第403章 沒以前好忽悠
傍晚，太陽還掛在西邊，紅通通。
明日又是一個豔陽天。
李勝吃飽喝足，懷揣四個窩窩頭，外加八個銅板，正式下工。
窩棚區東南角，有個臨時集市。是東家特意劃出來的。
京城周邊，小商小販，漸漸聚攏在此，使得集市越來越熱鬧。
這些小商小販，白天就在京城內，或是京城附近的鄉鎮走街串巷做買賣。
等到下午，他們就挑着擔子來到窩棚集市。
如今聚焦在南城門外的流民，已經今非昔比。不再是當初人見人嫌的模樣。
小販們都清楚，這些下苦力的流民，手上有錢。
一天十個銅板的收入，一個月就能拿到三百文，還包兩餐。
這樣的待遇，讓不少本地人都心動，都想到工地上做工。
不過工地上的活太苦太累，每天天不亮就要起來上工。一般人還真吃不了那個苦。
有本地人去工地上幹了兩天，就灰溜溜的走了。
好在幹不了苦力，可以做技術活。
工地上大部分的工匠都是本地人，待遇極好。一個月下來，少說能拿到一兩銀子的工錢，引得不少人羨慕。
李勝走在集市上，這裡人山人海，魔劍擦掌。
就算不買，到集市上湊個熱鬧也是好的。
這個時候，也是大姑娘小媳婦們傾巢出動的時候。
她們穿上自己最好看的衣服，用清水淨面，梳着麻花辮，幾個人一起，嘰嘰喳喳。
當有年輕力壯，下工回來的未婚青年經過的時候，她們都會大膽的朝那人看去。
這集市，儼然成了流民相親的地方。
小夥們被姑娘們相看，一邊漲紅了臉，一邊又十分得意。
在流民窩棚區，能上工的人，無論從心理還是物質還是地位，顯然都比旁人高出一等。
李勝糙老爺們，沒有受到大姑娘們的青睞，他也不稀罕。
他有婆娘，有孩子，他還等着一家人團聚。
他手裡有八個銅板，他打算給自己買一雙結實的草鞋。
他赤着腳，已經很久很久沒穿過鞋子。
等有了鞋子後，他打算再攢點錢，買兩件成衣。
他早就打聽過，集市上草鞋用料足，又結實就是李老頭家賣的草鞋。
李老頭也是流民，家裡沒有壯勞力，但是有做草鞋的手藝，還會打造傢俱。
集市開起來後，李老頭就開始做草鞋賣，生意還不錯。
光是賣草鞋就足以養活一家人，還有餘錢。
只可惜流民裡面沒人置辦像樣的家當，他的木工手藝無可用之處。
李勝買了一雙草鞋，五個銅板。
臨走的時候，他突然說道：“聽說東家在賣房子，可以一間屋一間屋買，還可以分三年，或是五年付清房款。我聽人說，西邊工地那邊有不少人打算買房。到時候你就可以幫人打造傢俱。”
李老頭還是頭次聽說這個消息，“真的？”
“當然是真的。這種事哪能作假。”
“多少錢？”
李老頭這幾個月靠着賣草鞋攢了點錢，對買房子有興趣。
李勝說道：“聽人說正屋一間八兩銀子，三年付清就九兩，五年付清就要十兩。廂房只要六兩銀子……還有小二層，可以分樓上樓下買。另外還有一種一排的單間房子，不過沒有水井，也沒茅廁，也沒竈房。”
李老頭將這事記在了心裡，“謝了啊！我還不知道這事。”
李勝好奇問了一句，“你要買房嗎？你不回老家嗎？”
李老頭搖頭，“回老家做什麼？回老家又養不活一家人。京城挺好。只要一家人齊齊整整在一起，在哪裡都沒關係。”
李勝悶着頭，好一會才說道：“我還聽說，買了房可以在京城落戶。將來還能開荒種田。”
“這是好事啊！”李老頭樂呵呵的。
李勝嗯了一聲，的確是好事。
如果他家人在身邊，他一定會攢錢買房。別管三年還是五年，總得有個自己的家。
回老家？
李勝也想過。
可是老傢什麼都沒了，爲了活命賣房賣地，就差賣兒賣女。
回去又能做什麼？給大戶當佃農，一年到頭吃糠喝稀，別說吃肉，連吃飽都是妄想。
這麼一想，留在京城也不錯。
他摸着口袋，裡面還有三個銅板。
他要攢錢。
