第245章 土地競拍
“接下來是VL013618號土地，起拍價爲四十五萬，每次加價不得低於一萬。”男人清了清嗓子，又舉起了手中的小木錘。
見男人開始宣佈拍賣開始，大夥們都嘰嘰喳喳交談起來。
周圍都是亞洲人，他作爲一個鬼佬，也聽不懂這些人在議論什麼，只能傻傻的擠出一個微笑。
這塊地比之前的要大，而且很適合蓋聯排別墅，因爲它可以通向兩邊的道路，方便多輛汽車進出。
“四十六萬！”很快就有人出價了，正是剛剛急不可耐的大叔。
第一塊地別人已經讓出來了，陳熙也不好再出風頭，這塊地的價格肯定不低，他決定先看看情況再定奪。
“四十七萬！”
“……”
“七十八萬！”
果然不出所料，價格一路飆到了快八十萬，這塊地明顯感興趣的人就多，之前那些沒有出手的人，都在這塊地上紛紛報價。競爭最激烈的，就屬那個戴眼鏡的大叔和胖大媽了。
往往是大叔剛剛出價，大媽就立刻刷新價格，似乎是志在必得的樣子。看大媽身邊站着幾個溫歐人，應該是組團來拍地的，那資金肯定不是一個人能比的。
在大媽的爭奪下，眼鏡大叔終於是敗下陣來，這塊地最後以八十一萬的價格成交了。大媽似乎是覺得價格被人擡的太高，她狠狠的瞪了一眼對方，本來她心中的理想價格是在七十五萬以內。
要不是同伴一直在催，她是不太想以這價格拍下這塊地的，因爲這附近空地還有不少。現在以高價買下，加上建築費用和出售時間，還有匯率的變化，她覺得將要比預期賺的少，有些無法接受。
眼鏡大叔一直在看手錶，也不知道有什麼急事。
“參加個拍賣會，搞的跟趕着投胎一樣。”大媽不滿的嘀咕着。
“恭喜，這位女士。”主持拍賣的男人，對着大媽鼓掌賀喜道。
“有什麼好恭喜的，價格那麼高，十三點。”人羣中，一個瘦高的中年女人撇了撇嘴。
“喂，那邊的拍賣進行到哪一步了？什麼……”在前往第三塊地的時候，眼鏡大叔不停的打着電話。
衆人聽到後，終於明白這傢伙爲什麼如此着急了，原來是想參加別處的土地拍賣。
“這人還真忙，跟玩遊戲一樣，還多開！”小明偷笑起來，
“有些人就是這樣，看中多塊地皮，但是拍賣時間卻衝突。”麥克斯很健談，陳熙等人不懂的地方，他都會耐心的解釋。
“搞的我也想買地了，可惜我家裡人對這方面不感興趣，他們開工廠的，覺得鈔票拿來買新機器更好。”晨旭一臉羨慕的看向陳熙。
今天Cherry上學，他過會還要趕回去接人，像極了送孩子上下學的老父親。
“不急，你自己賺了錢也可以買，土澳的地那麼多。”麥克斯好言安慰着他。
“這塊地是VL013129號土地，起拍價三十五萬，每次加價不低於一萬。”
第三塊地，相比前兩處看起來就略顯荒涼了，兩邊的空地上還插着牌子，顯示也是在拍賣。
四周圍的房子有些稀少，旁邊還有一處公園。
陳熙環顧衆人，大夥們都表現的興趣沒那麼足。
“這塊地之前我跟你說過，如果將旁邊那兩塊一起買下來，直接蓋TownHouse，肯定能賺。”麥克斯用文件擋住了臉，小聲的和陳熙交談起來。
“爲什麼不蓋公寓？那樣豈不是賺的更多？”晨旭也加入了議論。
“Balwyn目前就不適合蓋公寓，人口不足是個很大的問題，就算你蓋好了，也很難出售。”
“旁邊不是有學校嗎？”
“給孩子在這上學的人，還會差那些錢嗎？再說了，伱看這一片有公寓樓嗎？這裡就不缺地，人口密度低，沒有大型商場，所以還是蓋聯排比較划算。”
“那就按你之前預估的價格來，超過那個價格我就放棄。”
“嗯，你可以試試。”
三個人小聲的討論着，主持人張望了一圈發現沒有人出價，只能又喊了一聲。
“三十六萬！”一個大鬍子鬼佬慢悠悠的伸出了手指。
“三十七萬！”大媽又開口了。
“三十八萬！”眼鏡大叔邊打電話邊喊着。
當眼鏡大叔喊完後，竟然沒有一人再繼續加價了。這讓那個主持競拍的人一時間愣住了，他沒有立刻喊倒計時，而是繼續環顧衆人。
