謝廖沙最終還是放走了梁贊諾夫，不只是因爲梁贊諾夫已經對謝廖沙沒有了任何威脅了，更因爲謝廖沙不想隨便的奪去任何人的生命，反正謝廖沙現在手中攥着梁贊諾夫的把柄。梁贊諾夫承諾在處理完羅蒙諾索夫的財產之後會離開秋明，他確實信守了自己的承諾，韃靼人家被梁贊諾夫送給了謝廖沙，羅蒙諾索夫的勢力也煙消雲散，從此秋明的地界上再沒有這一號人物，至於他的去向，誰知道，誰又關心呢？
秋明這裡的事情終於告一段落了，謝廖沙一夥人回到了高爾基市。謝廖沙現在有錢了，自然不能委屈自己，誰會喜歡擠在高爾基汽車廠的火柴盒宿舍裡呢。所以謝廖沙決定爲自己換個房子。在蘇聯，城裡的房子都是屬於國家的，而且實行的是住房分配製度，好的房子都在權貴階層手裡。因此謝廖沙如果想要住上好房子就只能搬到鄉下去，因爲那裡的房屋是可以買賣的。
高爾基市在沙皇時期叫做下諾夫哥羅德，這是一座古城，郊外有很多沙俄時期的貴族們修建的冬季狩獵別墅，雖然鄉下的住房條件好於城裡，但是高爾基市的工廠很多，有很多的工作機會，因此年輕人們寧可擠在城裡的火柴盒子裡，也不會去鄉下住。
謝廖沙看中了一座沙俄時期的別墅，這座別墅遠離村落，這大概是因爲當時的貴族不希望自己的周圍住的都是農奴吧。別墅周圍都是茂密的松樹林，流經樹林的河流在這裡留下了一個小小的池塘，村子裡的人帶着他去那裡看過，真是一個美麗的池塘，池塘的水十分清澈，可以看到水裡的魚游來游去，天空時不時地有野鴨和野雁飛過，據說這條河流的水來自於上游的一片沼澤地，最終會流入寬廣的伏爾加河。別墅的外牆是堅固的石材，可能因爲少有人打理，外牆上長滿了斑駁的苔蘚，黑一塊綠一塊的，已經看不出牆體的顏色了，卻帶給人一種古樸的滄桑感。別墅的內部保存的還不錯，很多傢俱都還保持着原來的樣子，甚至連書房裡的精裝書籍都還保持着原來的樣子。
據說這裡的主人原是一位子爵夫人，這位貴族夫人爲人善良，也十分熱愛這片土地，對這裡的農奴十分照顧。這裡的農奴也很感激這位夫人，後來十月革命爆發之後，這裡的貴族們都陸續的離開了，子爵夫人也不例外。她臨走之前留給這裡的農奴們一筆錢，拜託她們好好照顧這所別墅直到她回來，可是她最終還是沒有回來。這座別墅現在是這個村子裡的村民集體所有，因爲這裡離村落太遠了，所以沒有人住在這裡，只有上級領導們到這裡視察的時候，纔會被安排住在這裡，因此這裡才能夠這麼完整的保存下來。謝廖沙花了一筆錢，買下了這座別墅，然後邀請村民們爲他修繕房屋，謝廖沙很大方，不但給薪水，還給了他們不少糧食、奶酪、燻肉和伏特加。有錢賺村民們自然都很樂意，他們很喜歡這位新來的鄰居。房屋需要修理的地方不多，謝廖沙請村民們清理了一下外牆上的苔蘚，更換了一些破損的門窗。把屋頂的瓦片換了一遍，疏通了這裡的下水。還專門從市裡請來專業的人員重新裝修了衛生間，浴室，和廚房。這樣既保留了房子原有的韻味，也對它做了一些現代化的改造，以適應新主人的品味。
在別墅修整好之後的一個週末，謝廖沙帶着冬妮婭，彼得羅夫老爹和自己的兄弟們來到了這裡。鮑里斯和雅可夫現在已經在廠裡辦理了停薪留職，可以整日裡跟着謝廖沙做事，大家都很喜歡這種自由自在的生活。謝廖沙的車子首先經過了村莊，村民們看到了謝廖沙一夥人紛紛揮舞着帽子和他打着招呼，謝廖沙也揮手回禮。車子穿過了村莊之後，又開了一會漸漸進入了一片松林之中。林中的小路是用瀝青和鵝卵石鋪就而成的，小路的盡頭就是這座別墅的大門。謝廖沙把車子停在大門之外，帶領着衆人步行着參觀這座別墅。
這座別墅共分三層，還有一個地下室，一層是寬闊的大廳，這裡包括了餐廳和廚房，原有的餐廳被保留了下來，廚房卻被重新改造了一番，裡面添置了全新的蒸箱和烤箱，還有一個大冰箱，牆上整齊的掛着各種大小的紅銅鍋子，還有跟種型號的湯鍋和煎鍋。這些東西都是謝廖沙搞來的，這裡堪比一個餐館的後廚，這是專門爲熱愛廚藝的彼得羅夫老爹準備的，老爹對這裡十分的滿意。
別墅的牆壁上掛着一些油畫，畫的多是一些鄉間的風光，當地人告訴謝廖沙，這是這裡原來的女主人所做的，謝廖沙覺得很漂亮，就全都保留了下來。二樓這裡是房屋主人的生活區域，這裡有主人的臥房和客房，每間房間都有浴室。三樓的房間則是一些休憩的場所，有一間音樂室，裡面有一架古董鋼琴，冬妮婭當場試着彈奏了一曲，對它讚不絕口。這裡最好的房間則是畫室，那裡有一個大大的露臺，可以一眼望到遠處的村莊和林中的池塘。謝廖沙最喜歡的還是書房，這裡的很多書籍都是屬於原來的女主人的，不過看得出，這裡的村民大多不感興趣，他們最感興趣的還是地下室裡的酒窖，那裡什麼也沒剩下，不過謝廖沙有信心把它填滿。三樓這裡還有一間專供娛樂的房間，裡面有一張檯球案子，還有一張牌桌。周圍則是一圈沙發，這應該是供主人和客人放鬆的地方，謝廖沙覺得如果有時間可以和老爹在這裡下下國際象棋，老爹還是挺厲害的。
午餐時間大家圍坐在一樓的餐桌上，只是一些三明治和茶水，大家一邊吃翻一邊聊天，鮑里斯和雅可夫首先送上了自己的喬遷之禮。
謝廖沙和彼得羅夫老爹打開一看，是兩套禧瑪諾牌的rb魚竿，手感很好，謝廖沙和老爹都很喜歡。外邊的那個美麗的池塘裡有不少的魚，在哪裡打發一下午的時光應該很愜意。
緊接着尤里和米哈依爾也送上了自己的禮物。
謝廖沙打開一看不禁讚歎道：“喔！toz-34獵槍！和勃列日涅夫書記是同款！”謝廖沙不禁讚歎了一下，勃列日涅夫書記喜歡打獵是人盡皆知的事情，他所用的獵槍自然是好槍。
今天是禮拜日，午飯之後，虔誠的老爹就自己去了教堂，只留下一羣年輕人在這裡。冬妮婭去了三樓的音樂室，那架古董鋼琴簡直迷死她了。謝廖沙則留在樓下招待客人，他找了個機會對尤里，米哈依爾，鮑里斯和雅可夫說道：“我也有一份禮物送給你們。”