於是乎“衆正盈朝”怒不可遏，紛紛要求朝廷出兵剿滅這個膽大妄爲的海盜團伙。
可是，朝廷閩粵水師喪失殆盡，總不能划着洗澡桶去海上打擊海盜啊！
“衆正盈朝”雖然義憤填膺，在京師發狠要逮拿郭懷一千刀萬剮，可是具體如何實施就沒有人開口了。
南海如此大的動靜震動朝野，當然是黃明道、黃東山帶着海軍搞出來的。
去年十一二月，黃明道帶着水師參戰遼東時鬱悶死了，不僅僅是他，海軍上上下下都無比鬱悶，因爲大家都成爲了配角，起到的作用就是後勤運輸，連黃家輔兵都比不上。
黃明道接到家主謀奪海南島的命令，知道海軍終於成爲了主角興奮不已，當天就和黃東山結伴去郭懷一家探訪。
郭懷一三年前得到了五千兩安家銀來黃家灣島置業生活，他由於是放棄抵抗主動投降，家裡的家當和私人物品沒有被收繳。
郭家滿門二十九口來到黃家灣島生活，沒有被任何人欺負，五個子女都在學校就讀，郭懷一發揮特長，買了幾個鋪子專門經營閩貨。
由於黃家灣島商業繁榮已經形成了商品經濟，老百姓可支配收入不少，已經由滿足溫飽的侷限往追求高質量的生活邁進，他家生意不錯收入頗豐，一家子過得安定且富足。
郭懷一對於現在的生活比較滿意，不後悔當年一槍不發繳械投降，只是午夜夢迴時還會想起駕駛戰船在海上追獵商船的昔日雄風。
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去年冬天，已經滿十四歲的長子郭海洋主動成爲鄉勇志願軍去遼東支前。
郭懷一見兒子已經融入黃家體系沒有被另眼相看，很高興，叮囑兒子既然上了戰場就別把命當成自己的，只要足夠狠、不怕死反而最容易活下來。
可惜老海盜的心得體會和金玉良言沒有起到作用，學生鄉勇根本連拿着武器的建奴都沒見着。
饒是如此，剛剛回家的郭海洋還是興奮異常，弟弟妹妹天天圍着哥哥聽他講明軍大破瀋陽衛的戰鬥故事，連郭懷一都經常拉着兒子細問詳情。
每天的生活幾乎是上一天的複製而波瀾不驚的郭懷一很意外地見到了黃明理、黃明道兩位黃家心腹虎將登門拜訪，他一時間不知所措，連忙讓到了客廳落座。
黃東山善於察言觀色，很明顯郭懷一見到了不速之客心裡感到不安，這很正常，賦閒的降將心態大多數如此，生怕招惹禍端。
他開口安慰道：“郭頭領別來無恙，我們這一次來主要是看看保長、甲長可有欺負郭家，咱們大人言出如山，答應讓郭頭領安度餘生絕不會食言。”
黃東山有水平一句話郭懷一馬上從容了許多，他笑道：“二位黃將軍，還勞煩你們惦記，老朽日子過得很好，實在無法再好了，謝謝黃大人厚愛。”
“如此我家大人也就放心了，言出必踐是黃家一貫作風，郭頭領能夠逍遙度日再好不過。”黃東山寒暄道。
郭懷一由衷道：“如今的日子真的好過，什麼都不缺，這裡如同世外桃源，悠閒得很，老朽早就樂不思蜀也！”
黃東山隨意跟郭懷一聊了幾句家長裡短，黃明道不擅長彎彎繞喜歡直來直去，道：“郭頭領，今日我們來此是想請你出山重操舊業，不知你是否放得下如此安逸的日子啊？”
“重操舊業？”郭懷一茫然不解道。
黃明道笑道：“對呀，帶領戰船打海戰，跳幫、接舷、奪取敵船。”
這已經是很久前的記憶了，老海盜嘴脣開始抖動，心底的海洋情結涌上心頭。他聲音帶着顫抖問道：“黃大人是否準備讓老朽管帶戰船？”
“是啊！你如果自願再次出海，這一次參加計劃有了立功表現，以後會成爲從五品武官，管帶一艘輕型戰列艦。哦！就是上一次攻打何斌的主戰艦。”
“老朽，不對卑職願意，卑職不老，卑職今年還不到四十歲，卑職一定會忠心耿耿，一定會建功立業，一定會奮不顧身……。”
郭懷一由於太過激動一時間語無倫次了。