第248章 商業地位

瑤光自然覺得一陣失望,不由追問道:“那這場拍賣會,小帥想放在那裡舉行?”

這種事情不會去瞞他,本來瑤光就是王小帥想要將之參與進來的對象,王小帥直言道:“已經談好放在地府銀行城門支行了。”

瑤光一愣,要是王小帥將地點設在其他地方,那他可能還想挖挖牆角,爭上一爭,但是他已經和素心藍談好的話,雖然瑤光並不怕和素心藍鬧僵,但是也要看是什麼事情,如果是因爲這種有則最好,沒有也就罷了的事情,還是不必和她起衝突了。

瑤光估計,是素心藍給了王小帥什麼很好的優惠條件,才吸引了他將場地放在那裡吧?

當然,這些具體的商業細節,瑤光還懂得不好當面問王小帥,畢竟涉及到商業機密,他們還沒有熟到那種程度,可以無話不談的。

事情既已至此,瑤光只有道:“那以後小帥多考慮考慮,將場地放在商城裡做,特別要是能放在我的店鋪裡,偶爾也放在我那些朋友的商鋪裡舉行拍賣,那就最好了。”

葉兒接口道:“這麼說的意思,是瑤光兄已經同意了?”

這種話,如果由王小帥來問出口,就顯得王小帥弱勢了,當然葉兒跳出來問是最恰當的。更何況,葉兒心裡清楚,雙方關於這個關鍵點上,還有事情沒談清楚,自己這句話,也就是起個拋磚引玉的作用罷了。

雖然是扔磚頭的幹活,但是也是有它存在的價值的,因此葉兒會搶着幹。

瑤光知道現在的情勢,由不得他不答應,要是不答應的話,自己這小几十塊紅陰石就是眼見得沒了,因此,就算王小帥還沒有提到以後拍賣會的舉行場地在哪裡,也只好先點頭道:“我只能說盡量,盡我的能力吧,我是肯定沒問題的,到時候第一時間進駐商場,也會叫那些老朋友都過來開店,大家一起捧場,小帥兄的這個項目,我是抱有很大信心的,就是不知道,我們這些商鋪的租金怎麼算?”

這些方面,自然肯定會談到,王小帥和葉兒都心知肚明,不過這事情葉總都決定不了,還得王小帥來拿捏,這些都是前期經營中的大事,只能由他來做主。

王小帥衡量了一下,必須給瑤光一些甜頭,他纔會賣力幫忙做事,而且至少在地府中,瑤光的商界地位目前還是很大的一個他要藉助的助力,前期差不多就行了,不必與他太計較,只要這商場快速發展起來了,那點租金的優惠很快就能回來,事實上能賺到更多,便道:“按照我的設想,到時候,商場裡的租金實行按層計價,每一層的所有商鋪,都實行一個統一的價格,至於商鋪的位置,就實行先來後到制,按通常情況,第一層是最好的,越往上價格會遞減,但是最高的一層又例外,初步計劃建六層,因此想先問瑤光兄,你想要哪層的商鋪?”

瑤光並沒有做多少考慮,很快答道:“就要一層位置好的。”

王小帥呵呵一笑,道:“可以,肯定給瑤光兄留一個,就靠近大門的好了。那你面積要多大的?”

瑤光先盪開一筆,道:“小帥兄弟應該也會在裡面開店鋪吧。”

王小帥笑了,要是自己都沒在裡面開店,怎麼會給別人信心,這其中的關係,他早就想到了,道:“肯定是要開的,而且面積應該還不小,五百平方肯定是要了,至於會不會更大,我也要看過設計圖才能確定。”

瑤光沒想到王小帥一下子就搞那麼大的商鋪,他要這麼大來幹什麼,他有很多東西可以賣嗎,一出手就是佔了一大塊地盤吧,不過這種事情瑤光理解,這項目本來就是他在運作的,到時候王小帥自己拿個店鋪,還不是順理成章的事情,也許租金還可以很優惠呢?因此,瑤光想來王小帥不佔個大的地盤還真是吃虧了。

瑤光一咬牙,自己可不能弱了聲勢啊,好歹自己還是地府第一大老闆呢,要是面積比王小帥小樂,這首先面子上就看不過去,因此便道:“那我要個至少和小帥店鋪一樣大面積的吧,那租金呢?”

