“做生意哪有沒風險的。”林克這些日子看了不少電影，甚至還在濠江酒店玩過電腦。對香江的瞭解已經很多了：“在香江，真想要安全，釣魚都要帶個頭盔，街上走路都要穿着防彈衣才行吧。”
香江最出名的除了夜總會和樓鳳以及購物街之外，那就剩下電影電視行業了，如今香江的電影電視行業雖然不如幾年前火爆，但是如今還是能拍出不少優秀的罪案電影電視來的。
原因嗎，就是因爲上面那些社團的老大小弟，基本都是本色演出。用方言來講就是：賊有真實感。
再說資金斷鏈問題，可以去濠江乃至世界上有老虎機的地方去提款，林克玩老虎機算是幸運兒一枚。
像是林克這樣的高手，在這個世界上就算不動手不動腳沒有身體的直接接觸，也能斬殺敵人保護住自己和自己的財富。那就沒什麼好怕的了。
事情定下來之後，第二天三個人就開始辦事。香江大小公司多如牛毛，也不多林克多註冊一家拉斐爾集團。
拉斐爾集團的第一筆生意，就是將六噸黃金存進香江最大的恆死銀行，這是爲了獲得二十億元的低息貸款。在香江是有黃金期貨的交易中心的，在這裡，黃金的價值是非常容易體現出來的。作爲銀行，手中有了黃金就有了更大的底氣。紙鈔這東西，銀行之間還是可以拆借的嘛。
這恆死銀行起這名的原因可能是因爲只有死亡是永恆的。這話倒也沒錯。
拿到這筆貸款之後，拉斐爾集團買下來中環位置售價最高的一棟寫字樓，足有六十六層。價格卻只有區區二十八億。如今香江寫字樓的價格已經被腰斬了，以前這座寫字樓滿客的時候，每年僅僅租金都能拿到十幾億。
只是如今香江因爲金融危機，倒閉的中小公司多如牛毛，寫字樓租金即使降價之後，如今每年能收到的租金也才一億幾千萬元。絕大部分樓層都處於空閒狀態。
可是對於如今的樓主人來說，不先去搞定銀行的催貸，只怕寫字樓就要被銀行拿去拍賣了。雖然未來這棟寫字樓可能價值上百億甚至更高的價格，但是眼前只能說還是要先顧眼前。
連現在都沒有的人，也就沒有未來了。
因爲林克和恆死銀行在黃金抵押之後就達成了戰略伙伴關係，將這棟二十八億買下來的寫字樓抵押給恆死銀行，又拿到了二十五億元的第二筆貸款——以前的樓主人拿這棟樓在恆死銀行抵押之後，拿到了五十一億元的貸款，經濟危機樓價腰斬本來已經被定性爲劣質資產的這棟商業寫字樓，在轉手換了一個主人之後，立刻變爲優質資產。
拿到第二筆貸款，拉斐爾集團立刻買下第二棟寫字樓，價值二十四億五千萬。然後又拿去給銀行抵押，換來二十二億的第三筆貸款。
在拉斐爾集團買下第十五棟，高達三十九層價格十五億元的的一棟寫字樓之後，原先掛牌售賣的寫字樓已經沒了。原本三十多棟掛牌售賣的寫字樓，其主人也就十幾人——多半是如今香江的十大富豪，這些人出售一兩棟寫字樓這等固定資產之後，其實也知道是自己已經賣掉了會下金蛋的母雞。
而賣掉一兩棟寫字樓，十幾二十億的資金已經夠他們週轉過來了，剩下的寫字樓，那是要留着吃租金的。這也讓林克再買幾棟寫字樓的計劃破產。
不過就是十五棟寫字樓，也讓拉斐爾集團成爲了總資產超過一百六十億，賬面上還有一億多現金的大型企業。資金利用率也就六倍的樣子，並不算太過火。
因爲最近一直和恆死銀行聯繫，聽了銀行人員的建議之後，小莉和凱蒂將買下的二室一廳五百多尺的那間房子抵押給了恆死銀行，換來一千萬的貸款，這筆貸款又拿去支付了市內一間一千五百尺大複式房子的首付，然後兩人每月各自從薪水中拿出三萬元工資還貸供房。香江人對大房子的追求，是外人難以理解的。
至於買來的那間二居室雖然抵押給恆死銀行了，不過還是可以出租出去的嘛。這是市內的房子，雖然不是黃金地段，一個月一萬八千租金還是要有的。最後兩家合租了這件二居室。
小莉和凱蒂等大複式房子裝修好之後，很快搬了進去，林克也跟着搬了進去——租金早已經交過半年如今還剩下五個月，跟着搬家就是。
這個大複式房子雖然很大，但其實還是兩間臥室，下層是大客廳兼餐廳廚房以及洗漱室和書房一間，樓上是兩間帶衛生間的大臥室，能放下雙人牀和大衣櫃以及牀頭櫃和電視櫃等帶陽臺還能轉身的那種大臥室。
如今小莉和凱蒂的住房水平，只比香江那些住在山上的豪門差了。香江高收入人羣，住的也就是這樣的大複式房。
凱蒂將自己以前開的車送了家人，然後沒有買車，而是以公司總經理的身份，開着公司的豪車出入。拉斐爾集團接收了以前這些商業寫字樓的部分人員，又從社會上招募了一些，補齊了人力缺口，並在自家的第一棟商業寫字樓用了整整一層作爲公司總部，用以管理拉斐爾集團名下十五棟寫字樓的物業人員。
這裡面大部分都是寫字樓的警衛保安人員，招募的那些大部分是財務和文員，凱蒂如今也是管理着幾百人的大領導了。小莉當年的學歷要稍高一些，是學過財會的，如今是拉斐爾集團的財務總監。
如今拉斐爾集團的問題是，寫字樓空閒率比較高，不過這也沒辦法。經濟回暖不是一天兩天的事情，不過從拉斐爾集團這一百多個億投入市場之後，經濟還是好了很多。至少是止住了商業寫字樓拋售的狂潮。
那些拋售商業寫字樓的富豪，拋售固定資產也是爲了保住自己手下的公司，林克的商業行爲間接的給這些公司注入了資金。