第一百四十八章 出價的計算方式

前期的所有準備,都是爲了最後的報價,誰的報價符合洞庭派及龍泉道院的心意,誰就能中標。這裡面,最難把握的就是一個度的問題。

如果懷仙館和百花門聯合競標方出個高價,比如給付洞庭派十萬貫、每年上繳龍泉道院五萬靈石,自然很容易中標,但這麼幹的前提是,南吳山靈石礦脈確定爲超大型礦脈。

就算是顧佐,因爲以前從來沒接觸過靈石礦脈,他也不敢百分之百確定,他以搜靈真氣感知到的那片燦爛的白光,就是超大型礦脈。

什麼是大?什麼是小?什麼是超大?什麼是一般大?沒有過實踐,這個問題是他無法回答的。他唯一能夠確定的是,洞庭派尚執事用尋龍探穴法指認的那片山坡下的確有礦,而且不小,比各家宗門關注的洞中礦脈要更加龐大。

因此,報價的過程,實際上就是押注的過程,賭一賭這條靈石礦脈的大小。可以說,通過了龍泉道院第二次審覈的競購方,都認爲南吳山礦脈是條真礦,而且具備一定規模,但凡認爲有可能是假礦或者就算是真礦也是小礦的,全都出局了。

出價基本上會以中型礦、大型礦和超大型礦三個檔次爲基礎,也就是賭這條靈礦年產靈石量。

是兩萬塊?六萬塊?還是十萬塊?在此基礎上,根據自家宗門的承受能力進行報價。

比如顧佐,他自己就以懷仙館的承受力進行過估算。假如南吳山靈石礦脈是條中型礦,年產靈石在兩萬塊,他的採掘成本如下:

人工費:三十二名修士(兩班倒)每年薪俸和食宿開支爲兩千貫,平均每人五貫多一點;通過高薪聘請和向崇玄署租用罪囚兩種方式,招來的下坑人手如果是十六人,這筆開支同樣在兩千貫左右。上述合計每年四千貫。

採掘法陣的成本攤銷:一座採掘法陣的使用年限通常爲二十年,如果採用簡單的直線折舊法,每年的折舊費是一千貫;除了折舊外,還需要計算維持法陣的靈石耗用費,按照法陣的使用方式,全力啓用的時候,十六個法陣節點,每年消耗五百七十餘塊靈石,折算七百四十貫左右。上述合計每年一千七百四十貫。

南吳州的稅賦成本:每年一萬貫繳納朝廷、五千塊靈石繳納崇玄署,折算一萬六千四百貫。

上述三項合計,每年的負擔爲兩萬兩千餘貫。

如果靈石產量爲每年兩萬塊,折算兩萬五千多貫,靈礦只能做到略有盈餘,也就是每年三千多貫的盈餘,必須以此爲基礎報價。

此時可以選擇的報價方案爲:每年上繳龍泉道院一千靈石,向洞庭派出價兩萬貫(同樣以二十年收回成本計價,相當於每年支付一千貫),懷仙館和百花門每年自留盈餘一千貫。

如果靈石年產量爲三萬塊,可以選擇的報價方案爲:每年上繳龍泉道院五千靈石、向洞庭派一次性出價十萬貫,每年自留盈餘五千貫。考慮到龍泉道院和洞庭派對競賣的需求,這麼報價肯定會被龍泉道院否決,可以在二者之間進行調劑,上繳靈石和一次性出價分別爲八千靈石和四萬貫。

以此類推,預判靈石產量每多增加一萬塊,報價就能提高七千靈石和兩萬貫。

當靈石年產量達到六萬塊的時候,報價可爲兩萬七千塊靈石和十萬貫,而自留盈餘每年可達近兩萬貫。如果真的能夠確定有那麼多盈餘,甚至可以繼續增加報價,給龍泉道院每年上繳三萬塊靈石!