他要攢錢買房子。
就算只有一間屋，也好過窩棚。
說不定哪天就找到家人，他可以驕傲地帶着家人住進新房，讓家人有片瓦遮身。
……
王建根回到自家住的窩棚，進門的時候遲疑了一下。
周圍好像不同了。
仔細看看，終於發現不同之處是因爲附近的垃圾堆沒了。殘留的臭味，同過去相比，不值一提。
他早上就聽人說了，東家招工清理巷道，糞便，垃圾。
沒想到第一天成效就這麼顯著。
仔細想一想，回來的路上的確比過去幹淨些。
他走進家門，所謂家門，不過是一扇脆弱的木板。
“我回來了。”
話音一落，他就看見當做飯桌的木板上放着兩個窩窩頭。
聞着味道，還很新鮮。
“回來啦！這兩個窩窩頭，是二根帶回來的。”
王連氏臉上多了笑容，“二根被選上，每天有四個窩窩頭，三個銅板。”
二根在一旁，一臉興奮，卻憋着不作聲。
王建根聞言，大喜過望，“二根被選上，這是好事啊！娘，要不我去買點酒菜回來，給二根慶祝。”
“不了，不了。有窩窩頭就夠了。”王連氏連連擺手。
二根嘿嘿嘿得笑起來。
大哥的誇獎，讓他很滿足。
如今他也能掙錢，不再是吃閒飯的人。
王建根帶回來四個窩窩頭，放在木板上。加上二根帶回來的，一共六個窩窩頭，夠孃親和弟弟妹妹們吃到明天中午。
這樣一來，大家都不用餓肚子，真好！
“二根，跟我去擔水。”
二根從牀板上跳下來，挑着小一號的木桶跟着王建根出門。
兩兄弟一前一後，來到三四里外的水井。
不分老幼男女，大家都自覺地排隊打水。
這些流民都沒意識到，他們從混亂無序到養成了排隊的習慣，也才短短兩個月時間而已。
在東家建房子之前，誰懂排隊啊。
都是搶的。
身強力壯欺負老弱。
家裡人口多的欺負家裡人口少的。
兒子多的欺負兒子少的。
男的欺負女的，粗壯的婦人欺負小媳婦大姑娘……
幾萬人的流民窩棚，儼然就是一個殘酷的叢林社會。
面對這一切，沒人覺着這有什麼問題。
因爲從第一天逃荒開始，他們就是這麼過來的。
一路逃，一路搶，才能活着到達京城。
直到東家派了人過來，直到東家開始在流民裡面招工，這一切都發生了改變。
不需要說教，那些侍衛會用手中棍棒讓每個人自己學會排隊。
這口井，也是東家出錢打的。
沒有水井之前，大家都是去河裡打水喝。
只是河水太髒，喝了河水，常常鬧肚子痛。
有了井水後，大家都每再鬧肚子痛。
一開始，還需要侍衛手持棍棒維持隊伍。
如今每個人自覺排隊，侍衛已經不用出面。
王家兩兄弟將水桶放在隊伍中，然後找個石墩坐下。
王建根問二根，“幹活累嗎？”
二根一張臉被曬得出油，“不累。就是沒肉湯喝。”
王建根笑了起來，“好好幹。表現好的話，將來東家招工，會優先我們。”
“東家還要招工嗎？”二根咋舌。
王建根在工地上幹了兩個月，耳濡目染，也長了些見識。
“這纔到哪裡啊。我聽人說，將來所有的窩棚都要拆掉，這裡會建上新房子，很多很多房子。”
“拆了窩棚，我們住哪裡啊？”二根慌了。
王二根笑了起來，“不怕，我們買新房。”
二根徹底傻了。
飯都吃不飽，還能買房。
他整個人都是懵的，回到窩棚後，他都沒回過神來。
“娘，有件事我想和你商量。”
聽到這話，二根立馬打起了十二萬分精神。大哥是要商量買房嗎？
“什麼事？”
王連氏什麼都沒察覺。
王建根舔了舔嘴脣，有些緊張。
“下工後，我去了胡嬸子家。胡嬸子答應將絹子嫁給我。”
王連氏聞言，喜極而泣。
老大終於要成親了。
她擦着眼淚，“那還得再搭建一間窩棚。”
王建根搖頭，“不用搭建窩棚。”
王連氏一聽，臉色煞白，“不搭窩棚，難道你要入贅？”
王建根可是家裡的壯勞力，入贅後，一家大小怎麼活？
