“可以。風凌天微笑道,“什麼問題都可以問,當然,你要是問女人的三圍啊,兇器神馬的,那還是等到下課後,私人間進行探討。個人覺得,這等嚴肅的學術性問題,是最奧妙的,也是最難理清楚的。”
“哈哈,哈哈哈。”全班同學都大笑起來,秦壽最調皮,他笑呵呵道:“師父,你小心我告訴師孃去,說你帶壞我們。”
“我去,臭小子,在我的地盤還敢這麼囂張,信不信我把你給丟出去。”風凌天惡狠狠地威脅秦壽道。
秦壽吐了吐舌頭,還真是不敢與風凌天扳手腕。風凌天見秦壽老實許多,也就不跟秦壽一般計較,對那個同學說道:“你有什麼問題問就是,老師要是知道,就會第一時間回答你,老師要是不知道,也會回去查閱下資料,得到具體答案後,再來告訴你。”
那個同學說道:“老師,我最近看了一本需求理論原理,講的是需求是引起價格上漲的主要原因。書中還列舉了我們國家的房價虛高的例子,說我們國家的房價虛高,不是因爲土地政策,也不是因爲其他什麼原因,而是因爲有效需求的原因,纔會導致我們國家的房價普遍虛高。書中說,房子是作爲國民的一種剛性需求,每一個國民都希望擁有一套房子,正是這種虛假的房地產繁榮,纔會導致投資者不斷地把資金投入到房地產裡,從而令房價一路飆升,成爲了我們國家最爲頭疼的一個經濟現象。”
風凌天笑了下,他反問那個同學道:“那你覺得這本書的理論說的有沒有道理呢?”
“我覺得沒有道理,因爲他忽略了一種因素,需求是分爲有效需求和一般需求的,房子是一種剛性需求,每一個人的一生都對房子有需求,但是,房子作爲大件需求,不是所有人都有能力買的起。因此,完全地用需求來說是房價虛高的罪魁禍首,我覺得是一種推脫責任的說法。”這個同學朗朗地說道,“再說,真正決定價格導向的,是有效需求,所謂有效需求,是對一種物品有需求,同時有支付能力的羣體。在我們國家,房價虛高導致許多人有需求,可沒有購買能力,於是,就產生了剩餘。可是,供給者還在源源不斷地提供房源,房子增多,需求就那麼點,也沒看到房價下跌啊!”
“哈哈,我個人覺得,這個同學說的非常好。”風凌天示意那個同學坐下來,而後,他徐徐說道,“房價的虛高有着很多種因素,比如經濟的發展,比如需求的持續增加,比如土地政策,但是,到底是什麼影響房價虛高的根本原因呢,我個人覺得除了需求外,還有一種原因,那就是土地。需求增加在一定程度上,是會引發房地產虛假的繁華,從而導致房價的上升,不管這種需求是有效需求還是普通的需求,都會給市場引發假象,有的地產商就會迷失在這種假象中。但是,某種程度上,土地資源的稀缺,以及土地審批的成本,都會導致房地產商的成本增大,那麼羊毛出在羊身上,房地產商付出這麼大的成本,自然是要從民衆身上取回來,他們總不可能做善事,把房子低於成本價賣給民衆吧,我想,沒有一個地產商會那麼心地善良,做這樣的善事。”
“老師,那影響房價的根本原因是什麼呢?”一個同學接着問道。
風凌天搖搖頭,道:“影響房價的因素有很多,有制度上的,也有經濟上,但是,更多的是利益的驅動。我們國家在很大程度上,出臺了一系列的措施來調控房價虛高,可是,土地財政收入不進行規範化改革,房價虛高的原因依然無法從根本上解決。所以,大家不要抱着什麼期望,說房價會在最近三四年大幅度下降,那是不可能出現的現象。我們國家的經濟很大程度上是建立在房子上,靠固定資本投資的刺激,才令我們國家的經濟保持着一定的增長量。要是房價大幅度下降,是會讓我們國家的經濟陷入一種慌亂,最根本的也會影響到大家的利益。”
風凌天話音剛落,下課鈴聲就響了起來,風凌天哈哈一笑,道:“好了,大家下課,有什麼問題,一會再來問我。”說完,就走出了教室門。
來到學校走廊的抽菸區,風凌天抽出一根菸點上,深吸一口,緩緩吐出一陣煙霧,作出很享受的樣子。這時,秦壽也走了過來,笑呵呵道:“師父,給根菸抽抽唄。”
“靠,你小子什麼時候煙癮也變的這麼大了?”風凌天覺得,男人抽菸那是很正常的事,秦壽已經是成年人,自然,他不會因爲秦壽抽菸,就擺出老師的架子,抽出一根菸丟給秦壽。
秦壽接過風凌天丟過來的香菸,點上火吸了一口,笑呵呵地說道:“那不是看師父抽菸很帥,所以,我就學師父的樣子,學着學着,就學上癮了。”
“靠,你小子就知道找藉口。”風凌天太瞭解秦壽,也就懶的與秦壽計較什麼。二人正說着話,風凌天的手機就響了起來,拿出來一看是佳妮打來的電話,嘴角不由露出一個燦爛的笑容,秦壽看到了,他笑呵呵道:“哦,是佳妮師母打來的電話,師父,你好幸福啊,走到哪都有女人牽掛。”
“去去,你小子沒找抽是渾身不舒服了。”風凌天沒好氣地白了秦壽一眼,接通電話,就傳來佳妮的嬌笑聲:“接電話那麼慢,是不是又在泡妞了?”