至於靈石年產量達到十萬,基本不用考慮這個問題,只要預判有此產量,南吳山礦脈就鐵定屬於你了。目前來說,沒有哪家敢這麼預判,包括顧佐。

反過來說,如果靈石礦脈年產量低於兩萬,競購這座礦脈就是賠本生意。

百花門中,專司負責南吳山靈石礦脈競購的是南壇龍壇主,這回二次審覈資質,龍壇主並沒有到場,所以顧佐暫時只能詢問張富貴。

先不提兩人之間極其深厚的交情,單論現在合作的緊密程度,本來就是要通過懷仙館報價的,於是張富貴道:“龍壇主本來打算親自過來和顧師弟你談的,但門中有要事,一時走不脫,正好讓我跟你商量個大概的方案。”

兩人一邊說話,一邊走,往上山坪而去,見左右無人了,張富貴開口道:“從今年正月,我們百花門就開始起意南吳山了,你我之間沒什麼可隱瞞的,我也跟你透個實話,在南吳州和南吳山礦脈之間,青山掌門和龍壇主更矚目的是南吳州。”

這倒是十分出乎顧佐的意料,別家都視南吳州爲累贅負擔,沒想到百花門竟然以此爲重。不過略一沉吟之間,顧佐就想明白了,點頭道:“這不失爲一條堂堂之道。”

什麼是堂堂之道?光明正大、登堂入室,這就是堂堂之道。百花門的身份其實是非常尷尬的,他們的生意雖說不在朝廷和崇玄署禁止之列——朝廷甚至還專設教坊司,但畢竟方不上臺面。說白了,這是大家都需要的,但需要完畢之後卻不好四處宣揚。

正因爲此,百花門永遠不可能獲得天下各宗各派的尊敬,更不可能獲得崇玄署的認可,成爲有牌票的玄門正宗。他們在麗水詔最大的青樓水晶宮被查抄後,只能成爲別家茶餘飯後的談資,最多惋惜一下,更多的恐怕是笑話,不會有人爲他們“仗義出頭”。

這樣的遭遇不勝枚舉,令百花門上下人等無不頭疼兼憤怒。如果能夠拿下整個南吳州,就相當於擁有了一片自己的軍州國土,在身份問題上可謂曲線救國,就算拿不到牌票,也能擠進朝廷經制序列中了。

所以顧佐說,這是一條登堂入室的堂堂之道。

又聽張富貴道:“等拿下南吳州後,百花門準備投入巨資,將南吳州打造成一個人人嚮往的消遣之地。在我們自己的地盤上,沒有人再以任何理由阻撓、誹議乃至查抄,所有來南吳州的客人,都能堂堂正正在這裡花錢、享樂。我們希望,無論是六詔亦或中原,甚至北地,只要有了錢,第一個想到的好去處,就是南吳州!”

顧佐當即鼓掌喝彩:“張師兄,貴門當真好志氣,腰纏十萬貫,騎鶴下吳州,這正是我輩修士的理想啊!”