王連氏渾身抖了抖，可是又說不出讓王建根不成親的話。
絹子一家不嫌棄他們家窮，她怎麼能挑剔。
兒子錯過了絹子，再想找到願意嫁到他們家的姑娘可就難了。
王建根說道：“不是入贅，我打算買屋。”
“買屋？”王連氏一臉懵逼。
王建根重重地點頭，“對，就是買屋。東家建的房子，可以一間一間的買，還可以分三年，五年付清房款。胡嬸子說了，只要我買了屋，就將絹子嫁給我。聘禮看着給都行。”
“這這這，我們家買得起嗎？”王連氏回過神來。明明之前還在爲吃飯擔心，怎麼一轉眼就說起了買屋。
王建根說道：“我一個月能拿三百文錢，一年下來能攢三兩五錢銀子。兩間屋分五年付清，一共十六兩。我的工錢剛好能買下房子。
二根再過兩年，也能到工地上下苦力，也能拿一個月三四百文的工錢。二根的工錢，一半給他攢起來，一半用來貼補家用。這樣一來，家裡就能過下去。等絹子嫁過來，她每個月還能掙錢。”
王連氏腦子跟漿糊一樣，“要，要五年才能買到房子。五年時間，絹子等得了嗎？”
王建根笑了起來，“娘，不是你那樣算的。先付五百文，就可以住進新房。剩下的房款，後面五年，每個月還一點。”
“有這麼好的事情？”
王建根重重點頭，“東家心善，給了我們一個安家落戶的機會。”
“那，那以後沒工做，去哪裡掙錢還給東家？”
王連氏擔心死了。
王建根說道：“工地上沒了活計，工坊裡面還有。我聽人說，東家要在這邊建工坊，需要大量的人。說不定下一次招工，娘也能被選上。”
王連氏張口結舌，“東家怎麼那麼有錢。這都招了幾千人，還要招工？”
“至少要招幾萬人。每家每戶都能做工掙錢養活一家人。等窩棚拆了，房子建起來，這邊就是個大鄉鎮。不做工，還能做點小買賣。”
王連氏看着大兒子，“你想好了，真要買屋？”
王建根重重點頭，“這回我們先買兩間屋。等二根說親的時候，再買兩間屋。我們一家人就算是在京城安頓下來。”
一想到能離開髒臭的窩棚，住進新房子，能紮根在京城，二根興奮起來，“大哥，我的工錢全給你。我一個月也有九十文錢。”
王建根笑了起來，“你的工錢交給娘，攢多一點，年底添兩件棉衣，兩牀棉被。”
王連氏頻頻點頭，“你大哥說的沒錯。京城冬天冷，要攢錢添兩牀棉被。”
去年冬天，他們一家人沒被凍死，真是萬幸。
一人都因爲即將買屋，全都沉浸在興奮地情緒中。
……
一大早，顧玖坐着馬車，來到少府衙門。
經過通報，她被請進了簽押房。
“見過老祖宗！”
顧玖躬身一拜。
少府家令哈哈一笑，“不要多禮。你現在是雙身子，當心身體。”
顧玖含笑說道：“多謝老祖宗體諒。”
“懷孕了還好吧？自開年，就沒見你出門，今兒怎麼有空出來我這裡？”
顧玖抿脣一笑，“今兒我來，就是想找老祖宗喝茶。”
“哈哈……你找我喝茶，我高興。不過光喝茶可不行，說說吧，是不是又有什麼新點子？老夫可是很期待。”
顧玖笑道：“果然瞞不過老祖宗。這裡有兩份貸款協議，請老祖宗過目。”
咦？
少府家令很意外。
他沒急着詢問，而是拿起桌上的貸款協議翻看起來。
顧玖端坐一旁，保持安靜。
一盞茶的時間，少府家令看完了貸款協議。
他搖搖頭，哭笑不得，“小玖啊，你這算盤打得也太精了吧。敢情建房子是從少府貸款，如今賣房子還要從少府貸款。你就拿着少府的錢，在外面錢生錢，賺得盆滿鉢滿。”
顧玖淺笑，反駁道：“老祖宗這話有失公允。你看看我的定價，六兩銀子一間屋，這價格根本是在倒貼錢。
我貼錢安置流民，解決京城周邊的安全問題，等於是替陛下替朝廷解決了一個極大的隱患。
此功功不可沒，利國利民。既然是利國利民，少府不應該支持嗎？”
少府家令有被顧玖忽悠嗎？當然沒有。