這個問題可是關鍵,租金構成了店鋪經營成本很大的一塊,而且瑤光近期手頭比較緊張,雖然可以通過幫忙賣小帥的仙丹,弄到一點錢,但是估計早就會填到最近的資金缺口中,到時候商城開商鋪的租金又會成爲一個頭痛的問題,因此瑤光是不得不未雨綢繆,不然自己爲了撐面子,弄了這麼大一個商鋪來,要是租金都交不起,那不是蛋疼得要命。

當然,他還是做好了那些準備,就是必要的時候,接下來這一兩個月考慮賣掉一些物業,總得來說,因爲王小帥的背後資源實在有些猛,現在瑤光都開始真心看好王小帥的項目了,只要小帥能夠解決自己在一開始的時候提出的政策、資金和管理團隊這三個方面的問題。

王小帥出言謹慎,道:“每層的租金多少,這個事情,我呆會兒還要去浮生那邊,和他具體商量定了,會告訴你的。”

王小帥知道光這麼說,是不可能滿足瑤光的要求的,他馬上拋出了一個方案,道:“你的店鋪租金在第一年減半,你喊來的二十位朋友的商鋪租金,在第一年可以按八成收,你看如何?”

瑤光半開玩笑半認真道:“我的租金第一年能不能免收啊,我最少應該能叫來十位身家不錯的生意夥伴,二三十位也有可能,就是身家肯定不一定都那麼高就是了,只要第一年快速發展起,商鋪都租出去,生意活躍起來了,這商場不缺我這一年租金吧。”

其實來之前,包括從素心藍到瑤光集團這一路上,葉兒已經爲王小帥考慮過很多商場裡的事情了,特別是他們剛纔提到的,王小帥也想在這商場裡搞個店鋪的事情,他在這項目裡是肯定有佔有股份的了。

由於瑤光是主要的牽頭運作方,即使他不出資,以管理佔股,估計勉強能讓其他股東接受,但問題是如果他還想在裡面開商鋪的話,不可能再給王小帥免租金了,也就是說,王小帥也得在商場開起來前,弄到一筆錢,也許,這就是他想要第一次賣出仙丹的原因吧,當然,這不僅能得到一大筆錢,順利開出他的第一間,估計也是小帥最重要的一家旺鋪,而且能極大提高他的影響力。

既然連股東王小帥在裡面開店,葉兒估摸他都做好了交租金的準備,那怎麼可能反而給瑤光這種免租金的待遇,因此她義正言辭道:“瑤光老闆,這話就不對了。”

瑤光感到有點奇怪,他和王小帥正在談重要的事情,葉兒這時候就能插進來表態了,王小帥對葉兒的權限,放得這麼寬?

王小帥看着葉兒,葉兒給了他一個“請放心,我理解”的眼神,葉兒不是那種不知所謂的生靈,她一定看出了什麼,既然如此,何不放手讓她來說話,也許她也能說服瑤光呢,這就是給她一次最好的鍛鍊機會了。

因此,王小帥對葉兒點了點頭,道:“繼續說吧。”

瑤光默然,看來,王小帥是真放心將一部分攤子交給葉兒了,牽涉到這麼多家商鋪租金的事情,葉兒都有話事權,這個葉總看來真不是虛設啊。

因爲王小帥和瑤光彼此之間都是商業上舉足輕重的人物了,葉兒以商場總裁的身份在他們面前講話,雖然不至於像他們兩位這樣一言九鼎,但是同樣是一言既出,駟馬難追的,涉及到商場這麼大塊的一次利益談判,王小帥都讓葉兒發揮,那還有什麼事王小帥不敢交給葉兒具體操辦的。

至於王小帥的商業地位,瑤光看得透徹,雖然商場這件事還沒最終落成,甚至可以說,目前還是處於前期商業規劃階段,但是難得的是,王小帥在商場開業前,就已經搞定了銀行支持和瑤光這邊的大客戶,有這種前瞻性的思維,還有什麼商業項目做不起來?

退一萬步說,就算王小帥的這次項目在浮生或者其他地府高層那裡通不過,瑤光也相信,只要王小帥沿着這種正確的商業運作方向繼續走下去,在商場上成功是早晚的事。

想到這一點,瑤光爲王小帥做了一個總結,才發現他太可怕了,原先自己覺得王小帥的實力和能力不過比凡人高一些罷了,現在看來,大錯特錯,王小帥不僅政治上玩得來,商業上更玩得轉,而且人家還有一個極爲厲害的師傅在後面挺着。

也許過一段時間,比如十年八年的,他的修爲就能夠很快地升起來,到那時候,都別說自己這地府第一老闆的位置要不要換人,可能到時候自己還要跟在王小帥後面混口飯吃呢。

真是人比人,氣死人,原來修士都會覺得高人一等,現在一比,才知道什麼叫修士外有人!

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