第一百零七章 封門第一百零一章 毀炮第十八章 頭等大事第一百一十章 王母出山第六十六章 算法第一百零三章 換裝第一百二十章 補課第三十一章 師徒第七十章 努力的元寶第七十九章 好人卡之林長老第一百二十二章 又見(爲武裝採礦車盟主加更)第五十章 甲一組第十六章 回了個回第一百一十五章 雨第七十二章 被圍毆第四十八章 一道劍光第六十二章 時光流逝第二十一章 幽州第一百四十六章 採掘法陣第十八章 人沒了第一百零七章 封門第七十四章 私人定製第九十八章 打臉第七十九章 如夢第一百六十九章 交款第七十一章 來了來了(爲Vur7une盟主加更)第一百七十二章 黃道十二宮第四十三章 大衍法劍第二十八章 至尊三十六席第一百二十九章 送別第五十八章 試陣第六十二章 敵人的敵人第一百零七章 大陣第七十三章 如花第八十一章 統一指揮第一百三十章 對等生意(爲藍墨水的上游盟主加更)第一百三十七章 再臨巫江第一百三十五章 韋府第八十五章 虛空藏(爲freaksilver盟主加更)第四十四章 狗血第五十一章 兵敗如山倒第三章 搜靈訣第三十二章 微妙的態度第五十三章 行第二十二章 顧跑跑第一百三十七章 再臨巫江第二章 解釋不清第七十四章 閉環(爲阿喵家的貓盟主加更)第二十九章 不想摻乎第一百五十六章 塌了兩根柱子第一百零九章 都沒了第七十五章 阿蛟(爲火工居士盟主加更)第五十章 蒙樂山谷道(爲恆立羽白銀盟加更之八)第七十二章 被圍毆第三十五章 廣開山門第二十二章 顧跑跑第一百一十七章 清源縣主府第四十九章 唐聽風第七章 南北線第六十八章 分成第五十五章 泰山壓頂第六十七章 滅此朝食(爲人在梧桐下盟主加更)第一百三十八章 退而求其次第六十五章 騙子不得好死第九十三章 求見第六章 動了第八十三章 九轉金丹第四十八章 不許回家第一百五十七章 百孫院使(爲恆翊道祖白銀盟加更之四)第一百一十三章 選一個第四十章 紅光兔和山行豬第五十五章 泰山壓頂第五十五章 十二第七十四章 閉環(爲阿喵家的貓盟主加更)第一百零二章 寧可錯殺第十八章 頭等大事第十八章 煉寶第六十二章 道友留步第一百一十七章 清源縣主府第九十一章 南詔,我來了!第一百一十二章 蠻橫第二十一章 拘押第八章 觀察者第一百三十四章 南天門第一百五十七章 轉進第九十七章 外門、內門和拜師第六十三章 菩提山谷第二十一章 殺人第四十三章 再遠些第七十二章 揍第八十章 題記留名第八十章 鼎湖第九十四章 供認第一百一十八章 推心置腹第四十一章 佛國世界之戰第五十八章 以前有個朋友第八十九章 岐王宅(祝Danis金石樑言生日快樂)第一百二十二章 招攬第七十一章 違戒第七十二章 算我一個(爲誰家蹄子盟主加更)
第一百零七章 封門第一百零一章 毀炮第十八章 頭等大事第一百一十章 王母出山第六十六章 算法第一百零三章 換裝第一百二十章 補課第三十一章 師徒第七十章 努力的元寶第七十九章 好人卡之林長老第一百二十二章 又見(爲武裝採礦車盟主加更)第五十章 甲一組第十六章 回了個回第一百一十五章 雨第七十二章 被圍毆第四十八章 一道劍光第六十二章 時光流逝第二十一章 幽州第一百四十六章 採掘法陣第十八章 人沒了第一百零七章 封門第七十四章 私人定製第九十八章 打臉第七十九章 如夢第一百六十九章 交款第七十一章 來了來了(爲Vur7une盟主加更)第一百七十二章 黃道十二宮第四十三章 大衍法劍第二十八章 至尊三十六席第一百二十九章 送別第五十八章 試陣第六十二章 敵人的敵人第一百零七章 大陣第七十三章 如花第八十一章 統一指揮第一百三十章 對等生意(爲藍墨水的上游盟主加更)第一百三十七章 再臨巫江第一百三十五章 韋府第八十五章 虛空藏(爲freaksilver盟主加更)第四十四章 狗血第五十一章 兵敗如山倒第三章 搜靈訣第三十二章 微妙的態度第五十三章 行第二十二章 顧跑跑第一百三十七章 再臨巫江第二章 解釋不清第七十四章 閉環(爲阿喵家的貓盟主加更)第二十九章 不想摻乎第一百五十六章 塌了兩根柱子第一百零九章 都沒了第七十五章 阿蛟(爲火工居士盟主加更)第五十章 蒙樂山谷道(爲恆立羽白銀盟加更之八)第七十二章 被圍毆第三十五章 廣開山門第二十二章 顧跑跑第一百一十七章 清源縣主府第四十九章 唐聽風第七章 南北線第六十八章 分成第五十五章 泰山壓頂第六十七章 滅此朝食(爲人在梧桐下盟主加更)第一百三十八章 退而求其次第六十五章 騙子不得好死第九十三章 求見第六章 動了第八十三章 九轉金丹第四十八章 不許回家第一百五十七章 百孫院使(爲恆翊道祖白銀盟加更之四)第一百一十三章 選一個第四十章 紅光兔和山行豬第五十五章 泰山壓頂第五十五章 十二第七十四章 閉環(爲阿喵家的貓盟主加更)第一百零二章 寧可錯殺第十八章 頭等大事第十八章 煉寶第六十二章 道友留步第一百一十七章 清源縣主府第九十一章 南詔,我來了!第一百一十二章 蠻橫第二十一章 拘押第八章 觀察者第一百三十四章 南天門第一百五十七章 轉進第九十七章 外門、內門和拜師第六十三章 菩提山谷第二十一章 殺人第四十三章 再遠些第七十二章 揍第八十章 題記留名第八十章 鼎湖第九十四章 供認第一百一十八章 推心置腹第四十一章 佛國世界之戰第五十八章 以前有個朋友第八十九章 岐王宅(祝Danis金石樑言生日快樂)第一百二十二章 招攬第七十一章 違戒第七十二章 算我一個(爲誰家蹄子盟主加更)