第五百一十八章 大明房地產行業的萌芽者!

郭資,黃福兩位行部尚書帶着黃觀和另外一位行部侍郎來到王府,行禮之後,郭資面容平靜的說陛下有事情吩咐。

因爲黃福剛到,所以一切事情還是以郭資爲主。

朱棣問道:“皇城修建後,周邊的坊子有沒有什麼變化,另外,遷民之後順天城規模會擴大,關於之後大概會修建成什麼樣子,你們可曾規劃出來?”

這其實是個大工程。

一般來說,是工部那邊的人專程負責,只不過工部的人來到順天后,也得聽行部的話,一句話,順天這邊的所有事情,除了兵部、五軍都督府和錦衣衛之外,其他部門都屬於行部管轄。

郭資立即答道:“回陛下的話,已經規劃出來了,不過按照我們的規劃,大概要二三十年間,這些坊子才能填滿城池。”

這一次北平改名順天升行在,連城牆都擴了。

據說是黃昏建議的陛下。

朱棣略微問了一下情況,郭資早就爛熟於心,一一作答,行部存在的最大意義,就是修建皇城擴大順天城。

朱棣頻頻頷首。

不得不說,郭資這個行部尚書當得還稱職。

然後問黃昏,“你想要哪些地方?”

黃昏聽了個一臉頭大,他哪知道那些地方在哪些方位,弱弱的問郭資,“郭尚書,可有規劃圖?”

郭資搖頭,“有,但屬機密。”

朱棣大袖一揮,“着人取來。”

郭資無奈,只好讓另外一位侍郎去跑一趟——黃觀剛來,和郭資不熟悉,郭資也不好意思使喚,免得說他壓迫新人。

朱棣賜茶賜座。

黃昏知道,自己要做的事情必然要觸及到權貴集團的利益,所以得把權貴集團拉進來,纔會減少阻力,比如剛纔,如果郭資鐵定心不給自己看規劃圖,他就能拿出朱棣也無法辯駁的理由來。

所以得把這兩位尚書和另一位侍郎也拉進來。

於是給朱棣使了個眼色。

朱棣秒懂。

這對君臣現在已經是越來越有默契了。

朱棣笑着問道:“兩位尚書可曾在順天添置宅邸了?”

郭資和黃府對視一眼,陛下這什麼意思。

我們哪敢添置宅邸。

搞不好什麼時候就被你調離順天,去地方或者回應天都有可能,添置宅邸不是給自己找麻煩麼,還不如租賃。

於是直說。

朱棣看向黃昏,黃昏立即接口,“兩位尚書,下官這裡有個事,不知道兩位有沒有興趣,是這樣的,因爲順天是行在,是陛下的龍興之地,以後在咱們大明版圖上的戰略意義會越來越重大,所以此地必須得發展起來……”

如此這般一說,郭資和黃福終於懂了。

暗暗驚心。

黃昏這是明顯的在利用他的權勢和陛下對他的信任賺錢,陛下竟然容許?

轉念一想,剛纔陛下不僅容許,還在配合。

這意味着什麼。

意味着陛下恐怕也參與了這件事,甚至沒準這就是陛下的事情,黃昏不過是被陛下推到檯面上來主持這件事而已。

既然連陛下偶讀摻和,證明這事肯定賺錢。

郭資和黃福不是貪官。

但能夠在陛下允許下光明正大的撈外快,這誰不願意啊,於是郭資弱弱的問道:“黃指揮,我們可以拿多少錢來入夥?”

黃昏笑了起來,“多少都行,只要不是十萬八萬都可以,畢竟我時代商行也就只拿得出這麼多錢來,你們要是比我拿的錢多,我豈非要聽你們的。”

話一說完,覺得不對。

尼瑪,交老底了,大明這個時代的人應該不懂股份制纔對,就算自己錢少他們錢多,他們也還是會聽自己的。

但是朱棣卻眼睛亮了,暗暗腹誹,好你個黃昏,你時代商行也就那麼點錢,你還好意思喊我出個十萬八萬,還做不了主。

關鍵是老子還要利用天子權利給你地皮,給你關係。

扎心了。

郭資和黃福對視一眼,本能覺得,這事投錢越多賺的越多,可兩人又不好意思說我出幾萬兩什麼的,當着陛下的面這麼說,找死不是。

你們那點俸祿纔多少錢,能輕易拿出幾萬兩來?

儘管朱棣心知肚明。

當尚書的,那是屬於國家頂層建築中的頂層十幾個人之一,幾萬兩還不是毛毛雨,但心裡明白一回事,你說出來就是另外一回事了。

於是兩人都沒開腔。

黃昏懂了,笑着說入夥這事屬於商業機密,等下我和兩位尚書分別私談。

朱棣沒吱聲。

郭資和黃福看朱棣的神色,知道陛下沒意見,於是長出了口氣,同時又暗暗感激黃昏,救他們倆於水深火熱之中,慌不迭應好。

有了這個小插曲,接下來在規劃圖上,黃昏揮斥方遒,用手指點着這裡這裡那裡那裡,一連圈了十多塊地皮下來,郭資和黃福也沒吱聲。

有錢賺,又不違背自己公事原則,傻子才反對。

既然要了地皮,自然是商討黃昏應該給行部拿多少錢來買這個地皮了,趁着陛下也在,郭資索性就直接開價。

這玩意兒以前沒有過,順天作爲行在,地皮也貴,肯定要高於城外的良田,郭資畢竟是行部尚書,還是想着國家利益的,於是開出的價格略有偏高。

黃昏哪裡知道行情,就算知道了也沒多少意見,賺的回來是一個原因,第二個原因嘛,免得別人說閒話,說行部這邊賤賣地皮。

但是支付是個問題。

對郭資道:“郭尚書,這事吧,還有個不情之請,您也知道,這十幾塊地皮買下來,如果全部立即支付的話,我的時代商行就成了空殼,就沒辦法修建坊子了,所以能否按個折衷的辦法,這個錢我先付一部分訂金,之後一年一付,在十年之內付清。”

黃福笑了,這不就是黃昏當初從應天府衙手中買府邸的那個套路麼。

別說,現在這個支付方式漸漸流行起來。

在時代商行買高端產品的時候,尋常百姓都可以這樣操作,前提是拿貴重物品作抵押,逾期不付的話,時代商行會在官府幫助下將抵押收回去抵款項。

郭資看向朱棣。

朱棣頷首,“可行。”

反正這十塊地皮賣出去,國庫是賺了一筆,咦,話說這個模式可以全國推廣啊,匯聚起來,這就是一筆天文數字的國庫收入啊!

有搞頭!

不急,想看看黃昏做出來的效果如何,然後再全國推廣。

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