第133章 客戶

第二天,張偉起了一個大早精神奕奕的來到了中通公司,成爲了雅苑店的店長之後,張偉發現自己比以前更有歸屬感了,上班也要比以前更加積極了。

今天的天氣格外的陰沉,烏雲萬里,沉悶異常,就像是暴風雨前的寧靜一般,開過晨會之後張偉就坐在後排的位置上瀏覽網頁,比起往日當業務員的時候要清閒了很多。

早上張偉來了之後,除了在網站上發了一個招聘的帖子之外,基本上沒有再幹其他的事情,既不用回訪客戶、也不用再覈實房源,甚至網上的房源信息帖子他都懶得管理了。

除了偶爾能夠聽到打電話的聲音外,店裡的氣氛向外面的天空一樣沉悶,原本精神奕奕的張偉變得有些昏昏欲睡,他這才發現忙慣了的人一下子閒起來也會有些不適應。

正在張偉準備趴在桌子上眯一會的時候,坐在前臺接待的王建發猛站起身來,朗聲說道:“您好,請問有什麼能爲您服務的嗎?您是想要租房,還是買房?”

王建發的聲音一下子把張偉驚醒,張偉打了一個哈欠望向前臺,看到一箇中年男子走了進來,這個男子大概四十多歲,身材高大、體型微胖、梳着一個三七分頭,上身襯衣,下身西褲,右胳膊上還夾着一個皮包。

“恩,我要租一間寫字樓。”中年男子走進了門店裡,對着前臺的王建發點了點頭,說道。

“您需要多大面積的寫字樓,心裡價位是多少?”王建發問道。

“一百平米到一百五十平米之間吧,價格大概在一萬元左右吧。”中年男子沉思了片刻,砸吧砸吧嘴。說道。

“先生,您怎麼稱呼呀?”王建發臉上帶着職業化的笑容,問道。

“我姓朱,你叫我朱先生就行了。”中年男子說道。

“朱先生,租寫字樓的話,您想要什麼時候入住呀?”王建發問詢道。

“越快越好,現在要是能夠找到合適的房子,我立馬就能把房子租下了。”中年男子中氣十足的說道。

“朱先生,您現在沙發上休息一下。我現在立刻給你找合適的房源。”王建發做了一個請的手勢,將那位朱先生引到了沙發上坐着。

“你們公司有沒有房子,現在能不能看呀?”朱先生眉頭一皺,問道。

“朱先生,您先坐下來喝杯冷水。我現在就給您匹配房源,馬上就可以帶您看出租的寫字樓。”王建發從飲水機裡接了一杯水給姓朱的中男子,恭敬的說道。

“行,那你快點吧,我這下午還有事呢?”朱先生接過一次性紙杯,對着王建發擺了擺手,說道。

“好的。您稍等。”王建發說完之後,趕忙回到了自己的座位上,翻看着自己筆記本上記錄的正在出租的寫字樓。

“琳姐、郭斌,你們兩個也幫着王建發找一下符合朱先生條件的寫字樓。”張偉一直在後排看着王建發接待客戶。爲了提高工作效率儘快找到房源,張偉對着兩人吩咐了一聲。

“朱先生,您抽菸嗎?”張偉走到了接待客戶的沙發旁,遞了一支菸給朱先生。問道。

“謝謝,您怎麼稱呼呀?”朱先生看了一眼張偉遞過來的中華煙。眼中露出了一絲詫異之色,問道。

“我姓張,是這家店的店經理。”張偉坐到了朱先生對面的沙發上,笑道。

“張店長真是年輕有爲呀?”朱先生跟張偉說話的語氣,明顯要比王建發客氣很多,笑着說道。

朱先生也是一個做生意的人,眼界自然不會太低,看着張偉一身國際名牌,手上還帶着浪琴手錶,以及張偉店經理的身份和遞過來的中華香菸,讓他不禁對張偉高看了一眼。

“朱先生,您是做什麼生意的呀?”張偉從煙盒裡抽出一根香菸,給自己也點上了一支,問道。

張偉跟這個朱先生搭話,一是想要了解客戶的需求,二是想要爲王建發三人爭取時間尋找房源,否則若是把客戶一個人晾在這裡,恐怕沒有兩分鐘客戶就會離開。

“我開了一家傳媒公司,瞎混口飯吃。”朱先生抽了一口香菸,一談起自己的工作,顯的多了一些興趣。

“傳媒行業好呀?有發展前途,還能跟時代接軌,這個樓上有好幾家傳媒公司呢?”張偉笑道。

“還行吧,就是天天接待客戶,整天的應酬比較多。”朱先生拍了拍自己突起的小腹,笑道:“你看看我這肚子,就是這麼一天天吃起來的。”