“妞沒有,猥瑣小男孩倒是有一個,你要不要驗證一下呢?”風凌天猥瑣地說道。
“就是沒個正經的。”佳妮嬌羞道,“我聽說我們學校附近的一個百貨商城正在打折扣,我看天氣轉涼了,就尋思爲你買件羽絨服,好不好?”
“好啊,你爲我買羽絨服,那我肯定很高興了、。”風凌天笑呵呵地說道,“佳妮,中午一起吃飯吧!”
“可以啊,你想吃什麼呢?”佳妮嬌笑道。
“我們可以叫飯去你房間吃。”風凌天壓低聲音道,“我最想吃的,就是你。”
“去你的,沒正經。”佳妮哼了聲,“好吧,一會我買完羽絨服,就去買點吃的,我在房間等你回來吃。”
“好,我會準時過來哦。”風凌天一想到佳妮那越來越凸顯女人魅力的身材,身體裡就有一股邪火在燃燒着,他剛想掛斷電話,突然聽到佳妮傳來一聲尖叫聲,隨後聽到佳妮怒叫道:“你們是誰?幹嘛要抓我!凌天,快救我,我在學校南門口。”於是,聽到“呼呼”風聲,再聽到“哐當”一聲,電話一頭傳來忙音。
“佳妮,佳妮-”風凌天連叫兩聲,都沒有傳來佳妮的回聲,他臉色霎時大變,要是他沒有猜錯,佳妮很可能是被人給劫持了。
秦壽看出風凌天臉色有異,他對風凌天說道:“老師,你快點去救佳妮師母,我一會跟同學們解釋下。”
“好。”風凌天沒有多說什麼,他掐滅菸頭,展開身法朝學校南大門奔去,幾分鐘後,風凌天就出現在學校的南大門。看到幾個學生在那裡議論什麼,他走了過去,問其中一個學生道:“剛纔發生什麼事?”
那個學生是認識風凌天的,一看到是風凌天,急忙說道:“風老師,你好,剛纔我們看到學校大門突然開來一輛白色麪包車,而後,從麪包車跳下幾個人來,把佳妮老師給劫持到車上去。”
“你怎麼確定麪包車劫持的人就是佳妮老師?”風凌天相信那個學生的話,但他還是抱着一絲僥倖。
“佳妮老師是我們學校的師花,濱海大學誰不知道佳妮老師呢。”那個學生頗爲自豪地說道。
“你看清楚那些人長什麼樣子嗎?”風凌天皺着眉頭問題。
“沒看清楚,那些人動作太快了,大家還沒反應過來是怎麼回事,佳妮老師就被他們給劫持到車上去了。”那同學表示無奈地說道。
“那車牌號呢?”風凌天緊接着問道。
“麪包車的車牌號被東西擋住了,我們看不清楚。”
“我知道了,謝謝你。”風凌天臉色越來越陰冷,有人對佳妮下手,到底會是誰?他們劫持佳妮想幹什麼?是在對付他,還是另有所圖?
“哦,對了,風老師,佳妮老師被那些人劫持到車上前,佳妮老師好像把自己的手機給扔了出去。”那同學極力地回憶,“好像是給扔到草叢裡了。”
“確定是草叢裡嗎?”風凌天緊張地問道。
“是的。”那同學肯定道。
“好。”風凌天話音一落,人“嗖”的一聲,就跳進了草叢裡,而後,貓着腰仔細地尋找佳妮丟出去的手機。突然,風凌天在草叢的一塊稍微凹進地方,發現了佳妮的手機。
佳妮用什麼手機,風凌天很清楚,一看那手機的外殼,就知道是佳妮使用的手機。
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