1973年4月1日早上8點,爲了在港城收購一家醫院做掩護,進行國際生化科技情況情報收集,打擊敵對勢力的生化科技體系!我和喬燕開始拜訪我們在港城的熟人。
早上9點,根據麥吉惠給我的麥家和羅家在港城的家庭地址,我們開着車找到了那個地方。
這裡跟金嶺花園都在九龍半島上,這裡在金嶺花園的西南邊,這裡的地段比金嶺花園地段更加繁華。
我們在一個公共停車場停車之後,我們打聽到了麥家和羅家居住的樓房。
他們居住樓房在一棟七層樓的工業大廈裡,這個大廈的單層面積有3000平方米,整棟面積有兩萬多平方米,有一層地下室,但不計算在建築面積之內。
大廈的二樓的一小部分,用來做麥家和羅家的住房及辦公室等。
大廈其他面積是服裝加工廠的生產車間、倉庫和職工食堂等。
我們達到那裡時,正好麥家人和羅家人都在家裡。
麥吉惠、羅秀成、麥正經和羅俊纔等人在麥家的客廳裡接待我和喬燕。
喬燕給他們兩家送了禮物和紅包後,大家開始交談。
麥吉惠笑着說:“唉!時間過得真快啊!我們是1972年4月初來到港城的!到了港城之後,我們兩家就用我們在大陸積累下來資本,購買了這棟廠房大廈,這棟大廈花得了我們6000多萬美元啊!隨後,我們就忙着裝修和出租廠房!再後來,我就開始生孩子了,現在,我的兒子羅仁杰已經半歲了!”
羅秀成笑着話說:“孤龍啊!其實,我們通過熟人早就知道你們也來港城發展了!就是這一年來,我們確實太忙了!又要置業、安家、租出廠房經營,還要生孩子、養育孩子!因此,我們沒有來得及去找你們!聽說,你們在港城發展狀況很好啊!”
我說:“唉!是啊!港城地方雖然不大!但是,煩心的事情比內地多啊!我們也是剛剛忙完自己的事情,因此,纔來找你們!現在,我們在內地和港城的生意都做得不錯!而且,我已經繼承了賈家在南洋的資產,因此,我們發展的基礎越來越好了!”
羅俊才笑着說:“喔!原來南洋巨港的賈氏企業集團是你繼承的!我們看了報紙,感覺賈義財長得很像你啊!但是,我們都不敢相信啊!當時,你到我們公司應聘業務員的時候,我看你氣度不凡!就認準你不是一般人啊!原來,你真是大人物啊!”
大家笑了!
麥正經說:“孤龍啊!你突然來找我們,是不是還有其他事情啊?!”
我說:“麥爸爸!我們確實想諮詢你們一些事情!現在,我們有些閒置資金,存銀行吃利息,我們有點不甘心啊!因此,我們想收購一兩家醫院來經營獲利!不知道,你們有沒有這方面的信息?!”
麥正經笑着說:“孤龍啊!我們做服裝生意!平時,很少關注醫院方面的事情!我們感覺看病是有錢人的事情!一般平民百姓生病,都是自己在藥店或者中藥鋪裡買藥吃!他們很少去醫院看病!因此,你們要找這些醫院啊,只能去洋人或者有錢居住和工作的地方去找!我感覺醫院收費挺貴的!醫院的生意肯定掙錢!”
喬燕笑着說:“是啊!麥爸爸分析太多了!秀成哥!聽說,你姐姐羅秀英和李國威也來港城了!你們之間還有來往啊?!”
羅秀成說:“唉!這兩個人跟我們不是一條道上的人!他們知道我們住在這裡!偶爾,他們兩人來我們這裡吃餐飯,聊聊天之類的!但是,他們做什麼工作?住在哪裡?等情況,他們也沒有告訴我們!”
羅俊才說:“孤龍!喬燕啊!我們是正經生意人!靠本事和資金吃飯!李國威他們是邪門歪道上的人!我勸你們啊!最好不要跟他們打交道!免得引火燒身啊!你們還記得陸愛國那個老太太吧?!聽說,她已經被大陸特工斃了!生意人千萬不要碰這些特務啊!”
我說:“羅爸爸!這個事情我們心裡有數!以後,我們不會跟他們打交道的!”
最後,我們看望了麥吉惠和羅秀成孩子羅仁杰之後,我們離開了那棟有些破舊的廠房大廈,我們在停車場上了自己的車後,返回金嶺花園的家裡吃午飯了。
......
下午2點,我和喬燕開始到了尖沙咀商業旺區找到錢世龍老闆的辦公大廈。
龍爺在一個非常豪華的辦公室裡接到我們,大家一起坐在沙發上喝咖啡交談。
龍爺笑着說:“孤龍啊!你們是稀客啊!忙完手頭的事情了?!”
我說:“多謝龍爺關心!在港城忙碌將近一年,終於忙出頭緒了!我的家人全部接到港城生活了,賈家的資產等問題也處理完畢了!因此,特意過來看望龍爺!”
龍爺笑着說:“孤龍啊!從認識你開始!我就知道你肯定要顯山露水的!現在,我的看法得到認證了!現在,你的資產和資金實力在全世界都排得上號了!我知道,你是一個無事不登門的人,說吧!找我幹什麼?!”
我說:“龍爺料事如神啊!最近,我想在港城投資收購一兩家醫院!我想經營醫院掙錢!龍爺有沒有這方面信息和朋友?!”