張偉在這邊跟客戶閒聊,爲的就是穩住客戶,給王建發三人時間尋找房源,但是過了幾分鐘之後,三人依舊沒有找到合適的房源,張偉也發現朱先生漸漸的有些坐不住了。

“建發,朱先生要的寫字樓你們找到了嗎?”張偉對於三人的效率很是不滿,臉上露出一絲不快,催促道。

“還沒呢?我再打兩個電話覈實一下,馬上就好。”王建發有些緊張的說道。

雖然已經在房產行業幹了一段時間了,並且也接待過一些客戶,但是每次接待客戶,王建發都會顯得有些緊張,尤其是在找不到客戶需要的房源時,更是會顯得有些慌亂。

又過了幾分鐘之後,三人依舊在扎着頭尋找房源,顯然是還沒有匹配上合適的房源,而朱先生也不時的看自己的手錶,臉上露出了一絲煩躁之色。

根據自己接待客戶的經驗,張偉知道朱先生可能已經不耐煩了,若是再等着三人尋找房源,恐怕朱先生直接會找個藉口離去,而作爲店長張偉現在必須做出決斷。

“建發,4號樓703不是一百二十平米的寫字樓嗎?鑰匙也就放在咱們公司,你找了半天怎麼把這房子給忘了。”張偉板着臉,訓斥了一句,道。

“張偉,那套房子不是……”王建發聽到了張偉的話,愣了一下神,而後想到703的鑰匙確實是在中通門店,但是那套房子是出售而不是出租的,正想要跟張偉解釋一下,卻直接被張偉的話給打斷了。

“行了,那套房子好不好我比你瞭解,你和郭斌帶着朱先生去樓上看703,我讓其他的同事幫你找別的房子,找到了以後會給你打電話的。”張偉不容置疑的說道。

“對,還是張經理主意好,房源咱們有一套看一套,我光在這閒坐着也不是個事呀。”朱先生也出言附和道。

王建發乾了幾個月的業務,也並不是什麼都不懂的菜鳥,只不過是一接待客戶就緊張,一緊張腦子就變得不靈活了,現在張偉對他刻意了提醒了一番,他又豈能不明白張偉的意思。

703號寫字樓確實是出售房源,而並不是張偉所說的出租房源,張偉之所以那麼說並不是因爲記錯了,而是爲了要用房源來吸引客戶拖住客戶,爭取更多的時間尋找真正出租的房源。

張偉這麼做也是不得已而爲之,因爲撒了第一個謊話之後,就要撒更多的謊話來彌補,但是如果一直無法找到合適的房源,客戶肯定會對中通門店的業務能力產生懷疑。

到時候可不僅僅是撒謊的問題了,客戶不相信你的能力,就不會在你這裡租房子,說不定走出了中通門店就回去其他的中介公司,所以在不得已的情況下也只能說一些適當的謊言。

經過了張偉的提醒之後,王建發和郭斌帶着客戶去看703號寫字樓,而張偉則是和李琳幫着尋找合適的房源,一旦找到了合適的房源就會立刻給王建發打電話,讓他帶着客戶去看真正出租的房子。

張偉一邊翻找着筆記本,一邊核對着系統裡的信息,心裡更是覺得鬱悶之極,他現在已經當了門店的店長了,居然還得幫着業務員找房源,想想都讓人覺得憋屈。

但是,他手上現在一共就三個人李琳、郭斌、王建發,兩個人都出去帶客戶了,讓李琳一個人找房子效率太低,也只能是張偉這個店長親自上陣。

張偉看了一眼蘇凝手下的六個業務員,眼中不禁露出了一絲羨慕之色,蘇凝手下的四朵金花和哼哈二將業務能力都不錯,每個人都可以獨擋一面,這也是爲什麼他們組的業績能夠在區里名列前茅的原因。

正在張偉一邊尋找房源,一邊發牢騷的同時,一個低沉的聲音從店門口響起:“請問,貴公司還在招聘房產經紀人嗎?”

聽到了這個聲音,正在尋找房源的張偉,兩個耳朵一下子豎了起來,擡頭望向門店的前方,問道:“我們店裡還招收業務員,你想要應聘嗎?”