大夥們紛紛抱着胳膊看着他，搞的男人有些尷尬。
“三十八萬第一次！”
“三十八萬第二次！”
“三十九萬！”
在男人喊了兩次價格之後，陳熙終於出價了。男人的臉色立刻變得明朗起來，他環顧四周，發現其他人仍然沒有反應，於是又開始新一輪的喊話。
“三十九萬第一次！”
“磨磨唧唧的，我去參加另外一場了。”眼鏡大叔掛下電話，轉身就離開了。
“三十九萬第二次！”
“三十九萬第三次！”
“成交！”
交易成功達成後，陳熙的嘴角微微上揚，流露出一絲滿意的微笑。他與麥克斯交換了一個眼神，麥克斯則輕輕地點了點頭。
麥克斯說這塊地，頂多不會超過四十二萬。
VL013129號土地的主要優勢在於其寬敞的面積，儘管地理位置略顯偏僻，但這並未讓陳熙感到擔憂。
因爲他知道到這一區域的房價有着上漲的潛力，而且隨着時間的推移，周圍也開始興建起更多的房屋，使得這塊土地的價值逐漸顯現出來。
“小夥子真是豪氣啊！可別把父母的錢全都亂花掉了，如果缺錢的話，就來姐姐這裡，我教你怎麼做生意。”胖大媽，朝着陳熙拋來一個耐人尋味的眼神。
這大嬸幹嘛呢？
還給我發大學生創業指南？
看到對方那騷了騷氣的樣子，他現在心裡一陣草泥馬奔騰。
“那大媽好像看上你了，我說你還不如犧牲一下色相呢！這樣就不用那麼辛苦賺錢了。”
“我覺得也是，胖是胖了點，但是人家口袋裡有錢呀，我看她剛剛是讓着你的，纔沒有搶這塊地。”
“得了吧，人家在那個大叔喊話後就沒出價了。”
陳熙擺了擺手，面對幾人的調侃，他也沒有當回事。
只是心中感嘆，這溫歐炒房團真是無處不在。
以前的新聞報道里常說他們這類人喜歡在全球範圍內購置房產，今天親眼所見，確實如此。這位大媽身邊圍了好幾個人，看樣子她的財力雄厚，估計能買下不少地塊。
一般來說，溫歐人更傾向於直接購買房產。這位大媽來買地塊的行爲確實有些不尋常。
根據陳熙的分析，她可能是打算購買地塊進行開發，然後再將其出售給老鄉。這樣做可以加快出貨速度，因爲很多溫歐人都有移民海外的需求，而移民後首先需要解決的就是住宿問題。
這大媽很可能是從事這種爲移民提供落腳點的生意的。
“在想什麼呢？”
“嗯？在想這人看起來挺有錢的，買那麼多地用來幹嘛……”陳熙將心中的想法和麥克斯說了一遍。
“差不多吧，不過這人多半是買地建些簡易房子，然後把房子出租給來這兒做生意和打工的溫歐人老鄉。畢竟，一個房子裡能住不少人，這樣收益也更高。等房價上漲了，她再出手賣掉，賺上一筆。”
“臥槽，土澳收租人？”聽到麥克斯的話，鼕鼕忍不住說道。
“哈哈，我給你說，他們之江好多鄉鎮裡的人都結伴來這裡打工，土澳現在缺建築工、礦井工作者、尤其是那種開挖掘機的很吃香呢！這些人平時都是選擇經濟實惠的房子，他們也不在乎環境好不好，反正幹活累了回來倒頭就睡。”
“你TM又在抹黑我們之江同胞！”
晨旭嘴角一抽，用手戳了戳麥克斯的腋下。
作爲地地道道的之江人，晨旭覺得他們那裡都是老闆，只有外地人才會去給別人打工。
麥克斯的話，顯然讓他覺得臉上有些掛不住。
“話說，你自己怎麼不買幾塊地？”陳熙覺得納悶，麥克斯看地那麼準，又是做這一行的，今天居然沒有出手競價。
“我有地呀，只是不多。我做的是手續交易生意，你看我那辦公地方，可以說是Paper Office，這可是穩賺不賠的工作。”
“你這工作都可以傳三代了。”
“哈哈哈！”
陳熙有些羨慕的看了看麥克斯，他的工作就是幫人處理手續問題，彙報高，穩定，沒有什麼競爭，一年大概能賺一百多萬澳幣。
因爲做的早，也是從家裡接手而來的生意，證件什麼的樣樣齊全，現在這種手續過戶工作，基本上沒有新人進來搶飯碗了，裡面涉及的條條框框很多。
已經買了兩塊地，陳熙也沒有打算繼續了，於是幾人便選擇離去。
