2022年3月8日 【我的炒股日記】
最近行情不好。
小明說學會空倉才能很好的控制回撤。
手上已經有150萬的方寒決定先離場休息。
今天方寒特意打扮了一番，他約了林佳一起吃火鍋。
海底鬧餐廳，林佳早早的等待在了那裡。
過了許久，才見到方寒姍姍來遲。
林佳笑靨如花的款款站了起來，說：“方寒，你們來了？”
方寒一臉的笑容，“林佳，久等了吧！”
“沒有，我也剛到！”林佳莞爾一笑。
方寒嘴角露出一絲笑容，解釋說：“路上塞車，我才...”
“我知道！你一定餓了吧，我們先點東西。”林佳招手，叫服務員把點菜單拿了過來。
她一邊詢問着方寒愛吃的東西，一邊在點菜單上勾畫着，最後還點了一瓶紅酒。
這家“海底鬧”餐廳，價格不是很貴，略微比大衆消費貴一點點。
點完菜之後，林佳對方寒笑道，“方寒，恭喜你！”
方寒心裡明白，林佳是指自己在股票上盈利的事情，淡然一笑說：“謝謝！”
終於，點的菜餚陸續上來了，方寒這纔開口道，“林佳你等了那麼久都餓了吧，快吃飯吧！”
林佳的肚子也早就餓了。
“吃飯！吃飯！”
“林佳，你覺得現在這時候買房是不是時候？”
"我認爲如果是剛需的話，什麼時候買房都沒錯。"
方寒：“如果可以一次性付款是不是更好？”
林佳搖了搖頭，說：“我認爲買房一定要貸款。”
方寒神色微微一怔，他在等林佳繼續往下說。
林佳告訴方寒，什麼叫金融槓桿：
其實，這個問題的本質是金融槓桿問題。
買房或者你能一次性付清不需要貸款，或者你能多支付幾成首付少貸點款。
簡單的算利息支出，表面上一次性付清省下不少利息，少貸款也可以節省利息。
彷彿這樣做理所當然，可這樣做法的人，就是沒有金融槓桿頭腦之輩。
揭貸款表面上多支付了利息，其實將未來通脹算計在內，多支付利息根本等同於銀行讓利於你。
三十年後，今天你貸款100萬，月供5千多感覺有點壓力，你想過沒有別說三十年，即使十年後5千多元或許等同於今天的2000元，你說是你賺了還是銀行補貼了你。
有的人會說，按揭貸款最擔心的就是月供，收入不穩定的情況下，貸款肯定死定，你就不會換個法子啊。
比如，你可支付首付5成的，完全可以做首付3成，留2成在手以應不需之時用，何來壓力？
再有一次性付清的，做個首付3成，更談不上壓力，主動權始終在你手中。
只有無知之人才會傻到能貸款而不貸。
學國際金融專業的方寒自然是讀懂了林佳的意思。
結賬後方寒對林佳說：“林佳，我送你回家吧！”
林佳搖了搖頭，對視着方寒道，“方寒，我們散會兒步好嗎？”
晚上中，微風輕輕的吹拂着，林佳的髮絲隨風飄起，一襲ol女士制服裝，更是讓她看起來氣質怡人。
一路上，兩人沉默了許久，誰也沒有率先打開這份沉默。林佳很享受這種感覺，完全沉醉在其中。
方寒見林佳低頭在想着什麼，他終於忍不住問道，“林佳，你是不是有什麼心事？”
林佳起頭，神色有些慌亂，一臉肅容道：“方寒，我有個不情之請，不知道你肯不肯幫我？”
“什麼事？要是我力所能及的事情，我一定會幫你。”方寒停下了腳步，目光鎖在林佳柔美的臉上。
林佳面頰一陣發熱，幸好此時是晚上，方寒纔沒有發現她臉上浮現的嬌羞神色。
“方寒，我媽這一陣子總催着我去相親，你你能假扮一下我的男朋友嗎？”林佳菡鼓足了勇氣，終於將心裡想說的話說了出來。
“假扮你的男朋友？”方寒一陣目瞪口呆，驚詫的眼珠子都快掉下來了。
林佳點了點頭，道：“我媽最近總是找人給我介紹男朋友，我都快被她煩死了。便撒慌說自己已經有男朋友了，可是我我還沒有交男朋友呢。”
“林佳，你可要想好了，這種事情萬一你父母當真”
“放心！我讓你假扮我男朋友，也只是敷衍他們。你不願意幫我嗎？”林佳下意識地咬了咬嘴脣，內心充滿了強烈的不安。
她能說出讓方寒假扮“男友”的事情，已經鼓足了很大的勇氣，假如方寒拒絕了自己，都不知道怎麼來面對他了。
方寒苦笑道，“我不是那個意思，但要問你一句，你確定要這麼做？你也知道，這種事情對我們男人沒什麼太大的影響，但對女孩子的聲譽就會造成.....”
“我願意！”林佳口中吐出了三個字。
此刻，林佳的神色篤定，內心卻充滿了倔犟！
方寒聳了聳肩，說：“好吧！既然如此，我就假扮一回你的男朋友吧！”
“謝謝你！”
“這麼客氣幹什麼，我們是好朋友！走吧！今天夜色很美，我帶你去一個地方賞月。”
林佳在聽到“好朋友”三個字，心裡微微有些小小的失落，很快跟上了方寒的腳步，兩人沿着道路向前方走去。