就在張偉說話的時候,他看到一個男子走了來,這個男子身材中等、面貌平平、上身穿着短袖襯衣,下身穿着一個黑色長褲,腳下穿着一雙綁帶皮鞋,基本上就屬於那種看上一眼轉身就忘的類型。

“是的,我想要應聘房產經紀人,您看可以嗎?”男子露出了一口白牙,對着後排的張偉笑了笑,說道。

“文芳,你帶着這位先生去會議室,給他那一份簡歷表讓他先填寫一下。”張偉扭過頭去,望着一旁的文芳,吩咐道。

張偉現在雖然迫不及待的想要招收業務員,但是心裡越是着急、越要在外人面前表現的淡定一些,要是自己這個當店長的顯得太過主動,恐怕對方反而不會珍惜這個應聘的機會。()

第368章 狐假虎威第72章 震懾第671章 提拔第289章 潛在危機第397章 會場第27章 周胖子第474章 競爭第93章 明爭暗鬥第435章 華洋地產第451章 妥協第349章 說服第23章 靜萱齋第504章 立威第169章 門店助理第476章 劉友亮第75章 張隊長第443章 路虎第114章 粉絲第638章 解救第57章 初露鋒芒第433章 戲弄第428章 人大代表第535章 信譽危機第574章 夜談第409章 張氏家族第421章 記者第452章 交往第662章 船艙第649章 回京第321章 約見第128章 楊峰第621章 娛樂圈第152章 衝突第425章 茶館相聚第432章 佳人來訪第656章 張玉霞第260章 手段第409章 張氏家族第269章 洪叔第113章 大明星第149章 女主播第8章 與美同行第39章 女人心計第4章 帶美女租房第44章 飯店風波第120章 目標店長第555章 部門調整第352章 結盟第82章 一店兩組第39章 女人心計第652章 大事件第657章 榮光偉第439章 未來規劃第231章 逼問第127章 人力資源部第309章 合作第665章 地皮第372章 鴻德公司第419章 咖啡廳第67章 回家第675章 公開轉讓第212章 坑人第103章 競爭第55章 抓姦第559章 龍哥第531章 利益交換第61章 爭辯第270章 監察部第127章 人力資源部第399章 衝突第19章 仇人相見第4章 帶美女租房第455章 新聞第583章 蘇月柔第525章 檢查第297章 入股第451章 妥協第54章 真品第598章 裂痕第683章 誘.惑第54章 真品第603章 賞罰分明第39章 女人心計第481章 齊聚一堂第290章 酒宴前第655章 事故現場第674章 安盛危機第87章 一等獎第223章 狡辯第522章 幕後主使第166章 相遇第14章 老迷信第351章 談判第111章 簽約第627章 董事長助理第389章 接近第10章 房屋交接第342章 醞釀第206章 水到渠成第185章 買房
第368章 狐假虎威第72章 震懾第671章 提拔第289章 潛在危機第397章 會場第27章 周胖子第474章 競爭第93章 明爭暗鬥第435章 華洋地產第451章 妥協第349章 說服第23章 靜萱齋第504章 立威第169章 門店助理第476章 劉友亮第75章 張隊長第443章 路虎第114章 粉絲第638章 解救第57章 初露鋒芒第433章 戲弄第428章 人大代表第535章 信譽危機第574章 夜談第409章 張氏家族第421章 記者第452章 交往第662章 船艙第649章 回京第321章 約見第128章 楊峰第621章 娛樂圈第152章 衝突第425章 茶館相聚第432章 佳人來訪第656章 張玉霞第260章 手段第409章 張氏家族第269章 洪叔第113章 大明星第149章 女主播第8章 與美同行第39章 女人心計第4章 帶美女租房第44章 飯店風波第120章 目標店長第555章 部門調整第352章 結盟第82章 一店兩組第39章 女人心計第652章 大事件第657章 榮光偉第439章 未來規劃第231章 逼問第127章 人力資源部第309章 合作第665章 地皮第372章 鴻德公司第419章 咖啡廳第67章 回家第675章 公開轉讓第212章 坑人第103章 競爭第55章 抓姦第559章 龍哥第531章 利益交換第61章 爭辯第270章 監察部第127章 人力資源部第399章 衝突第19章 仇人相見第4章 帶美女租房第455章 新聞第583章 蘇月柔第525章 檢查第297章 入股第451章 妥協第54章 真品第598章 裂痕第683章 誘.惑第54章 真品第603章 賞罰分明第39章 女人心計第481章 齊聚一堂第290章 酒宴前第655章 事故現場第674章 安盛危機第87章 一等獎第223章 狡辯第522章 幕後主使第166章 相遇第14章 老迷信第351章 談判第111章 簽約第627章 董事長助理第389章 接近第10章 房屋交接第342章 醞釀第206章 水到渠成第185章 買房