剩下也就是交尾款和辦理手續問題了，這個並不是什麼難事。
一處甜品店內，陳熙正和麥克斯商議着網站的事情。
晨旭現在的想法很簡單，就是跟着自己的表弟混。之前那個垃圾回收的項目，已經被他放在了一邊。
官方遲遲不批准，再繼續耗下去簡直就是浪費時間。
看到表弟的生意日漸興隆，他也萌生了參與的念頭。畢竟，一直向家裡伸手要錢投資並不是長久之計。
之前他和歐陽鳴合作，結果一無所獲，這讓家裡人對他頗有微詞。
而現在，他打算搞網站，這個項目並不需要太多的資金投入，只需要協助陳熙與房地產中介進行有效溝通即可。
“這是個長期項目，短時間內並沒有什麼回報，你確定要做嗎？”
“嗯，我相信後面肯定能賺大錢的。”
聽到麥克斯的詢問，陳熙點了點頭。
互聯網前期就是燒錢，撐到最後就能贏。好在這裡是土澳，根本就沒有什麼競爭，這也是他敢這麼做的原因。
“現在土澳的房屋中介又多又雜，屬於一盤散沙，你要想整合起來不是一件容易的事情。已經逐漸起規模的不多，大部分都是些小中介，你要讓他們有錢賺，人家纔會加入你。”
“這我明白，現在的偏遠地區的中介都是鬼佬開的個人店鋪，廣告僅限於店面上的宣傳畫，市區的華人中介情況也好不到哪去，最多也就二三家連鎖店。真正的上規模的也只有Ray White和Real Estate，再者就是BarryPlant等，這種中型的中介公司……”
“瞭解的還挺詳細的嘛！那我也不多說了，具體問題到時候再聊，公司那邊還有事要處理。”
“我也要去接Cherry了，有事打我電話。”
麥克斯和晨旭紛紛起身，幾人就此告別。
“我都想讓我爸投資來土澳搞房地產了，原來門檻那麼低。我那個三線小城市房價都上不去，而且拆遷難度極大，那些村民你懂得。”鼕鼕萌生起了在土澳搞地產的想法，他前世也的確這麼做過。
“我先囤點地看看情況，你們想買也可以和家裡商量一下。”陳熙慫恿起兩人來，他覺得目前上車不是什麼壞事，主要這裡拿地很方便。
國內的房產拿地到開發，中間的事情太多了。
他現在一定要搶在Real Estate之前，將線下的中介們整合起來。
原來他只是想小打小鬧一下，畢竟這家公司後面是有人支持的。但在上次回華國與馮家倫見面後，他便有了不一樣的想法。
既然華凱資本看中了他，那爲什麼不合作一下，把事情做大一些呢！
只不過，他到現在也搞不清馮家倫，到底爲什麼要向他拋出橄欖枝。
如果說是阿林在對方面前極力推薦的，那就太扯淡了。
現在的他，只是生意場上的一個小卒而已，好像也沒有展現出什麼過人之色。
然而與華凱合作，對他目前來說並不是什麼壞事，自然是不會放棄的。
四海公司。
“田哥，恭喜升職啊！以後可要照着我們呀。”
“哈哈，我以前就看田哥不是池中物了，跟我一同進公司的，現在都做到領隊了。”
“哪裡哪裡，都是同事，大家以後互相照顧。”
聽着同事們的讚揚，此時的田勾心裡美滋滋的。
田勾升職的消息已經在四海公司內傳得沸沸揚揚，員工們的反應也是五花八門。有些人真心爲他感到高興，祝福他前程似錦；而有些人則內心充滿了嫉妒，難以掩飾。
儘管只是升爲了領隊，但田勾現在掌管着兩支隊伍，這無疑讓他的地位和聲望都隨之提升，工資待遇自然也是水漲船高。
更重要的是，他再也不是那個只能聽從別人指揮的小角色了，現在他有權力命令其他員工，這種轉變讓他突然自信起來。
回想起過去被人瞧不起的日子，再看看現在周圍人對他畢恭畢敬的態度，田勾感到非常有成就感。
而且，他還是公司同一批員工中第一個獲得晉升的，這無疑讓他更加自豪和得意。
“好好幹，小田。”老宋欣慰的拍了拍他的肩膀，作爲田勾的半個師傅，他是真心爲這個傻徒弟感到高興。
“放心吧，宋叔！我肯定會加倍努力的。”田勾拍了拍胸脯保證着。
