熊慧忠等大家不解的目光都集中了自己身上後，這才放下水杯，將嘴裡的水嚥下，問道：“郭主任剛纔說的大幅度提高徵地補貼是否得到了投資商的同意，是否得到了省委領導的批准，省財政廳的同志是否認可呢？”
郭拙誠有了不爽地看了熊慧忠一眼：這傢伙真囉嗦，前面我不是已經表態了嗎？雖然沒有直接說，但意思你難道不明白？
但想到自己承諾給與會人員進行詳細的解答，只好說道：“投資商那邊，我已經取得了對方的諒解，相關內容將會在合同中體現。其次，我要說的是對於農民徵地的補償是由我們政府方面出的，與投資商無關。因爲徵地是政府行爲，不是企業行爲。如果將其定位於企業行爲，我們固然少了很多工作，少了很多麻煩，但資本家都是以追求利潤爲目標的，他們會不斷地壓縮農民的合法利益，這對我們政府帶領老百姓走向富裕之路是相違背的。
雖然高速公路和鐵路建好之後，全島的老百姓都會享受便利，但我們還是不能容許有農民爲此損失太多。
至於省委省政府那邊，我已經與省委領導進行了溝通，省委領導聽了我的彙報和請求後，同意我們瓊海行政公署靈活地制訂相關政策，其原則就是不違反國家憲法、不違反刑法，不損害老百姓利益就行。……”
接着，郭拙誠很牛氣地說道：“而省財政廳的同志和省建設廳的同志。他們是來幫助我們的，不是來指揮我們的。我們是主人他們是客人，他們的工作是我們安排，而不是他們安排我們。我們制訂了相關制度、政策，他們就在這個框架裡保證制度的實施、政策的落實。”
聽到郭拙誠說省廳的人只是客人，不少領導都吃驚地看着郭拙誠：省廳那羣大爺怎麼成了你的手下做事的？他們可是欽差大人，你這話就算說的是實際情況，也不能在這裡公開說啊，這話要傳到他們的耳朵裡，還不知道會鬧出什麼事。
“這小子真是不知天高地厚。”很多人心裡這麼想。
當然也有人更進一步證實了郭拙誠的來頭絕對不可想象。否則他不可能說出這種大話來，他一定是一個能做任何大事的人。想到這些，那些人看向郭拙誠的目光開始熱切起來。
熊慧忠此時心裡笑開了，但依然一本正經地說道：“郭主任，剛纔你說徵地的事由我們政府負責，對老百姓的補償自然由我們政府支出。而且我還聽說你在省城對省財政廳、省建設廳的同志許諾，如果他們來這裡工作，給他們每天補助三十元，此外星期日加班還有補助。是不是？”
郭拙誠知道這傢伙要問什麼，就很肯定地說道：“是的。這有什麼問題嗎？”
“當然有問題。”熊慧忠肯定地說道。然後一臉得意地問道：“那麼我請問郭主任，這些錢從哪裡來？它們又以什麼財務名目來列賬？雖然對農民補償有標準的名目，但我們公署和各縣的賬戶上可都沒有一元錢的資金。不說支付所有農民，就是支付省廳這些同志的補助都沒錢。
不知道郭主任在不違犯財經紀律的情況下如何兌現承諾，不知道郭主任如何給農民補償？還有，如果給省廳的同志這麼高的補助，那麼我們公署自己的工作人員呢？難道他們因爲是省廳的，我們就該補助他們，而我們是公署的。就低人一等，領不到一分錢補助？”
郭拙誠笑了一下，將手裡的資料揚了揚，輕鬆地說道：“熊書記，你太急躁了一點。如果你再多看一下彙報資料，將最後一段文字看完，你就不會有這些疑慮了。”
聽了郭拙誠的這些話。很多幹部都快速地將彙報資料翻到最後，而那些正在看最後文字的人越發仔細了。
熊慧忠一愣，不由自主地將彙報材料翻到後面，連忙看了起來。剛纔因爲只想着如何刁難郭拙誠。以至於手裡的資料根本沒細看，也沒有多多少。
只有個別幹部看了最後的文字，現在露出會心的一笑。
郭拙誠微笑着對着臺下的幹部說道：“既然有不少同志沒有看到後面的這段文字，那我就向你們解釋一下。這兩個大型項目對我們公署而言是一件大好事，至少在財政收入上是如此。按照我的計劃，我們將工程所用的土地從農民手裡徵收來之後再賣給投資商，在賣給投資商的過程中，我們的財政就會取得一筆不小的收入。同時省委省政府同意我瓊海行政公署執行稅收全額返回的特殊政策，也就是說出售土地使用權而獲得的利潤可以全部用在我們這裡。