他笑呵呵地說道：“老夫來和你算筆賬。南城門外的土地，老夫以六兩一畝的低價賣給你。
算上工錢，料錢，伙食錢，一畝地從土地變成房子，成本不會超過一百兩。
老夫看了你的規劃書，一畝地要建六十間屋，如果是小二層還得翻倍。以一間屋六兩計算，一畝地能賣出三百六十兩。
去掉成本，怎麼着還能剩下兩百六十兩。而且小二層的價格還會翻倍。如此一算，一畝地可不止收益三百六十兩。
這麼高的利潤，還能說倒貼錢。小玖啊，做生意也該講點誠信吧。”
顧玖：MMP，怎麼一個二個都變得這麼精明。沒以前那麼好忽悠了。
她會因此認輸嗎？
當然不會。
她輕咳一聲，說道：“老祖宗少算了稅錢，還有借貸少府的利息。街道，下水道，水井，清理垃圾山林，這些都要另外花錢，也沒算進去。
全部加起來，一畝地建成房子，成本可不止一百兩，少說需要一百七八十兩。
那麼點利潤，還要分給各位股東。最後真正能落到我手中的銀子，一畝地也不過區區幾十兩而已，還沒有種地賺錢。”
少府家令嘴角抽抽，顧玖又在哭窮。
什麼才幾十兩利潤，統統都是假的。
南城門外一期項目，房價的確很低，可是架不住房子多啊。
少府家令可是親自去工地上看過的，一眼看去，密密麻麻全都是新建好的房子。
那麼多房子賣出去，上千畝的面積，單顧玖一個人少，少說就有數十萬兩的利潤。
後續還有二期工程，三期工程，四期工程……
越到後面，房價越高。然而修建成本並沒有增加多少。
到時候，錢會像流水一樣流入顧玖的口袋裡面。
少府專門和錢打交道。
過去缺乏見識，不懂這裡面的門道，被顧玖忽悠着差點找不到北。
自從和顧玖有了合作後，少府衙門的官吏全都醒悟過來。也知道這賬該怎麼算。
少府家令揉着眉心，語重心長地說道：“小玖啊，你怎麼好意思在老夫面前叫窮啊。老夫纔是真的窮啊！”
顧玖抿脣一笑，“南城門外的利潤，哪裡比得上雨花巷。這麼一點利潤，卻要費比雨花巷多十倍的精力，還有多十倍的人員，你說我爲什麼要做這種吃力不討好的事情？
當然是爲了替陛下，替朝廷分憂，儘快將這些流民安頓下來。少府錢莊成立時候的初衷，就是爲了民生社稷。
安頓流民，功在千秋。讓流民能有片瓦遮身，少府更是責無旁貸。而且又不是無息貸款。這不是有利息嗎？”
少府家令很心塞，“三年一兩的利息，五年也才二兩利息，這叫利息？少府也要賺錢吃飯。”
顧玖輕聲笑道：“賺錢吃飯有我啊，還有其他商戶。我一年交給你們少府的利息就有幾十萬兩。
然而貸款給小民，則是爲了解決民生。老祖宗，這可是在陛下面前刷功績的機會，你確定你要拒絕我？”
少府家令面色遲疑。
顧玖見狀，再接再厲，再添一把柴火。
她說道：“等到流民住進新房，有了帶頭作用，京城內幾十萬一家七八口人擠一間屋的小民會不會心動，要不要買房？
老祖宗以爲我修房子，只是爲了安頓流民嗎？錯！
我之所以選擇在南城門外廉價房，主要是爲了安置京城幾十萬需要房子的小民。他們纔是我的主要客戶。
老祖宗，你自己想一想，讓幾十萬小民有片瓦遮身，民有所居，此舉是不是利在當代，功在千秋？是不是在陛下跟前刷功績的絕好機會？
老祖宗只要同意少府低息放貸給這些小民買房子，這份功勞就是老祖宗你的，誰都搶不去。
有此功績，後世史書上，也會替老祖宗立傳。老祖宗將名傳千古，成爲開耀年間文臣武將中最奪目的人物。此等殊榮，老祖宗真要放棄？”
少府家令的呼吸變得粗重，雙眸發亮。
他這把年紀，求什麼？無非就是求生前身後名。
後人在史書上替他立傳，這是何等的殊榮。
前朝三百年曆史，也只有一百多人被立傳。
他下意識地問了句：“老夫真有機會被後世立傳？”
(本章完)