“老闆來了！”不知是誰喊了一聲，衆人的目光不約而同地轉向門口。此時，陳熙三人已經上了二樓，他們看到田勾活力四射地在與同事們暢談，心中也不禁涌上喜悅之情。
“這次田勾表現非常英勇，我決定給予他五千塊錢的獎勵，並且提升他爲領隊。我相信，在未來的工作中，田勾同志一定會繼續保持這種優秀的表現，爲公司的發展貢獻更多的力量！”小明雙手背後，緩緩的開了口。
“臥槽，他這樣子還真像個領導呢！”鼕鼕在旁邊吐槽道。
“呵呵，挺好的！”陳熙笑了笑，也感覺小明現在表面功夫做的不錯。
在同事們的矚目與熱烈掌聲中，小明鄭重地將一個鼓鼓的大紅包遞交到田勾的手中。
這一刻，田勾的眼眶溼潤了，他感動地接過這份象徵着榮譽與肯定的獎金。
回想起自己上次的衝動經歷，他至今仍心有餘悸。
那次，他差點因爲一時的魯莽而喪命，如果那人的刀再偏一點，刺中他的要害，恐怕這筆錢就真的只能作爲撫卹金來領取了。
想到這裡，他更加珍惜眼前的這份來之不易的榮譽與獎勵。
賺點錢不容易啊！
以前聽老爸說過年輕時的不易，沒想到會這麼難，差點小命就交代了。
這麼短時間就當上領班了，等成爲了主管，我一定要風風光光的出現在雨晴面前！
現在的田勾，還幻想着和李雨晴能成爲男女朋友，覺得只要憑藉自己努力，就能讓對方的看法改變。
“四海是我家，發展靠大家！”
“啪！啪！”
“田哥加油！”
田勾激動得伸出拳頭，高高地舉向天花板，同時喊出了一個鏗鏘有力的口號。迴應他的自然是陳熙等人的微笑和同事們的掌聲。
“現在四海的單子越來越多，已經接到了不少公司的清潔訂單，人手和設備也需要增加。我們現在只能掌管周邊的幾個區，東南區很大……”辦公室內，陳熙三人坐在沙發上開着小會，他們聽着夏蓮的彙報不斷的點頭。
陳熙回國的這幾個月裡，四海公司的業務迎來了爆發式增長。
其中一個重要原因，便是大批華國人回國過年，帶動了市場需求。儘管公司之前已經採購了一批設備，但仍然無法滿足當前的需求，這也制約了公司的進一步擴張。
四海公司憑藉其優質的服務和低廉的價格，贏得了越來越多當地人的認可。
同時，一些華國人也從其他公司跳槽到四海工作，他們口口相傳，讓四海這家老牌公司的名聲再次響徹業界。
陳熙看着眼前的夏蓮，摸了摸下巴。
原本還以爲夏蓮是一個只知道埋頭苦幹、不懂變通的女孩。
然而，意想不到的是，她在完成自己的本職工作之餘，竟然還開始思考並規劃四海公司未來的發展策略。
想想看對方怎麼說也是墨大的高材生，自然不會是一個簡單的花瓶。只是由於家庭經濟條件所限，不得不在學習的同時承擔一些基礎的工作來貼補家用。
“我建議在Glen Waverley開分公司，那裡華人不少，還可以輻射到Springvale那樣的越國區。”
夏蓮看着自己的筆記說着，看得出她下了不少功夫。
“夏蓮，沒想到你這麼厲害，要不是陳熙想留着你當他的秘書，我都想給你個經理當當啦！”小明誇張的說道，並且臉上做出了各種搞怪的樣子。
“我……不太方便……我還是繼續做現在的工作好了……”夏蓮紅着臉，有些不太敢看他們。
“別在意，這傢伙現在當老闆當傻了。”陳熙瞪了一眼小明，然後對夏蓮笑了笑。
“這旁邊還有Chastone購物中心、莫納什大學、在往東有不少汽車4S店……”夏蓮繼續按照心中的想法述說。
陳熙則是不停思考着她的話，本來他是想一路打去City的，夏蓮的從農村逐漸包圍城市的想法也不錯。
“行，就按小蓮說的辦吧！”陳熙敲了敲桌面，認同了她的計劃。
夏蓮露出了欣喜的笑容，這是她首次提出的計劃得到了他人的肯定。
此前，一直在奶茶店從事簡單的工作，進入四海公司後，她極力避免給人留下靠陳熙關係上位的印象。
因此，就利用一切空閒時間深入分析公司的運營狀況，希望通過自己的努力證明自己的實力和價值。