只要我們公署與投資商的合同簽訂，我們的財政情況就會大幅度地改觀，我們的手頭就寬裕多了。至於省廳同志下來的補助用什麼名目列支，這個就得財政局的同志商量了，我想以前這種事並不罕見，如果實在想不出名目，就請你們跟深-圳特區有關部門聯繫，請教他們是如何列支的。
說完財政上的事，我再解釋一下土地使用買賣的事情，以免同志們誤解。這次被用來買賣的只是土地的使用權而不是所有權，就如農民在土地上建房子，在土地上種莊稼一樣，這塊地暫時歸農民使用，但所有權並不是歸於個人或單位或企業。
土地的所有權還是國家的，容不得任何單位、組織和個人出賣。這次土地的使用權賣出去的年限是四十年，也就是說四十年之後不但高速公路、鐵路的所有權，還有土地的使用權都會回到我們手中。”
郭拙誠繼續解釋道：“對於補助問題，這個還是有區別對待的必要，省廳來的同志和我們本地同志還是有區別的。省廳來的同志是支援我們，他們的家都安在省城裡，他們下來是爲了幫助我們，他們克服了很多困難。而且他們來這裡也是臨時的，是我們的客人，是對我們作用很大的專家，我們補助他們是應該的。
而我們自己的幹部職工，家就在這裡，工作單位也是在這裡，你們是這裡的主人，再要額外補助是沒有理由的。而且，我們的基本工資會隨着經濟的發展而逐步提高，用不了多久就會超過他們的補助，我們不會吃虧。當然，額外的補助雖然不會有，但節假日加班的補助卻不會少。因爲節假日加班是犧牲了大家的休息時間，是一種額外的付出，當然得補助，不過，這種補助不多，就和省廳同志的標準一樣。”
自己好不容易集中了火力，卻不料被郭拙誠這麼異常輕鬆地化解，熊慧忠心裡的鬱悶可想而知，特別是看到臺上有不少幹部看到郭拙誠的眼神發生了變化，他更是慌亂起來。
他急忙問道：“郭主任，這土地的使用權賣出去合法嗎？而且無論是公路還是鐵路，都是一條線，能佔用多少土地？能賣多少錢？”
郭拙誠有點厭煩熊慧忠的胡攪蠻纏，說道：“上級組織已經同意了，如果熊書記有疑問，可以向上級質疑，而且目前深-圳特區和滇南開發區都是這麼做的，組織上並沒有給出不合法的結論。至於能賣多少錢，就看我們談判的本事了。我希望你們參與談判的人員保住一條底線，那就是土地使用權的賣價至少是深-圳特區土地使用權價格的三倍，這是不能觸犯的底線。我請大家注意，這次談判是今後談判的標杆，如果這次賣價太低，將來賣土地使用權就難以擡價了。”
“三倍？”關應傑大驚，脫口說道，“不可能！如果你把這麼重的任務交給我，對不起，我不能完成，只能請郭主任另請賢能！”
因爲在郭拙誠的彙報材料中，有關工作安排上，郭拙誠將關應傑安排爲談判總負責人，也是今後的項目總指揮。這個安排是關應傑應得的，因爲他是政府那邊的一把手。
剛看到的時候，關應傑還是有一絲激動，這麼大的工程自己爲主導，確實不錯，一旦成功，履歷上可以寫上精彩的一筆。
可他沒有想到郭拙誠竟然在公衆場所面前挖坑讓自己跳。
關應傑越想心裡越怒，不由大聲說道：“郭主任，我問你，這深-圳特區是什麼地方，而我們瓊海島又是什麼地方？我想所有的人都知道這個情況吧？人家深-圳離香港只有一河之隔，而我們這裡可是過去罪犯流放之地，這好與壞相差太遠了，可以是天壤之別來形容。
如果說我們這裡的土地使用權是深-圳特區的一半，我還能勉爲其難，其實要我說也就是我們這裡的地價也就是深-圳特區地價的三分之一、四分之一而已。現在你竟然說我們這裡的土地價格必須達到深-圳特區的三倍，而且還是不容觸犯的底線，在這個世界上誰有這個本事？我不行！我相信你郭主任也不行！”