龍爺說:“喔!收購醫院?!孤龍啊!醫院雖然好掙錢,但是,經營風險很大啊!我一個朋友是經營醫院的!但是,一年前,由於他們涉及一項重大的醫療事故!他們醫院被港府查封了!沒有被查封之前,他們醫院是港城最大的民營醫院啊!”
我說:“喔!龍爺!他們因爲什麼原因被查封啊?!”
龍爺說:“這個具體不太清楚啊!這個人叫李善剛!他就住在附近!要不要我叫他過來?!你們直接跟他打聽!”
我說:“好的!龍爺!麻煩讓李善剛過來吧!我們想跟了解更多情況!”
然後,龍爺叫來一個手下,讓他去請李善剛過來。
......
不久,李善剛來到了龍爺的辦公室,大家相互介紹之後坐在一起交談。
李善剛先生,是一個四十多歲的海歸醫學博士,他曾經經營醫院叫凱漢醫院KINDHEART HOSPITAL。
我說:“李博士!請問你原來經營的醫院,因爲什麼原因而被查封?”
李博士說:“唉!是因爲一個非常嚴重傳染病事故,讓我們醫院被查封的!一年前,由於,我們醫院門診的疏忽,他們在住院部收治了一位從南越戰場回來的發燒重症病人!不久,這個病人死在我們的醫院裡,同時,造成了醫院住院部100多名醫務工作,以及1000多名病人被傳染病感染的嚴重事件!我們及時向港府防疫門面申報這個事情,之後,我們的醫院就被查封了!這個事情已經過去一年多,現在,醫院已經可以解封了,我們去找港府交涉解封和恢復經營的事情時,他們要我們繳納1.5億美元的罰款和賠償金!我們這個醫院買賣土地,建設醫院,投入經營等已經投入1.2億美元,而我們投資成本還在回收之中!我們那裡有錢繳納這筆罰款和賠償金啊?!”
我說:“李博士!我對你這個醫院非常感興趣!如果,我要買下這個醫院!你準備多少錢賣給我?”
李博士推了推眼鏡說:“孤龍先生!這個醫院我們已經經營十年了!我們醫院的經營班子,以及醫務團隊都還在,醫院的設施設備也在完好保養之中!如果,你們接手之後,可以馬上恢復正常經營!如果,你要全盤買下,除了1.5億美元的罰款和賠償金,你要給!你還要給我,醫院的資產購買費1億美元!我們可以2.5億美元,將整個醫院全部賣給你們!”
我說:“太好了!李博士!你回去之後,準備好醫院資產文件!我們準備對你們的醫院進行購買考察!價錢不是問題!只要你們的資產品質能夠達到我們要求!我們一定購買!”
李博士笑着說:“唉!真是遇到救星了!我回去之後,馬上通知手下人辦理這個事情!明天早上10點,我在醫院附近一家酒店,我的辦公室裡等你吧!到時候,我們在詳談具體合作內容!”
這樣,我和喬燕拿了李博士的地址和聯繫電話後,我們告別龍爺等,離開龍爺的辦公室。
我們在停車場開車,返回金嶺花園的家裡。
......
4月2日早上10點,我和喬燕來到了李善剛博士,在凱漢醫院對面酒店的辦公室。
在辦公室裡,我們跟李善剛博士與他助手辛志文先生,一個三十多歲的海歸醫學博士,一起查看凱漢醫院的資產及經營文件。
凱漢醫院位於九龍半島倫敦道繁華地段,這裡交通便利,城市基礎設施配套齊全。
醫院佔地面積200公頃即3000畝,建築面積250萬平方米。
醫院設有門類齊全門診部、生化及物理檢驗部、全港安全及科技水平最高的生物病毒實驗室等國際一流的醫學實驗室。
醫院的住院部設立了各種專科手術室、重症監護室、發射科理療房、婦產科產房等,設有1000多個牀位的傳染科隔離監護病房;500多個牀位的重症普通病房;1000多個普通住院病房;500多個婦產科普通平房等。
同時,醫院還設立總部辦公大廈、酒店、藥品及醫療器械商店等。
醫院有一家專門的醫療藥品及用品進出口貿易公司,並在醫院裡設立有藥品、醫療用品、醫療器材、醫療設備等專業的儲備倉庫。
總之,整個醫院的建設、經營、設備配套、人員配套等方面達到了國際一流水平。
醫院在經營方面,每年經營成本爲5億美元,營業額爲6.5億美元,稅前利潤爲1.5億美元左右。
看完資料後大家進行交易方面討論。
李博士說:“孤龍先生!你們對醫院情況還滿意嗎?”
我說:“你們醫院的情況應該不錯!如果我們買下這個醫院,李博士和辛博士可以帶領凱漢醫院的原班經營和醫務團隊爲我們服務嗎?”
李博士笑着說:“孤龍先生!這正是我們所希望的結果!以後,我們就是你們聘請員工了!我們一定遵守商業和醫務道德,幫助你們經營和管理好醫院!”
我說:“太好了!李博士,我們真是不謀而合啊!這樣,明天,你們準備一套《醫院資產整體購買合同》!然後,我們審覈合同後,爭取在近期內簽定合同,達成交易!”
辛博士說:“好的!這些合同我們已經有了!我們進行一些內容調整後就可以使用!明天早上10點!你們來這裡拿合同文本!我們也想早日完成這個交易!”
商量完事情之後,我和喬燕與他們道別後,我們離開辦公室,返回金嶺花園了。
......