第四百三十八章 市井小遇

鄭榮泰被罷官後謹慎了很多,不敢在外面呆的時間太長,和李延慶喝完茶便匆匆回府了,這時天色還早,也就是上午九點鐘的樣子,大街上早已熙熙攘攘,人流如織了。

李延慶在瞭解到事情的原委後,他一時也不知自己該去哪裡?他要辦的事情太多,千頭萬緒,他反而不知該從哪裡着手了。

鄭家離樑師成的府邸不遠,雖然現在樑師成不一定在府上,但他還是要去打個招呼,讓樑師成知道自己已經回來了。

不用坐牛車,李延慶步行了一里路,便來到了樑師成的府邸,果然不出他所料,樑師成昨晚就沒有回府,今天能否回府也不清楚,李延慶便留了一張拜帖離開了樑府。

剛走到大街上,一輛寬大的牛車便停在他面前,車伕笑容滿面道:“官人要去哪裡?我可以送官人,車費便宜算。”

這個時候乘坐牛車的高峰時間已過,車費都比較便宜,李延慶倒不在意十幾文的車費,他挑開簾子看了看,裡面還算比較乾淨,他便坐上了牛車。

“我要去樓店務,知道在哪裡嗎?”

樓店務就是官辦的房屋租賃市場,京城及各州都有,以便宜的單間爲主,相當於後世的廉租房租賃中心,這也是宋朝的特點,朝廷親商,生財有道。

車伕笑道:“京城有好幾家呢!最大的一家在大相國寺,去那裡十五文錢。”

“可以,就去那家!”李延慶想起自己可以順便去那邊買幾本書,大相國寺旁邊的書苑街可是汴京最大的書店集中之地。

他今天主要是想找一處房宅,儘快從汴河邊搬出來,他覺得思思住在那邊不僅不安全,而且地方太小,有點壓抑。

李延慶囊中豐裕,光西夏戰役天子就賞賜他五千兩黃金,雖然他大半用來撫卹陣亡將士家屬,但他還剩餘了兩千兩黃金,這就是兩萬兩白銀了,再加上他以前的積蓄,以及在寶妍齋有四成的份子,這也是父親堅決要給他的,他着實不爲錢發愁,關鍵是要找一處合心的宅子。

牛車緩緩而行,但走了不到十餘步,又停下了,外面傳來女人的聲音,“搭一段路,去潘樓街!”

“五文錢一人,快上來吧!”

牛車內前後三排,最多可坐九人,可以包下來,如果不特別提出包車,車伕就要沿路帶客了,這也是牛車的規矩,李延慶一時忘記了,他這纔想起,車伕要他十五文車錢只是搭車錢,包車可不是這個價。

他正要提出包車,但已經晚了,簾子掀開,一股玫瑰花的香氣撲鼻而來,只三個打扮得花枝招展的年輕女子鑽進了車內。

“喲!車裡有人呢。”

三個女子見是一個穿着長衫的年輕小郎君,眼中立刻有了笑意,索性就坐在李延慶身後,嘻嘻哈哈說笑起來。

“去潘樓街不遠,算我們十文錢吧!”

“三位大姐,我收你們一人五文錢已經是最便宜了,你們還要講價,這位官人去大相國寺,一個人就要十五文錢,你們不能太過分了。”

“大相國寺遠啊!我們潘樓街多近,可不能這樣比價錢。”

這時,李延慶忽然發現前面路邊還有幾人招手要坐車,他心中着實不爽,連忙道:“一百文錢,這車我包了,快走吧!不要再上人了。”

“喲!小兄弟,你是要趕我們下車嗎?”三個年輕女子柳眉豎了起來。

“就當我請三位大姐吧!”

三個年輕女人頓時眉開眼笑,“那就謝謝官人了。”

這時,一名女子立刻打抱不平,“去大相國寺包車五十文就夠了,一百文太多。”

“三位大姐,你們就行行好吧!”車伕哀求起來。

李延慶笑道:“沒事,就一百文錢,給車伕大哥喝碗茶!”

“還是官人爲人厚道。”

車伕心中歡喜,向幾名搭車的人比個手勢,表示牛車已經被包下了,他長鞭一甩,駕駛牛車向東駛去。

三個年輕女子免費坐了車,對李延慶都頗有好感,她們七嘴八舌問道:“官人是太學生吧!”

誇對方太學生是京城奉承年輕男子的常用語,表示有學問有前途,李延慶見她們的化妝盒用的是李記潤脂盒,身上的香水也是李記香水中賣得最火的玫瑰露,不由對她們有了一絲好感,便笑了笑說:“我這麼黑這麼粗,哪裡會是太學生,不過是個跑碼頭的生意人罷了,三位大姐做什麼營生?”

