要說新朝中誰是最不待見政務院和皇帝的,書生腐儒只能排第二,第一當之無愧的的必然屬於地主階~級。這些成分太高的傢伙們,自從藍衣軍控~制廣東以後,就基本上沒有過過一天~安生日子。先是強~制政~策性定租金,取消分成式的租佃合同,再是公推村長和村長老,從經濟和地位上雙重打擊了地主階~級。
可是政務院的組合拳還沒完,尹相就如一個武藝精深,以招法反覆取勝的大俠,一連串的措施,不管你看懂看不懂,可是時間會幫你證明,你們離完蛋不遠了。
在新佔領地區清算運~動裡,不少平時欺~壓佃戶農~民的惡紳都被下了大~獄,惡劣的甚至沒收了田產,只留下了些許財貨能夠勉強度日。這些大戶們,往往一家族在一起上百人口,見家裡倒了,也就一鬨而散了。僅1841年一年,根據國~家統計局的統計數據,由於行政政~策而分家(難聽一點叫破家)的地主大族就有一百二十一個。能夠毫毛不損的,基本都是平時沒有明顯欺~壓百~姓,懂些事理的鄉紳。事實證明,成分高並不能證明本質差,大多數戰戰兢兢的地主們,都安然度過了這一次轟轟烈烈的“清算運~動”,甚至很多修橋鋪路、爲善鄉里的良紳,在之後的村社選~舉中,當選了村長或是村長老。”
何沐平點了點頭,道:“一縣鄉紳,大都相熟,大家同湊錢,組個股份,買下一家企業,每年按股份抽花紅,其實跟種地也沒啥區別。”
“正是如此,我老房就是把生意當地來種的,生意就是我老房家的產業!”
很快,鋼六廠的價~格被擡了起來,林漢高的同鄉士紳們,把價~格擡到三百萬之巨。
“嘿,鳳棲說的真對啊,看來真得出個標王,只不過,那些土王~八哪來這麼多錢啊?”林漢高不由疑惑道。
何沐平想了想,猜測道:“這些鄉紳,都是家中土地不少的主,找到銀~行,以土地爲抵押,能貸出不少款子來,而且銀~行比較歡迎這種拿土地抵押,貸~款買工廠的行爲,所以利息也不高,年利也就七八釐(7%,8%),要是他們工廠經營妥善,盈利客觀,還上貸~款之後等於白撿一工廠,地還是自己的,何樂而不爲呢?”
林漢高一拍巴掌,道:“是了,肯定是這辦法,卻是是好手段。只是尋常票號肯定貸不出這麼多錢來,必然是皇家銀~行這樣的大票號。”
房循銘也眉開眼笑道:“這般的話,以後卻不是能多條銀錢週轉的路子?”
何沐平搖搖頭道:“房兄,不一樣的,你這銀錢週轉,在銀~行那,叫做短期拆借,說難聽一點就是高利貸,利息從一分五到三分五(15%-35%)的都有,這銀~行放貸也得考察你的實際情況,先是看你經營情況,盈利好不好,能不能還上貸~款,再一個就是看你的情況符不符合國~家有關政~策,像學~生上學、辦廠興業都是鼓勵的,所以利息低,但是要是就是週轉一下,銀~行還指望你給他們掙錢呢。”
房循銘嘆道:“原來如此。”
林漢高卻道:“想不到鳳棲對銀~行票號之事卻是如此明白。”
何沐平扯起謊來沒有邊,道:“我也是有大學學位的人,學得就是金融學,銀~行票號之道,說不上精通,也算是熟悉了。”
最終,林漢高的同鄉士紳們以三百七十萬的高價,拿下了鋼六廠,直接刷新了三天以來的最高記錄。拍下鋼六廠之後,幾個領頭士紳十分振奮,互相道賀,喜上眉梢。
何沐平卻搖了搖頭道:“價~格還是低了,要是我手上還有閒錢,絕對不能放過。”
林漢高打趣道:“鳳棲,你還真是給政務院託底的啊,政務院已經賺得不少了,就這些企業加起來算一算,差不多已經給政務院創收兩千多萬了,還有什麼不知足的呢?”
何沐平腹誹道:“當然不知足,政務院光建這些企業,可能就花了兩千多萬,現在費了功夫,費了心思,只是把本錢收回來了。”
他不由有些氣苦,立即讓系統給他調出來現在已經賣掉的企業投資和運營成本,和回報產出。
系統對於政~府已經做過統計的數據都能顯示,完全就是一個電腦的作用:“共拍賣企業73家,共投資1051萬,包括拍賣在內的收益爲2819萬.”
“耶,這是怎麼回事?”
系統很快給出了答~案:“從系統中購~買的工業設施和聘請的技術工~人、專~家都有一定的優惠價~格,興建工廠的費用系統已爲您免除,主要投資成本爲設備購~買、人員工~資、運營成本、場地費用、技術開發費用等。”
何沐平一拍腦瓜,苦惱的暗道:“原來政務院那幫孫~子沒少掙錢啊!不行,我得去查賬,看看那些財政赤字是不是真的!”