“我們是樂妓,前兩天有戶人家成婚,僱我們當喜娘,昏天黑地忙了三天,每人才賺五百文錢,還要交給樂坊一百文。”

“現在做什麼都不容易。”

“這話說得對,不過也有例外,象我們從前的行首李師師,只要唱首歌就能掙上千貫錢,聽說有人曾願出三千兩銀子請她喝杯酒,她還不肯答應,錢對她來說已經不重要了。”

“李師師不是失蹤很久了嗎?她應該不是行首了吧!”李延慶笑問道。

“現在的行首是花想容,她在象棚唱首歌只有三百貫錢,遠不能和李師師相比,李師師可是百年來汴京名氣最大的樂妓,連天子都對她念念不忘,可惜死了。”

“只能說失蹤,沒有說她死了吧!”

“在我們看來差不多,已經一年半不見,要麼被權貴收入房中,要麼就死了,反正她已經是過去了,說實話,她長什麼樣子我們都忘記了。”

這時,馬車停下,車伕笑道:“三位大姐,曲妓館到了!”

三位樂妓連忙起身下車,她們對李延慶笑道:“多謝官人,有空來曲妓館聽歌,我們在春水房。”

“好!一定來給三位大姐捧場。”

三個女妓向李延慶揮揮手,嘻嘻哈哈地跑進了對面的曲妓館,也就是樂坊,這是一家規模中等的樂坊,三個樂妓也是底層的樂妓了。

從她們身上看得出,底層百姓的生活十分艱辛,不過李延慶也瞭解到了一個信息,李師師已經是過去時了。

又走了一刻鐘,牛車在大相國寺對面的樓店務鋪子前停下,李延慶摸出一小塊碎銀子遞給車伕,這至少是塊兩錢的碎銀。

“剩下賞給你,不用找了!”

車伕千恩萬謝走了,李延慶打量一下兩邊店鋪,他當然不是來找樓店務,樓店務都是單間廉價的住房,一個月五百文那種,不是李延慶要的宅子。

但樓店務四周分佈着汴京最好的莊宅牙人,李延慶的目標是他們,要想找好房子,就必須找有名的莊宅牙人。

李延慶走進一家名叫‘美宅’的很氣派的鋪子,這就是宋朝的房產中介了,一名夥計迎了上來,“官人要租房嗎?”

李延慶點點頭,“想租一座宅子。”

夥計立刻肅然起敬,能有資格租宅子的人,都不會是普通人,“官人這邊請!”

夥計將李延慶引進一間佈置清雅的房間裡坐下,又去給他上茶,這時,不緊不慢走進一箇中年男子,穿一件黑緞子深衣,頭戴長尾襆頭,倒是滿臉和善,未語先笑,“在下牙人韓,做莊宅生意,官人貴姓。”

李延慶聽李鼕鼕說起過,京城有些著名牙人都是隻報姓,比如牙人趙、牙人張等等,表示世代經營,已經成一個行業的金字招牌,這個牙人韓顯然是頂級的莊宅牙人。

李延慶回禮道:“在下李延慶,今天來是想租一座宅子。”

“原來是李官人,應該不是第一次租房吧!”

“不是第一次租房,不過宅子是第一次。”

“原來如此,那能否讓我說一說官府的一些規定,然後我們看一看有沒有什麼折中的辦法。”

“韓牙人請!”

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韓牙人不慌不忙笑道:“汴京人口太多,官府若不限制的話,很多窮人就無立錐之地了,所有租房規矩頗多,大家都不敢輕易違反,既然李官人租過房,那單間、院子之類的規矩我就不說了,說宅子,宅子一般是指兩進或者三進,也就是有前院、中庭和後園,佔地至少是三畝以上,房間一般不低於二十間,甚至還有亭臺樓閣,假山池魚,後園也是綠樹成蔭,還有奇花異草,當然,越講究價格就越貴,其實錢倒問題不大,租得起宅子的人多得去,我也租得起宅子,但我卻最多隻能租四間房,沒有租宅的資格。”

其實說來說去,韓牙人就是含蓄地告訴李延慶,想租宅子,必須要有資格,當然,花錢買一處宅子就不需要什麼資格,但不是每個人都拿得出十幾萬貫錢,就算鉅商大賈的資金也要週轉,拿不出這麼多餘錢。

李延慶微微笑道:“我也聽說過一點,好像是要有功名,或者在朝中爲官。”

“對!”

韓牙人一拍大腿,“就是這個,說白了就是要當官才行,不知李官人官居幾品?”

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